Гражданский кодекс часть 1

Судья Арбитражного суда Челябинской области А.Г. Воронин, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Д.С. Удаловым, рассматривая в открытом судебном заседании дело по иску закрытого акционерного общества «Южноуральское управление строительства», г. Озёрск, к Администрации Озёрского городского округа Челябинской области, г. Озёрск, с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Управления по финансам Озёрского городского округа Челябинской области, г. Озёрск; Управления архитектуры и градостроительства Озёрского городского округа Челябинской области, г. Озёрск, о взыскании 76669407 руб,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, начальника юридического отдела, действующей на основании постоянной доверенности от 15.01.2008 №4, паспорт <...>,

от ответчика: ФИО2, представителя, действующей на основании постоянной доверенности от 15.01.2008 № 01-61/16, паспорт 7506 №022022,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «Южноуральское управление строительства» г. Озёрск, обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с иском к Администрации Озерского городского округа Челябинской области, г. Озёрск о взыскании суммы в счет возмещения убытков, причиненных изъятием земельного участка в размере 76 669 407 руб. 00 коп.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Управление по финансам Администрации Озёрского городского округа Челябинской области и Управление архитектуры и градостроительства Администрации Озерского городского округа Челябинской области (л.д. 27, 28, т.4, определение от 14.04.2008).

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Определением от 30.05.2008 по делу назначена комиссионная строительно-техническая экспертиза, проведение экспертизы поручено экспертному учреждению Южно-Уральская торгово-промышленная палата, экспертам ФИО3, ФИО4.

29.08.2008 в Арбитражный суд Челябинской области поступило ходатайство от Южно-Уральской торгово-промышленной палаты от 11.08.2008 (вход. №30281) о продлении срока выполнения экспертизы до 45 дней с момента предоставления необходимой для производства экспертизы информации и документов, а также предоставлении исходной информации: месторасположения недвижимости (адрес и план расположения); реквизиты предприятия-собственника; паспорта БТИ на недвижимость (в том числе и на землю) с экспликацией и конструктивными элементами; документов, устанавливающих право собственности или аренды на землю и на строение, свидетельства о внесении в государственный реестр, кадастрового плана, выписки из ЕГРП; инвентарного номера или инвентарной карточки объектов экспертизы; годового налога на землю с указанием площади; акта о нормативной (кадастровой) стоимости земельного участка, расчета аренды земли; арендной плате за помещения (годовая сумма); годового налога на имущество и балансовой стоимости имущества; эксплуатационных расходов на: слив и канализационную сеть (среднегодовой расход и тариф), водопроводную сеть (горячая и холодная вода: среднегодовой расход и тариф), теплосеть (среднегодовой расход и тариф), техобслуживание, электричество (среднегодовой расход и тариф), телефонную сеть (среднегодовая сумма), зарплату с начислением обслуживающего персонала (охрана, уборщики и т.д.); специальные налоги и льготы (экология и т.д.), а также для определения убытков, связанных с переносом ЗАО «Южноуральское управление строительства» представить перечень оборудования, находящегося на балансе предприятия на момент заключения договора № 6-2-/00/75 от 03.10.200, с указанием года выпуска, даты приобретения, даты постановки на баланс предприятия, с указанием марки, технических характеристик, (по возможности актов технического состояния, составленного технической службой собственника)

Определением от 01.09.2008 назначено судебное заседание для решения вопроса о продлении срока проведения экспертизы и предоставления эксперту дополнительных документов.

