ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50-52

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Санкт-Петербург

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе

председательствующего Черемошкина В.В.,
судей Медведева И.Г., Слобожанина В.Б.

при ведении протокола судебного заседания ФИО1

при участии:

от истца: ФИО2 доверенность от 26.10.2004 г.

от ответчиков: 1)  ФИО3 доверенность от 05.10.2005 года

2)ФИО4 доверенность № 3367 от 21.07.2006 года

от третьих лиц: 1)  ФИО5 доверенность от 01.02.2006 года

2)не явился (извещен)

3)не явился (извещен)

4)  не явился (извещен)

рассмотрев апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-9121/2006)  ТСЖ «Выборгское»

 на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

от 10.07.2006 года по делу № А56-469/2005 (судья Кузнецов М.В.), принятое

по иску ТСЖ "Выборгское"

к  1)  ЗАО "Уником",

   2)   Комитету по строительству Администрации Санкт-Петербурга

3-и лица: 1)  Комитет по энергетике и инженерному обеспечению Администрации

                           Санкт-Птербурга,

                 2)  КУГИ Санкт-Петербурга,

                 3)  ГУП "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга",

                 4)  Администрация Выборгского района Санкт-Петербурга

о понуждении совершить действия

установил:

Товарищество собственников жилья «Выборгское» (далее по тексту ТСЖ) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Закрытому акционерному обществу «Уником» (ЗАО «Уником) об обязании Ответчика совершить все необходимые действия,  обеспечивающие передачу участка наружной тепловой сети, предназначенного для теплоснабжения дома №5 корпус 2 по Выборгскому шоссе в Санкт-Петербурге, специализированной эксплуатирующей организации в соответствии с Порядком передачи объектов инженерной инфраструктуры, утвержденным распоряжением КУГИ Администрации СПб 30.09.1999г. № 1503, включая передачу эксплуатирующей организации приемочной, исполнительной и иной технической документации по указанному участку тепловой сети.

Определением от 22.05.2006 г. судом первой инстанции принято уточнение предмета иска. ТСЖ «Выборгское» просит суд обязать ЗАО «УНИКОМ» совершить следующие действия:

- направить заявку в КЭиИО и в ГУП «Топливно-Энергетический Комплекс СПБ» для согласования вопроса приема-передачи инженерных сетей наружной теплосети от ТК-9 через ТК-8 к дому № 5 корпус 2 по Выборгскому шоссе;

- передать на согласование в ГУП «ТЭК СПб» схемы передаваемых объектов       инженерной инфраструктуры и акты приема-передачи (подлинники не менее в 3-х экземплярах) по типовой форме ОС-1.  После    получения    согласия    КЭиИО    на    передачу    наружной    теплосети направить в КУГИ с сопроводительным письмом следующие документы:

копии     учредительных     документов     и     свидетельств     о     регистрации
(заверенные нотариально или руководителем организации);

копии правоустанавливающих документов на передаваемый объект инженерной
инфраструктуры,    в    том    числе    решение    органа    государственной    власти,    акты государственной        или  рабочей  комиссий  о  приемке  в  эксплуатацию  законченных строительством объектов, акты приема-передачи имущества, договор об инвестиционной деятельности;

справку об имущественной принадлежности инженерной инфраструктуры с указанием первоначальной балансовой стоимости, износа, остаточной стоимости на последнюю отчетную дату, технических характеристик передаваемых объектов (протяженность трассы, диаметр труд и т.д.) согласно приложению 1 к Порядку передачи объектов в инженерной инфраструктуры, утвержденного распоряжением КУГИ Администрации СПб 30.09.1999 года №1503;

схему расположения объекта инженерной инфраструктуры,  согласованную с ГУЛ «ТЭК СПб»;

проект договора о безвозмездной передаче объекта в государственную собственность Санкт-Петербурга, согласно приложения 2  к Порядку передачи      объектов в инженерно инфраструктуры,    утвержденного Распоряжением КУГИ Администрации СПб 30.09.1999 года №1503.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора к участию в деле привлечены Комитет по управлению государственным имуществом, Комитет по строительству Администрации Санкт-Петербурга, ГУП «ТЭК Санкт-Петербурга», Администрация Выборгского района Санкт-Петербурга.

