Гражданский кодекс часть 1

к ответчику муниципальному образованию «Город Йошкар-Ола» в лице комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола»

об оспаривании действий органа местного самоуправления

третье лицо Управление архитектуры и градостроительства администрации городского округа «Город Йошкар-Ола»

с участием представителей:

от заявителя – ФИО1, по доверенности от 02.03.2009,

от ответчика – ФИО2, по доверенности № 6 от 12.01.2009,

от третьего лица – ФИО3, по доверенности от 23.01.2009

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Финансово-промышленная корпорация» обратилось в Арбитражный суд Республики Марий Эл с заявлением о признании незаконным решения муниципального образования «Город Йошкар-Ола» в лице комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» № 08/4412 от 15.12.2008 об отказе в предоставлении в собственность ООО «Финансово-промышленная корпорация» за плату земельного участка общей площадью 4553+24 кв.м., кадастровый номер 12:05:0802001:0046, расположенного примерно в 150 м. по направлению на юг от ориентира - здания, которое находится за пределами участка по адресу: <...>, а также об обязании ответчика предоставить обществу в собственность за плату указанный земельный участок и направить ему в течение месяца с момента вступления решения в законную силу проект договора купли-продажи этого земельного участка.

Заявитель в судебном заседании требование поддержал в полном объеме согласно заявлению.

Ответчик в судебном заседании требование заявителя не признал, дал пояснения согласно отзыву на заявление и дополнению к нему.

Третье лицо в судебном заседании указало, что заявленное требование удовлетворению не подлежит, дало пояснения согласно отзыву на заявление.

В соответствии с частью 5 статьи 158 АПК РФ арбитражный суд вправе отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе в связи с необходимостью представления участвующими в деле лицами дополнительных доказательств, а также при совершении иных процессуальных действий.

Изучив материалы дела, арбитражный суд пришел к выводу о необходимости отложения судебного заседания для представления дополнительных доказательств по делу.

Руководствуясь частью 5 статьи 158 АПК РФ, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Отложить судебное разбирательство и назначить новое судебное заседание на «28» апреля 2009 г. на 10 час. 30 мин. в помещении (зал № 202) здания Арбитражного суда РМЭ, расположенного по адресу: <...>.

Информацию о движении дела и о возможном объявлении перерыва в судебном заседании следует получать в Арбитражном суде РМЭ. Телефон канцелярии <***>, телефон помощника судьи 69-33-10. Факс (<***>. Сайт суда: www.mari-el.arbitr.ru. Адрес электронной почты: arbitr@mari-el.ru.

2. Предложить заявителю совершить следующие процессуальные действия:

а) составить дополнение к заявлению с ответами на следующие вопросы:

üНа каком праве ООО «Финансово-промышленная корпорация» пользуется земельным участком, расположенным под объектом недвижимости – платной автостоянкой?

üРасторгнут ли договор аренды земельного участка № 2604/2006-н от 28.09.2004?

üСчитает ли заявитель себя арендатором по договору аренды земельного участка № 2604/2006-н от 28.09.2004?

üВносило ли ООО «Финансово-промышленная корпорация» арендные платежи на условиях договора аренды земельного участка № 2604/2006-н от 28.09.2004?

üВносились ли изменения в договор аренды земельного участка № 2604/2006-н от 28.09.2004 в части определения наименования арендатора?

üКакие возражения имеются в отношении доводов ответчика и третьего лица, оглашенных в судебном заседании?

б) представить иные доказательства исходя из позиции по спору.

3. Предложить ответчику совершить следующие процессуальные действия:

а) составить в дополнение к отзыву на заявление с соблюдением требований статьи 131 АПК РФ и включить в него ответы на следующие правовые вопросы:

üЯвляется ли оспариваемое решение об отказе в предоставлении земельного участка законным и обоснованным? В силу каких фактических обстоятельств и на основании каких нормативно-правовых актов принято данное решение?

