Гражданский кодекс часть 1

ответчик: Администрация муниципального образования Кузнечнинское городское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области

об урегулировании разногласий при заключении договора
без вызова сторон

установил:

Индивидуальный предприниматель Иванова Ирина Викторовна (далее – Истец) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Администрации муниципального образования Кузнечнинское городское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области (далее – Ответчик), с учетом заявленного Истцом и принятого судом в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) уточнения иска просит суд

- обязать Ответчика заключить с Истцом договор купли-продажи нежилого помещения при реализации арендатором преимущественного права на приобретение арендуемого имущества в отношении нежилого помещения 1-Н общей площадью 23,7 кв.м. и ½ доли в местах общего пользования площадью 5,9 кв.м., что составляет 27/75 доли нежилого помещения, имеющего кадастровый номер 47:04:0104001:1021, общей площадью 75,2 кв.м., расположенного на первом этаже жилого дома по адресу: Ленинградская область, Приозерский район, пгт Кузнечное, ул. Юбилейная, д. 3 (далее соответственно – Договор, помещение);

- урегулировать разногласия, возникшие при заключении названного договора;

- утвердить Раздел 2 договора купли-продажи нежилого помещения при реализации арендатором преимущественного права на приобретение арендуемого имущества «Цена и порядок расчетов» в предложенной Истцом редакции;

- утвердить Раздел 3 договора купли-продажи нежилого помещения при реализации арендатором преимущественного права на приобретение арендуемого имущества «Обязанности Сторон» в предложенной Истцом редакции;

- утвердить пункт 5.4. договора купли-продажи в предложенной Истцом редакции;

- утвердить пункт 6.6. договора купли-продажи в предложенной Истцом редакции;

- утвердить дату вступления в силу договора купли-продажи недвижимости с момента вступления в законную силу решения Арбитражного суда города Санкт- Петербурга и Ленинградской области по настоящему делу.

Кроме того, Истец просит суд взыскать с Ответчика 40 000 руб. судебных расходов на оплату услуг представителя и 40 000 руб. расходов по оплате судебной экспертизы.

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 08.01.2015, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.05.2015, иск удовлетворен частично, суд решил

- урегулировать разногласия, возникшие при заключении договора купли- продажи нежилого помещения при реализации арендатором преимущественного права на приобретение арендуемого имущества в отношении нежилого помещения 1-Н общей площадью 23,7 кв.м. и ½ доли в местах общего пользования площадью 5,9 кв.м., что составляет 27/75 доли нежилого помещения, имеющего кадастровый номер 47:04:0104001:1021, общей площадью 75,2 кв. м., расположенного на первом этаже жилого дома по адресу: Ленинградская область, Приозерский район, пгт. Кузнечное, ул. Юбилейная, д. 3, а именно:

- изложить пункт 2.1, пункт 2.2 в части установления цены продажи в редакции Администрации муниципального образования Кузнечнинское городское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области;

- изложить пункт 3.4, пункт 2.2 за исключением условия о цене продажи в редакции индивидуального предпринимателя Ивановой Ирины Викторовны;

- изложить остальные пункты договора купли-продажи в редакции Администрации муниципального образования Кузнечнинское городское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области.

В остальной части в иске отказано.

Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 17.08.2015 решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 08.01.2015 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.05.2015 по делу № А56-26676/2014 отменены, дело передано на новое рассмотрение в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

При новом рассмотрении определением суда от 24.11.2015 удовлетворено ходатайство Истца о проведении экспертизы; назначена судебная товароведческая экспертиза, проведение экспертизы поручено эксперту ООО «Бюро независимой экспертизы «Версия» Костюхину Денису Олеговичу, производство по делу приостановлено в порядке ч. 1 ст. 144 АПК РФ.

В соответствии со ст. 108 АПК РФ Истцом были внесены на депозитный счет суда денежные средства, подлежащие выплате эксперту, в сумме 23 529 руб. 41 коп. (чеки- ордеры от 17.11.2015 №№ операций 825847642, 825847762, 825848086).

Решением суда от 30.12.2015 иск удовлетворен. Кроме того, с Ответчика в пользу Истца взысканы расходы по оплате государственной пошлины, судебной экспертизы и услуг представителя.

В соответствии со ст. 109 АПК РФ арбитражный суд считает необходимым выплатить вознаграждение эксперту в размере 23 000 руб. 00 коп. путем перечисления денежных средств с депозитного счета арбитражного суда на расчетный счет ООО «Бюро независимой экспертизы «Версия».

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 109, 184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

определил:

Перечислить с депозитного счета Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области на основании счета от 15.12.2015 № 182 на расчетный счет ООО «Бюро независимой экспертизы «Версия» (ИНН 7708207439, КПП 770801001), р/с № 40702810938120116532 в ПАО «Сбербанк России» г. Москва, БИК 044525225, к/с № 30101810400000000225) вознаграждение эксперту в сумме 23 000 руб. 00 коп. за проведение экспертизы по делу № А56-26676/2014.

Судья Воробьева Ю.В.