Гражданский кодекс часть 1

Истец, индивидуальный предприниматель ФИО1, обратился в арбитражный суд первой инстанции с исковым заявлением к ответчику, обществу с ограниченной ответственностью «АСК», в котором просит «вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости – торговый павильон, расположенный по адресу: Республика Марий Эл, <...> усл. № 12:4:0:25:41:0:2249/А, общей площадью 27,6 кв.м.».

Форма и содержание искового заявления должны соответствовать правилам статьи 125 АПК РФ с приложением документов, указанных в статье 126 АПК РФ.

Однако исковое заявление составлено с существенным нарушением требований арбитражного процессуального законодательства к его форме и содержанию, а также вопреки условиям о документах, прилагаемых к исковому заявлению, что влечет его оставление без движения по следующим правовым и процессуальным основаниям.

1. В соответствии с частью 3 статьи 125, частью 1 статьи 126 АПК РФ истец обязан направить другим лицам, участвующим в деле, копии искового заявления и прилагаемых к нему документов, которые у них отсутствуют, заказным письмом с уведомлением о вручении.

Пунктом 14 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 11 от 9 декабря 2002 года «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие АПК РФ» установлено, что согласно пункту 1 статьи 126 АПК РФ к исковому заявлению должно быть приложено уведомление о вручении копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют или иные документы, подтверждающие такое направление.При отсутствии уведомления о вручении направление искового заявления и приложенных к нему документов подтверждается другими документами в соответствии с пунктом 1 статьи 126 АПК РФ. Это может быть почтовая квитанция, свидетельствующая о направлении копии искового заявления с уведомлением о вручении, а если копии искового заявления и приложенных к нему документов вручены ответчику и другим лицам, участвующим в деле, непосредственно истцом или нарочным, расписка соответствующего лица в получении врученных ему документов.

Однако предписание закона не исполнено, к исковому заявлению не приложено уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление ответчику копии искового заявления (пункт 1 части 1 статьи 126 АПК РФ).

Более того, к исковым материалам приложены квитанции, не соответствующие сроку составления искового заявления. Так, исковое заявление поступило в арбитражный суд 21 сентября 2009 г. Между тем представленные почтовые квитанции свидетельствуют о направле нии неизвестных документов в адрес участвующих в деле лиц ранее составления иска – 7 марта 2009 г., что исключает доказанность направления ответчику и третьему лицу надлежащей копии искового заявления.

По этой причине арбитражный суд оставляет исковое заявление без движения в связи с нарушением предусмотренного частью 3 статьи 125 АПК РФ, пунктом 1 статьи 126 АПК РФ порядка уведомления лиц, участвующих в деле.

2. В соответствии с пунктом 4 части 2 статьи 125 АПК РФ в исковом заявлении должны быть указаны требования истца к ответчику со ссылкой на законы и иные нормативные правовые акты, а при предъявлении иска к нескольким ответчикам – требования к каждому из них. Тем самым закон обязывает излагать и формулировать каждое исковое требование таким образом, чтобы оно точно соответствовало способу защиты гражданских прав, предусмотренному действующим законодательством. При этом арбитражный суд может принять решение по заявленному иску при условии, если требование является юридически конкретным, определенным и реально исполнимым.

Истец просит «вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости – торговый павильон, расположенный по адресу: Республика Марий Эл, <...> усл. № 12:4:0:25:41:0:2249/А, общей площадью 27,6 кв.м.». Однако лицо, на имя которого должно быть зарегистрировано право собственности на указанный объект недвижимости, истцом не названо. Указанная неопределенность препятствует принятию искового заявления к производству. Кроме того, если истец настаивает на регистрации права за ним, ему предлагается со ссылками на нормы права обосновать такую возможность с учетом того, что часть 3 статьи 551 ГК РФ предполагает принятие решения о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость по требованию другой стороны договора, в то время как сторонами договора купли-продажи торгового павильона являются ООО «АСК» и ФИО2, а не истец.

