Определение № 15АП-12956/2013 от 22.10.2013 Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда

142/2013-93145(2)

ПЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

Газетный пер., 34/70/75, лит А, г. Ростов-на-Дону, 344002, тел.: (863) 218-60-26, факс: (863) 218-60-27

E-mail: info@15aas.arbitr.ru, Сайт: http://15aas.arbitr.ru/

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
арбитражного суда апелляционной инстанции

ОБ ОТЛОЖЕНИИ РАССМОТРЕНИЯ АПЕЛЛЯЦИОННЫХ ЖАЛОБ

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Николаева Д.В.

судей И.Г. Винокур, А.Н. Герасименко

при ведении протокола судебного заседания ФИО1

при участии:

от конкурсного управляющего открытого акционерного общества КБ «Социальный

городской банк» в лице государственной корпорации «Агентство по страхованию

вкладов»: представитель ФИО2 по доверенности от 25.06.2013 г.

ИП ФИО3 лично по паспорту

от индивидуальных предпринимателей ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 представитель ФИО11

от ООО "Оливия": представитель ФИО3 по доверенности от 02.08.2013г.

от ООО Краснодарский комплекс «Продукт» представитель ФИО12 по доверенности от 03.07.2013 г.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы общества с

ограниченной ответственностью Краснодарский комплекс «Продукт»,

индивидуального предпринимателя ФИО3,

индивидуального предпринимателя ФИО4,

индивидуального предпринимателя ФИО5,

индивидуального предпринимателя ФИО6,

индивидуального предпринимателя ФИО7, индивидуального

предпринимателя ФИО8, индивидуального

предпринимателя ФИО9, индивидуального предпринимателя ФИО10,

общества с ограниченной ответственностью "Оливия"

на решение Арбитражного суда Краснодарского края

от 18.03.2013 по делу № А32-11087/2012

по иску открытого акционерного общества КБ «Социальный городской банк»

к ответчику обществу с ограниченной ответственностью Краснодарский комплекс

«Продукт»

при участии третьего лица ФИО13

об обращении взыскания на предмет залога,

принятое в составе судьи Черножуковой М.В.,

УСТАНОВИЛ:

ОАО КБ «Социальный городской банк» (далее также – истец) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ООО Краснодарский комплекс «Продукт» (далее также – ответчик), в котором просит в счет погашения задолженности ООО Краснодарский комплекс «Продукт» по кредитному договору <***> от 18.03.2010 г. в размере 57 151 723,41 руб.: обратить взыскание на предмет залога по Договору об ипотеке № 11.3/10-ЗН (залог недвижимости) от 29.04.2010 г.; обратить взыскание на предмет залога по Договору об ипотеке № 11.2/10-ЗН (залог недвижимости) от 23.03.2010 г.

Решением суда от 18.03.2013 исковые требования удовлетворены. Обращено взыскание путем продажи с публичных торгов на предмет залога по договору об ипотеке №11.3/10-ЗН от 29.04.2010 г., заключенному между ОАО «Коммерческий банк «Социальный городской банк» и ООО «Краснодарский комплекс «Продукт», а именно: административное здание, площадью 1 779,7 кв.м., литер под/А1, а1, А1, этажностью:4, подземная этажность:1, адрес (местонахождение): г.Краснодар, Западный округ, ул. им.Дзержинского, д.40; кадастровый (или условный) номер: 23- 2301/446/2006-112, право аренды земельного участка, площадью 13978 кв.м., категория земель -земли населенных пунктов, разрешенное использование - для эксплуатации зданий и сооружений материально-технической базы и подъезда, кадастровый номер: 23:43:0201016:0003, расположенный по адресу: г.Краснодар, Западный округ, ул. им.Дзержинского, 40. Установлена начальная продажная цена указанного предмета залога в размере 40 000 000 руб.; Обращено взыскание путем продажи с публичных торгов на предмет залога по договору об ипотеке №11.2/10-ЗН от 23.03.2010 г., заключенному между ОАО «Коммерческий банк «Социальный городской банк» и ООО «Краснодарский комплекс «Продукт», а именно: Нежилые помещения первого этажа №№1,2,3,4, литер О, назначение - нежилое, площадью 113,5 кв.м., адрес (месторасположение): г.Краснодар, Западный округ, ул.им. Дзержинского, д.40; кадастровый (или условный) номер: 23-23-01/152/2006-163, Нежилые помещения первого этажа №№1,2,3,4, литер Х, назначение - нежилое, площадью 59,4 кв.м., адрес (месторасположение): г.Краснодар, Западный округ, ул.им. Дзержинского, д.40; кадастровый (или условный) номер: 23-23-01/152/2006-164; Нежилые помещения первого этажа №№1,2,3,4, литер М с пристройкой литер м, назначение - нежилое, площадью 119,6 кв.м., адрес (месторасположение): г.Краснодар, Западный округ, ул.им. Дзержинского, д.40; кадастровый (или условный) номер:23-23- 01/152/2006-162; Нежилые помещения первого этажа №№21,22,23,24, литер С, назначение -нежилое, площадью 82,4 кв.м., адрес (месторасположение): г.Краснодар, Западный округ, ул.им. Дзержинского, д.40; кадастровый (или условный) номер:23-23-01/152/2006-161; Установлена начальная продажная цену указанного предмета залога в размере 8 430 000 руб. Из стоимости заложенного имущества удовлетворены требования ОАО

«Коммерческий банк «Социальный городской банк» о погашении задолженности по кредитному договору №11/10 от 18.03.2010 г. в сумме 57 151 723,41 руб., в том числе: просроченный основной долг 35 200 000 руб., просроченные проценты по кредиту 5 635 379,45 руб., неустойка по основному долгу 13 398 400 руб., неустойка по процентам 2 917 943,96 руб. Взыскано с ООО Краснодарский комплекс «Продукт» (ОГРН 1022301196719) в пользу ОАО КБ «Социальный городской банк» (ОГРН 1025000000266) 8 000 руб. расходов по оплате госпошлины.

