Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в предварительном судебном заседании исковое заявление и приложенные к нему документы Союза потребительских обществ Республики Марий Эл

к ответчику муниципальному образованию «Город Йошкар-Ола» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола»

о признании права собственности на недвижимое имущество

третьи лица Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Марий Эл, негосударственное образовательное учреждение среднего профессионального образования «Марийский кооперативный техникум», ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в лице филиала по Республике Марий Эл

с участием представителей:

от истца –Самокаева О.А., представитель по доверенности,

от ответчика – Зверева И.А., представитель по доверенности,

от третьих лиц – ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в лице филиала по Республике Марий Эл – Харченко О.А., представитель по доверенности, УФРС по РМЭ – не явился, заявил о рассмотрении дела в предварительном судебном заседании в его отсутствие, НОУ СПО «Марийский кооперативный техникум» – не явился, извещен надлежащим образом

УСТАНОВИЛ:

Союз потребительских обществ Республики Марий Эл (далее - Марпотребсоюз) обратился в Арбитражный суд Республики Марий Эл с исковым заявлением к муниципальному образованию «Город Йошкар-Ола» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» о признании права собственности на недвижимое имущество – здание общежития общей площадью 1252,2 кв.м., 1961 года постройки, литер А, этажность – 3, назначение – жилое, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 12:05:03 03 004:0014 по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Пархоменко, д. 4.

В предварительном судебном заседании истец поддержал требование согласно исковому заявлению и дополнениям к нему.

Ответчик в предварительном судебном заседании требование истца признал, дал пояснения согласно отзыву на заявление.

Третье лицо, ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в лице филиала по Республике Марий Эл, в предварительном судебном заседании пояснило, что требуется проведение инвентаризации здания общежития для уточнения его индивидуальных характеристик.

Третье лицо, УФРС по РМЭ, в предварительное судебное заседание не явилось, ходатайствовало о рассмотрении дела в предварительном судебном заседании без участи его представителя.

Третье лицо, НОУ СПО «Марийский кооперативный техникум», извещенное о времени и месте предварительного судебного заседания надлежащим образом, для участия в заседании не явилось, отзыв на заявление не представило.

В силу части 5 статьи 158 АПК РФ арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, а также в связи с необходимостью представления сторонами дополнительных доказательств.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвовавших в предварительном судебном заседании, арбитражный суд пришел к выводу о неготовности дела к судебному разбирательству и о необходимости отложения предварительного судебного заседания для представления участниками дела дополнительных доказательств.

Руководствуясь статьей 136, частью 5 статьи 158 АПК РФ, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Отложить предварительное судебное разбирательство и продолжить подготовку дела к судебному разбирательству.

Назначить новое предварительное судебное заседание на «11» сентября 2009 г. на 14 час. 00 мин. в зале № 202 здания Арбитражного суда РМЭ, расположенного по адресу: г. Йошкар-Ола, Ленинский проспект д. 40.

Телефоны 45-43-38, 69-33-10, факс (8362) факс 56-58-48.

Сайт суда: www.mari-el.arbitr.ru. Адрес электронной почты: arbitr@mari-el.ru.

2. При продолжении подготовки дела к судебному разбирательству в предварительном судебном заседании предложить истцу совершить следующие процессуальные действия:

а) составить дополнение к исковому заявлению, в котором следует уточнить требование применительно к индивидуализирующим признакам спорного объекта недвижимости и ответить на следующие вопросы:

- В соответствии с какой правовой нормой подлежит государственной регистрации право собственности истца на здание общежития?

- Регистрировалось ли здание, возведенное под общежитие, в качестве общежития в исполнительном комитете городского Совета народных депутатов?

- На каком основании Марпотребсоюз использует земельный участок под зданием общежития?

б) представить следующие доказательства:

·выписку из Единого государственного реестра объектов капитального строительства в отношении здания общежития,

·новый технический паспорт на здание общежития,

·документы о разделении земельного участка, на котором располагались учебный корпус и здание общежития.

3. При продолжении подготовки дела к судебному разбирательству в предварительном судебном заседании предложить ответчику совершить следующие процессуальные действия:

а) составить дополнение к отзыву на исковое заявление с ответами на следующие вопросы:

- На каком основании Марпотребсоюз использует земельный участок под зданием общежития?

