Определение № 08АП-8613/2014 от 01.09.2014 АС Омской области

360/2014-81970(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул.Учебная, 51, г.Омск, 644024, тел./факс (3812) 31-56-51 / 53-02-05, http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

город Омск № дела 01 сентября 2014 года А46-14703/2011

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Сумбаевой А.В. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Петровой Н.Г., рассмотрев в судебном заседании заявление внешнего управляющего Дачного некоммерческого партнерства «Стройресурс» (ИНН <***>, ОГРН <***>) ФИО1 о признании сделок, заключенных между должником и ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., 644109, <...>) недействительными,

при участии в судебном заседании:

от внешнего управляющего - ФИО3 по доверенности № 1 от 07.04.2014 сроком на 6 мес.;

от ФИО4 - представитель не явился, извещен;

от ФИО2– представитель не явился, извещен;

от Администрации Омского муниципального района Омской области - представитель не явился, извещен;

от ФИО5 - А.Г. Ратушного, по доверенности от 23.08.2013, по паспорту;

от Управления Росреестра по Омской области – представитель не явился, извещен.

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 (далее - ФИО6, заявитель) обратился в Арбитражный суд Омской области с заявлением о признании дачного некоммерческого партнерства «Стройресурс» (далее - должник, ДНП «Стройресурс») несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда Омской области от 12.12.2011 заявление ФИО6 признано обоснованным, в отношении ДНП «Стройресурс» введена процедура наблюдения сроком на четыре месяца, временным управляющим должника утвержден ФИО7, дело назначено к рассмотрению.

Публикация сообщения о введении в отношении ДНП «Стройресурс» процедуры

наблюдения состоялась в газете «Коммерсантъ» от 28.12.2011 № 244.

Решением Арбитражного суда Омской области от 07.11.2012 ДНП «Стройресурс» признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев, конкурсным управляющим утвержден ФИО1.

Публикация сообщения о признании ДНП «Стройресурс» несостоятельным (банкротом) и открытии в отношении него конкурсного производства состоялась в газете «Коммерсантъ» от 01.12.2012 № 228.

Определением Арбитражного суда Омской области от 19.05.2013 производство по делу № А46-14703/2011 о несостоятельности (банкротстве) ДНП «Стройресурс» приостановлено до вступления в законную силу судебного акта по заявлению конкурсного управляющего ДНП «Стройресурс» ФИО1 о привлечении к субсидиарной ответственности руководителя ДНП «Стройресурс» ФИО8.

Определением Арбитражного суда Омской области от 05.07.2013 производство по делу № А46-14703/2011 возобновлено, назначено судебное заседание по рассмотрению отчета конкурсного управляющего должника.

Определением Арбитражного суда Омской области от 07.08.2013 срок конкурсного производства в отношении ДНП «Стройресурс» продлен на четыре месяца (до 05.11.2013).

Определением Арбитражного суда Омской области от 12.11.2013 конкурсное производство в отношении ДНП «Стройресурс» прекращено, в отношении должника введено внешнее управление сроком на двенадцать месяцев (до 07.11.2014), внешним управляющим ДНП «Стройресурс» утвержден ФИО1.

Публикация сообщения о введении в отношении ДНП «Стройресурс» внешнего управления состоялась в газете «Коммерсантъ» от 07.12.2013 № 226.

25.02.2014 внешний управляющий ДНП «Стройресурс» ФИО1 обратился в Арбитражный суд Омской области с заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о признании недействительными:

- соглашения от 03.06.2011 к договору аренды земельного участка № АЗ-20-258/2008 от 20.08.2008 в редакции соглашений от 03.12.2010 и 25.05.2011, заключенного между ДНП «Стройресурс» и ФИО2 о переходе прав и обязанностей арендатора земельного участка площадью 409 кв.м. с кадастровым номером 55:20:11 06 01:2297, местоположение которого определено в 1498 м. по направлению на юго-запад относительно здания администрации Магистрального сельского поселения,

расположенного по адресу: Омская область, Омский район, п.Магистральный, ул.Молодежная, дом 14;

- соглашения от 03.06.2011 к договору аренды земельного участка № АЗ-20-258/2008 от 20.08.2008 в редакции соглашений от 03.12.2010 и 25.05.2011, заключенного между ДНП «Стройресурс» и ФИО2 о переходе прав и обязанностей арендатора земельного участка площадью 403кв.м. с кадастровым номером 55:20:11 06 01:2298, местоположение которого определено в 1216 м. по направлению на юго-запад относительно здания администрации Магистрального сельского поселения, расположенного по адресу: <...>;

- соглашения от 03.06.2011 к договору аренды земельного участка № АЗ-20-258/2008 от 20.08.2008 в редакции соглашений от 03.12.2010 и 25.05.2011, заключенного между ДНП «Стройресурс» и ФИО2 о переходе прав и обязанностей арендатора земельного участка площадью 936 кв.м. с кадастровым номером 55:20:11 06 01:2302, местоположение которого определено в 1186 м. по направлению на юго-запад относительно здания администрации Магистрального сельского поселения, расположенного по адресу: <...>;

- соглашения от 03.06.2011 к договору аренды земельного участка № АЗ-20-258/2008 от 20.08.2008 в редакции соглашений от 03.12.2010 и 25.05.2011, заключенного между ДНП «Стройресурс» и ФИО2 о переходе прав и обязанностей арендатора земельного участка площадью 809 кв.м. с кадастровым номером 55:20:11 06 01:2311, местоположение которого определено в 1180 м. по направлению на юго-запад относительно здания администрации Магистрального сельского поселения, расположенного по адресу: <...>.

