ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит.А,

http://13aas.arbitr.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Санкт-Петербург

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе

председательствующего Кротова С.М.,
судей Слобожаниной В.Б., Сотова И.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Утяшевой Т.П.

при участии:

от истца: Каро С.В., представитель по доверенности от 25.12.2018;

от ответчика: Зидирова Ю.А., представитель по доверенности от 30.12.2019;

от 3-го лица: 1. не явился (извещен); 2. Лежачев А.А., представитель по доверенности от 27.12.2019,

рассмотрев апелляционную жалобу (регистрационный номер АП-7825/2020 )  Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга на решение Арбитражного суда   города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 21.01.2020 по делу № А56-52373/2019 (судья Егорова Д.А.), принятое

по иску (заявлению)  Общества с ограниченной ответственностью "Дельта"

к  Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга

3-е лицо:  СПб ГУП ГУИОН; Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга

об обязании подписать и выдать протокол о выполнении обязательств инвестора по инвестиционному договору № 00-(И)006118 от 14.08.2009

и по встречному исковому заявлению о взыскании с ООО «Дельта» суммы корректирующих денежных средств в размере 3 476 988, 94руб., процентов в сумме 3 871 841,52 руб.по состоянию на 27.09.2019, процентов по ставке 11% годовых с 28.09.2019 по дату фактического исполнения обязательства по уплате суммы корректирующих денежных средств

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Дельта" обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга  об обязании подписать и выдать протокол о выполнении обязательств инвестора по инвестиционному договору № 00-(И)006118 от 14.08.2009.

Определением суда от 06.12.2019 принято встречное исковое заявление Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга о взыскании с ООО «Дельта» суммы корректирующих денежных средств в размере 3 476 988, 94 руб., процентов в сумме 3 871 841,52 руб. по состоянию на 27.09.2019, процентов по ставке 11% годовых с 28.09.2019 по дату фактического исполнения обязательства по уплате суммы корректирующих денежных средств.

Определением суда от 06.12.2019 суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора Санкт-Петербургское государственное унитарное предприятие "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости" и Службу государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга.

Определением суда от 20.12.2019 принято уточнение встречного искового заявления Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга о взыскании с ООО «Дельта» суммы корректирующих денежных средств в размере 5 921 869,43 руб., процентов в сумме 6 744 279,19 руб. по состоянию на 20.12.2019, процентов по ставке 11% годовых с 21.09.2019 по дату фактического исполнения обязательства по уплате суммы корректирующих денежных средств.

Решением от 21.01.2020 Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области обязал Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга подписать и выдать обществу с ограниченной ответственностью «Дельта» протокол о выполнении обществом с ограниченной ответственностью «Дельта» обязательств инвестора по инвестиционному договору от 14.08.2009 №00-(И)006118; в удовлетворении встречного иска отказал; взыскал с Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга в пользу общества с ограниченной ответственностью «Дельта» 6000 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга подал апелляционную жалобу, в которой просил решение от 21.01.2020 отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении первоначального искового заявления и удовлетворении встречного иска.

Как указал Комитет, при приятии решения судом были не полностью выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела, сделаны выводы, не соответствующие обстоятельствам дела, нарушены нормы материального и процессуального права.

При рассмотрении дела суд пришёл к выводу о том, что обязательства Общества по Договору полностью исполнены, сославшись на результаты рассмотрения дела № А56-151786/2019. По мнению подателя жалобы, в указанном деле судом не устанавливались какие-либо факты, имеющие значение для рассмотрения настоящего дела, помимо добровольной оплаты Обществом взыскиваемых сумм неустойки (факт оплаты Комитетом в настоящем деле не оспаривался).

Как полагает ответчик, в оспариваемом решении суд не дал оценки доводам Общества (пояснения от 26.11.2019) и Комитета (объяснения от 06.12.2019) относительно исполнения иных финансовых обязательств по Договору, при том, что на момент обращения в суд с первоначальным иском Обществом лишь частично была исполнена обязанность по перечислению пени в связи с нарушением срока ввода объекта инвестирования по Договору в эксплуатацию за период 06.09.2016-06.03.2017 (из взысканных решением суда от 30.09.2017 по делу № А56-42826/2017 2 802 800 руб. не было оплачено 999 817,03 руб.).

По мнению подателя жалобы, имеющимися в материалах дела доказательствами подтверждалось наличие обязанности Общества по выплате корректирующих сумм денежных средств по Договору, признанной и оплаченной Обществом частично, в связи с чем основания для отклонения встречного иска в полном объёме отсутствовали, как отсутствовали основания для удовлетворения первоначального иска Общества.

