Определение № 13АП-13531/2015 от 18.11.2015 АС города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

3841/2015-495634(1)

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52
http://www.spb.arbitr.ru
ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Санкт-Петербург

А.О. Вареникова
ознакомившись с заявлением по иску (заявлению):

истец: ИП Астровский Олег Николаевич (адрес: Россия 193149, Санкт-Петербург,  Октябрьская наб. 124,кор.4,кв.6, ОГРН: 304781129400335); 

ответчик: :ИП Волонцевич Владислава Васильевна (адрес: Россия 199178, Санкт- Петербург, Камская 4,кв.20, ОГРН: ); 

о взыскании задолженности по договору аренды и признании недействительными  уведомлений о расторжении договора аренды; 

встречное исковое заявление о взыскании излишне уплаченных денежных средств и  признании недействительными дополнительных соглашений к договору аренды 

без вызова сторон

установил:

индивидуальный предприниматель Астровский Олег Николаевич (далее – истец)  обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с  исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Волонцевич Владиславе  Васильевне (далее – ответчик) о признании недействительными уведомления от  23.09.2014 об одностороннем отказе от договора аренды от 12.04.2013 № 1/04-2013 и  уведомления от 15.08.2014 о досрочном расторжении договора аренды от 12.04.2013   № 1/04-2013, а также требованием о взыскании с ответчика задолженности по арендной  плате в размере 2 889 000 руб., задолженности по коммунальным платежам в размере  555 745,25 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере  108 433,88 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за  просрочку оплаты коммунальных платежей в размере 23 100,59 руб. 

До вынесения решения по существу спора истец в порядке, установленном  статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, уточнил  заявленные требования и просил взыскать с Волонцевич В.В. 3 185 000 руб.  задолженности по договору аренды (с ноября 2013 года по сентябрь 2014 года);  411 602,28 руб. задолженности по возмещению коммунальных платежей за тот же  период, 120 750,2 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами,  начисленных на сумму задолженности по арендной плате за период с момента  возникновения долга по 23.10.2014 (дата обращения с иском в суд),18 568,45 руб.  процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на сумму  задолженности по коммунальным платежам. 

Уточненные требования приняты судом.

Определением суда от 28.01.2015 к производству суда принят встречный иск  Волонцевич В.В. о признании незаключенными дополнительных соглашений к 

договору аренды от 15.05.2013, 15.07.2013, 15.01.2014, 12.04.2013; признании договора   № 1/04-213 аренды недвижимого имущества от 12.04.2013 расторгнутым с 01.10.2014;  взыскании с Астровского О.Н. в пользу Волонцевич В.В. 675 000 руб. переплаты по  договору № 1/04-2013 аренды недвижимого имущества от 12.04.2013. 

 Решением от 16.04.2015 первоначальный и встречный иски удовлетворены  частично. 

В суд поступило заявление о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся  обстоятельствам. 

Заявление должно быть рассмотрено в судебном заседании с вызовом сторон.

Руководствуясь статьей 309, 311 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации» 

определил:

Судья А.О. Вареникова