Гражданский кодекс часть 1

от истца заявителя - ООО «ТД «Полтавский»: ФИО1, паспорт: серия <...>, выдан ПВС УВД Прикубанского округа г.Краснодара 03.08.2002; ФИО2, паспорт: серия <...>, выдан ПВС УВД Прикубанского округа г.Краснодара 23.12.2003;

от ответчиков: явка представителей не обеспечена, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы уведомлены надлежаще (уведомления № 66183, 66182);

от третьего лица – ФИО3: представитель ФИО4, доверенность в деле, паспорт: серия <...>, выдан УВД Карасунского округа г.Краснодара 29.12.2006 г.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью Т/Д "Полтавский" КХПООО

на решение Арбитражного суда Краснодарского края

от 23.12.2008 года по делу № А32-21276/2007,

принятое в составе судьи Федькина Л.О.

по заявлению общества с ограниченной ответственностью Торговый дом "Полтавский" КХП

к заинтересованным лицам: Управлению федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Краснодарскому краю, ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Краснодарскому краю

при участии третьего лица: ФИО3

о признании незаконными результатов межевания, действий

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью ТД "Полтавский" КХП (далее – общество) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с иском заявлением к Управлению Федерального агентства кадастра объектов

недвижимости по Краснодарскому краю, ФГУ "Земельная кадастровая палата" (далее – ответчики) о признании незаконными:

- результатов межевания по материалам дела № 36-9681 Комитета по земельным ресурсам и землеустройству земельного участка № 395 по ул.Северной г. Краснодара;

- действия ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Краснодарскому краю по осуществлению кадастрового учета недостоверных данных по границам земельного участка № 395 по ул.Северной г. Краснодара;

- обязать Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Краснодарскому краю и УФАКОН ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Краснодарскому краю внести изменения в кадастровый учет земельного участка № 395 по ул.Северной г. Краснодара государственный учетный номер (кадастровый номер) 23:43:03 10024:0027 площадью 691 кв.м. в части длины линий поворотных точек границ участка 1-6 равной 32,88 метра изменить на 32,05 метра и поворотных точек границ участка 2-3, равной 33,04 метра, изменить на 32,05 метра (с учетом уточнений первоначально заявленных требований, произведенных в порядке ст. 49 АПК РФ (т. 2, л.д. 130-132)).

Исковые требования мотивированы тем, что при межевании земельного участка по адресу ул.Северная, 395 в г.Краснодаре площадью 691 кв.м. нарушены права общества, поскольку граница земельного участка проходит по принадлежащему истцу зданию. Данные действия привели к отсутствию доступа к зданиям и сооружениям, принадлежащим на праве собственности обществу.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО3

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 23.12.2008 года в иске отказано. Суд указал, что земельный участок по адресу ул.Северная,395 в г.Краснодаре принадлежит ФИО3 на праве собственности. Распоряжением Главы МО г.Краснодар ФИО3 разрешено разместить на земельном участке магазин, в связи с чем произведено изменение целевого назначения земельного участка. Земельный участок поставлен на кадастровый учет по материалам межевания и отображен на дежурной кадастровой карте. Суд указал, что решением Первомайского суда г.Краснодара от 15.08.2003 г. установлено, что споров о границах земельного участка не имеется.

ООО ТД "Полтавский" КХП обратилось с апелляционной жалобой на решение суда, указав, что при проведении межевания УФАКОН по КК не учел, что при межевании земельного участка по ул. Северной, принадлежащего ФИО3, произошло наложение земельных участков, что нарушило права истца. Суд необоснованно отказал в проведении экспертизы землеустроительной документации. При проведении межевания с ним как со смежным землепользователем не были согласованы границы земельного участка. Межевание спорного земельного участка осуществлено с нарушением действующего законодательства, в связи с чем заявитель жалобы просит решение отменить, иск удовлетворить.

В судебном заседании представитель ООО ТД "Полтавский" КХП заявил об отложении рассмотрения апелляционной жалобы в связи с неявкой в судебное заседание ответчика.

Представитель ФИО3 в судебном заседании представила отзыв на жалобу ООО ТД "Полтавский", в котором изложила позицию относительно

поданной жалобы и просила решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Краснодарскому краю направила отзыв, в котором указало, что действия по проведению кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 23:43:03 10024:0027 соответствовали действующему законодательству. На основании этого, ФГУ просило суд в заявленных в жалобе требованиях отказать. ФГУ "Земельная кадастровая палата" направила также ходатайство о рассмотрении жалобы в отсутствие его представителя.

Ознакомившись с материалами дела и выслушав участвующих в судебном заседании представителей сторон, суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что апелляционная жалоба не может быть рассмотрена в данном судебном заседании в связи с необходимостью установления наложения участков и выяснения, где проходит межевая линия В-А.

В соответствии с ч.5 ст.158 АПК РФ суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления дополнительных доказательств или совершения действий.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Отложить рассмотрение апелляционной жалобы на 14 мая 2009 года на 11 час. 30 мин. в помещении Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда по адресу: пер. Газетный, 34/70/75 лит. А, г. Ростов-на-Дону, этаж № 1, Зал №1.

2. Обязать ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Краснодарскому краю выйти на место (адрес: <...>) и установить:

- налагается ли участок ООО ТД "Полтавский" КХП и участок ФИО3 с кадастровым номером 23:43:03 10024:0027,

- если налагаются, то указать, где имеет место наложение и каким путем возможно устранение этих наложений.

3. Предложить: заинтересованному лицу – УФАКОН по Краснодарскому краю: представить мотивированный, нормативно и документально обоснованный отзыв на апелляционную жалобу ООО ТД "Полтавский" КХП.

Участникам процесса иметь при себе подлинники перечисленных выше документов и их надлежаще заверенные копии. В соответствии с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 4 августа 1983 г. № 9779-Х «О порядке выдачи и свидетельствования предприятиями, учреждениями и организациями копий документов, касающихся прав граждан», верность копии документа свидетельствуется подписью руководителя или уполномоченного на то должностного лица и печатью. На копии указывается дата ее выдачи и делается отметка о том, где находится подлинный документ.

4. Участвующим в деле лицам обеспечить явку в заседание арбитражного суда апелляционной инстанции представителей с надлежащим образом оформленными полномочиями.

В случае невозможности явки в судебное заседание, известить суд о возможности рассмотрения апелляционной жалобы в отсутствие представителя, направив соответствующее ходатайство факсом по телефону (863)218-60-26 или 218-60-27.

5. Информацию о движении дела, времени и месте проведения судебных заседаний, объявленных перерывах, можно узнать на официальном сайте Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: http://15aas.arbitr.ru/ или на доске объявлений в здании суда.

Председательствующий	О.Х. Тимченко
Судьи	М.В. Ильина
	М.Н. Малыхина

2 А32-21276/2007

3 А32-21276/2007

4 А32-21276/2007