Гражданский кодекс часть 1

Истец, общество с ограниченной ответственностью «Производственно-научно- информационно-коммерческое предприятие «ВБА», обратился в Арбитражный суд Республики Марий Эл с исковым заявлением к ответчику, закрытому акционерному обществу «Йошкар-Олинский инструментальный завод», о расторжении с 1 июля 2009 года договора купли-продажи недвижимости № 5 от 28.04.2008.

Форма и содержание искового заявления должны соответствовать правилам статьи 125 АПК РФ с приложением документов, указанных в статье 126 АПК РФ.

Однако исковое заявление составлено с существенным нарушением требований арбитражного процессуального законодательства к его форме и содержанию, а также вопреки условиям о документах, прилагаемых к исковому заявлению, что влечет его оставление без движения по следующим правовым и процессуальным основаниям.

1. В соответствии с частью 3 статьи 125, частью 1 статьи 126 АПК РФ истец обязан направить другим лицам, участвующим в деле, копии искового заявления и прилагаемых к нему документов, которые у них отсутствуют, заказным письмом с уведомлением о вручении.

Пунктом 14 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 11 от 9 декабря 2002 года «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие АПК РФ» установлено, что согласно пункту 1 статьи 126 АПК РФ к исковому заявлению должно быть приложено уведомление о вручении копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют или иные документы, подтверждающие такое направление. При отсутствии уведомления о вручении направление искового заявления и приложенных к нему документов подтверждается другими документами в соответствии с пунктом 1 статьи 126 АПК РФ. Это может быть почтовая квитанция, свидетельствующая о направлении копии искового заявления с уведомлением о вручении, а если копии искового заявления и приложенных к нему документов вручены ответчику и другим лицам, участвующим в деле, непосредственно истцом или нарочным, расписка соответствующего лица в получении врученных ему документов.

В качестве доказательства уведомления ответчика к исковым материалам приложена почтовая квитанция, адресатом в которой названо неизвестное лицо, «ВЕТРОВУ». Между тем ответчиком по иску является закрытое акционерное общество «Йошкар-Олинский инструментальный завод», обладающее статусом юридического лица, поэтому уведомление должно направляться непосредственно в ее адрес, официально зарегистрированный в установленном ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц» порядке. Направление заказного письма гражданину не позволяет признать достоверными сведения о получении корреспонденции юридическим лицом.

По этой причине арбитражный суд оставляет исковое заявление без движения в связи с нарушением предусмотренного частью 3 статьи 125 АПК РФ, пунктом 1 статьи 126 АПК РФ порядка уведомления ответчика.

2. Согласно части 5 статьи 4 АПК РФ, если для определенной категории споров федеральным законом установлен претензионный или иной досудебный порядок урегулирования либо он предусмотрен договором, спор передается на разрешение арбитражного суда после соблюдения такого порядка. В исковом заявлении должны быть указаны сведения о соблюдении истцом претензионного или иного досудебного порядка, если он предусмотрен федеральным законом или договором (пункт 8 части 2 статьи 125 АПК РФ). В соответствии с пунктом 7 статьи 126 АПК РФ к исковому заявлению прилагаются документы, подтверждающие соблюдение истцом претензионного или иного досудебного порядка, если он предусмотрен федеральным законом или договором.

Законом установлен досудебный порядок урегулирования разногласий о расторжении договора. Согласно статье 452 ГК РФ требование о расторжении договора может быть заявлено в суд только после получения отказа другой стороны на предложение расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, в при его отсутствии – в тридцатидневный срок.

В предъявленном иске заявлено требование о расторжении договора купли-продажи недвижимости от 28 апреля 2008 года № 5, однако отсутствуют сведения о предъявлении требования (претензии) о расторжении договора до предъявлении иска в арбитражный суд. Не может считаться соблюдением досудебного порядка представление истцом копии письма от 1.07.2009 исх. № 147 о том, что «ООО «ПНИКП» ВБА» направляет дополнительное соглашение от 1.07.2009 к договору № 5 от 28.04.2008 о расторжении договора от 28.04.2008 и дополнительного соглашения от 15.1.2008 к нему», поскольку не представлено само дополнительное соглашение от 1.07.2009. Кроме того, данный документ не содержит конкретного требования о расторжении спорного договора и истцом не представлены надлежащие доказательства о его вручении ответчику.

