Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Зреляковой Л.В., рассмотрев заявление Мэрии города Череповца об отмене обеспечительных мер по делу № А13-2040/2015 по заявлению Мэрии города Череповца об отмене решения Третейского суда при Вологодской торгово-промышленной палате от 19 декабря 2014 года по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Вектор» (ОГРН <***>) о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Мэрия города Череповца обратилась в Арбитражный суд Вологодской области с заявлением об отмене решения Третейского суда при Вологодской торгово-промышленной палате от 19 декабря 2014 года по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Вектор» (ОГРН <***>; далее – ООО «СК «Вектор») о признании права собственности на объект недвижимости с кадастровым номером 35:21:0304002:431, находящийся на земельном участке с кадастровым номером 35:21:0304002:222 по адресу: Вологодская обл.,

<...>

Определением суда от 20 февраля 2015 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области (далее – Управление Росреестра), Комитет по управлению имуществом города Череповца (далее – Комитет).

Определением суда от 20 февраля 2015 года по данному делу приняты обеспечительные меры в виде запрета индивидуальному предпринимателю ФИО1 совершать любые действия, направленные на распоряжение объектом недвижимости с кадастровым номером 35:21:0304002:431, расположенным по адресу: <...> право собственности на который зарегистрировано Управлением Росреестра (свидетельство о государственной регистрации права 35-АБ № 552574

от 15.01.2015); запрета Управлению Росреестра совершать любые регистрационные действия в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 35:21:0304002:431, расположенного по адресу: Вологодская обл.,

<...> право собственности на который зарегистрировано Управлением Росреестра (свидетельство о государственной регистрации права 35 - АБ № 552574 от 15.01.2015), принадлежащего предпринимателю ФИО1, а также любые регистрационные действия в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 35:21:0304002:222 и 35:21:0304002:402; запрета Комитету совершать любые действия, направленные на распоряжение земельными участками с кадастровыми номерами 35:21:0304002:222 и 35:21:0304002:402, включая образование из них новых земельных участков, а также действия, направленные на образование и распоряжение несформированным земельным участком, на котором расположен объект недвижимости с кадастровым номером 35:21:0304002:431, находящийся по адресу: <...> право собственности на который зарегистрировано Управлением Росреестра (свидетельство о государственной регистрации права 35 - АБ № 552574 от 15.01.2015), принадлежащий предпринимателю ФИО1

Определением суда от 30 марта 2015 года решение Третейского суда при Вологодской торгово-промышленной палате в составе судьи Кошкина А.Ю. от 19 декабря 2014 года по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 к ООО «СК «Вектор» о признании права собственности на здание, назначение: нежилое здание, с кадастровым номером 35:21:0304002:431, расположенное по адресу: <...> общей площадью 772,7 кв.м, находящееся на земельном участке с кадастровым номером 35:21:0304002:222, отменено и произведен поворот исполнения решения Третейского суда при Вологодской торгово- промышленной палате от 19 декабря 2014 года путем погашения записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 15.01.2015 № 35-35/021-23/016/2014-64/1 о государственной регистрации права собственности ФИО1 на здание, назначение: нежилое здание, общей площадью 772,7 кв.м, с кадастровым номером 35:21:0304002:431, расположенное по адресу: Вологодская обл.,

<...>
Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от

Мэрия города Череповца 12 сентября 2016 года обратилась в суд с заявлением об отмене обеспечительных мер. В обоснование требования заявитель указал, что в настоящий момент запись о регистрации права собственности на нежилое здание с кадастровым номером 35:21:0304002:431, расположенное по адресу: <...> общей площадью 772,7 кв.м, на основании решения Третейского суда при Вологодской торгово-промышленной палате от 19 декабря 2014 года погашена. Решением Арбитражного суда Вологодской области от 01 октября 2015 года по делу № А13-3000/2015 признано незаконным выраженное в письме от

