Определение № 13АП-12869/2014 от 15.12.2014 Тринадцатого арбитражного апелляционного суда

968/2014-372857(1)

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65
http://13aas.arbitr.ru

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе

председательствующего Масенковой И.В.,

судей Глазкова Е.Г., Зайцевой Е.К.

при ведении протокола судебного заседания ФИО1,

при участии:

согласно протоколу судебного разбирательства от 15.12.2014,

рассмотрев дело (регистрационный номер 13АП-12870/2014, 13АП-12869/2014) по правилам суда первой инстанции в связи с наличием безусловных оснований для отмены решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 27.04.2010 по делу № А56-2601/2009 (судья Шуринова С.Ю.), принятого

по иску ФИО2 к 1. ООО «Руслан», 2.Карачёву В.А.

третьи лица: ОАО «Балтийский Инвестиционный Банк», ФИО3

о признании недействительной крупной сделки и применении последствий ее недействительности,

установил:

Тринадцатым арбитражным апелляционным судом рассматривается дело №А56-2601/2009 по правилам, предусмотренным пунктом 6 статьи 268 АПК РФ.

Извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства третьи лица представителей в судебное заседание не направили.

В судебном заседании апелляционной инстанции представитель ФИО2 заявил ходатайство о назначении экспертизы по оценке стоимости объекта недвижимости, расположенного по адресу: Санкт - Петербург, ул. Типанова, д.4, литера А, помещение 25 Н, по состоянию на 07.06.2007 (дата совершения спорной сделки). На разрешение экспертом просил поставить вопрос: «Какова рыночная стоимость объекта недвижимости, расположенного по адресу: Санкт - Петербург, ул. Типанова, д.4, литера А, помещение 25Н, по состоянию на 07.06.2007 ». В качестве экспертной организации предложено ООО «Центр судебной экспертизы».

Направляя запрос в предложенное экспертное учреждение, суд сформулировал круг вопросов, подлежащих исследованию экспертом с учетом позиции сторон:

- возможно ли достоверно оценить рыночную стоимость объекта недвижимости, расположенного по адресу: Санкт - Петербург, ул.Типанова, д.4, литера А, помещение 25Н, по состоянию на 07.06.2007 если да, то с какой степенью достоверности?

- какова рыночная стоимость объекта расположенного по адресу: Санкт - Петербург, ул. Типанова, д.4, литера А, помещение 25Н по состоянию на 07.06.2007, без учета произведенных после указанной даты улучшений объекта о есть по состоянию объекта на 07.06.2007?

На запрос апелляционного суда из ООО «ЦЕНТР СУДЕБНОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ» поступили сведения о том, что проведении экспертизы может быть поручено эксперту ФИО4 - имеющей высшее техническое образование (диплом ВСА 02588331, рег. №537 от 29.06.2005 Ростовского государственного строительного университета), прошедшей профессиональную переподготовку по специальности «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)» (ПП №800663 от 11.06.2005), свидетельство о повышении квалификации по программе «Оценочная деятельность» (свидетельство №004-2011 от 18.02.2011), свидетельство о повышении квалификации по программе «Составление сметной документации в строительстве на основе сметно-нормативной базы 2001» (свидетельство №11406 от 2008 года), являющейся членом НП СРОО «Сообщество профессионалов оценки» (реестровый № 0034), аттестованным оценщиком при КУГИ Санкт- Петербурга (Свидетельство №1-АЛ №156 от 25.05.10, срок действия до 31.05.2013), имеющей Сертификат соответствия требованиям системы сертификации для экспертов судебной экспертизы №7/1681 от 27.03.2012. Стаж работы экспертом более 6 лет.

Кроме того, из указанного ответа следует, что срок проведения экспертизы – 20 рабочих дней с момента оплаты экспертизы и получения всех необходимых документов. Стоимость экспертизы 50 000 руб. 00 коп.

В судебном заседании представители лиц, участвующих в деле, отводов эксперту не заявили. Представитель истца дал согласие на финансирование расходов на проведение экспертизы.

Поскольку все предложенные сторонами вопросы касаются спорного предмета, апелляционный суд считает необходимым поставить их перед экспертом в полном объеме.

