Гражданский кодекс часть 1

к ответчику муниципальному образованию «Город Йошкар-Ола» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола»

о признании права собственности на недвижимое имущество

третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл, негосударственное образовательное учреждение среднего профессионального образования «Марийский кооперативный техникум», ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в лице филиала по Республике Марий Эл

УСТАНОВИЛ:

Исковое заявление было подано в арбитражный суд с нарушением требований, предъявляемых к его содержанию, а также вопреки правилам о документах, прилагаемых к исковому заявлению, что явилось процессуальным основанием для оставления иска без движения в соответствии со статьей 128 АПК РФ. В установленный арбитражным судом срок процессуальные нарушения устранены.

При таких обстоятельствах спор подлежит рассмотрению в арбитражном суде первой инстанции и имеется необходимость в совершении действий по подготовке дела к судебному разбирательству в предварительном судебном заседании.

Руководствуясь статьями 127, 133 - 137 АПК РФ, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Принять исковое заявление к производству и провести подготовку дела к судебному разбирательству в предварительном судебном заседании с соблюдением правил и требований Арбитражного процессуального кодекса РФ.

2. Назначить предварительное судебное заседание с извещением сторон на «27» июля 2009 г. на 14 час. 00 мин. в помещении (зал № 202) здания Арбитражного суда РМЭ, расположенного по адресу: г. Йошкар-Ола, Ленинский проспект, д.40.

Информацию о движении дела и о возможном объявлении перерыва в судебном заседании следует получать в Арбитражном суде РМЭ. Телефон канцелярии (8362) 45-43-38, телефон помощника судьи 69-33-10. Факс (8362) 56-58-48. Сайт суда: www.mari-el.arbitr.ru. Адрес электронной почты: arbitr@mari-el.ru.

3. Разъяснить лицам, участвующим в деле, что после принятия искового заявления к производству каждое из них приобретает процессуальные права и исполняет процессуальные обязанности, установленные статьей 41 и иными положениями АПК РФ.

Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами. Неисполнение процессуальных обязанностей, возложенных на участников дела арбитражным судом, влечет за собой для этих лиц предусмотренные АПК РФ неблагоприятные последствия.

4. При подготовке дела к судебному разбирательству в предварительном судебном заседании предложить истцу совершить следующие процессуальные действия:

а) составить дополнение к заявлению с ответами на следующие вопросы:

- В соответствии с какой правовой нормой подлежит государственной регистрации право собственности истца на здание общежития?

- Регистрировалось ли здание, возведенное под общежитие, в качестве общежития в исполнительном комитете городского Совета народных депутатов?

- На основании каких документов здание общежития было передано на праве оперативного управления НОУ СПО «Марийский кооперативный техникум»?

- Подлежат ли приватизация помещения в здании общежития?

- Когда был создан Марпотребсоюз? Осуществлялась ли его реорганизация?

б) представить следующие доказательства:

·акт ввода здания общежития в эксплуатацию,

·документы, свидетельствующие об обращении истца в регистрирующий орган для государственной регистрации права собственности на здание общежития,

·договор аренды № 33379/2007-н от 06.07.2007,

·документы о том, что Марпотребсоюз действовал на момент строительства здания общежития,

·подлинники представленных в арбитражный суд документов.

5. При подготовке дела к судебному разбирательству в предварительном судебном заседании предложить ответчику совершить следующие процессуальные действия:

а) составить в письменной форме отзыв на исковое заявление с соблюдением требований статьи 131 АПК РФ и включить в него ответы на следующие правовые вопросы:

- Признает ли ответчик в полном или частичном размере заявленное исковое требование? В случае несогласия с требованием письменно со ссылками на нормы права обосновать свою позицию по спору.

- В чьей собственности находится земельный участок под зданием общежития, расположенный по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Пархоменко, л. 4? Осуществлялась ли регистрация права собственности на него? Если нет, то почему?

- Кому и на каком праве земельный участок под общежитием передавался собственником?

- Выдавалось ли разрешение на строительство здания общежития? В каком году и кем построено здание общежития и кто стал его собственником в результате строительства?

- Какими документами подтверждается статус общежития? Применяется ли к спорному объекту недвижимости Примерное положение об общежитиях, утвержденное постановлением Совета министров РСФСР № 328 от 11.08.1988? Регистрировалось ли здание, возведенное под общежитие, в качестве общежития в исполнительном комитете городского Совета народных депутатов?