- Какими документами подтверждается статус общежития? Применяется ли к спорному объекту недвижимости Примерное положение об общежитиях, утвержденное постановлением Совета министров РСФСР № 328 от 11.08.1988? Регистрировалось ли здание, возведенное под общежитие, в качестве общежития в исполнительном комитете городского Совета народных депутатов?

- Является ли общежитие обособленным объектом недвижимости и подлежат ли государственной регистрации права на него в ЕГРП (ответ мотивировать ссылками на нормы Гражданского кодекса РФ и Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»)?

б) представить следующие документальные доказательства:

·документы о разделении земельного участка, на котором располагались учебный корпус и здание общежития,

·документы о регистрации здания общежития в органе исполнительной власти,

·документы о строительстве и вводе в эксплуатацию здания общежития.

4. При продолжении подготовки дела к судебному разбирательству в предварительном судебном заседании предложить третьему лицу, НОУ СПО «Марийский кооперативный техникум», совершить следующие процессуальные действия:

а) составить в письменной форме отзыв на исковое заявление с соблюдением требований статьи 131 АПК РФ, в котором необходимо отразить позицию по требованию и ответы на следующие правовые вопросы:

- Имеются ли у третьего лица возражения относительно наличия у истца права собственности на здание общежития?

- На каком праве и на основании каких документов земельный участок под зданием общежития принадлежит НОУ СПО «Марийский кооперативный техникум»? Осуществлена ли регистрация данного права?

- На каком праве и на основании каких документов здание общежития принадлежит НОУ СПО «Марийский кооперативный техникум»? Осуществлена ли государственная регистрация данного права?

- В каком году и кем построено здание общежития и кто стал его собственником в результате строительства? Имелось ли разрешение на строительство здания общежития?

- Отчуждалось ли собственником здание общежития? Кто является собственником здания в настоящее время?

б) представить следующие доказательства:

·свидетельство о государственной регистрации НОУ СПО «Марийский кооперативный техникум» в качестве юридического лица,

·документы, подтверждающие наличие у НОУ СПО «Марийский кооперативный техникум» вещного права на здание общежития,

·документы о передаче здания общежития его собственником НОУ СПО «Марийский кооперативный техникум» (если имеются),

·документы о строительстве здания общежития и вводе его в эксплуатацию,

·документы о регистрации здания общежития в органе исполнительной власти,

·правоустанавливающие документы на земельный участок под зданием общежития.

5. При продолжении подготовки дела к судебному разбирательству в предварительном судебном заседании предложить третьему лицу, УФРС по РМЭ, совершить следующие процессуальные действия:

а) составить дополнение к отзыву на исковое заявление с ответами на следующие вопросы:

- За кем зарегистрированы права на земельный участок под зданием общежития, расположенным по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Пархоменко, д.4?

- Применяется ли к спорному объекту недвижимости Примерное положение об общежитиях, утвержденное постановлением Совета министров РСФСР № 328 от 11.08.1988?

б) представить следующие доказательства:

- выписку из ЕГРП со всеми сведениями о земельном участке, на котором расположено здание общежития,

- выписку из ЕГРП со всеми сведениями о земельном участке, на котором расположен учебный корпус (г. Йошкар-Ола, ул. Лобачевского, д. 1).

6. При продолжении подготовки дела к судебному разбирательству в предварительном судебном заседании предложить третьему лицу, ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в лице филиала по Республике Марий Эл, совершить следующие процессуальные действия:

а) составить отзыв на исковое заявление с ответами на следующие вопросы:

- Осуществлена ли ранее государственная регистрация вещных прав на здание общежития?

- В каком году и кем построено здание общежития?

- На основании каких документов оформлен технический паспорт здания общежития? Действует ли он в настоящее время?

б) представить следующие доказательства:

- все технические паспорта на здание общежития,

- решение об отводе земельного участка для строительства здания общежития,

- акт бессрочного пользования земельным участком под зданием общежития,

- иные документы, касающиеся спорного объекта недвижимости.

7. Предложить организациям, участвующим в деле, обеспечить явку в предварительное судебное заседание руководителей или уполномоченных представителей.

8. Если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, и они не возражают против продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, суд завершает предварительное заседание и открывает судебное заседание в первой инстанции (ч. 4 ст.137 АПК РФ).

Определение обжалованию не подлежит.

Судья В.В. Лежнин