Решением суда первой инстанции от 10.07.2006 года в иске отказано.

В апелляционной жалобе ТСЖ «Выборгское» просит отменить решение Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 10.07.2006 года,  поскольку суд  неполно выяснил обстоятельства,  имеющие значение для дела,  а также выводы,  изложенные в решении,  не соответствуют обстоятельствам дела.

В судебном заседании представитель истца поддержал доводы,  изложенные в апелляционной жалобе,  пояснив,  что техническую документацию по участку наружной тепловой сети,  необходимую для заключения с ГУП «ТЭК СПб» договора  энергоснабжения,   ЗАО «Уником» не передал истцу.

ЗАО «Уником» отзыв на апелляционную жалобу в суд не представил.  В судебном заседании представитель ЗАО «Уником» не согласился с доводами апелляционной жалобы и пояснил,  что вся документация, в том числе документы, которые истребует истец,  касающиеся инженерных сетей и наружной сети, объектов инженерной инфраструктуры,  все иные документы, указанные в иске,  у ЗАО «Уником» отсутствуют,  а все ранее имеющиеся документы,  касающиеся инженерной инфраструктуры жилого дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Выборгское шоссе, д.5 корпус 2,  переданы ООО «Стоклинг».  Кроме того,  представитель ответчика утверждает,  что  указанная документация передавалась  и  в КУГИ Санкт-Петербурга.  По мнению представителя ЗАО «Уником»,  права истца не нарушены,  поскольку между ТСЖ «Выборгское» и ГУП «ТЭК СПБ» заключен договор энергоснабжения.

Представители Комитета по строительству Администрации Санкт-Петербурга и  Комитета по энергетике и инженерному обеспечению Администрации Санкт-Петербурга согласились с доводами апелляционной жалобы.

В судебное заседание не явились представители КУГИ Санкт-Петербурга,  ГУП "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга", Администрации Выборгского района Санкт-Петербурга.

Суд апелляционной инстанции,  выслушав представителей  сторон и третьих лиц,   пришел к выводу о необходимости рассмотрение апелляционной жалобы отложить,  обязав представить в суд: ТСЖ «Выборгское» - письменные пояснения к апелляционной жалобе с указанием норм закона и иных нормативных актов,  обосновывающих требования истца;  ЗАО «Уником» - доказательства передачи технической документации по участку наружной тепловой сети,  предназначенного для теплоснабжения дома № 5 корпус 2 по Выборгскому шоссе в Санкт-Петербурге;  КУГИ Санкт-Петербурга и ГУП «ТЭК СПб»  - отзывы на апелляционную жалобу и сведения о заключении договора с ТСЖ «Выборгское» договора энергоснабжения,  а также наличие в указанных организациях технической документации по участку наружной тепловой сети,  предназначенного для теплоснабжения дома № 5 корпус 2 по Выборгскому шоссе.

Руководствуясь статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный  суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1.   Рассмотрение апелляционной жалобы отложить на декабря 2006 года в час. мин. в помещении суда по адресу: Санкт-Петербург, Суворовский пр., д.65, зал

         2.    Обязать в срок до 14.12.2006 года представить в суд:  ТСЖ «Выборгское» - письменные пояснения к апелляционной жалобе с указанием норм закона и иных нормативных актов,  обосновывающих требования истца;  ЗАО «Уником» - доказательства передачи технической документации по участку наружной тепловой сети,  предназначенного для теплоснабжения дома № 5 корпус 2 по Выборгскому шоссе в Санкт-Петербурге;  КУГИ Санкт-Петербурга и ТУП «ТЭК СПб»  - отзывы на апелляционную жалобу и сведения о заключении договора с ТСЖ «Выборгское» договора энергоснабжения,  а также наличие в указанных организациях технической документации по участку наружной тепловой сети,  предназначенного для теплоснабжения дома № 5 корпус 2 по Выборгскому шоссе.

Явка сторон и третьих лиц строго обязательна.

Телефон справочной службы <***>.

Запись на ознакомление с материалами арбитражного дела – тел. <***>.