Определение № 08АП-10168/2013 от 28.11.2013 АС Омской области

252/2013-108202(2)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул.Учебная, 51, г.Омск, 644024, тел./факс (3812) 31-56-51 / 53-02-05, http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об отложении судебного заседания по рассмотрению требования кредитора

город Омск № дела 28 ноября 2013 года А46-8819/2013

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Хвостунцева А.М., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Черемушниковым Н.М., рассмотрев в судебном заседании требование кредитора – ФИО1 о включении требования о передаче жилого помещения в реестр требований общества с ограниченной ответственностью «Новые строительные технологии» (ИНН <***>, ОГРН <***>; 644105, <...>) о передаче жилых помещений,

в заседании суда приняли участие:

от заявителя – ФИО2 по доверенности за номером в реестре 1Д-975 от 13.11.2013, сроком на 3 года, личность удостоверена паспортом;

от должника – ФИО3 по доверенности б/н от 17.01.2013, сроком до 01.06.2014, личность удостоверена по удостоверению адвоката;

от конкурсного управляющего должника – не явились, надлежащим образом уведомлены;

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Фармацевтическое Бюро» города Москвы (далее по тексту – ООО «Фармацевтическое Бюро», заявитель) обратилось в Арбитражный города Москвы с заявлением о признании общества с ограниченной ответственностью «Новые строительные технологии» города Москвы (далее по тексту – ООО «НСТ», должник) несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда города Москвы от 27.11.2012 по делу № А40-61875/12-160-166 «Б» заявление признано обоснованным, в отношении ООО «НСТ» введена процедура наблюдения, временным управляющим должника утверждён ФИО4. Указанным определением при рассмотрении дела о банкротстве ООО «НСТ» применены правила параграфа 7 «Банкротство застройщиков» главы IX Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее по тексту – Закон о банкротстве).

Публикация сообщения в соответствии со статьёй 28 Закона о банкротстве о введении наблюдения состоялась в газете «Коммерсантъ» № 238 от 15.12.2012.

В порядке статей 71, 201.6 Закона о банкротстве ФИО1 передал на рассмотрение Арбитражного суда города Москвы заявление о включении в реестр требований ООО «НСТ» о передаче жилых помещений требования о передаче жилого помещения – квартиры № 51, общей (проектной) площадью 40,20 кв. м., состоящей из 1 комнаты, расположенной на 4 этаже, 2 подъезда в многоквартирном жилом доме № 1 (строительный), входящим в состав микрорайона «Жилой парк «ВРУБЕЛЕВО», расположенного по адресу: Омская область, Омский район, Богословское сельское поселение, «Жилой парк «ВРУБЕЛЕВО».

Определением Арбитражного суда города Москвы от 11.03.2013 дело № А40-61875/12-160-166 «Б» о банкротстве ООО «НСТ» передано по подсудности на рассмотрение в Арбитражный суд Омской области.

Постановлением Девятого апелляционного суда от 10.04.2013 определение Арбитражного суда города Москвы от 11.03.2013 по делу № А40-61875/12-160-166Б оставлено без изменения.

Определением Арбитражного суда Омской области от 26.07.2013 арбитражное дело № А40-61875/12-160-166 «Б» принято к производству, делу присвоен номер А46-8819/2013.

Определением Арбитражного суда Омской области от 13.08.2013 принято и назначено к рассмотрению требование ФИО1 о включении в реестр требований ООО «НСТ» о передаче жилых помещений требования о передаче жилого помещения – квартиры № 51, общей (проектной) площадью 40,20 кв. м., состоящей из 1 комнаты, расположенной на 4 этаже, 2 подъезда в многоквартирном жилом доме № 1 (строительный), входящим в состав микрорайона «Жилой парк «ВРУБЕЛЕВО», расположенного по адресу: Омская область, Омский район, Богословское сельское поселение, «Жилой парк «ВРУБЕЛЕВО».

Определением Арбитражного суда Омской области от 13.09.2013 указано на то, что требование ФИО1 будет рассмотрено в течение месяца после введения процедуры, следующей за процедурой наблюдения.

Решением Арбитражного суда Омской области от 14.10.2013 по делу № А46-8819/2013 ООО «НСТ» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев, конкурсным управляющим должника утверждён ФИО5.

Определением Арбитражного суда Омской области от 23.10.2013 назначено судебное заседание по рассмотрению требования кредитора.

В судебном заседании представитель заявителя поддержал требования в полном объёме; представил на обозрение суда оригиналы документов: договор возмездной уступки права (цессии) от 19.11.2008 № 15/11-08, акт сверки взаимных расчётов по состоянию на 26.11.2008, между обществом с ограниченной ответственностью «Дедал» города Новосибирска и обществом с ограниченной ответственностью «Сибирская технологическая компания» города Омска, договор участия в долевом строительстве от 15.10.2008 № 1/51. Судом обозревались оригиналы указанных документов.

В судебном заседании представитель заявителя ходатайствовал об истребовании документов. Представитель должника оставил разрешение ходатайства на усмотрение суда. Судом ходатайство удовлетворено.

Согласно части 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, в случае возникновения технических неполадок при использовании технических средств ведения судебного заседания, в том числе систем видеоконференц-связи, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

Суд находит возможным указать, что согласно позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 25.06.2013 № ВАС-7586/12, если участник строительства, чьё право собственности на жилое помещение или доля в праве общей долевой собственности зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обращается с заявлением о включении его в реестр требований о передаче жилых помещений, то в таком случае его требование может быть включено в данный реестр только в случае его отказа от такой регистрации. В связи с изложенным судом разъясняется заявителю право заявления отказа от зарегистрированного права на недвижимое имущество.

Суд считает необходимым судебное заседание по рассмотрению требования

кредитора отложить в связи с удовлетворением ходатайства об истребовании документов, а также неизвещением конкурсным управляющим должника кредиторов о предъявлении данного требования.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 66, 158, 184-186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Рассмотрение требования кредитора отложить на 19 декабря 2013 года в 10 часов 50 минут. Судебное заседание состоится в помещении суда по адресу: <...>, каб. 420.

2. Конкурсному управляющему должника в срок до 17.12.2013 представить письменный отзыв на требование, документы в обоснование своих доводов и возражений, копию отзыва с приложением документов направить кредитору, доказательства направления представить в суд.

Кроме того, в соответствии с пунктом 2.1 статьи 100 Федерального закона от

26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» конкурсному управляющему должника представить в арбитражный суд доказательства извещения кредиторов о предъявлении настоящего требования.

3. Истребовать из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области (644007, <...>) в срок до 17.12.2013 из регистрационного дела справку о полной оплате по договору участия в долевом строительстве от 15.10.2008 № 1/51, заключенному между обществом с ограниченной ответственностью «Сибирская технологическая компания» города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>) и обществом с ограниченной ответственностью «Дедал» города Новосибирска (ИНН <***>, ОГРН <***>).

В случае невозможности представить указанные документы в целом или в установленный судом срок сообщить суду о причинах невозможности предоставления.

При ответе просьба ссылаться на номер дела А46-8819/2013 (судья Хвостунцев А.М.).

Лицу, от которого арбитражным судом истребуется доказательство разъясняется, что в случае неисполнения обязанности представить истребуемое судом доказательство по причинам, признанным арбитражным судом неуважительными, либо неизвещения суда о невозможности представления доказательства вообще или в установленный срок на лицо, от которого истребуется доказательство, судом налагается судебный штраф в порядке и в размерах, которые установлены в главе 11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Явка лиц, участвующих в деле, обязательна.

Информация о движении дела может быть получена путём использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».