При этом истцу следует учитывать, что требование (претензия) заинтересованного лица, направленное непосредственно контрагенту, о добровольном урегулировании спора должно иметь форму письменного документа. В нем следует четко сформулировать материально-правовые требования (например, изменить или расторгнуть договор, исполнить обязанность, оплатить задолженность или выплатить проценты и т.д.), обстоятельства, на которых основываются данные требования, доказательства, подтверждающие их (со ссылкой на соответствующие нормы материального и процессуального права) и иные сведения, необходимые для урегулирования спора.

Поэтому в связи с нарушением части 5 статьи 4, пункта 8 части 2 статьи 125 и пункта 7 статьи 126 АПК РФ арбитражный суд оставляет исковое заявление без движения и представляет срок для представления необходимых документов.

3. Пункт 5 части 2 статьи 125 АПК РФ обязывает истца особо назвать в исковом заявлении обстоятельства, на которых основаны исковые требования, и подтверждающие эти обстоятельства доказательства. Они должны быть изложены последовательно, конкретно с необходимой оценкой и соответствовать юридическим фактам, из которых возникли спорные правоотношения.

В исковом заявлении приведена аргументация, не подтвержденная доказательствами. Так, истец утверждает, что им во исполнение условий заключенного договора № 5 перечислено продавцу по платежному поручению № 460 от 15 мая 2008 года 10 000 000 руб. Однако им не представлены доказательства исполнения договора. Кроме того, истец в тексте искового заявления ссылается на приложение к нему документов, в частности, копий расписки о получении документов на государственную регистрацию от 24.10.2008 и уведомления о прекращении государственной регистрации от 23.01.2009. Однако такие доказательства в исковые материалы не представлены.

Следовательно, бездоказательность искового заявления по его содержанию требует предоставления истцу срока для представления доказательств с целью дополнительного обоснования заявленного требования, что влечет оставление искового заявления без движения.

В соответствии с частью 1 статьи 128 АПК РФ арбитражный суд, установив при рассмотрении вопроса о принятии искового заявления к производству, что оно подано с нарушением требований, установленных статьями 125 и 126 АПК РФ, выносит определение об оставлении заявления без движения.

Таким образом, арбитражный суд исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Производственно-научно-информационно-коммерческое предприятие «ВБА» к закрытому акционерному обществу «Йошкар-Олинский инструментальный завод» оставляет без движения и считает необходимым установить срок, в течение которого истец должен устранить процессуальные нарушения.

Руководствуясь статьями 125, 126 и 128 АПК РФ, арбитражный суд

Определил:

1. Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Производственно-научно-информационно-коммерческое предприятие «ВБА» оставить без движения.

2. Предложить истцу в срок до 5 августа 2009 года совершить процессуальные действия, направленные на устранение допущенных им нарушений:

а) выслать ответчику, закрытому акционерному обществу «Йошкар-Олинский инструментальный завод», копию искового заявления и приложенные к нему документы, которые у него отсутствуют, заказным письмом с уведомлением о вручении или вручить их непосредственно ответчику под расписку с указанием полных сведений о лице, получившем исковые материалы.

Подлинные доказательства направления (вручения) подлежат представлению в арбитражный суд.

б) представить надлежащие доказательства соблюдения истцом претензионного порядка урегулирования спора;

в) дополнить исковое заявление подробным правовым обоснованием заявленного искового требования с полными ссылками на содержание норм материального и процессуального права по вышеперечисленным вопросам:

- Точно определить, назвать и юридически грамотно изложить в исковом заявлении основание расторжения договора купли-продажи недвижимости № 5 от 28 апреля 2008 года?

- Какие основания для расторжения спорного договора были изложены в первоначальном иске по делу № 1786/2008 (ссылка в тексте искового заявления)?