üКакие права в отношении спорного земельного участка имеет муниципальное образование «Город Йошкар-Ола»?

üКакие права в отношении земельного участка в границах парка культуры имени 400-летия города Йошкар-Олы имеет муниципальное образование «Город Йошкар-Ола»?

üРасторгнут ли договор аренды земельного участка № 2604/2006-н от 28.09.2004?

üОбозначена ли территория, на которой расположен парк культуры имени 400-летия города Йошкар-Олы, красными линиями? Находится ли спорный земельный на территории, ограниченной красными линиями?

üСоставлялся ли паспорт на земельный участок, отведенный по решению исполкома Йошкар-Олинского городского Совета народных депутатов № 11/5 от 22.07.1981? Составлялся ли паспорт на земельный участок, отведенный по решению исполкома Йошкар-Олинского городского Совета депутатов трудящихся № 25/3 от 14.12.1971?

ü В соответствии с какими нормативными актами земли рекреационного назначения не подлежат приватизации?

üЗарезервирован ли спорный земельный участок для использования в государственных или муниципальных интересах?

б) представить подлинники и копии следующих доказательств:

·документы, подтверждающие, что спорный земельный участок является частью земельного участка, расположенного в границах парка культуры имени 400-летия города Йошкар-Олы,

·градостроительный регламент территориальной зоны, к которой относится земельный участок, расположенный в границах парка культуры имени 400-летия города Йошкар-Олы,

·документы о правовом статусе парка культуры имени 400-летия города Йошкар-Олы и о наделении его имуществом.

4.Предложить третьему лицу совершить следующие процессуальные действия:

а) составить в письменной форме отзыв на заявление с соблюдением требований статьи 131 АПК РФ и включить в него мотивированные ответы на следующие правовые вопросы:

üПодлежит ли удовлетворению заявленное требование? Является ли оспариваемое решение об отказе в предоставлении земельного участка законным и обоснованным?

üКому и на каком праве принадлежит территория парка культуры имени 400-летия города Йошкар-Олы?

üНа основании каких документов земельный участок общей площадью 4553+24 кв.м., кадастровый номер 12:05:0802001:0046, расположенный по адресу: примерно в 150 м. по направлению на юг от ориентира - здания, расположенного за пределами участка по адресу: <...>, отнесен к землям общего пользования и к землям рекреационного назначения?

üИсходя из каких правовых актов сделан вывод о том, что указанные на генеральном плане г. Йошкар-Олы, утвержденном постановлением Совета министров РСФСР от 04.07.1968 № 356, территории, занимаемые зелеными насаждениями общего пользования, относятся к территориям общего пользования применительно к Градостроительному кодексу от 29.12.2004?

ü В соответствии с какими нормативными актами земли рекреационного назначения не подлежат приватизации?

üРеализован ли проект строительства Заречного парка имени 400-летия г.Йошкар-Олы? Какие документы свидетельствуют об окончании его строительства?

üВ какой территориальной зоне расположен спорный земельный участок? Имеется ли градостроительный регламент данной зоны? Если нет, то почему?

üНа основании каких нормативно-правовых актов составлен опорный план с отображением сложившейся градостроительной ситуации в г. Йошкар-Оле?

üКакой орган местного самоуправления определяет вид и статус территориальной зоны применительно к статье 85 ЗК РФ?

б) представить подлинники и копии следующих доказательств:

·свидетельство о государственной регистрации Управления архитектуры и градостроительства администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» в качестве юридического лица,

·положение об Управлении архитектуры и градостроительства администрации городского округа «Город Йошкар-Ола»,

·действующий генеральный план г. Йошкар-Олы 1986 года (пояснительную записку),

·заверенную копию постановления Совета Министров РСФСР от 30.03.1987 №114 «О генеральном плане г. Йошкар-Олы»,

Определение обжалованию не подлежит.

Судья В.В. Лежнин