Гражданский кодекс часть 1

при ведении протокола секретарем судебного заседания Бабажановым Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу лица, не привлеченного к

участию в деле ФИО1 (ст. 42 АПК РФ)

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 07.11.2018 по делу № А40-105780/18, принятое судьей Аксеновой Е.А.

по заявлению ООО «ФСК Альтаир» в лице конкурсного управляющего ФИО2 к Управлению Росреестра по г. Москве

третьи лица: 1) ДГИ г. Москвы; 2) ООО «Компания БК»; 3) Правительство Москвы о признании незаконным решения,

в присутствии:

от заявителя: ФИО3 по дов. от 16.01.2019, ФИО4 по

дов. от 05.09.2018;

от заинтересованного лица: ФИО5 по дов. от 26.12.2018;

от третьих лиц: 1. ФИО6 по дов. от 29.12.2018; 2. ФИО7 по

дов. от 30.08.2018; 3. ФИО6 по дов. от 03.19.2018;

от ФИО1: ФИО7 по дов. от 30.08.2018;

УСТАНОВИЛ:

Конкурсный управляющий ООО "ФСК Альтаир" ФИО2 (далее - Заявитель, Обще- ство) обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с заявлением о признании незаконным решения Управления Росреестра по Москве (далее - Управление, регистрирующий орган) от 22.02.2018 г. за N 77/007/227/2017-2384N 77-0-1-71/3280/2017-402 об отказе в регистрации права собственности ООО "ФСК Альтаир" на объект недвижимости - объект незавершенного строительства (подземную автостоянку, площадью 6031 кв. м, степенью готовности 89%, расположенную в корп. 14) по адресу: город Москва, район Кунцево, квартал 21, ул. Истринская, вл. 2-8.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 07.11.2018, принятым по данному делу, заявленные требования удовлетворены.

Суд признал незаконным решение Управление Росреестра по Москве от 22.02.2018 г. за N 77/007/227/2017-2384N 77-0-1-71/3280/2017-402 об отказе в регистрации права собственности ООО "ФСК Альтаир" на объект недвижимости - объект незавершенного строительства (подземную автостоянку, площадью 6031 кв. м, степенью готовности 89%, расположенную в корп. 14) по адресу: город Москва, район Кунцево, квартал 21, ул. Истринская, вл. 2-8.

Суд оязал Управление Росреестра по Москве зарегистрировать право собственности ООО "ФСК Альтаир" на объект недвижимости - объект незавершенного строительства (подземную автостоянку, площадью 6031 кв. м, степенью готовности 89%, расположенную в корп. 14) по адресу: город Москва, район Кунцево, квартал 21, ул. Истринская, вл. 2-8 в течение 30 дней со дня вступления судебного акта в законную силу.

Не согласившись с решением суда, ООО «Компания БК», Управление Росреестра по г. Москве, Правительство Москвы и лицо, не привлеченное к участию в деле - ФИО1 (ст. 42 АПК РФ) подали апелляционные жалобы на решение Арбитражного суда г. Москвы от 07.11.2018 по делу № А40-105780/18.

При рассмотрении настоящего дела судом апелляционной инстанции установлены основания, предусмотренные п. 4 ч. 4 ст. 270 АПК РФ, которые в соответствии с ч. 6.1 ст. 268 АПК РФ являются основанием для перехода к рассмотрению дела по правилам, установленным АПК РФ для рассмотрения дела в суде первой инстанции.

В соответствии со статьей 42 АПК РФ, лица, не участвовавшие в деле, могут обжаловать принятые по делу судебные акты только в случае, если судебные акты приняты о правах и обязанностях таких лиц.

Для возникновения права на обжалование судебных актов у лиц, не привлеченных к участию в деле, необходимо, чтобы оспариваемые судебные акты не просто затрагивали права и обязанности этих лиц, а были приняты непосредственно о правах и обязанностях этих лиц.

Исходя из разъяснений Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, содержащихся в пункте 1 Постановления от 28.05.2009 № 36 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции», при применении статей 257, 272 АПК РФ арбитражным судам апелляционной инстанции следует принимать во внимание, что право на обжалование судебных актов в порядке апелляционного производства имеют как лица, участвующие в деле, так и иные лица в случаях, предусмотренных АПК РФ.