- Отчуждалось ли собственником здание общежития? Кто является собственником здания в настоящее время?

- Является ли общежитие обособленным объектом недвижимости и подлежат ли государственной регистрации права на него в ЕГРП (ответ мотивировать ссылками на нормы Гражданского кодекса РФ и Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»)?

б) представить следующие документальные доказательства:

·устав муниципального образования «Город Йошкар-Ола»,

·положение о Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола»,

·правоустанавливающие документы на земельный участок под зданием общежития,

·документы о регистрации здания общежития в органе исполнительной власти,

·документы о строительстве и вводе в эксплуатацию здания общежития.

Отзыв на исковое заявление с приложением документов направить в арбитражный суд и всем лицам, участвующим в деле, заказным письмом с уведомлением о вручении или вручить непосредственно таким образом, чтобы обеспечить возможность ознакомления с отзывом и документами до начала судебного заседания. Отзыв подписывается ответчиком или его представителем. К отзыву, подписанному представителем, прилагается доверенность или иной документ, подтверждающие его полномочия на подписание отзыва.

в) при согласии с отдельными обстоятельствами, на которых истец основывает свои требования, ответчику по правилам статьи 70 АПК РФ необходимо изложить в письменной форме признание каждого обстоятельства. Заявление о признании стороной отдельных обстоятельств по исковым требованиям подлежит представлению в арбитражный суд и вручению истцу до начала предварительного заседания одновременно с отзывом на исковое заявление.

6. Привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, НОУ СПО «Марийский кооперативный техникум».

При подготовке дела к судебному разбирательству в предварительном судебном заседании арбитражный суд предлагает третьему лицу совершить следующие процессуальные действия:

а) составить в письменной форме отзыв на исковое заявление с соблюдением требований статьи 131 АПК РФ, в котором необходимо отразить позицию по требованию и ответы на следующие правовые вопросы:

- Имеются ли у третьего лица возражения относительно наличия у истца права собственности на здание общежития?

- На каком праве и на основании каких документов земельный участок под зданием общежития принадлежит НОУ СПО «Марийский кооперативный техникум»? Осуществлена ли регистрация данного права?

- На каком праве и на основании каких документов здание общежития принадлежит НОУ СПО «Марийский кооперативный техникум»? Осуществлена ли государственная регистрация данного права?

- В каком году и кем построено здание общежития и кто стал его собственником в результате строительства? Имелось ли разрешение на строительство здания общежития?

- Отчуждалось ли собственником здание общежития? Кто является собственником здания в настоящее время?

б) представить следующие доказательства:

·свидетельство о государственной регистрации НОУ СПО «Марийский кооперативный техникум» в качестве юридического лица,

·документы, подтверждающие наличие у НОУ СПО «Марийский кооперативный техникум» вещного права на здание общежития,

·документы о передаче здания общежития его собственником НОУ СПО «Марийский кооперативный техникум» (если имеются),

·документы о строительстве здания общежития и вводе его в эксплуатацию,

·документы о регистрации здания общежития в органе исполнительной власти,

·правоустанавливающие документы на земельный участок под зданием общежития.

7. Привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл.

а) составить в письменной форме отзыв на заявление с соблюдением требований статьи 131 АПК РФ, в котором необходимо отразить позицию по исковому заявлению и ответы на следующие правовые вопросы:

- Зарегистрировано ли право собственности Союза потребительских обществ РМЭ на здание общежития, расположенное по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Пархоменко, л. 4?

- Имеются ли в ЕГРП сведения о государственной регистрации иных прав на здание общежития?

- За кем зарегистрированы права на земельный участок под зданием общежития?

- Обращался ли Марпотребсоюз с заявлением о государственной регистрации права собственности на здание общежития? Если да, то какое решение было принято?

- Какие документы в соответствии с законодательством должны быть представлены истцом для государственной регистрации права собственности на спорный объект недвижимости?

- Применяется ли к спорному объекту недвижимости Примерное положение об общежитиях, утвержденное постановлением Совета министров РСФСР № 328 от 11.08.1988?

б) представить следующие доказательства:

- свидетельство о регистрации УФРС по РМЭ в качестве юридического лица,

- выписку из ЕГРП со сведениями о спорном объекте недвижимости,

- выписку из ЕГРП со сведениями о земельном участке, на котором расположено здание общежития.

8. Привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в лице филиала по Республике Марий Эл.

- Осуществлена ли ранее государственная регистрация вещных прав на здание общежития?

- В каком году и кем построено здание общежития?

- На основании каких документов оформлен технический паспорт здания общежития?

б) представить подлинник технического паспорта на здание общежития, а также иные документы, касающиеся спорного объекта недвижимости.

9. Предложить участникам дела в силу требований статей 9, 66, 135 АПК РФ в полном объеме раскрыть имеющиеся у них доказательства, направить друг другу копии отсутствующих документов. Лица, участвующие в деле, вправе ссылаться только на те доказательства, с которыми другие лица, участвующие в деле, были ознакомлены заблаговременно.

10. Указать, что участники дела также вправе по своему усмотрению представить иные доказательства, подтверждающие обоснованность их доводов. Ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных доказательств необходимо составить в письменной форме. Письменные доказательства представляются в арбитражный суд в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии.

11. Разъяснить участникам дела, что в соответствии с пунктом 4 статьи 66 АПК РФ лицо, участвующее в деле и не имеющее возможности самостоятельно получить необходимое доказательство от лица, у которого оно находится, вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об истребовании данного доказательства. В ходатайстве должно быть обозначено доказательство, указано, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, могут быть установлены этим доказательством, указаны причины, препятствующие получению доказательства, и место его нахождения.

12. Сообщить участникам дела, что при необходимости каждый из них может заявить в письменной форме отдельные мотивированные ходатайства о привлечении к участию в деле заинтересованных лиц, о вызове свидетелей, о назначении экспертизы, об осмотре на месте вещественных доказательств. Такие ходатайства подлежат разрешению в предварительном судебном заседании, должны быть составлены с соблюдением соответствующих правил, предусмотренных АПК РФ.

13. Разъяснить, что при намерении участников дела разрешить спор только в судебном заседании, дело подлежит разбирательству судьей единолично. Однако каждая из сторон на основании статей 19 и 135 АПК РФ вправе заявить в письменной форме ходатайство о коллегиальном рассмотрении дела с участием арбитражных заседателей за один месяц до начала судебного разбирательства.

14. Предложить участникам дела обеспечить явку в предварительное судебное заседание руководителя организации или уполномоченных представителей.

Полномочия руководителя как исполнительного органа юридического лица на ведение дела от имени организации в арбитражном суде должны быть подтверждены: документами, удостоверяющими личность, служебными удостоверениями (если имеется); выпиской из устава, иного учредительного документа юридического лица о праве руководителя действовать от его имени без доверенности, о порядке, сроке назначения или избрания руководителя; а также выписка из решения общего собрания участников (учредителей) об избрании (назначении) конкретного руководителя; выписка из трудовой книжки.

В качестве подтверждения надлежащих полномочий на ведение дела в арбитражном суде представителей организации должны быть предъявлены: документ, удостоверяющий личность и подлинная доверенность, оформленная с соблюдением требований статей 61 и 62 АПК РФ. Копия доверенности представляется для приобщения к материалам дела.

Полномочия представителей, явившихся в судебное заседание, подлежат специальной проверке арбитражным судом по правилам статьи 63 АПК РФ. В случае непредставления лицом, участвующим в деле, его представителем необходимых документов арбитражный суд отказывает в признании полномочий соответствующего лица и не допускает его к участию в деле.

15. Сообщить, что каждый из участников дела вправе заявить в письменной форме ходатайства о совершении иных действий, направленных на обеспечение законного и своевременного рассмотрения дела.

Если присутствующие в предварительном судебном заседании лица, участвующие в деле, не будут возражать против продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, суд вправе завершить предварительное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции.

16. Разъяснить участникам дела, что все дополнительные документы необходимо представлять в канцелярию Арбитражного суда Республики Марий Эл в установленный срок с указанием номера дела, даты и времени судебного заседания для их последующей регистрации в Аппаратно-программном комплексе «Электронное дело».

17. Направить копии настоящего определения всем лицам, участвующим в деле, заказным письмом с уведомлением о вручении или вручить его под расписку уполномоченным представителям.

Определение обжалованию не подлежит.

Судья В.В. Лежнин