С учетом изложенного, апелляционный суд считает возможным, принимая во внимание формулировку вопросов, которые подлежат постановке перед экспертами, поручить проведение экспертизы эксперту ООО «ЦЕНТР СУДЕБНОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ» Бритвиной Юлии Юрьевне.

Срок проведения экспертизы следует установить в соответствии с ответом ООО «ЦЕНТР СУДЕБНОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ» на запрос суда – 20 рабочих дней.

Руководствуясь статьями 82, 158, 266 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Ходатайство ФИО2 о назначении экспертизы по оценке стоимости объекта недвижимости, расположенного по адресу: Санкт - Петербург, ул. Типанова, д.4, литера А, помещение 25 Н, по состоянию на 07.06.2007, удовлетворить.

2. Назначить судебную экспертизу по оценке стоимости объекта недвижимости, расположенного по адресу: Санкт - Петербург, ул. Типанова, д.4, литера А, помещение 25 Н, по состоянию на 07.06.2007 с постановкой перед экспертом следующих вопросов:

- возможно ли достоверно оценить рыночную стоимость объекта недвижимости, расположенного по адресу: Санкт - Петербург, ул.Типанова, д.4, литера А, помещение 25Н, по состоянию на 07.06.2007 если да, то с какой степенью достоверности?

- какова рыночная стоимость объекта расположенного по адресу: Санкт - Петербург, ул. Типанова, д.4, литера А, помещение 25Н по состоянию на 07.06.2007, без учета произведенных после указанной даты улучшений объекта о есть по состоянию объекта на 07.06.2007?

3. Поручить проведение экспертизы эксперту ООО «ЦЕНТР СУДЕБНОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ» (193144, Санкт-Петербург, ул.8-я Советская, д. 37-39, офис 1) ФИО4, имеющей высшее техническое образование (диплом ВСА 02588331, рег. №537 от 29.06.2005 Ростовского государственного строительного университета), прошедшей профессиональную переподготовку по специальности «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)» (ПП №800663 от 11.06.2005), свидетельство о повышении квалификации по программе «Оценочная деятельность» (свидетельство №004-2011 от 18.02.2011), свидетельство о повышении квалификации по программе «Составление сметной документации в строительстве на основе сметно-нормативной базы 2001» (свидетельство №11406 от 2008 года), являющейся членом НП СРОО «Сообщество профессионалов

оценки» (реестровый № 0034), аттестованным оценщиком при КУГИ Санкт-Петербурга (Свидетельство №1-АЛ №156 от 25.05.10, срок действия до 31.05.2013), имеющей Сертификат соответствия требованиям системы сертификации для экспертов судебной экспертизы №7/1681 от 27.03.2012. Стаж работы экспертом более 6 лет.

4. Эксперт ФИО4 предупреждается об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного экспертного заключения, предусмотренной статьей 307 Уголовного кодекса Российской Федерации.

5. Срок проведения экспертизы и представления заключения в арбитражный апелляционный суд установить – 20 рабочих дней с момента получения настоящего определения и документов, необходимых для проведения экспертизы.

6. Оплату за проведение экспертизы возложить на ФИО2

7. Обязать ФИО2 произвести оплату экспертизы на депозитный счет Тринадцатого арбитражного апелляционного суда. Сведения, необходимые для оплаты на депозитный счет Тринадцатого арбитражного апелляционного суда, можно получить по телефону справочной службы <***> ежедневно, кроме субботы и воскресенья, с 09.00 до 18.00.

8. Эксперту по результатам проведения экспертизы представить в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд экспертное заключение.

9. Рассмотрение дела отложить на 02 февраля 2015 года в 11 час. 20 мин. в помещении суда по адресу: Санкт-Петербург, Суворовский пр., д.65, зал 223.

Информация:

- информацию о движении апелляционной жалобы, о перерыве в судебном заседании, об отложении судебного заседания по рассмотрению апелляционной жалобы можно получить на официальном сайте суда в сети Интернет: http://13ааs.arbitr.ru

- телефон справочной службы <***>.

- запись на ознакомление с материалами арбитражного дела – тел. <***>, 647- 59-89.