Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в предварительном судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дальневосточная сервисно-ремонтная компания» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес места нахождения: 680032, <...>)

к Администрации города Хабаровска (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес места нахождения: 680000, <...>)

о взыскании задолженности в размере 319 461 руб. 33 коп.

при участии

от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 19.01.2015; от ответчика: ФИО2, представитель по доверенности от 15.12.2014;

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дальневосточная сервисно-ремонтная компания» (далее – истец, ООО «УК «ДВСРК») обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с исковым

заявлением к Администрации города Хабаровска (далее – администрация, ответчик) о взыскании задолженности в размере 319 461,33 руб.

Исковые требования обоснованы неисполнением ответчиком обязательств по внесению платы за жилые помещения и коммунальные услуги в отношении неиспользованных помещений, относящихся к муниципальному жилищному фонду.

В предварительном судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду пояснил, что управляющей компанией в адрес администрации неоднократно направлялся расчет задолженности, вместе с тем, расходы на содержание и ремонт помещений до настоящего времени не возмещены.

Ответчик представил письменный отзыв, в котором указывает, что в квартире № 4 в доме № 112-а по проспекту 60-летия Октября проживает семья и решением Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 20.10.2014 по делу № 2-2711/14 признано право пользования на помещение за гражданами - нанимателями на условиях договора социального найма, в связи с чем, надлежащим ответчиком в отношении данного помещения являются наниматели жилого помещения; по жилому помещению по адресу: <...> принят судебный акт – определение Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 24.10.2013, в соответствии с которым отсрочено исполнение решения Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 06.03.2012 по иску к Администрации г.Хабаровска о признании нанимателем жилого помещения, права пользования жилым помещением, и по встречному иску Администрации г.Хабаровска о выселении без предоставления другого помещения, сроком на шесть месяцев, начиная со дня вступления определения в законную силу, то есть с 09.11.2012.

Кроме того, указывает, что администрация не производила оплату управляющей компании в связи с не представлением последней подтверждающих документов для подготовки проекта постановления администрации города об оплате услуг по содержанию и ремонту освободившихся муниципальных жилых помещений, а именно заверенных копий протоколов общих собраний собственников помещений МКД, на

которых были утверждены размеры платы за содержание и ремонт помещений.

В предварительном судебном заседании представитель ответчика пояснил, что истец обратился в суд до получения ответа на претензию, считает, что спор может быть урегулирован во внесудебном порядке.

Рассмотрев вынесенные в предварительное судебное заседание вопросы, арбитражный суд признаёт дело подготовленным к судебному разбирательству.

Руководствуясь статьями 137, 184 АПК РФ, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Адрес для корреспонденции: 680030, <...>, телефон: <***>, факс: <***>, электронная почта

info@khabarovsk.arbitr.ru. Подача документов в электронном виде осуществляется через сервис My Arbitr по адресу https://my.arbitr.ru/.

График рассмотрения дел и информацию о перерывах в судебных заседаниях можно узнать на сайте суда: http://khabarovsk.arbitr.ru. При переписке просьба ссылаться на номер дела, указывать судью, дату рассмотрения дела.

Помощник судьи Лазаревой И.В. – Сероштанова Анастасия Геннадьевна, тел. <***>, каб. № 313.

Судья И.В. Лазарева