Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Мингалевой Е.А., при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи помощником судьи Кудрявцевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление конкурсного управляющего ФИО1 о разрешении разногласий между залоговым кредитором ООО «Кетовский коммерческий банк» и конкурсным управляющим об утверждении начальной продажной цены имущества ЗАО «УМ № 24», являющегося предметом залога, в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) Закрытого акционерного общества «УПРАВЛЕНИЕ МЕХАНИЗАЦИИ № 24» (ИНН <***>, ОГРН <***>),

при участии в судебном заседании представителей сторон:

от кредитора (ООО «Кетовский коммерческий банк»): представители не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении № 62505209187113,

конкурсный управляющий ФИО1 извещенный о времени и месте судебного заседания, что подтверждается заказным письмом с почтовым уведомлением о вручении № 62505209187038, в суд не явился,

от кредитора ООО «БИЗНЕС-ЭКСПЕРТ»: директор общества ФИО2 на основании решения от 25.12.2016,

от кредитора ООО «ПЗС»: директор общества ФИО3 на основании приказа от 29.01.2014 № 1;

установил:

Решением Арбитражного суда Тюменской области от 20.09.2016 (резолютивная часть решения оглашена 19.09.2016) Закрытое акционерное общество «УПРАВЛЕНИЕ МЕХАНИЗАЦИИ № 24» (далее по тексту - ЗАО «УМ № 24») признано несостоятельным (банкротом) с открытием в отношении него процедуры конкурсного производства, конкурсным управляющим утвержден ФИО1, судебное заседание по рассмотрению отчета конкурсного управляющего и завершении процедуры конкурсного производства назначено на 05.09.2017.

Сведения о введении в отношении должника процедуры наблюдения и утверждении конкурсного управляющего опубликованы в печатном издании «Коммерсантъ» № 182 от 01.10.2016 (сообщение № 66030239940).

В Арбитражный суд Тюменской области 11.10.2016 обратился конкурсный управляющего должника ФИО1 с ходатайством о разрешении разногласий между залоговым кредитором ООО «Кетовский коммерческий банк» и конкурсным управляющим, утверждении начальной продажной цены имущества ЗАО «УМ № 24», являющегося предметом залога.

Определением от 29.03.2017 Арбитражного суда Тюменской области судебное заседание по рассмотрению заявления назначено на 24.04.2017 на 11-30.

В судебном заседании представитель кредитора ООО «БИЗНЕС-ЭКСПЕРТ» против удовлетворения заявления возражает, представила для приобщения возражения со значительным объемом документов, которые приобщены судом к материалам дела.

В судебном заседании представитель кредитора ООО «ПЗС» возражает против удовлетворения заявления.

Представитель залогового кредитора ООО «Кетовский коммерческий банк», конкурсный управляющий ФИО1 извещенные о времени и месте судебного заседания в суд не явились, извещены надлежащим образом.

Согласно материалам дела, в заявлении конкурсный управляющий ФИО1 ссылается на разногласия с Банком, указывает, Банком как залоговым кредитором было разработано Положение о торгах заложенного имущества, согласно которому были определены следующие цены: нежилого строения кадастровый номер 72:23:0225001:705 стоимость 4 572 000 руб., нежилое строение с кадастровым номером № 72:23:0225001:2223 стоимостью 8 400 000 руб., нежилое строение кадастровый номер № 72:23:0225001:2226. В подтверждении своей позиции относительно определения начальной продажной цены залогового имущества в материалы дела представлен отчет от 13.02.2017 № ИП.01.16-172, подготовленный ИП ФИО4, согласно которому рыночная стоимость спорных объектов составляет 2 572 000 руб., 6 400 000 руб., 1 503 000 руб.

Вместе с тем, согласно представленного в материалы дела Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества залогового кредитора ООО «Кетовский коммерческий банк» в п. 3.3 указано, что начальная цена продажи имущества определена на основании отчета индивидуального предпринимателя ФИО4 об определении рыночной стоимости имущества № ИП.01.16-172 от 13.02.2017.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, считает необходимым судебное заседание по рассмотрению разногласий между конкурсным управляющим и залоговым кредитором в порядке ст. 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в целях всестороннего и полного рассмотрения заявления, суд считает необходимым признать явку конкурсного управляющего ФИО1, а также представителя залогового кредитора ООО «Кетовский коммерческий банк» обязательной.!

На основании изложенного, руководствуясь статьями 158, 159, 184-186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

отложить судебное заседание по рассмотрению заявления конкурсного управляющего ФИО1 о разрешении разногласий между залоговым кредитором ООО «Кетовский коммерческий банк» и конкурсным управляющим об утверждении начальной продажной цены имущества ЗАО «УМ № 24», являющегося предметом залога, на 23 мая 2017 года на 10 часов 10 минут в помещении Арбитражного суда Тюменской области по адресу: <...>, кабинет № 411.

В порядке подготовки дела к судебному заседания, лицам, участвующим в деле совершить следующие действия в срок до 19.05.2017:

ООО «БИЗНЕС-ЭКСПЕРТ» представить доказательства, подтверждающие направление возражений в адрес конкурсного управляющего и кредиторов.

Конкурсному управляющему ФИО1, залоговому кредитору, а также иным лицам, участвующим в деле ознакомится с возражениями и представленными документами кредитора ООО «БИЗНЕС-ЭКСПЕРТ», выразить правовую позицию.

ООО «Кетовский коммерческий банк» представить отчет об оценке спорного имущества, которым руководствовался при утверждении Положения о сроке порядке и условиях реализации имущества должника.

Признать явку конкурсного управляющего Комарова Михаила Сергеевича, а также представителя залогового кредитора ООО «Кетовский коммерческий банк» в судебное заседание обязательной!

Все документы, представляемые в суд, осуществлять в виде подлинных экземпляров, или надлежащим образом заверенных копий, в соответствии с требованиями статей 67, 68 и 75 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

При явке в суд при себе иметь документы, удостоверяющие личность и подтверждающие полномочия, оформленные в соответствии с требованием статьей 61, 62 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Информация о движении дела может быть получена в информационно-справочной службе суда по тел. <***>. Кроме того, информация о дате и времени судебных заседаний, в том числе при объявлении перерывов, размещается в сети Интернет на официальном сайте суда по адресу: http://tumen.arbitr.ru

Судья Е.А. Мингалева