Гражданский кодекс часть 1

об обязании Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Солнечный город» (ОГРН <***>) силами специализированной проектной организации разработать проект усиления перекрытий, над нежилыми помещениями: № 1431, кадастровый номер 16:50:171113:3154, общей площадью 333,6 кв.м.; № 1430, кадастровый номер 16:50:171113:3155, общей площадью 19,6 кв.м.; № 1400, кадастровый номер 16:50:171113:3130, общей площадью 103,0 кв.м., расположенными на 1 этаже жилого дома по адресу: <...>, в осях 7-12/Ж-К и 6-10/В- Ж; а также всех междуэтажных перекрытий в двух блок-секциях, с учетом Заключения эксперта № 147-20 по делу № А65-30643/2019 от 21.12.2020г. и выполнить работы по усилению согласно разработанному проекту в месячный срок со дня вступления в законную силу решения суда,

с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО6, ФИО7, АО «Тандер»; ИП ФИО8, МКУ

[A1] ИКМО г. Казани, ГАУ «Управление государственной экспертизы и ценообразования РТ по строительству и архитектуре»,

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель ФИО3, г.Казань (далее – истец № 1), индивидуальный предприниматель ФИО4, г.Казань (далее – истец № 2) и индивидуальный предприниматель ФИО5, г.Казань (далее – истец № 3) обратились в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Солнечный город», г.Казань (далее – ответчик) об обязании Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Солнечный город» (ОГРН <***>) силами специализированной проектной организации разработать проект усиления перекрытий, над нежилыми помещениями: № 1431, кадастровый номер 16:50:171113:3154, общей площадью 333,6 кв.м.; № 1430, кадастровый номер 16:50:171113:3155, общей площадью 19,6 кв.м.; № 1400, кадастровый номер 16:50:171113:3130, общей площадью 103,0 кв.м., расположенными на 1 этаже жилого дома по адресу: <...>, в осях 7-12/Ж-К и 6-10/В-Ж; а также всех междуэтажных перекрытий в двух блок-секциях, с учетом Заключения эксперта № 147-20 по делу № А65-30643/2019 от 21.12.2020г. и выполнить работы по усилению согласно разработанному проекту в месячный срок со дня вступления в законную силу решения суда.

В порядке ст.51 Арбитражного процессуального кодекса РФ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: ФИО6, ФИО7, АО «Тандер»; ИП ФИО8, МКУ ИКМО г. Казани, ГАУ «Управление государственной экспертизы и ценообразования РТ по строительству и архитектуре».

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 22 марта 2022 года постановлено:

«В удовлетворении ходатайства третьего лица – Управления государственной экспертизы и ценообразования Республики Татарстан о привлечении по делу в качестве третьего лица Министерства внутренних дел Республики Татарстан, - отказать.

Иск удовлетворить.

Обязать общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Солнечный город» (ОГРН <***>) силами специализированной проектной организации разработать проект усиления перекрытий, над нежилыми помещениями: № 1431, кадастровый номер 16:50:171113:3154, общей площадью 333,6 кв.м.; № 1430, кадастровый номер 16:50:171113:3155, общей площадью 19,6 кв.м.; № 1400, кадастровый номер 16:50:171113:3130, общей площадью 103,0 кв.м., расположенными на 1 этаже жилого дома по адресу: <...>, в осях 7-12/Ж-К и 6-10/В- Ж; а также всех междуэтажных перекрытий в двух блок-секциях, с учетом Заключения эксперта № 147-20 по делу № А65-30643/2019 от 21.12.2020г. и выполнить работы по усилению согласно разработанному проекту в месячный срок со дня вступления в законную силу решения суда.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Солнечный город», г.Казань (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО3, г.Казань (ОГРНИП <***>, ИНН <***>), индивидуального предпринимателя ФИО4, г.Казань (ОГРНИП <***>, ИНН <***>) и индивидуального предпринимателя ФИО5, г.Казань (ОГРНИП <***>, ИНН <***>) 6 000 руб. госпошлины».

С апелляционными жалобами на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 25 августа 2021 года по делу № А65-6676/2021 обратились: ФИО7, Государственное автономное учреждение «Управление государственной экспертизы и

[A2] ценообразования РТ по строительству и архитектуре», Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Солнечный город».

