Гражданский кодекс часть 1

при ведении протокола судебного заседания без использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Касьян В.Ф., рассмотрев в судебном заседании по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, дело № А45-18828/2020 по иску жилищно-строительного кооператива «БМ3840» (ОГРН <***>, г.Новосибирск) к обществу с ограниченной ответственностью «Башкран» (ОГРН <***>, г. Бердск) о взыскании 470 059,80 рублей,

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью «Академмедстрой» (ИНН <***>, ОГРН <***>),

при участии в судебном заседании представителей:

от истца: ФИО2, председатель правления;

от ответчика: ФИО3 по доверенности от 20.04.2021; ФИО4 по доверенности №21/21 от 01.10.2021

от третьего лица: без участия (извещен)

УСТАНОВИЛ:

жилищно-строительный кооператив «БМ3840» (далее – истец, ЖСК) обратился в Арбитражный суд Новосибирской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Башкран» (далее – ответчик) о взыскании (с учетом уточнения исковых требований) 470 059,80 руб., в том числе 307 161 руб. неосновательного обогащения, составляющего причитающуюся на ответчика часть расходов на достройку и благоустройство, 126 172,14 руб. неосновательного обогащения, составляющего причитающуюся на ответчика часть расходов на оплату тепловой энергии, потребленной объектом в период с октября 2018 года по май 2019 года, 23 916,05 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами (по расходам на достройку объекта) за период с 19.11.2019 по 09.06.2021, 12 810,61 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами (по расходам за потребленную тепловую энергию) за период с 18.06.2019 по 23.04.2021, далее взыскивать проценты за пользование чужими денежными средствами до момента фактического исполнения обязательства. Также просит отнести на ответчика расходы по уплате государственной пошлины и 5 000 руб. расходов, понесенных на оплату услуг представителя.

Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 09 июля 2021 года с учетом исправления опечатки определением от 09.07.2021 исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Ответчик, не согласившись с судебным актом, обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, в иске отказать.

Определением от 27.09.2021 Седьмой арбитражный апелляционный суд перешел к рассмотрению дела № А45-18828/2020 по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции.

Предварительное судебное заседание назначено на 25 октября 2021 года.

К судебному заседанию от истца поступили дополнительные пояснения по иску с приложениями: Решение Кассационного суда по делу 247/2020; Ежегодный доклад Мэрии г. Новосибирска об итогах строительства в 2018 году; Акт приемки объекта капитального строительства от 20.06.2016г., акт осмотра по благоустройству объекта, акт приемки мест общего пользования, акт приемки систем естественной вентиляции, акты ввода в эксплуатацию коммерческого узла учета тепловой энергии, свидетельство о соответствии параметров построенного объекта проектной документации от 20.06.2016 года; Решение Арбитражного суда Новосибирской области по делу № А45-4227/2019; Письмо совета депутатов г. Новосибирска №04/3-28-0833 от 07.11.2017; Перечень работ, необходимых для ввода домов в эксплуатацию; Справка от ООО «Новоком-строй»; Справка от ООО «СибРЦ Охрана»; Решение и апелляционное определение по иску к ФИО5; Решение и апелляционное определение по иску к ООО «Концепт»; Решение по иску к ФИО6, ФИО7; Решение по иску к ФИО6; Решение по иску к Суховскому; Заявления в Ростехнадзор о проверке теплоустановок; Акты Ростехнадзора по теплоузлам.

От ответчика дважды поступали дополнительные пояснения с приложениями: определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 27.04.2021 N 46-КГ20-30-К6, апелляционного определения Октябрьского районного суда г. Новосибирска от 20.08.2021 (Дело № (2-147/2021-1).

Также ответчиком представлены для приобщения к материалам дела договор долевого участия в строительстве №25-2/П/1 от 24.05.2016, договор уступки прав требования по нему от 10.04.2017 с передаточным актом № 2/п/1 от 02.08.2019, договор долевого участия в строительстве № 26-2/П/п от 24.05.2016, договор уступки прав требования по нему от 10.04.2017 с передаточным актом № 2/п/п от 02.08.2019

От третьего лица ООО «Академмедстрой» поступил отзыв на апелляционную жалобу также с приложением документов, в том числе и с актом приемки законченного строительством объекта

Представленные документы, а также акт проверки застройщика № 10 от 16.02.2018, приложенный к апелляционной жалобе, приобщены к материалам дела

Представители сторон в предварительном судебном заседании доводы, изложенные в иске и отзыве на иск, поддержали.

В предварительном судебном заседании апелляционный суд в порядке ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации завершил подготовку дела к судебному разбирательству, открыл судебное заседание в первой инстанции.

В соответствии с частью 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, в случае возникновения технических неполадок при использовании технических средств ведения судебного заседания, в том числе систем видеоконференц-связи, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

Поскольку от участвующих в деле лиц дополнительные доказательства поступили накануне судебного заседания, принимая во внимание необходимость обеспечения участвующим в деле лицам возможности ознакомиться с поступившими документами, в том числе привлеченному к участию в деле третьему лицу ООО «Академмедстрой» судебное разбирательство по рассмотрению искового заявления жилищно-строительного кооператива «БМ3840» подлежит отложению.

Руководствуясь 158, ст. 184-185 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Седьмой арбитражный апелляционный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Отложить рассмотрение искового заявления жилищно-строительного кооператива «БМ3840» к обществу с ограниченной ответственностью «Башкран» на 14 час. 00 мин. 02 декабря 2021 года (по томскому времени) в помещении суда (634050, г.Томск, ул. Набережная реки Ушайки, 24), зал № 4 (каб. 709, 7 этаж).

Разъяснить участвующим в деле лицам о возможности ознакомиться с материалами дела, в том числе с приобщенными в судебном заседании документами, в электронном виде, принять участие в судебном заседании «онлайн».

При явке в судебное заседание представляются подлинники документов: юридическими лицами - учредительных, гражданами - предпринимателями - свидетельства о государственной регистрации, физическими лицами - паспорта.

Полномочия руководителей организаций, действующих от имени организаций в пределах полномочий, предусмотренных федеральным законом, иным нормативным правовым актом или учредительными документами, подтверждаются представляемыми ими суду документами, удостоверяющими их статус и факт наделения их полномочиями.

Полномочия законных представителей подтверждаются представленными суду документами, удостоверяющими их статус и полномочия.

Полномочия адвоката на ведение дела в арбитражном суде удостоверяются в соответствии с федеральным законом.

Иные оказывающие юридическую помощь лица представляют суду документы, удостоверяющие их полномочия, и документы о высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.

В соответствии с частью 4 статьи 63 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае непредставления лицом, участвующим в деле, его представителем необходимых документов в подтверждение полномочий или представления документов, не соответствующих требованиям, установленным настоящим Кодексом и другими федеральными законами, а также в случае нарушения правил о представительстве, установленных статьями 59 и 60 настоящего Кодекса, арбитражный суд может отказать в признании полномочий соответствующего лица на участие в деле.

Документы в арбитражный суд представляются в письменной форме на бумажных носителях или в электронной форме через систему «Мой Арбитр» http://my.arbitr.ru.

Информацию о движении дела можно получить на официальном сайте суда: http://7aas.arbitr.ru.

Председательствующий Д.В. ФИО6

судьи Я.А. Смеречинская Н.В. ФИО1