- Назвать нормы гражданского права, предусматривающую возможность считать расторгнутым договор с конкретной даты? По какой правовой причине договор следует считать расторгнутым с 1 июля 2009 года?

- Учитывая ссылку в исковом заявлении на злоупотребление правом, истцу предлагается указать, в чем конкретно выразилось злоупотребление гражданскими правами ответчиком (статья 10 ГК РФ)? Какие правовые последствия злоупотребления правом предусматривает гражданское законодательство?

- Достигнуто ли сторонами соглашение по всем существенным условиям договора купли-продажи недвижимого имущества?

- Был ли подписан договор уполномоченными лицами, имеются ли письменные доказательства, указывающие на одобрение договора ответчиком?

- Имеются ли сведения об оспаривании ответчиком действительности и заключенности договора?

- Исполнен ли договор купли-продажи недвижимости № 5 от 28 апреля 2008 года? Передано ли истцу имущество, являющееся предметом договора?

- Использует ли в настоящее время истец недвижимое имущество, являющееся предметом договора купли-продажи недвижимости № 5 от 28 апреля 2008 года? Проложен ли электрический кабель и построен ли забор согласно письмам истца от 25.06.2009 исх. № 142, от 25.06.2009 исх. № 143, от 1.07.2009 исх. 148?

г) представить дополнительные доказательства по существу заявленных требований:

- платежное поручение № 460 от 15 мая 2008 года;

- копия расписки о получении документов на государственную регистрацию от 24.10.2008 (указано в исковом заявлении, но не приложено);

- копия уведомления о прекращении государственной регистрации от 23.01.2009(указано в исковом заявлении, но не приложено);

- договор на оказание услуг по поиску объектов недвижимости от 28.04.2008 (ссылка в исковом заявлении);

- доказательства, подтверждающие ограничение (обременение) права на спорный объект недвижимости: документы о регистрации 12-12-01/201/2006-064 от 5.12.2006 (ссылка в тексте искового заявления);

- документы, подтверждающие полномочия ФИО1 как генерального директора закрытого акционерного общества «Йошкар-Олинский инструментальный завод»;

- письмо ответчика исх. № 28 от 10.06.2009 (ссылка в копии письма истца от 18.06.2009 исх. № 120);

- письмо ответчика исх. № 28 от 11.06.2009 (ссылка в копии письма истца от 18.06.2009 исх. № 120);

- приложение к письму истца от 5.02.2009 № 18;

- доказательства исполнения договора купли-продажи недвижимости № 5 от 28 апреля 2008 года со стороны истца;

д) направить ответчику дополнение к иску и приложенные к нему документы, которые у них отсутствуют, заказным письмом с уведомлением о вручении или вручить указанные документы нарочным. Доказательства такого направления или вручения представить в арбитражный суд.

3. Документы, указанные в определении, должны быть высланы таким образом, чтобы они могли быть получены арбитражным судом до истечения установленного настоящим определением срока. В случае направления документов почтой в последние дни установленного настоящим определением срока необходимо уведомить об этом арбитражный суд телеграммой или телефонограммой.

Телефон канцелярии <***>, телефон помощника судьи 69-33-09(60).

Факс <***>. Адрес электронной почты: arbitr@mari-el.ru.

4. В случае, если обстоятельства, послужившие основанием для оставления искового заявления без движения, будут устранены в срок, установленный в определении арбитражного суда, заявление может быть принято к производству арбитражного суда.

5. В случае, если обстоятельства, послужившие основанием для оставления искового заявления без движения, не будут устранены в срок, установленный в определении, арбитражный суд вправе возвратить исковое заявление и приложенные к нему документы на основании статьи 129 АПК РФ.

6. Разъяснить истцу, что все дополнительные документы необходимо представлять в канцелярию Арбитражного суда Республики Марий Эл в установленный срок, с указанием номера дела А38-3067/2009-15-163 для их последующей обязательной регистрации в Аппаратно-программном комплексе «Электронное дело».

7. Направить копию определения об оставлении искового заявления без движения истцу заказным письмом с уведомлением о вручении или вручить его под расписку уполномоченному представителю.

Определение обжалованию не подлежит.

Судья М.И. Суслопарова