Информация о принятии апелляционных жалоб к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.llaas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 03 декабря 2021 года рассмотрение апелляционной жалобы ФИО7, апелляционной жалобы Государственного автономного учреждения «Управление государственной экспертизы и ценообразования РТ по строительству и архитектуре», апелляционной жалобы Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Солнечный город» на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 25 августа 2021 года по делу № А656676/2021 отложено на 18 января 2022 года на 12 час. 40 мин.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 17 января 2022 года произведена замена судьи Романенко С.Ш. на судью Митину Е.А.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 26 января 2022 года по делу № А65-6676/2021 назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено эксперту ООО "Бюро независимой экспертизы+" ФИО9, судебное заседание отложено без определения даты.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 11 февраля 2022 года назначено рассмотрение заявление акционерного общества "Тандер" об отводе эксперта по делу № А65-6676/2021 в судебном заседании Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда на 22 марта 2022 года на 14 часов 50 минут.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 28 февраля 2022 года назначено рассмотрение ходатайства ООО "УК "Солнечный город" о предоставлении эксперту дополнительных материалов, заявленное в рамках дела № А65-6676/2021 в судебном заседании на 22 марта 2022 года на 14 часов 50 минут.

От ООО "Бюро независимой экспертизы+" поступило ходатайство о предоставлении эксперту следующих дополнительных материалов:

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 02 марта 2022 года назначено рассмотрение ходатайств ООО "Бюро независимой экспертизы+" о предоставлении эксперту дополнительных материалов, о продлении срока проведения экспертизы, заявленные в рамках дела № А65-6676/2021 в судебном заседании на 22 марта 2022 года на 14 часов 50 минут.

От Государственного автономного учреждения «Управление государственной экспертизы и ценообразования РТ по строительству и архитектуре» поступило ходатайство о рассмотрении ходатайств в отсутствии его представителя, в удовлетворении ходатайства

[A3] ООО "Бюро независимой экспертизы+" о продлении срока проведении экспертизы по делу № А65-6676/2021 не возражает.

В судебном заседании представитель АО "Тандер" поддержал ранее заявленное ходатайство об отводе эксперта ООО "Бюро независимой экспертизы", мотивированное недостаточной квалификацией эксперта ФИО9

От ООО "УК "Солнечный город" поступил отзыв на заявление об отводе эксперта, просит в удовлетворении заявления об отводе эксперта ООО "Бюро независимой экспертизы+" ФИО9 отказать.

От ООО "Бюро независимой экспертизы+" в адрес суда поступили письменные ходатайства:

-о привлечении к проведению экспертизы, назначенной по делу А65-6676/2021 дополнительного эксперта, способного составить проверочный расчет всех междуэтажных перекрытий в двух блок-секциях в осях 7-12/Ж-к и6-10/В-Ж жилого дома № 6 по ул. Гарифа Ахунова города Казань, предложив в качестве кандидатуры ФИО10;

-назначении совместного осмотра на 29.03.2022 на 09:00 и 30.03.2022 на 09:00, обеспечении доступа в нежилые помещения № 1431, КН 16:50:171113:3154, № 1430 КН 16:50:171113:3155, № 1400 КН 16:50:171113:3130, с обеспечением доступа к вышерасположенным квартирам в этой оси, находящихся по адресу <...>;

-в связи с привлечением дополнительного эксперта ООО "Бюро независимой экспертизы+" ходатайствует об увеличении стоимости проведения экспертизы на 200 000 руб., общая стоимость проведения экспертизы составляет 263 00 руб.;

-в связи с необходимостью дополнительного осмотра и изучением предоставленных материалов ООО "Бюро независимой экспертизы+" ходатайствует о продлении срока проведения экспертизы до 30.04.2022г.

В судебном заседании представитель ООО "УК "Солнечный город" пояснил, что представленная им копия технического паспорта здания (строения), находящегося по адресу: <...>, по состоянию на 20.12.2009, полностью идентична техническому паспорту, который был ранее представлен в материалы дела.

Согласно ч. 4-6 ст. 66 АПК РФ лицо, участвующее в деле и не имеющее возможности самостоятельно получить необходимое доказательство от лица, у которого оно находится, вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об истребовании данного доказательства.

В ходатайстве должно быть обозначено доказательство, указано, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, могут быть установлены этим доказательством, указаны причины, препятствующие получению доказательства, и место его нахождения.

При удовлетворении ходатайства суд истребует соответствующее доказательство от лица, у которого оно находится.