Определением от 25.05.2020 произведена замена состава суда, в частности судьи Черемошкиной В.В. на судью Слобожанину В.Б.

В судебном заседании 01.06.2020 представитель ответчика поддержал ранее изложенную правовую позицию, в том числе по вопросу назначения судебной экспертизы.

Представитель ООО "Дельта" представил письменные возражения; список экспертных учреждений.

В связи с заявленным ходатайством о назначении экспертизы и в целях обеспечения процессуальных прав лиц, участвующих в деле, суд на основании требований статей 82 и 107 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации полагает необходимым предложить руководителям экспертных учреждений представить кандидатуры экспертов, которым может быть поручено проведение экспертизы с представлением документов, подтверждающих их образование, специальность, стаж работы и занимаемую должность, срок проведения экспертизы, размер вознаграждения, причитающийся эксперту или экспертному учреждению.

В связи с направлением запросов в экспертные учреждения, судебное заседание подлежит отложению.

Руководствуясь ст. 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Тринадцатый арбитражный апелляционный  суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Рассмотрение апелляционных жалоб отложить на 29 июня 2020 года в 11 час. 45 мин. в помещении суда по адресу: Санкт-Петербург, Суворовский пр., д.65, зал 215.

2. Признать обязательной явку представителей ГУП ГУИОН.

3.Предложить руководителям экспертных учреждений АНО «Центр независимой профессиональной экспертизы «ПетроЭксперт» (191002, Санкт-Петербург, ул. Рубинштейна, д. 34, тел. 331-81-80, 314-24-28);ООО «ГлавЭнергоСтройКонтроль» (192012, Санкт-Петербург, пр. Обуховской Обороны, д. 116/1, лит. Е, оф. 444), ООО «СтройТехЭкспетриза» (192236, Санкт-Петербург, ул. Софийская, д. 14, лит. А, пом. 63-Н, офис 301), ООО «РМС-Групп» (191123, г. Санкт-Петербург, пр. Чернышевского, д. 17), ООО «Ассоциация независимых экспертов» (194021, Санкт-Петербург, 2-й Муринский пр., д. 49, лит. А), Государственное учреждение Северо-Западный региональный центр судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации (Северо-Западный РЦСЭ Минюста России) (191104, Санкт-Петербург, ул. Некрасов, д.8), ЧЭУ «ГОРОДСКОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ СУДЕБНОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ» (191123, Санкт-Петербург, ул. Рылеева, д. 18), ООО «Центр оценки и экспертиз» (191040, Санкт-Петербург, Лиговский пр., д. 52, оф. 16А)  сообщить суду о:

3.1. о возможности проведения экспертизы по следующим вопросам:

- Имеются ли в помещениях здания, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, МО №78, ул. Малая Морская, д. 5а, строение 1 (строительный адрес: Санкт-Петербург, ул. Малая Морская, д. 5, литера Б) (далее – Объект), части помещений, соответствующие понятию «антресоль» согласно действующим строительным и техническим нормативам?

- Какими строительными конструкциями и элементами – капитальными или временными – образованы данные части помещений и в какой момент (относительно даты ввода здания в эксплуатацию после реконструкции (20.12.2018))?

- Какова площадь данных частей помещений, рассчитанная в соответствии с действующими нормативными документами, и какова общая плоащдь Объекта, определяемая как сумма площадей всех его частей, включая площадь помещений вспомогательного использования?

3.2. фамилию, имя, отчество государственного судебного эксперта, которому может быть поручено проведение экспертизы с учетом специализации и нагрузки;

3.3. срок проведения экспертизы;

3.4. размер вознаграждения эксперту (экспертному учреждению);

3.5. о необходимости постановки дополнительных вопросов, по поводу обстоятельств, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела, либо о необходимости привлечения специалистов из других областей знаний;

3.6. перечень материалов и документов, которые необходимо предоставить в распоряжение эксперта для производства экспертизы.

Информация:

- информацию о движении апелляционной жалобы, о перерыве в судебном заседании, об отложении судебного заседания по рассмотрению апелляционной жалобы можно получить на официальном сайте суда в сети Интернет:http://13ааs.arbitr.ru

- телефон справочной службы 647-59-99.

- запись на ознакомление с материалами арбитражного дела – тел. 274-16-61, 647-59-89.