К иным лицам в силу части 3 статьи 16 и статьи 42 Кодекса относятся лица, о правах и об обязанностях которых принят судебный акт. В связи с этим лица, не участвующие в деле, как указанные, так и не указанные в мотивировочной и/или резолютивной части судебного акта, вправе его обжаловать в порядке апелляционного производства в случае, если он принят об их правах и обязанностях, то есть данным судебным актом непосредственно затрагиваются их права и обязанности, в том числе, создаются препятствия для реализации их субъективного права или надлежащего исполнения обязанности по отношению к одной из сторон спора.

Согласно пункту 2 названного Постановления в случае, когда жалоба подается лицом, не участвовавшим в деле, суду надлежит проверить, содержится ли в жалобе обоснование того, каким образом оспариваемым судебным актом непосредственно затрагиваются права или обязанности заявителя. При отсутствии соответствующего обоснования апелляционная жалоба возвращается в силу пункта 1 части 1 статьи 264 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 07.11.2018, принятым по данному делу, суд признал незаконным решение Управление Росреестра по Москве от 22.02.2018 г. за N 77/007/227/2017-2384N 77-0-1-71/3280/2017-402 об отказе в регистрации права собственности ООО "ФСК Альтаир" на объект недвижимости - объект незавершенного строительства (подземную автостоянку, площадью 6031 кв. м, степенью готовности 89%, расположенную в корп. 14) по адресу: город Москва, район Кунцево, квартал 21, ул. Истринская, вл. 2-8. Суд обязал Управление Росреестра по Москве зарегистрировать право собственности ООО "ФСК

Альтаир" на объект недвижимости - объект незавершенного строительства (подземную автостоянку, площадью 6031 кв. м, степенью готовности 89%, расположенную в корп. 14) по адресу: город Москва, район Кунцево, квартал 21, ул. Истринская, вл. 2-8 в течение 30 дней со дня вступления судебного акта в законную силу.

Вместе с тем, решением Кунцевского районного суда города Москвы от 23 октября 2018 г. по делу № 2-4836/2018, за ФИО1 было признанно право собственности на долю в праве общей долевой собственности в незавершенном строительством объекте в виде машино-места № 31 ( по проекту № 55), площадью и,1 кв.м., расположенное в помещении XLV, этаж n.i( 1 отсек подземный этаж верхнего уровня), комната 31 подземной автостоянки (гараж) в жилом доме по адресу: <...> (строительный адрес: г. Москва, район Кунцево, квартал 21, владение 2-8, корпус 14(B). Решение вступило в законную силу 26.10.2018 г.

При этом, указанное лицо - ФИО1 в рассмотрении настоящего дела участие не принимало.

Обжалуемое решение суда затрагивает права и обязанности ФИО1, которая судом не была привлечена к участию в деле.

С учетом изложенного суд апелляционной инстанции считает необходимым перейти к рассмотрению дела по правилам, установленным АПК РФ для рассмотрения дела в суде первой инстанции, привлечь ФИО1 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора и назначить дело к судебному разбирательству.

В соответствии с п. 29 Постановления Пленума ВАС РФ от 28.05.2009 № 36 о переходе к рассмотрению дела по правилам, установленным АПК РФ для рассмотрения дела в суде первой инстанции на основании ч. 6.1 ст. 268 АПК РФ суд апелляционной инстанции выносит определение. Возражения в отношении данного определения в силу ч. 1, 2 ст. 188 АПК РФ могут быть заявлены только при обжаловании судебного акта, которым завершается рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции.

Руководствуясь ст. ст. 51, 137, 184, 266, 270, ч. 6.1. ст. 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Перейти к рассмотрению дела № А40-105780/18 по правила, установленным Арбитраж- ным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дел в арбитражном суде первой инстанции.

Привлечь ФИО1 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего само- стоятельных требований на предмет спора.

Заявителю направить в адрес третьего лица копию заявления и приложенных к нему документов, доказательства направления представить в апелляционный суд.

Признать дело подготовленным к судебному заседанию и пазначить дело к судебному разбирательству на 11 марта 2019 года на 11 часов 20 минут в помещении Девятого арбитражного апелляционного суда по адресу: 127994, <...> сторожки, дом 12, зал № 12 (второй этаж).

Участвующим в деле лицам принять меры к обеспечению явки полномочных представителей в судебное заседание либо известить суд о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителей.

Председательствующий О.С. Сумина Судьи Д.Е. Лепихин

М.В. Кочешкова