Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-15319/2020) общества с ограниченной ответственностью «Маркофф хостел/отель менеджмент групп» на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 01.04.2020 по делу А56-70423/2019, принятое по иску

индивидуального предпринимателя ФИО3

к обществу с ограниченной ответственностью «Маркофф хостел/отель менеджмент групп»;

третьи лица:

установил:

Индивидуальный предприниматель ФИО3 (далее – Истец, Предприниматель) обратилась в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области к обществу с ограниченной ответственностью «Маркофф хостел/отель менеджмент групп» (далее – Ответчик, Общество):

- о взыскании 592 500 руб. задолженности по арендной плате за период с октября 2018 года по апрель 2019 года и 305 311 руб. неустойки, 56 000 руб. задолженности по коммунальным услугам и 2 900 руб. неустойки по договору аренды жилого помещения от 15.04.2016;

- о расторжении договора аренды жилого помещения от 15.04.2016 и обязании передать жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, литер А, квартира 17, по акту приема-передачи в срок не позднее пяти рабочих дней с момента вступления решения суда в законную силу.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (далее – Третье лицо 1, Управление) и индивидуальный предприниматель ФИО4 (далее – Третье лицо 2, ИП ФИО4).

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 01.04.2020 исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с решением суда первой инстанции Общество обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении предъявленных требований в полном объеме.

В судебном заседании представитель Общества поддержал доводы апелляционной жалобы.

Представитель Предпринимателя возражал против удовлетворения апелляционной жалобы по основаниям, изложенным в отзыве на апелляционную жалобу.

Управление, извещенное надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, своего представителя в суд не направило, представило отзыв на апелляционную жалобу , в котором вопрос об удовлетворении заявленных требований оставило на усмотрение суда, просило рассмотреть апелляционную жалобу в его отсутствие.

Третье лицо 2 (ИП ФИО4), извещенное надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, своего представителя в суд не направило, отзыв на апелляционную жалобу не представило.

Изучив материалы дела, выслушав представителей сторон, апелляционный суд пришел к выводу о необходимости проведения сторонами сверки расчетов.

Руководствуясь ст. 158 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Информация:

- информацию о движении апелляционной жалобы, о перерыве в судебном заседании, об отложении судебного заседания по рассмотрению апелляционной жалобы можно получить на официальном сайте суда в сети Интернет: http://13ааs.arbitr.ru

- телефон справочной службы <***>.
- запись на ознакомление с материалами арбитражного дела – тел. <***>, 647-59-89;

- с порядком обращения с ходатайством об участии в онлайн-заседании можно ознакомиться на официальном сайте суда в сети Интернет: http://13ааs.arbitr.ru в разделе «Новости»;

- с порядком допуска посетителей в здание суда в период режима повышенной готовности можно ознакомиться на официальном сайте суда в сети Интернет: http://13ааs.arbitr.ru в разделе «Новости».

Председательствующий Ю.С. Баженова

Судьи С.В. Изотова И.А. Тимухина