Определение № 13АП-9873/2015 от 22.05.2015 Тринадцатого арбитражного апелляционного суда

973/2015-59739(1)

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65
http://13aas.arbitr.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о принятии апелляционной жалобы к производству

Судья Тринадцатого арбитражного апелляционного суда Черемошкина В.В., 

рассмотрев апелляционную жалобу Управления Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу на  решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от  26.02.2015 по делу № А56-85970/2014(судья Балакир М.В.), принятое 

по иску обществу с ограниченной ответственностью "Академстрой-Сервис"
к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и
картографии по Санкт-Петербургу
3-е лицо: общество с ограниченной ответственностью «Жилспецстрой»

о признании незаконным решении, обязании осуществить регистрационные  действия, 

установил:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и  картографии по Санкт-Петербургу обратилось с апелляционной жалобой на  решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от  26.02.2015 по делу № А56-85970/2014. 

Апелляционная жалоба подана с соблюдением требований, предусмотренных  статьей 260 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Податель жалобы также заявил ходатайство о приостановлении исполнения  обжалуемого решения в соответствии с положениями статьи 265.1 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации. 

В соответствии с частью 1 статьи 265.1 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации арбитражный суд апелляционной инстанции по  ходатайству лиц, участвующих в деле, вправе приостановить исполнение судебных  актов, принятых арбитражным судом первой инстанции, при условии, если заявитель  обосновал невозможность или затруднительность поворота исполнения либо  предоставил обеспечение, предусмотренное в части 2 данной статьи. 

В обоснование ходатайства заявитель ссылается на следующие  обстоятельства. 

В силу положений статей 13, 17, 18 Закона о регистрации и Правил ведения  Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним,  утверждённых Приказом Минэкономразвития России от 23.12.2013 N 765, Приказа  Минюста РФ от 01.07.2002 N 184 "Об утверждении Методических рекомендаций по  порядку проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и  сделок с ним" в случае немедленного исполнения судебного решения в Единый  государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее -  ЕГРП) вносятся сведения о регистрации договора участия в долевом строительстве. 

Поскольку действующим законодательством не предусмотрена внесудебная  процедура аннулирования или исключения записей из ЕГРП, запись о регистрации 

договора участия в долевом строительстве в последующем может  быть прекращена только на основании актов судов вышестоящих инстанций. 

В случае немедленного исполнения обжалуемого судебного акта, у заявителя  возникнет право зарегистрировать свое право собственности и, следовательно, в  порядке пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации к  Заявителю перейдут права владения, пользования и распоряжения своим  имуществом и до принятия судами вышестоящих инстанций судебных актов,  заявитель будет иметь возможность свободно распоряжаться имуществом,  возможность государственной регистрации договора долевого участия в  строительстве которого оспаривается в апелляционной инстанции. Соответственно,  заявитель может распорядиться спорным имуществом. Между тем в случае  признания отказа Управления правомерным, у Управления будет отсутствовать  возможность прекращения записи о праве собственности добросовестного  приобретателя на основании актов судов вышестоящих инстанций. 

Рассмотрев заявленное ходатайство, оценив доводы заявителя, суд  апелляционной инстанции находит ходатайство подлежащим удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 261, 265.1 Арбитражного процессуального кодекса  РФ, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд 

ОПРЕДЕЛИЛ:

Назначить дело к судебному разбирательству в судебном заседании арбитражного  апелляционного суда на 17 июня 2015 года в 12 час. 40 мин. в помещении суда по  адресу: Санкт-Петербург, Суворовский пр., д.65, зал 215. 

Информация:

- информацию о движении апелляционной жалобы, о перерыве в судебном  заседании, об отложении судебного заседания по рассмотрению апелляционной  жалобы можно получить на официальном сайте суда в сети Интернет:  http://13ааs.arbitr.ru 

- телефон справочной службы 647-59-99.

- запись на ознакомление с материалами арбитражного дела – тел. 274-16-61,  647-59-89. 

Судья В.В. Черемошкина