Более того, из поступивших в арбитражный суд материалов усматривается наличие спора из семейных правоотношений: сторонами по договору от 25.12.2001 являются ООО «АСК» и ФИО2, последний является бывшим супругом истца, с которым ФИО1 был заключен договор о разделе имущества супругов. Однако в силу статей 27, 28 АПК РФ арбитражные суды рассматривают экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями. Согласно пункту 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 года № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» споры между гражданами, зарегистрированными в качестве индивидуальных предпринимателей, а также между указанными гражданами и юридическими лицами разрешаются арбитражными судами, за исключением споров, не связанных с осуществлением гражданами предпринимательской деятельности.

Тем самым по прямому указанию арбитражного процессуального закона исковое требование, направленное на рассмотрение спора гражданско-правового характера, может быть разрешено арбитражным судом по существу только при условии, если будут установлены обстоятельства, указывающие на необходимость защиты нарушенного гражданского права лица, осуществляющего предпринимательскую деятельность.

Однако истец не представил доказательств возникновения спорных правоотношений в связи с осуществлением им предпринимательской деятельности, что препятствует принятию иска к производству.

К исковым материалам приложен отказ Управления Федеральной Регистрационной службы по Республике Марий Эл об отказе в государственной регистрации. Истцу следует принять во внимание, что в случае несогласия с указанным решением государственного органа он вправе обжаловать его в судебном порядке (пункт 5 статьи 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», пункт 5 статьи 131 ГК РФ).

Допущенные истцом ошибки в изложении искового требования признаются арбитражным судом безусловным основанием для оставления искового заявления без движения. С учетом приведенных положений гражданского права истцу предлагается уточнить способ защиты права собственности и его правовое содержание с использованием юридической терминологии, предусмотренной нормами ГК РФ, состав участников спора и обосновать со ссылками на нормы права подведомственность спора арбитражному суду, а не суду общей юрисдикции.

3. Пункт 5 части 2 статьи 125 АПК РФ обязывает истца особо назвать в исковом заявлении и обстоятельства, на которых основаны исковые требования, и подтверждающие эти обстоятельства доказательства. Они должны быть изложены последовательно, конкретно, с необходимой оценкой и соответствовать юридическим фактам, из которых возникли спорные правоотношения. Документы, подтверждающие обстоятельства, на которых основаны исковые требования, должны быть приложены к иску в соответствии с пунктом 3 статьи 126 АПК РФ.

Истец сослался в иске на то, что ответчик уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимого имущества. Однако истец не представил доказательства регистрации права собственности ответчика на указанное в иске недвижимое имущество, доказательства проведения технического учета и инвентаризации объекта в качестве недвижимого имущества (технический паспорт), а также документы о правах на земельный участок под объектом недвижимости.

В силу п. 1 ст. 485 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи. Однако к исковому заявлению не приложены документы, подтверждающие оплату стоимости недвижимого имущества по договору от 25.12.2001.

По мнению истца, здание магазина с товаром, названное в договоре раздела имущества между супругами от 13.10.2006 без индивидуально-определенных признаков объекта недвижимости, является именно тем торговым павильоном, который был передан обществом с ограниченной ответственностью «АСК» ФИО2 по договору от 25.12.2001. Однако документов, подтверждающих указанное обстоятельство и позволяющих индивидуализировать имущество, переданное по договору о разделе имущества супругов от 13.10.2006, истцом не представлено.

Следовательно, бездоказательность искового заявления по его содержанию требует предоставления истцу срока для представления доказательств с целью дополнительного обоснования заявленного требования, что влечет оставление искового заявления без движения.

4. В силу части 1 статьи 51 АПК РФ третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству стороны или по инициативе суда.

