Гражданский кодекс часть 1

Заявитель, общество с ограниченной ответственностью «Маристройинвест», обратился в Арбитражный суд Республики Марий Эл с заявлением к ответчику,Администрации городского округа «Город Йошкар-Ола», в котором просит: «признать недействительным ненормативным правовым актом постановление мэра г. Йошкар-Олы от 9.04.2009 № 877, которым утвержден градостроительный план земельного участка №RU 12315000-01, расположенного по адресу: РМЭ, городской округ «Город Йошкар-Ола», площадь Революции, д. № 3, с кадастровым номером 12:05:05 06 008:0021, в связи с тем, что градостроительный план в части указания в разделе «Информация о разрешенном использовании земельного участка, требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства» предельного количества этажей – 5 этажей противоречит правилам части 3 статьи 36, части 2 статьи 38 и пункта 5 части 3 статьи 44 Градостроительного кодекса РФ».

В судебном заседании заявитель поддержал уточненное требование, дал пояснения согласно заявлению и дополнениям к нему.

Ответчик в судебном заседании требование заявителя не признал, дал пояснения согласно отзыву на заявление.

Третье лицо в судебном заседании указало, что заявленное требование удовлетворению не подлежит, дало пояснения согласно отзыву на заявление.

В соответствии с частью 5 статьи 158 АПК РФ арбитражный суд вправе отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе в связи с необходимостью представления участвующими в деле лицами дополнительных доказательств.

Изучив материалы дела, арбитражный суд пришел к выводу о необходимости отложения судебного заседания для представления участниками дела дополнительных доказательств по спору.

Руководствуясь частью 5 статьи 158 АПК РФ, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Отложить судебное разбирательство и назначить новое судебное заседание на «8» октября 2009 г. на 10 час. 00 мин. в помещении (зал № 202) здания Арбитражного суда РМЭ, расположенного по адресу: <...>.

Информацию о движении дела и о возможном объявлении перерыва в судебном заседании следует получать в Арбитражном суде РМЭ. Телефон канцелярии <***>, телефон помощника судьи 69-33-10. Факс <***>. Сайт суда: www.mari-el.arbitr.ru. Адрес электронной почты: arbitr@mari-el.ru.

2. Предложить заявителю представить следующие доказательства:

·подлинник приложения к письму-заявке на получение технических условий для проектирования объекта,

·подлинники документов, указанных в качестве приложений к заявлению № 23 от 22.08.2008 о выдаче градостроительного плана земельного участка, которые представлялись в Управление архитектуры и градостроительства администрации городского округа «Город Йошкар-Ола».

3. Предложить ответчику составить дополнение к отзыву на заявление и включить в него ответы на следующие правовые вопросы:

- На основании каких правовых норм и во исполнение каких документов Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» было подготовлено и направлено в Управление архитектуры и градостроительства администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» письмо от 27.02.2009 № 03-10/601 о выдаче градостроительного плана земельного участка № RU 12315000-01?

- Принималось ли уполномоченным органом местного самоуправления в силу части 1 статьи 46 ГрК РФ решение о подготовке градостроительного плана земельного участка как одного из видов документации по планировке территории? Если принималось, было ли оно опубликовано в установленном порядке?

- Какая градостроительная документация о градостроительном планировании развития территории г. Йошкар-Олы и градостроительная документация о застройке территории г. Йошкар-Олы, исходя из которой определялись предельные параметры разрешенного строительства в г. Йошкар-Оле, действовала на момент выдачи градостроительного плана земельного участка № RU 12315000-01? В каком порядке определялись предельные параметры разрешенного строительства в отношении строящихся в г.Йошкар-Оле жилых домов: в индивидуальном или в общем (по зонам, кварталам или иным элементам планировочной структуры)?

- Кем, когда и в каких целях применяются Строительные нормы и правила СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»? Носят ли они обязательный характер (обосновать)?

б) представить следующие доказательства:

·документы, указанные в качестве приложений к письму Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» от 27.02.2009 № 03-10/601 о выдаче градостроительного плана земельного участка № RU 12315000-01: кадастровый план земельного участка, материалы межевого дела, проект границ земельного участка на период проектирования и строительства объекта, договор аренды земельного участка,

·действовавшую на момент выдачи градостроительного плана земельного участка № RU 12315000-01 градостроительную документацию о градостроительном планировании развития территории г. Йошкар-Олы и градостроительную документацию о застройке территории г. Йошкар-Олы, исходя из которой определялись предельные параметры разрешенного строительства в г. Йошкар-Оле,

·проект правил землепользования и застройки г. Йошкар-Олы.

4.Предложить третьему лицу составить дополнение к отзыву на заявление и включить в него ответы на следующие правовые вопросы:

- На основании каких правовых норм и во исполнение каких документов Управлением архитектуры и градостроительства администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» был выдан градостроительный план земельного участка № RU 12315000-01 Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа «Город Йошкар-Ола»?

- В силу каких фактических обстоятельств Управлением архитектуры и градостроительства администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» в адрес ОАО «Марийскгражданпроект – Базовый территориальный проектный институт» был сделан запрос № 028/138 от 12.02.2009?

- Какими нормами и документацией в части установления предельных параметров разрешенного строительства руководствовалось Управление архитектуры и градостроительства администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» при согласовании 1.06.2006 чертежа фасадов и генплана второй очереди строительства многоквартирного жилого дома по адресу: г. Йошкар-Ола, площадь Революции, д. 3?

б) представить следующие доказательства:

·документ, подтверждающий факт получения Управлением архитектуры и градостроительства администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» письма Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» от 27.02.2009 № 03-10/601 о выдаче градостроительного плана земельного участка № RU 12315000-01 и приложенных к нему документов,

·запрос Управления архитектуры и градостроительства администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» № 028/138 от 12.02.2009 в адрес ОАО «Марийскгражданпроект – Базовый территориальный проектный институт»,

·проект правил землепользования и застройки г. Йошкар-Олы,

·генеральный план г. Йошкар-Олы от 2009 г. в части обозначения границ функциональной зоны, в которой расположен земельный участок с кадастровым номером 12:05:05 06 008:0021 (г. Йошкар-Ола, площадь Революции, д. 3).

Определение обжалованию не подлежит.

Судья В.В. Лежнин