Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-24750/2021) закрытого акционерного общества «СММ» на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 10.06.2021 по делу № А56-4187/2020, принятое по иску:

истец: товарищество собственников недвижимости «Демидовское»
ответчик: закрытое акционерное общество «СММ»

третьим лица: 1. общество с ограниченной ответственностью «Радел», 2. Северо-Западное управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору

об обязании,

установил:

Товарищество собственников недвижимости «Демидовское» (далее – Товарищество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к закрытому акционерному обществу «СММ» (далее – Общество) об обязании устранить допущенные нарушения в пользовании общим имуществом путем приведения крыши над шахтой, в которой установлен лифт OTIS 2000R (R05822WR), заводской номер В7КА7009, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>, литера А, в первоначальное состояние.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью «Радел» и Северо-Западное управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору.

Решением от 10.06.2021 иск удовлетворен.

[A1] Не согласившись с указанным решением, Общество подало апелляционную жалобу, просит решение отменить, в иске отказать, считая решение незаконным, принятым при несоответствии выводов, изложенных в решении, обстоятельствам дела.

Товарищество ходатайствовало о назначении экспертизы, согласована следующая редакция вопросов:

- имеются ли признаки переустройства части крыши над лифтовой шахтой лифта OTIS 2000R (R05822WR), заводской номер - В7КА7009, в жилом доме по адресу: Санкт-Петербург, пер. Гривцова, д. 64/1, литера А?

- соответствует ли устройство части крыши над указанной лифтовой шахтой действующим СНиП?

- есть ли у части крыши над указанной лифтовой шахтой взаимосвязь с лифтовой шахтой и если есть, то какая?

- обеспечена ли переустроенная часть крыши над лифтовой шахтой от падения наледи и снега, в какой мере?

Согласно поступившему ответу ООО «Санкт-Петербургский центр судебных экспертиз» производство экспертизы по указанным вопросам возможно, может быть поручено эксперту ФИО4, имеющему дипломы и сертификаты: диплом о высшем образовании ГОУ высшего профессионального образования «Ростовский государственный строительный университет» ВСГ 2365466, регистрационный № 1211 от 27.06.2008; диплом о повышении квалификации № ini-I № 165252, регистрационный № 792П/ИСФ выданный 14.02.2013 в ФГБОУ ВПО «Санкт-Петербургский государственный политехнический университет», по программе «Проектирование и конструирование зданий и сооружений»; сертификат соответствия судебного эксперта № RU.21102701 выданный «Национальный институт сертификации» по экспертной специальности 16.3 «Исследование домовладений с целью установления возможности их реального раздела между собственниками в соответствии с условиями, заданными судом; разработка вариантов указанного раздела». Действителен до 26.10.2023 года; сертификат соответствия судебного эксперта № RU.21102702 выданный «Национальный институт сертификации» по экспертной специальности 16.4 «Исследование проектной документации, строительных объектов в целях установления их соответствия требованиям специальных правил. Определение технического состояния, причин, условий, обстоятельств и механизма разрушения строительных объектов, частичной или полной утраты ими своих функциональных, эксплуатационных, эстетических и других свойств». Действителен до 26.10.2023; сертификат соответствия судебного эксперта № RU.21102703 выданный «Национальный институт сертификации» по экспертной специальности 16.5 «Исследование строительных объектов, их отдельных фрагментов, инженерных систем, оборудования и коммуникаций с целью установления объёма, качества и стоимости выполненных работ, использованных материалов и изделий». Действителен до 26.10.2023; стаж работы по специальности - 12 лет, стаж экспертной деятельности более 9 лет.

Отводов эксперту ФИО4 лицами, участвующими в деле, не заявлено.

С учетом заявленных требований, принимая во внимание стаж эксперта, стоимость проведения экспертизы, сроки ее проведения, суд считает возможным поручить проведение экспертизы ООО «Санкт-Петербургский центр судебных экспертиз», а именно эксперту ФИО4.

Руководствуясь статьями 82, 184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

[A2] ОПРЕДЕЛИЛ:

Назначить по настоящему делу экспертизу, проведение которой поручить ООО «Санкт-Петербургский центр судебных экспертиз», а именно эксперту ФИО4.

Перед экспертом поставить следующие вопросы:

- соответствует ли устройство части крыши над указанной лифтовой шахтой действующим СНиП?

- есть ли у части крыши над указанной лифтовой шахтой взаимосвязь с лифтовой шахтой и если есть, то какая?

- обеспечена ли переустроенная часть крыши над лифтовой шахтой от падения наледи и снега, в какой мере?

Предупредить эксперта об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Установить размер вознаграждения эксперту – 140 000 руб. Товариществу собственников недвижимости «Демидовское» в течение 5 рабочих дней со дня вынесения настоящего определения внести на депозитный счет арбитражного суда денежные средства в указанном размере в счет оплаты экспертизы.

Эксперту провести осмотр объекта недвижимости.

Экспертизу провести в течение 20 рабочих дней со дня поступления материалов в экспертное учреждение.

Приостановить производство по делу.

Определение в части приостановления производства по делу может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в случаях, предусмотренных положениями Арбитражного процессуального кодекса РФ, в срок, не превышающий месяца со дня вынесения определения.

Председательствующий К.В. Галенкина

Судьи Ю.С. Баженова

С.А. Нестеров

Резолютивная часть размещена в системе автоматизации судопроизводства 20 сентября 2021 года