Гражданский кодекс часть 1

Рассматривается ходатайство конкурсного управляющего ООО «ЭКСПЕРТ» ФИО1 о привлечении специализированной организации для обеспечения исполнения обязанностей конкурсного управляющего в рамках дела о банкротстве ООО «ЭКСПЕРТ».

Объявлен состав суда. Отводов нет.

Представитель конкурсного управляющего поддержал позицию, изложенную в ходатайстве.

Заслушав лиц, участвующих в дела, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Решением Арбитражного суда Московской области от 27.02.2014г. по делу № А41-47860/12 ООО «ЭКСПЕРТ» признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждён ФИО2

Определением Арбитражного суда от 17.08.2015г. Башкатов С.В. освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего, конкурсным управляющим ООО «ЭКСПЕРТ» утверждён Бондаренко А.А.

Согласно п. 2 ст. 129 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», конкурсный управляющий обязан принимать меры по обеспечению сохранности имущества должника.

Конкурсный управляющий, действуя добросовестно и разумно, обязан принять меры по обеспечению сохранности имущества должника и недопущению его утраты, хищения. Самостоятельно выполнить эти функции конкурсным управляющим не предоставляется возможным.

Решением собрания кредиторов ООО «ЭКСПЕРТ» (протокол собрания кредиторов № 2 от 05.09.2014) утверждено Положение о порядке и условиях продажи не залогового имущества ООО «ЭКСПЕРТ».

В соответствии с п. 4.1. Положения, в качестве организатора торгов выступает привлекаемая для этих целей специализированная организация - ООО «Агора» (ОГРН <***>, ИНН <***>). Оплата услуг организатора торгов осуществляется за счет имущества должника. Стоимость услуг организатора торгов (вознаграждение) составляет 2,5 процента от цены продажи имущества.

С ООО «Агора» был заключен договор поручения на организацию и проведение торгов от 11.09.2014 № 11-09/14, в редакции дополнительного соглашения № 1 от 26.09.2014г.

Согласно п.п. 3 и 4 ст. 20.7. Закона о банкротстве установлены лимиты расходов на оплату услуг лиц, привлекаемых арбитражным управляющим для обеспечения своей деятельности. В соответствии с п. 3 ст. 20.7 Закона о банкротстве размер оплаты услуг лиц, привлеченных внешним управляющим или конкурсным управляющим для обеспечения исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве, за исключением лиц, предусмотренных пунктом 2 указанной статьи, составляет при балансовой стоимости активов должника более одного миллиарда рублей - не более двух миллионов девятисот девяноста пяти тысяч рублей и одной сотой процента размера суммы превышения балансовой стоимости активов должника над одним миллиардом рублей.

Согласно данным бухгалтерского баланса ООО «ЭКСПЕРТ», балансовая стоимость активов Должника по состоянию на последнюю отчетную дату, предшествующую введению конкурсного производства по состоянию на 30.06.2011 г. составила 1196 635 000 руб.

На основании вышеизложенного, лимит расходов на оплату услуг лиц, привлекаемых конкурсным управляющим ООО «ЭКСПЕРТ» не должен превышать 3 014 663 руб. 50 коп.

В соответствии с пунктами 15,16 Постановления Пленума ВАС РФ № 60 от 23.07.2009 и ст. 20.7 Закона о банкротстве, лимиты расходов на оплату услуг лиц, привлекаемых арбитражным управляющим для обеспечения своей деятельности, распространяются в целом на соответствующую процедуру.

По состоянию на настоящий момент, за время конкурсного производства в целях обеспечения исполнения обязанностей конкурсного управляющего привлечены специалисты на общую сумму 2 905 161 руб. 29 коп. Оказанные услуги оплачены в полном объеме.

Таким образом, при оплате услуг привлеченного организатора торгов по организации и проведению торгов имуществом должника, не обремененным залогом, возникнет превышение лимита на оплату услуг лиц, привлекаемых арбитражным управляющим для обеспечения своей деятельности.

Исходя из системного толкования норм и разъяснений, содержащихся в ст. 20.7 Закона о банкротстве, а также в п. 4 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.12.2009 № 91 «О порядке погашения расходов по делу о банкротстве», при разрешении вопроса об обоснованности привлечения лиц для обеспечения исполнения обязанностей арбитражного управляющего при превышении лимитов на оплату их услуг необходимо установить, является ли привлекаемое лицо компетентным для оказания соответствующих услуг, обладает ли оно объективной возможностью для оказания таких услуг, а также соответствует ли привлечение такой организации целям процедуры банкротства и обоснован ли размер стоимости оказываемых привлекаемым лицом услуг.