Кроме того внешний управляющий должника просил суд:

-применить последствия недействительности сделки в виде восстановления прав и обязанностей ДНП «Стройресурс» по договору № АЗ-20-258/2008 аренды земельного участка, заключенному между Омским муниципальным районом и должником 20.08.2008 (в редакции соглашений от 03.12.2010 г. и 25.05.2011) в отношении земельного участка площадью 409 кв. м, с кадастровым номером 55:20:110601:2297 местоположение которого определено в 1198 м по направлению на юго-запад относительно здания администрации Магистрального сельского поселения, расположенного по адресу: <...>.

-применить последствия недействительности сделки в виде восстановления прав и обязанностей ДНП «Стройресурс» по договору № АЗ-20-258/2008 аренды земельного участка, заключенному между Омским муниципальным районом и должником 20.08.2008 (в редакции соглашений от 03.12.2010 г. и 25.05.2011) в отношении земельного участка площадью 403 кв. м, сл кадастровым номером 55:20:110601:2298, местоположение которого определено в 1216 м по направлению на юго-запад относительно здания администрации Магистрального сельского поселения, расположенного по адресу: обл. Омская, район Омский, п. Магистральный, ул. Молодежная, дом 14. 4. Взыскать с ответчика государственную пошлину.

Определением Арбитражного суда Омской области от 24.03.2014 заявление принято к производству; к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация Омского муниципального района Омской области.

Определением Арбитражного суда Омской области от 29.05.2014 рассмотрение заявление отложено; к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО4, ФИО5, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Омской области.

Определением Арбитражного суда Омской области от 02.07.2014 судебное заседание отложено на 31.07.2014.

В судебном заседании 31.07.2014 объявлен перерыв до 07.08.2014. Информация об объявлении перерыва размещена на сайте Арбитражного суда Омкой области в разделе «Картотека арбитражных дел» в сети Интернет.

Определением Арбитражного суда Омской области от 07.08.2014 судебное заседание отложено на 01.09.2014.

ФИО4, ФИО2, Администрация Омского муниципального района Омской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, явку представителей не обеспечили. Поскольку неявка лица, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного, не является препятствием к рассмотрению дела, суд считает возможным приступить к рассмотрению заявления внешнего управляющего ФИО1 по существу.

Представитель внешнего управляющего должника заявленные требования поддержал в полном объеме, указал на возможность рассмотрения дела при имеющейся

явке. В обоснование заявленных требований сослался на совершении сделки при неравноценном встречном исполнении.

Представитель ФИО5 против заявленных требований возражал.

11.08.2014 в материалы дела от внешнего управляющего поступило ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных документов, а именно: копии отчета № 06-2/12/2013 об определении рыночной стоимости права пользования земельным участком от 19.12.2013, копии письма № 1 от 19.12.2013, копии извещения о продаже права аренды.

Суд, с учетом мнения участвующих в деле лиц приобщил представленные внешним управляющим должника документы.

Из материалов дела следует, что 25.06.2014 от внешнего управляющего должника поступило заявление о фальсификации доказательств.

В судебном заседании 01.09.2014 представитель внешнего управляющего должника поддержал ранее заявленное ходатайство о фальсификации доказательств; уточнил, что просит признать сфальсифицированными квитанции к приходным кассовым ордерам от 23.05.2011 об оплате за земельные участи с кадастровыми номерами 55:20:11 06 01:2297, 55:20:11 06 01:2298, 55:20:11 06 01:2302, 55:20:11 06 01:2311. По мнению заявителя, представленные в материалы доказательства изготовлены позже указанной в них даты.

Согласно части 1 статьи 161 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд разъяснил представителю внешнего управляющего должника уголовно- правовые последствия по статье 306 Уголовного кодекса Российской Федерации за заведомо ложный донос.

Однако в виду неявки в судебное заседание ФИО2 либо его представителя, суд не имеет возможности совершить ряд процессуальных действий, касающихся ФИО2, а именно; разъяснить уголовно- правовые последствия за фальсификацию доказательств по статье 303 Уголовного кодекса Российской Федерации, а также предложить ФИО2 исключить квитанции к приходным кассовым ордерам от 23.05.2011 об оплате за земельные участи с кадастровыми номерами 55:20:11 06 01:2297, 55:20:11 06 01:2298, 55:20:11 06 01:2302, 55:20:11 06 01:2311 из числа доказательств по делу.

Принимая во внимание данные обстоятельства суд, руководствуясь частью 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, считает необходимым судебное заседание по рассмотрению заявления отложить; разъяснить ФИО2, что фальсификация доказательств по гражданскому делу лицом,

участвующим в деле, либо его представителем в соответствии с частью 1 статьи 303 Уголовного кодекса Российской Федерации наказывается штрафом в размере от ста тысяч до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до двух лет, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до четырех месяцев.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 156, 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Рассмотрение дела в судебном заседании отложить на 25 сентября 2014 года в 09 часов 15 минут. Судебное заседание состоится в помещении суда по адресу: <...>, каб. 202.

Разъяснить ФИО2 уголовно-правовые последствия, предусмотренные статьей 303 Уголовного кодекса Российской Федерации за фальсификацию доказательств, предложить ФИО2 исключить из числа доказательств по делу квитанции к приходным кассовым ордерам от 23.05.2011 в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 55:20:11 06 01:2297, 55:20:11 06 01:2298, 55:20:11 06 01:2302, 55:20:11 06 01:2311.

Обязать ФИО2 представить в материалы дела подлинники квитанций к приходным кассовым ордерам от 23.05.2011 в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 55:20:11 06 01:2297, 55:20:11 06 01:2298, 55:20:11 06 01:2302, 55:20:11 06 01:2311.

Информация о движении дела может быть получена путём использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Явка представителей сторон обязательна.