29.01.2015 № 03-09-08/302 решение Управления архитектуры и градостроительства Мэрии города Череповца об отказе в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию здания автосервисного центра, расположенного по адресу: г. Череповец, Северное ш., д. 20, как несоответствующее положениям Градостроительного кодекса Российской Федерации, суд возложил на Управление архитектуры и градостроительства Мэрии города обязанность устранить допущенные нарушения прав и законных интересов предпринимателя Истомина Игоря Вячеславовича в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу. На основании выданного Управлением архитектуры и градостроительства Мэрии города Череповца разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 01 февраля 2016 года

№ 35-328000-5-2016 за предпринимателем ФИО1 зарегистрировано право собственности на нежилое здание, с кадастровым номером 35:21:0304002:431.

Судом назначено судебное заседание по заявлению Мэрии города Череповца об отмене обеспечительных мер.

Лица, участвующие в деле, в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) извещены надлежащим образом времени и месте рассмотрения заявления, в судебное заседание не явились.

Заявление рассмотрено в порядке статей 156, 97 АПК РФ в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области представило актуальную информацию о запретах, относящихся к земельному участку с кадастровым номером 35:21:0304002:222, расположенного по адресу: Вологодская обл.,

<...> а именно о том, что 03 марта 2015 года осуществлена государственная регистрация запрета совершать любые регистрационные действия в отношении данного земельного участка; также сообщило, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о наличии актуальных сведений о зарегистрированных запретах, арестах на здание с кадастровым номером 35:21:0304002:431, расположенное по адресу: Вологодская обл.,

<...>

Исследовав материалы дела, суд считает ходатайство подлежащим удовлетворению, а принятые по настоящему делу обеспечительные меры – отмене по следующим основаниям.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 90 АПК РФ арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, а в случаях, предусмотренных Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, и иного лица может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры). Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе, если исполнение судебного акта

предполагается за пределами Российской Федерации, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

В соответствии с частью 5 статьи 96 АПК РФ в случае отказа в удовлетворении иска, оставления иска без рассмотрения, прекращения производства по делу обеспечительные меры сохраняют свое действие до вступления в законную силу соответствующего судебного акта. После вступления судебного акта в законную силу арбитражный суд по ходатайству лица, участвующего в деле, выносит определение об отмене мер по обеспечению иска или указывает на это в судебных актах об отказе в удовлетворении иска, об оставлении иска без рассмотрения, о прекращении производства по делу.

Согласно части 1 статьи 97 АПК РФ обеспечение иска по ходатайству лица, участвующего в деле, может быть отменено арбитражным судом, рассматривающим дело.

На основании вступившего в законную силу решения Арбитражного суда Вологодской области от 01 октября 2015 года по делу № А13-3000/2015 признано незаконным выраженное в письме от 29.01.2015 № 03-09-08/302 решение Управления архитектуры и градостроительства Мэрии города Череповца об отказе в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию здания автосервисного центра, расположенного по адресу: <...>, как несоответствующее положениям Градостроительного кодекса Российской Федерации. Суд возложил на Управление архитектуры и градостроительства Мэрии города обязанность устранить допущенные нарушения прав и законных интересов предпринимателя ФИО1 в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Право собственности предпринимателя ФИО1 на нежилое здание с кадастровым номером 35:21:0304002:431 зарегистрировано на основании выданного позднее разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 01 февраля 2016 года № 35-328000-5-2016.

Следовательно, спор о праве на данное здание, а также на земельные участки, на которых оно расположено, отсутствует, а обеспечительные меры, принятые определением суда от 20 февраля 2015 года по делу № А13-2040/2015 подлежат отмене.

Руководствуясь статьями 97, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области

о п р е д е л и л:

отменить обеспечительные меры, принятые определением Арбитражного

суда Вологодской области от 20 февраля 2015 года по делу № А13-2040/2015.

Определение суда может быть обжаловано в Четырнадцатый

арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Л.В. Зрелякова