АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ул. Гоголя, 18, г. Уфа, Республика Башкортостан, 450076, http://ufa.arbitr.ru/,

сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Уфа Дело № 13497/21

26 января 2024 года

Полный текст определения изготовлен 26 января 2024г.

Резолютивная часть определения объявлена 25 декабря 2023г.

Арбитражный суд Республики Башкортостан в лице судьи Кулаева Р.Ф.,при ведении протокола судебного заседания секретарём Низамовой А.А. рассмотрел в судебном заседании заявление Хусаинова Т.Г. о включении в конкурсную массу должника квартиры, расположенной по адресу: г. Уфа, ул. В. Лесунова, д. 10, кв. 198 с кадастровым номером: 02:55:020412:2149 и проведении инвентаризации имущества должника силами финансового управляющего Камаева З.В. и Хусаинов Тимур Гарифянович и заявление Хусаинова Г.Г. о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении квартиры, расположенной по адресу: г. Уфа, ул. В. Лесунова, д. 10, кв. 198 с кадастровым номером: 02:55:020412:2149.

При участии в судебном заседании: согласно протокола;

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 21.10.2021г. Хусаинов Тимур Гарифянович, признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден Камаев Загит Вакилович.

В арбитражный суд поступило заявление Хусаинова Т.Г. о проведении инвентаризации имущества должника силами финансового управляющего Камаева З.В., и включения в конкурсную массу должника квартиры, расположенной по адресу: г. Уфа, ул. В. Лесунова, д. 10, кв. 198 с кадастровым номером: 02:55:020412:2149.

Также от Хусаинова Г.Г. поступило исковое заявление о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении квартиры, расположенной по адресу: г. Уфа, ул. В. Лесунова, д. 10, кв. 198 с кадастровым номером: 02:55:020412:2149.

Определением от 16.02.2023г. суд объединил в одно производство в рамках дела А07-13497/21 производство по заявлению Хусаинова Т.Г. о проведении инвентаризации имущества должника силами финансового управляющего Камаева З.В. и включения в конкурсную массу должника квартиру, расположенную по адресу: г. Уфа, ул. В. Лесунова, д. 10, кв. 198 с кадастровым номером: 02:55:020412:2149 и заявление Хусаинова Г.Г. о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении квартиры, расположенной по адресу: г. Уфа, ул. В. Лесунова, д. 10, кв. 198 с кадастровым номером: 02:55:020412:2149.

Согласно отзыва кредитора ООО «Национальная Фабрика Ипотеки» надлежащим собственником квартиры является Хусаинов Гарифян Галимянович, а не должник Хусаинов Тимур Гарифянович, что подтверждается выпиской от ЕГРН.

От представителя Хусаинова Г.Г. 25.07.2023г. поступило заявление – от требований, указанных в п. 3 отзыва отказывается.

Как видно из материалов дела, 17.07.2020 г. между Хусаиновым Тимуром Гарифяновичем и Хусаиновым Гарифяном Галимяновичем был заключен кредитный договор № 181580-20 с ООО ИБ «Веста» на предоставление кредита в размере 3 150 000 руб., указанная сумму была выдана заемщикам.

Также в обеспечении вышеуказанного договора, был заключён договор ипотеки с Хусаиновым Гарифяном Галимяновичем (в качестве залогодателя) от 17.07.2020г., предметом ипотеки является квартира по адресу: г. Уфа, ул. В. Лесунова, д. 10, кв. 198, государственная регистрация ипотеки осуществлена за номером 02:55:020412:2149-02/372/2020-1.

10.12.2021 г. Банк уступил ООО "Национальная Фабрика Ипотеки", права требования по кредитному договору от 17.07.2020г. № 181580-20 и по договору ипотеки.

22.02.2022г. определением суда ООО "Национальная Фабрика Ипотеки", включено в реестр кредиторов Хусаинов Тимур Гарифянович на общую сумму 3 089 926,92 руб.

Таким образом, оснований для включения в конкурсную массу Хусаинова Тимура Гарифяновича квартиры, расположенной по адресу: г. Уфа, ул. В. Лесунова, д. 10, кв. 198 с кадастровым номером: 02:55:020412:2149 не имеется, поскольку данная квартира принадлежит Хусаинову Гарифяну Галимяновичу, что подтверждается выпиской от ЕГРН, данный факт сторонами не оспаривается.

В части проведении инвентаризации имущества должника, то финансовым управляющим представлена опись имущества должника, квартира, расположенная по адресу: г. Уфа, ул. В. Лесунова, д. 10, кв. 198 с кадастровым номером: 02:55:020412:2149 в данной описи имущества отсутствует, как не принадлежащая должнику.

В части заявления Хусаинова Гарифяна Галимяновича о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении квартиры, расположенной по адресу: г. Уфа, ул. В. Лесунова, д. 10, кв. 198 с кадастровым номером: 02:55:020412:2149, то данный вопрос не может быть рассмотрен в рамках дела о банкротстве Хусаинова Тимура Гарифяновича и производство по делу в данной части подлежит прекращению, заявителю необходимо решать данный вопрос в самостоятельном порядке.

Тем более, что кредитор ООО "Национальная Фабрика Ипотеки", сообщил, что в настоящее время в Бабушкинском районном суде г. Москвы, рассматривается гражданское дело по иску кредитора к Хусаинову Гарифяну Галимяновичу о взыскании задолженности по кредитному договору и обращения взыскания на спорную квартиру.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.

В уменьшенной части заявленных требований, производство по делу также подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. ст.150 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

В заявлении Хусаинову Тимуру Гарифяновичу о проведении инвентаризации имущества должника силами финансового управляющего Камаева З.В., и включения в конкурсную массу должника квартиры, расположенной по адресу: г. Уфа, ул. В. Лесунова, д. 10, кв. 198 с кадастровым номером: 02:55:020412:2149 отказать.

Производство по заявлению Хусаинова Гарифяна Галимяновича о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении квартиры, расположенной по адресу: г. Уфа, ул. В. Лесунова, д. 10, кв. 198 с кадастровым номером: 02:55:020412:2149 прекратить

В остальной части заявленных требований, производство по делу прекратить.

Определение подлежит немедленному исполнению.

Определение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня принятия через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

В случае обжалования определения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru.

Судья Р.Ф. Кулаев