02.09.2008 в Арбитражный суд Челябинской области поступило ходатайство истца от 21.08.2008 № 10-14/315 (вход №31112), о внесении в определение, о назначении экспертизы дополнительного вопроса, просит перед экспертом дополнительно поставить следующие вопросы: какова общая стоимость убытков, причиненных ЗАО «ЮУС» изъятием земельного участка для муниципальных нужд, в рамках договора №6-29/0075 от 03.10.2000, учитывая договоренность сторон (п.2.2.1 договора) о применении Постановления Правительства РФ от 28.01.1993 №77 «Об утверждении положения о порядке возмещения убытков …»? в том числе: какова сметная стоимость производственных и иных зданий, сооружений, которые необходимо возвести на новом земельном участке взамен расположенных на территории ДОКа и подлежащих сносу в связи с изъятием земельного участка, с учетом требований п. 12 указанного Положения о порядке возмещения убытков …»?

Принимая во внимание необходимость разрешения ходатайства истца и предоставления дополнительных документов для проведения технической судебной экспертизы, суд, руководствуясь ст. 147 АПК РФ определил: возобновить производство по делу, для разрешения ходатайство эксперта о предоставлении дополнительной информации, ходатайство истца о внесении в определение, о назначении экспертизы дополнительного вопроса и продлении срока проведения экспертизы, по делу. Вынесено протокольное определение (протокол судебного заседания от 19.09.2008)

Истцом в материалы дела представлены: сведения Истребуемые экспертом; копия кадастрового плана земельного участка; приложение № 1 к кадастровому плану №1709 от 15.05.2001; приложение к договору № 3983; копия постановления № 855 от 08.05.2001; копия письма Комитета по земельным ресурсам и землеустройству администрации Озерского городского округа от 15.01.2008 №31-05-05/33 на имя исполнительного директора ЗАО «ЮУС»; копия решения Комитета по управлению государственным имуществом от 27.07.1993 №305; копия соглашения от 27.07.1993 о выкупе арендованного имущества к договору аренды № 6 от 24.08.1990 года; копия акта от 14.09.1993; копия протокола от 28.12.1998 заседания комиссии по приватизации по вопросу согласования актов оценки стоимости имущества производственного кооператива «Южноуральское управление строительства» (ЗАО «Юужноуральское управление строительства») по состоянию на 01.07.1992; копия акта оценки стоимости зданий и сооружений по состоянию на 01.07.1992; расчет арендной платы за землю ЗАО «ЮУС»; перечень основных средств ДОКа ЗАО «ЮУС» по состоянию на 03.10.2000 года; док. Расход пара, воды, стоков (факт 2006, 2007, 2008); копия справки о начислении платы по Заводу №5.

Ответчиком в материалы дела представлены: свидетельства о государственной регистрации права от 03.03.2008 и от 26.12.2007; уточненный реестр земельных участков; копия оценочной описи земельных участков с приложением от 24.12.2005; копия кадастрового плана земельного участка от 20.12.2007 №41/07-3-2095; копия договора о предоставлении участков в пользование на условиях аренды №3983 от 15.05.2001 с приложением; копия решения городского совета народных депутатов; копия постановления главы города Озерска от 08.05.2001 №855; копия постановления главы города Озерска от 18.10.1996 №3399; копия схемы согласовании границ земельного участка ЗАО «ЮУС» для размещения завода № 5 ДОК; копия уведомления от 20.10.2007 №31-05-05/240 о расторжении договора аренды; копия письма от 08.05.2008 №31-05-05/387 об отказе в заключении договора аренды на земельный участок; копия письма от 18.03.2008 №01-19/362 об отказе в заключении договора аренды; копия письма от 25.03.2008 №01-19/398 об освобождении земельного участка; копия уведомления от 23.01.2007 №01-19/86 об изъятии земельного участка для муниципальных нужд; копия уведомления с отметкой о вручении ЗАО «ЮУС» почтовой отправления.