В случае непредставления органами государственной власти, органами местного самоуправления, иными органами, должностными лицами доказательств по делам, возникающим из административных и иных публичных правоотношений, арбитражный суд истребует доказательства от этих органов по своей инициативе.

Копии документов, истребованных арбитражным судом по своей инициативе, направляются судом лицам, участвующим в деле, если у них эти документы отсутствуют.

Об истребовании доказательств арбитражный суд выносит определение.

Поскольку ООО "УК "Солнечный город" обосновало невозможность самостоятельного получения документов, указанных ООО "Бюро независимой экспертизы+", без определения суда об истребовании доказательств на основании ст. 66 АПК РФ, суд апелляционной инстанции полагает возможным истребовать у ООО "УК "Солнечный город" данные документы.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 26 января 2022 года установлена стоимость экспертизы в соответствии с письмом ООО "Бюро независимой

[A4] экспертизы+" от 20.01.2021 (вх. № 4073/2022) в размере 67 000 руб.

ООО "Бюро независимой экспертизы+" заявило ходатайство об увеличении стоимости проведения экспертизы на 200 000 руб. (общая стоимость проведения экспертизы составляет 263 00 руб.), в связи с привлечением дополнительного эксперта ООО "Бюро независимой экспертизы+".

ООО "УК "Солнечный город" не возразило внести недостающую сумму на депозит Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда.

Как указала экспертная организация ООО "Бюро независимой экспертизы+", по вине участвующих в деле лиц неоднократно назначаемые осмотры объекта исследования не состоялись, в связи с чем, просит содействие суда апелляционной инстанции в этом.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 26 января 2022 года указано, что экспертиза в той части работ, которые должны быть выполнены по месту нахождения объекта исследования, должна быть проведена в присутствии сторон, для чего эксперту предварительно уведомить стороны о времени предстоящего выезда на место (п.7).

Как разъяснено в п. 11 Постановление Пленума ВАС РФ от 04.04.2014 N 23 "О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе" при применении части 3 статьи 82, части 2 статьи 83 АПК РФ, статьи 24 Федерального закона от 31.05.2001 N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации" (далее - Закон об экспертной деятельности) судам необходимо исходить из того, что лица, участвующие в деле, вправе реализовать свое процессуальное право на присутствие при проведении экспертизы (если экспертиза проводится не в месте нахождения лица, участвующего в деле, и вне зала судебного заседания), подав в суд до назначения экспертизы ходатайство об этом. При разрешении данного ходатайства суд учитывает, возможно ли присутствие лиц, участвующих в деле, при проведении экспертизы, не помешает ли оно нормальной работе эксперта. На присутствие лица, участвующего в деле, при проведении экспертизы суд указывает в определении о назначении экспертизы.

Если в дальнейшем выяснится, что присутствие лица, участвующего в деле, при производстве экспертизы создает препятствия для нормальной работы эксперта, в том числе если такое лицо дает эксперту устные или письменные пояснения, например, содержащие информацию о фактах или информацию по вопросам права и правовых последствий оценки доказательств, суд при наличии соответствующего ходатайства эксперта вправе вынести определение об отмене разрешения этому лицу, участвующему в деле, присутствовать при производстве экспертизы.

Лица, участвующие в деле, не вправе предоставлять непосредственно эксперту без участия суда материалы и документы для производства судебной экспертизы.

Исходя из принципа равноправия сторон, суд считает возможным присутствие сторон при проведении экспертизы в той части работ, которые должны быть выполнены по месту нахождения объекта исследования, с учетом указанных требований.

При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции удовлетворяет ходатайство эксперта ООО "Бюро независимой экспертизы+" о назначении совместного осмотра с лицами, участвующими в деле.

Руководствуясь вышеизложенным, в связи с отсутствием материалов дела № А656676/2021 в суде апелляционной инстанции, поскольку на данный момент они находятся в суде кассационной инстанции, апелляционный суд полагает необходимым отложить судебное заседание по рассмотрению ходатайства АО «Тандер» об отводе эксперта, ходатайства ООО "УК "Солнечный город" о предоставлении эксперту дополнительных материалов, ходатайств ООО "Бюро независимой экспертизы+" о привлечении дополнительного эксперта, об увеличении стоимости проведения экспертизы, о продлении срока проведения экспертизы, заявленные в рамках дела № А65-6676/2021, с учетом мнения всех участвующих в деле лиц.

