Гражданский кодекс часть 1

к Федеральному государственному казенному учреждению "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН 1037550010519, ИНН 7536029036),

с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно пред- мета спора,

о взыскании 25 152 016,41 рублей, составляющих 59,82% стоимости расходов, произве- денных на ремонт общего имущества в жилых домах, расположенных по адресу: Забай- кальский край, п. Горный, ул. Дружбы, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 166, 167, 168, 169, 170, 171, 172, 173, 174, 175, 176, 177, 179, 180, 181, 182, ул. Молодежная, 22, 23, 24, 25, ул. Солнечная, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, ул. Таежная, 6,

при участии в предварительном судебном заседании:
от истца – Голубь О.Н., представителя по доверенности от 18.11.2014 года;
от ответчика – Григорьевой Ю.Н., представителя по доверенности от 31.12.2014 года;

от третьего лица 1 – Григорьевой Ю.Н., представителя по доверенности от 21.01.2015 года; от третьего лица 2 – представитель не явился.

В предварительном судебном заседании суд установил:

Администрация городского округа закрытого административно-территориального образования п. Горный обратилась в арбитражный суд с заявлением к Федеральному го- сударственному казенному учреждению "Сибирское территориальное управление имуще- ственных отношений" Министерства обороны Российской Федерации о взыскании 25 152 016,41 рублей, составляющих 59,82% стоимости расходов, произведенных на ремонт общего имущества в жилых домах, расположенных по адресу: Забайкальский край, п. Горный, ул. Дружбы, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 166, 167, 168, 169, 170, 171, 172, 173, 174, 175, 176, 177, 179, 180, 181, 182, ул. Молодежная, 22, 23, 24, 25, ул. Солнечная, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, ул. Таежная, 6.

Определением от 16.03.2015 г. суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, Мини-

стерство обороны Российской Федерации и Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае.

Третье лицо 2 явку представителя в суд не обеспечило, о времени и месте рассмот- рения дела извещено надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика требования не признает, в отзыве на иск указывает, что принятие решения о ремонте общего имущества собственников жилья в многоквартирном доме отнесено статьей 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников жилья. Капитальный ремонт общего имущества дома осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений о проведении капитального ремонта, принятому большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в доме (ст. 44,46, 158 Жилищного кодекса РФ). Таким решением определяется перечень работ по капитальному ремонту общего имущества дома, подлежащий выполне- нию, размер их финансирования, сроки и порядок внесения собственниками денежных средств, необходимых для финансирования капитального ремонта. Кроме того, проведе- ние капитального ремонта должно основываться на подробной информации о степени из- носа всех конструкций и систем зданий по результатам обследования. Истцом не пред- ставлено доказательств необходимости проведения капитального ремонта, также не пред- ставлено того, что собственниками помещений в жилых домах, расположенных по адресу: ЗАТО, п.Горный, ул. Дружбы, д. №№ 2-9, 166-177, 179-182: ул. Молодежная, 22-25; ул. Солнечная, 10-16, ул. Таежная, 6 принималось решение на общем собрании о проведения капитального и об оплате расходов на проведение капитального ремонта. Произведенный ремонт общего имущества в жилых домах, расположенных по адресу: ЗАТО, п.Горный, ул. Дружбы, д. №№ 2-9, 166-177, 179-182: ул. Молодежная, 22-25; ул. Солнечная, 10-16, ул. Таежная, 6 не дает основания для взыскания этих средств с Учреждения, поскольку доказательств утверждения на общем собрании собственников сметы, перечня работ, сро- ков проведения капитального ремонта, источника финансирования и порядка оплаты этих работ не имеется. Тем самым Истцом нарушены положения ч. 2 ст. 158 ЖК РФ, оснований для сбора с собственников жилых помещений в многоквартирном доме платы за капи- тальный ремонт у ответчика не имелось. Норма, возлагающая на собственника обязан- ность по содержанию принадлежащего ему имущества, содержится также в ст. 210 Граж- данского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственником имущества Вооруженных сил Российской Федерации является Министерство обороны Российской Федерации. Согласно пункту 6 Уставу ФГКУ «Сибирское ТУИО» Минобороны России полномочия собственника имущества осуществляет Министерство обороны Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации. ФГКУ «Сибирское ТУИО» Минобороны России на праве собственности спорные жилые помещения не принадлежат, бремя расходов на содержание общего имущества Учреждение не несет.

Представитель ответчика высказал возражения относительно перехода в данном предварительном заседании в судебное заседание.

Учитывая возражения представителя ответчика, суд не переходит из предваритель- ного судебного заседания в судебное заседание и считает возможным назначить дело к судебному разбирательству на иную дату.

Рассмотрев материалы дела, суд считает подготовку дела к судебному разбирательству завершенной, дело подготовленным к судебному разбирательству в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

Руководствуясь статьями 137, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Назначить дело к судебному разбирательству в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на 10 часов 30 минут 28 мая 2015 года в помещении суда по адресу: г. Чита, ул. Выставочная, 6, тел. (3022) 33-07-33; факс (3022) 33-06-33.

Информация о движении дела, о принятых судебных актах, а также о перерывах в судебных заседаниях может быть получена на официальном сайте Арбитражного суда За- байкальского края: http://www.chita.arbitr.ru.

Истцу обеспечить явку представителя для участия в судебном заседании, представить доказательства возникновения права оперативного управления у правопредшествен- ника ответчика до 1997 г., письменные возражения на отзыв ответчика.

Ответчику обеспечить явку представителя, представить контррасчет.

Третьим лицам 1,2 обеспечить явку представителей, представить письменные по- яснения по существу спора.

При представлении документов в суд ссылаться на номер дела № А78-3107/2015.

Сторонам все документы представлять суду в подлинниках для обозрения в судебном заседании и надлежащим образом заверенных копиях для приобщения к материалам дела и вручения лицам, участвующим в деле.

«Надлежащим образом заверенной копией» может быть признана либо нотариаль- но заверенная копия документа, осуществленная нотариусом в соответствии с требова- ниями статей 77 и 79 «Основ законодательства РФ о нотариате», либо копия документа, заверенная с соблюдением требований пункта 3.26 ГОСТа Р 6.30-2003

Если документ содержит более одного листа, все листы копий должны быть про- шиты, пронумерованы и скреплены подписью и печатью.

Указанный порядок заверения копий документов распространяется не только на юридических, но и на физических лиц, как имеющих, так и не имеющих статус индивиду- ального предпринимателя.

Судья Л.В. Малышев