ООО «Агора» обладает необходимой квалификацией в сфере организации и проведения торгов, а также аккредитовано при Ассоциации «Саморегулируемая организация Арбитражных управляющих Центрального Федерального округа».

Необходимость привлечения ООО «Агора» для организации и проведения торгов имуществом ООО «ЭКСПЕРТ» обусловлена следующим.

Согласно п. 3 ст. 139 Закона о банкротстве после проведения инвентаризации и оценки имущества должника конкурсный управляющий приступает к его продаже. Продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном п.п. 3-19 ст. 110 и п. 3 ст. 111 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Пунктом 8 ст. 110 Закона о банкротстве предусмотрено, что в качестве организатора торгов выступает внешний управляющий или привлекаемая для этих целей специализированная организация, оплата услуг которой осуществляется за счет предприятия должника.

Так из представленных в материалы дела документальных доказательств, следует, что в настоящее время имущество должника в полном объеме не реализовано. Привлечение ООО «Агора» для обеспечения деятельности конкурсного управляющего обусловлено необходимостью организации и проведения торгов в электронной форме и направлено на достижение целей процедуры конкурсного производства, так как позволит эффективно осуществить разработку аукционной документации и обеспечить проведение аукционных процедур в полном соответствии с положениями действующего законодательства.

В соответствии с п. 8 ст. 110 Закона о банкротстве, организатор торгов в целях реализации имущества должника выполняет следующие функции:

- опубликовывает и размещает сообщение о продаже предприятия и сообщение о результатах проведения торгов;

-принимает заявки на участие в торгах, предложения о цене предприятия;

-заключает с заявителями договоры о задатке;
-определяет участников торгов; ,

-осуществляет проведение торгов в случае использования открытой формы представления предложений о цене предприятия;

-определяет победителя торгов и подписывает протокол о результатах проведения торгов;

-уведомляет заявителей и участников торгов о результатах проведения торгов.

Для осуществления указанных функций необходимо соответствующее техническое обеспечение, что требует дополнительных финансовых затрат. Для организации торгов по продаже имущества должника посредством электронных торгов, организатор торгов должен:

-пройти процедуру аккредитации на электронной торговой площадке, где будут проводиться электронные торги, подтвердить свои полномочия и заключить договор на проведение электронных торгов с электронной торговой площадкой;

-оплатить и получить сертификат на электронно-цифровую подпись в удостоверяющем центре для работы на торговых площадках;

-иметь опыт работы с торговыми площадками, с учетом специфики электронных приложений ЭТП;

-установить программное обеспечение, поддерживающее работу с программным обеспечением электронной торговой площадки, а также обладать специальными познаниями в данной области для настройки конфигурации веб-браузеров, использования электронных цифровых подписей и работы на электронных торговых площадках.

Кроме того, в соответствии с п. 4.2.4. Договора № 11-09/14 от 11.09.2014, ООО «Агора» в случае необходимости также осуществляет и ознакомление с выставленным на торги имуществом.

С учетом обязанностей организатора торгов, установленных действующим законодательством, работа по реализации имущества должника является достаточно объемной, требующей постоянного контроля и систематизации, в связи с чем привлечение конкурсным управляющим организатора торгов представляется обоснованным.

Необходимость привлечения конкурсным управляющим ООО «Агора» в качестве организатора торгов во многом обусловлена спецификой принадлежащего должнику имущества. Имущество должника, не обремененное залогом, подлежащее реализации в соответствии с Положением, утвержденным протоколом собрания кредиторов № 2 от

05.09.2014, представляет собой 16 земельных участков, реализуемых разными лотами, находящихся по адресу Московская область, Ногинский р- н, г. Электроугли, мкр-н Светлый, общей площадью 33 082,00 кв. м. Материалами дела подтверждается наличие высокого спроса на указанное имущество после снижения его стоимости на торгах, проводимых посредством публичного предложения. Так, исходя из протоколов определения участников открытых торгов, а также протоколов о результатах открытых торгов, проводимых посредством публичного предложения (номер торгов 701-ОТПП), по Лоту № 5 было подано 15 заявок на участие, из которых допущено до участия в торгах 13 заявок, по Лоту № 6 подано 11 заявок на участие, из которых допущено до участия в торгах 11 заявок, по Лоту № 7 подано 12 заявок на участие, из которых допущено до участия в торгах 9 заявок, по Лоту № 9 подано 11 заявок на участие, из которых допущено до участия в торгах 10 заявок. То есть, при проведении одних только указанных торгов посредством публичного предложения (701-ОТПП), организатором торгов было обработано 49 заявок на участие, что ,в частности, включает в себя обширную работу по анализу прилагаемых к подаваемой заявке документов на их соответствие действующему законодательству и условиям торгов, а также работу по получению и учету оплачиваемых задатков, а также по их последующему возврату участникам торгов.