Руководствуясь статьями 82-84, пунктом 1 статьи 144, пунктом 4 статьи 145, статьями 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Дополнительно перед экспертами поставить следующие вопросы:

Какова общая стоимость убытков, причинённых ЗАО «ЮУС» изъятием земельного участка для муниципальных нужд, в рамках договора № 6-29/0075 от 03.10.2000, учитывая договорённость сторон (п. 2.2.1 договора) о применении Постановления Правительства РФ от 28.01.1993 № 77 «Об утверждении Положения о порядке возмещения убытков…?»; в том числе: какова сметная стоимость производственных и иных зданий, сооружений, которые необходимо возвести на новом земельном участке взамен расположенных на территории ДОКа и подлежащих сносу в связи с изъятием земельного участка, с учётом требований п. 12 указанного Положения о порядке возмещения убытков…

Направить экспертам копии следующих документов: кадастрового плана земельного участка; приложения № 1 к кадастровому плану №1709 от 15.05.2001; приложения к договору № 3983; постановления № 855 от 08.05.2001; письма Комитета по земельным ресурсам и землеустройству администрации Озерского городского округа от 15.01.2008 №31-05-05/33 на имя исполнительного директора ЗАО «ЮУС»; решения Комитета по управлению государственным имуществом от 27.07.1993 №305; соглашения от 27.07.1993 о выкупе арендованного имущества к договору аренды № 6 от 24.08.1990 года; акта от 14.09.1993; протокола от 28.12.1998 заседания комиссии по приватизации по вопросу согласования актов оценки стоимости имущества производственного кооператива «Южноуральское управление строительства» (ЗАО «Юужноуральское управление строительства») по состоянию на 01.07.1992; акта оценки стоимости зданий и сооружений по состоянию на 01.07.1992; расчета арендной платы за землю ЗАО «ЮУС»; перечня основных средств ДОКа ЗАО «ЮУС» по состоянию на 03.10.2000 года; док. Расход пара, воды, стоков (факт 2006, 2007, 2008); справки о начислении платы по Заводу №5; свидетельства о государственной регистрации права от 03.03.2008 и от 26.12.2007; уточненного реестр земельных участков; оценочной описи земельных участков с приложением от 24.12.2005; кадастрового плана земельного участка от 20.12.2007 №41/07-3-2095; договора о предоставлении участков в пользование на условиях аренды №3983 от 15.05.2001 с приложением; решения городского совета народных депутатов; постановления главы города Озерска от 08.05.2001 №855; постановления главы города Озерска от 18.10.1996 №3399; схемы согласовании границ земельного участка ЗАО «ЮУС» для размещения завода № 5 ДОК; уведомления от 20.10.2007 №31-05-05/240 о расторжении договора аренды; письма от 08.05.2008 №31-05-05/387 об отказе в заключении договора аренды на земельный участок; письма от 18.03.2008 №01-19/362 об отказе в заключении договора аренды; письма от 25.03.2008 №01-19/398 об освобождении земельного участка; уведомления от 23.01.2007 №01-19/86 об изъятии земельного участка для муниципальных нужд; уведомления с отметкой о вручении ЗАО «ЮУС» почтовой отправления.

Продлить срок проведения экспертизы не позднее 24.11.2008.

По результатам экспертизы представить в Арбитражный суд Челябинской области мотивированное заключение при совпадении мнений экспертов, в случае возникновения разногласий каждому из экспертов, дать отдельное заключение по вопросам, вызвавшим разногласия (в течение 10 дней после составления заключения экспертов) с приложением уставных документов экспертной организации, соответствующих лицензий и документов, подтверждающих компетентность экспертов по предмету исследования в соответствии со статьёй 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, материалы дела возвратить в Арбитражный суд Челябинской области.

Производство по делу приостановить до 24.11.2008, в случае необходимости продления срока проведения экспертизы, получения дополнительных документов, проведения мероприятий связанных с экспертизой по мету нахождения спорного оборудования экспертам необходимо обращаться в арбитражный суд с мотивированным ходатайством, экспертам исключить обращение к лицам участвующим в деле, минуя арбитражный суд.

Определение в части приостановления производства по делу может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Челябинской области.

Судья

А.Г. Воронин

Информацию, о движении настоящего дела можно получить на официальном сайте Арбитражного суда Челябинской области http: www.chelarbitr.ru

Д.