[A5] Руководствуясь статьями 146, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Отложить судебное заседание по рассмотрению ходатайства АО «Тандер» об отводе эксперта, ходатайства ООО "УК "Солнечный город" о предоставлении эксперту дополнительных материалов, ходатайств ООО "Бюро независимой экспертизы+" о привлечении дополнительного эксперта, об увеличении стоимости проведения экспертизы, о продлении срока проведения экспертизы, заявленные в рамках дела № А65-6676/2021 на 19 апреля 2022 года на 11 час. 30 мин. в помещении суда по адресу: <...>, зал № 7, этаж № 3, телефон справочной службы № <***>.

Удовлетворить ходатайство эксперта ООО "Бюро независимой экспертизы+" о назначении совместного осмотра на 29.03.2022 на 09:00 и 30.03.2022 на 09:00, обеспечении доступа в нежилые помещения № 1431, КН 16:50:171113:3154, № 1430 КН 16:50:171113:3155, № 1400 КН 16:50:171113:3130, с обеспечением доступа к вышерасположенным квартирам в этой оси, находящихся по адресу <...>.

Истцам и АО «Тандер» - обеспечить доступ эксперту в нежилые помещения № 1431, КН 16:50:171113:3154, № 1430 КН 16:50:171113:3155, № 1400 КН 16:50:171113:3130.

Ответчику - обеспечить доступ эксперту к вышерасположенным квартирам в этой оси, находящихся по адресу <...>.

Суд апелляционной инстанции указывает участвующим в деле лицам, что назначение времени и места осмотра, предварительное уведомление сторон о назначении совместного осмотра и времени предстоящего выезда на место осуществляет эксперт.

Участвующим в деле лицам повторно разъясняется необходимость выполнения требований эксперта о совместном осмотре объекта, оказание содействия в доступе и осмотре объекта исследования.

Участвующим в деле лицам предложить представить:

- мотивированные письменные отзывы на ходатайство АО "Тандер" об отводе эксперта, на ходатайства ООО "Бюро независимой экспертизы+" о привлечении дополнительного эксперта, об увеличении стоимости проведения экспертизы, о продлении срока проведения экспертизы;

- кандидатуры дополнительного эксперта, который обладает навыками расчета нагрузок и способен составить проверочный расчет всех междуэтажных перекрытий в двух блок-секциях в осях 7-12/Ж-к и6-10/В-Ж жилого дома № 6 по ул. Гарифа Ахунова города Казань, с приложением копий документов об образовании, необходимой квалификации и профессионального опыта;

ООО "Бюро независимой экспертизы+" представить доказательства образования, квалификации и опыта работы предложенной кандидатуры дополнительного эксперта ФИО10

Истребовать у ООО "УК "Солнечный город" надлежащим образом заверенные следующие документы:

[A6] 10)актуальный на момент поведения экспертизы технический паспорт здания (1 этаж в осях 7-12/Ж-К и 6-10/В-Ж);

В случае невозможности предоставить вышеуказанные документы ООО "УК "Солнечный город" заблаговременно сообщить суду апелляционной инстанции (не позднее, чем за 3 рабочих дня до судебного заседания), уведомив о причинах, исключающих исполнение настоящего определения.

ООО "УК "Солнечный город" представить доказательства внесения денежных средств на депозит Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сумме 188 000 руб.

Разъяснить эксперту, что в соответствии с ч.3 ст.55 АПК РФ эксперт вправе с разрешения арбитражного суда знакомиться с материалами дела, участвовать в судебных заседаниях, задавать вопросы лицам, участвующим в деле, и свидетелям, заявлять ходатайство о представлении ему дополнительных материалов.

Лица, участвующие в деле, предупреждаются о наложении судебного штрафа, предусмотренного частью 9 статьи 66 АПК РФ, по основаниям, предусмотренным частью 1 статьи 119 АПК РФ.

Направить копию настоящего определения эксперту ООО "Бюро независимой экспертизы+" ФИО9.

Информацию о движении дела можно получить по телефону справочной службы: <***> либо на информационном табло или в информационном киоске в здании суда, а также на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по веб-адресу: www.11aas.arbitr.ru

Председательствующий А.Э. Ануфриева

Судьи Е.А. Митина

Л.Л. Ястремский