Таким образом, привлечение ООО «Агора» необходимо для надлежащего и эффективного исполнения конкурсным управляющим возложенных на него обязанностей и реализации задач в ходе конкурсного производства, позволяет в кратчайшие сроки начать реализацию имущества должника в соответствии с положениями действующего законодательства, без дополнительных затрат на техническое обеспечение для организации и проведения торгов. Привлечение ООО «Агора» в полной мере отвечает целям конкурсного производства, позволяя в кратчайшие сроки найти покупателя имущества должника, таким образом, обеспечивая наиболее оперативное проведение реализации имущества должника, положительно влияя при этом на срок конкурсного производства и соответствующее снижение расходов на его проведение.

В пункте 2.3. договора поручения на организацию и проведение торгов № 11-09/14 от 11.09.2014 предусмотрено, что вознаграждение поверенного составляет 2,5 процента от суммы реализации имущества. Помимо вознаграждения доверитель обязан возместить понесенные поверенным расходы на публикацию информационных сообщений о продаже имущества, размещение торгов на электронной торговой площадке, публикацию информационных сообщений в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации. При этом, фактические расходы уплачиваются доверителем в любом случае, а вознаграждение уплачивается поверенному только в случае реализации имущества должника.

Определение размера оплаты услуг привлеченного организатора торгов в виде процента от стоимости реализованного имущества представляется целесообразным, так как мотивирует привлеченную организацию на реализацию имущества по максимальной стоимости. Также, в случае не результативности продаж, конкурсный управляющий будет освобожден от обязанности расходовать денежные средства на оплату привлеченного лица.

С учетом иных текущих обязательств должника предыдущих очередей, возникающих при проведении конкурсного производства, организатор торгов фактически оказывает услуги по договору поручения без своевременного погашения соответствующей суммы вознаграждения и расходов на проведение торгов, лишь при наличии обязательства должника в будущем погасить образующуюся задолженность при условии наличия необходимых средств в конкурсной массе должника. При этом, не исключена ситуация, при которой выплата вознаграждения будет осуществлена лишь частично, либо вообще не будет осуществлена в связи с недостаточностью имущества должника.

В силу п.п. 2 и 4 ст. 20.3 Закона о банкротстве арбитражный управляющий в деле о банкротстве обязан осуществлять иные установленные Законом о банкротстве, а также при проведении процедур, применяемых в деле о банкротстве, обязан действовать добросовестно и разумно в интересах должника, кредиторов и общества.

Согласно п. 6 ст. 20.7 Закона о банкротстве оплата услуг лиц, привлеченных арбитражным управляющим для обеспечения своей деятельности, за счет имущества должника при превышении размера оплаты таких услуг, определенного в соответствии с настоящей статьей, осуществляется по определению арбитражного суда.

Арбитражный суд выносит определение о привлечении указанных в настоящем пункте лиц и об установлении размера оплаты их услуг по ходатайству арбитражного управляющего при условии, что арбитражным управляющим доказаны обоснованность их привлечения и обоснованность размера оплаты их услуг.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» целью конкурсного производства является соразмерное удовлетворение требований кредиторов.

В связи с тем, что привлечение конкурсным управляющим ООО «Агора», для обеспечения своей деятельности направлено на достижение целей конкурсного производства, а также, привлекая вышеуказанную организацию конкурсный управляющий выполняет обязанность, по сохранности имущества должника и пополнению конкурсной массы, то привлечение данных организаций является обоснованным и необходимым.

Стоимость услуг ООО «Агора», соответствует стоимости аналогичных услуг на рынке, что свидетельствует об обоснованности размера оплаты услуг.

Таким образом, ходатайство конкурсного управляющего ООО

«ЭКСПЕРТ» Бондаренко А.А. о привлечении специализированной организации для обеспечения исполнения обязанностей конкурсного управляющего в рамках дела о банкротстве ООО «ЭКСПЕРТ» правомерно. Руководствуясь статьями 184, 188, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Признать обоснованным привлечение ООО «Агора» (ОГРН <***>, ИНН <***>) для оказания услуг по организации и проведению торгов по реализации имущества ООО «ЭКСПЕРТ», не обременённого залогом, в соответствии с договором поручения на организацию и проведение торгов от 11.09.2014г. № 11-09/14 в редакции дополнительного соглашения № 1 от 26.09.2014г.

Признать обоснованным размере вознаграждения привлекаемого организатора торгов в размере 2,5 процента от стоимости реализации соответствующего имущества должника.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в десятидневный срок со дня его вынесения.

Судья М.В.Козлова