Из содержания искового заявления усматривается, что требование о государственной регистрации перехода права собственности истец связывает с участием в спорных правоотношениях не только ответчика, но и ФИО2, который является стороной договора купли-продажи нежилого здания от 25.12.2001, о регистрации перехода права собственности по которому заявлено исковое требование. Указанное физическое лицо не привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, соответствующее мотивированное ходатайство также не заявлено. Между тем судебный акт по заявленному иску может повлиять на права и обязанности ФИО2 Следовательно, он имеет право на участие в судебном разбирательстве, ему должны быть направлены копии искового заявления и приложенных к нему документов, которые у третьего лица отсутствуют. Арбитражный суд лишен возможности по собственной инициативе привлечь к участию в деле третье лицо, поскольку в исковых материалах отсутствуют данные о его месте нахождения по официально зарегистрированному адресу.

Тем самым истцу необходимо решить вопрос о привлечении к участию в деле ФИО2 и определить его процессуальное положение по делу. Для устранения процессуальной ошибки арбитражный суд оставляет исковое заявление без движения и представляет срок, необходимый для дополнительного направления копии иска и иных документов третьему лицу.

В соответствии с частью 1 статьи 128 АПК РФ арбитражный суд, установив при рассмотрении вопроса о принятии искового заявления к производству, что оно подано с нарушением требований, установленных статьями 125 и 126 АПК РФ, выносит определение об оставлении заявления без движения.

Таким образом, арбитражный суд исковое заявление индивидуального предпринимателя ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «АСК» оставляет без движения и считает необходимым установить срок, в течение которого истец должен устранить процессуальные нарушения.

Руководствуясь статьей 128 АПК РФ, арбитражный суд первой инстанции

Определил:

1. Исковое заявление индивидуального предпринимателя ФИО1 оставить без движения.

2. Предложить истцу в срок до 26 октября 2009 г.совершить процессуальные действия, направленные на устранение допущенных им нарушений:

а) выслать участвующим в деле лицам копию искового заявления, дополнения к нему и приложенные документы, которые у них отсутствуют, заказным письмом с уведомлением о вручении или вручить их непосредственно под расписку с указанием полных сведений о лице, получившем исковые материалы. Доказательства направления (вручения) подлежат представлению в арбитражный суд.

б) представить дополнение к иску, в котором:

- со ссылками на нормы права обосновать подведомственность спора арбитражному суду;

- принять в установленном АПК РФ порядке процессуальные меры для привлечения к участию в деле ФИО2;

- указать лицо, на имя которого должно быть зарегистрировано право собственности на спорный объект недвижимости;

- если истец настаивает на регистрации права за ним, ему предлагается со ссылками на нормы права обосновать такую возможность с учетом того, что часть 3 статьи 551 ГК РФ предполагает принятие решения о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость по требованию другой стороны договора, в то время как сторонами договора купли-продажи торгового павильона являются ООО «АСК» и ФИО2;

в) представить дополнительные доказательства:

- документы по оплате объекта недвижимости, проданного по договору купли - продажи от 25.12.2001;

- документы о праве на земельный участок под объектом недвижимости;

- технический паспорт на объект недвижимости;

- доказательства регистрации права собственности ответчика на указанное в иске недвижимое имущество;

- доказательства, подтверждающие, что здание магазина с товаром, названное в договоре раздела имущества между супругами от 13.10.2006 без индивидуально-определенных признаков объекта недвижимости, является именно тем торговым павильоном, который был передан обществом с ограниченной ответственностью «АСК» ФИО2 по договору от 25.12.2001.

Документы, указанные в определении, должны быть высланы таким образом, чтобы они могли быть получены арбитражным судом до истечения установленного настоящим определением срока.

3. В случае, если обстоятельства, послужившие основанием для оставления искового заявления без движения, будут устранены в срок, установленный в определении арбитражного суда, заявление может быть принято к производству арбитражного суда.

4. В случае, если обстоятельства, послужившие основанием для оставления искового заявления без движения, не будут устранены в срок, установленный в определении, арбитражный суд вправе возвратить исковое заявление и приложенные к нему документы на основании статьи 129 АПК РФ.

Направить копию определения об оставлении искового заявления без движения истцу заказным письмом с уведомлением о вручении или вручить его под расписку уполномоченному представителю.

Определение обжалованию не подлежит.

Судья М.И. Суслопарова