Общество с ограниченной ответственностью Краснодарский комплекс "Продукт" обжаловало определение суда первой инстанции в порядке, предусмотренном гл. 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и просило отменить судебный акт.

Индивидуальный предприниматель ФИО3, индивидуальный предприниматель ФИО4, индивидуального предпринимателя ФИО5, индивидуальный предприниматель ФИО6, индивидуальный предприниматель ФИО7, индивидуальный предприниматель ФИО8, индивидуальный предприниматель ФИО9, индивидуальный предприниматель ФИО10, общество с ограниченной ответственностью "Оливия" обжаловали определение суда первой инстанции в порядке, предусмотренном гл. 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и просили отменить судебный акт.

В судебном заседании представитель конкурсного управляющего открытого акционерного общества КБ «Социальный городской банк» в лице государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» поддержал доводы, изложенные в отзыве на апелляционную жалобу, просил решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО Краснодарский комплекс «Продукт» - без удовлетворения, поддержал ходатайство о прекращении производства по апелляционным жалобам лиц, не участвовавших при рассмотрении дела в суде первой инстанции.

Представитель конкурсного управляющего открытого акционерного общества КБ «Социальный городской банк» в лице государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» представил копию разъяснения суда общей юрисдикции - апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 29.08.2013 г., принятого по результатам рассмотрения заявлений о разъяснении судебного акта - определения Судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 03.07.2012 г. по делу № 33-10012/2012.

Лица, участвующие в деле, не возражали против удовлетворения ходатайства.

Суд вынес определение об удовлетворении ходатайства.

Представитель ООО Краснодарский комплекс «Продукт» возражала против рассмотрения апелляционных жалоб в данном судебном заседании, указав, что судом общей юрисдикции в резолютивной части апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 29.08.2013 г. о разъяснении судебного акта не дано разъяснение в части необходимости рассмотрения Ленинским районным судом г. Краснодара требования ОАО КБ "Социальный городской банк" в лице государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» об обращении взыскания на заложенное имущество, расположенное по адресу: <...>.

Представитель ООО Краснодарский комплекс «Продукт» заявила ходатайство о приобщении к материалам дела заявления ООО Краснодарский комплекс «Продукт»

от 11.10.2013 г. о разъяснении апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 03.07.2012 г. по делу № 33- 10012/2012 и апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 29.08.2013 г.

Из представленных в материалы дела документов суд установил, что ООО Краснодарский комплекс «Продукт», конкурсный управляющий открытого акционерного общества КБ «Социальный городской банк» в лице государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» обратились с заявлениями в суды общей юрисдикции о разъяснении судебного акта – апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 03.07.2012 г. по делу № 33-10012/2012 по вопросу подсудности спора по иску КБ «Социальный городской банк» к ООО Краснодарский комплекс «Продукт» об обращении взыскания на предмет залога по договору об ипотеке № 11.3/10-ЗН (залог недвижимости) от 29.04.2010 г.; по договору об ипотеке № 11.2/10-ЗН (залог недвижимости) от 23.03.2010 г.

Апелляционной коллегией установлено, что судом общей юрисдикции в резолютивной части апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 29.08.2013 г. о разъяснении судебного акта не дано разъяснение в части необходимости рассмотрения Ленинским районным судом г. Краснодара требования ОАО КБ "Социальный городской банк" в лице государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» об обращении взыскания на заложенное имущество, расположенное по адресу: <...>.

Представитель конкурсного управляющего открытого акционерного общества КБ «Социальный городской банк» в лице государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» ходатайствовал перед судом о приобщении к материалам дела дополнительных доказательств во исполнение определения суда апелляционной инстанции.

Лица, участвующие в деле, не возражали против удовлетворения ходатайства.

Суд вынес определение об удовлетворении ходатайства.

Представитель ООО Краснодарский комплекс «Продукт» ходатайствовал перед судом о приобщении к материалам дела дополнительных доказательств во исполнение определения суда апелляционной инстанции.

Лица, участвующие в деле, не возражали против удовлетворения ходатайства.

Суд вынес определение об удовлетворении ходатайства.

Представитель ООО Краснодарский комплекс «Продукт» ходатайствовал перед судом об отложении судебного заседания в целях получения разъяснения у суда общей юрисдикции в ответ на заявление ООО Краснодарский комплекс «Продукт» от 11.10.2013 г. о разъяснении апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 03.07.2012 г. по делу № 33- 10012/2012 и апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 29.08.2013 г.

Представитель конкурсного управляющего открытого акционерного общества КБ «Социальный городской банк» в лице государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» возражал против удовлетворения ходатайства.

Иные лица, участвующие в деле, оставили рассмотрение ходатайства на усмотрение суда.

Суд вынес определение об удовлетворении ходатайства об отложении рассмотрения апелляционной жалобы ввиду необходимости определения подсудности спора об обращении взыскания на предмет залога по иску КБ «Социальный городской

банк» к ООО Краснодарский комплекс «Продукт» об обращении взыскания на предмет залога по договору об ипотеке № 11.3/10-ЗН (залог недвижимости) от 29.04.2010 г.; по договору об ипотеке № 11.2/10-ЗН (залог недвижимости) от 23.03.2010 г.

Суд возобновил исследование письменных доказательств по делу.

Представитель ООО Краснодарский комплекс «Продукт» ходатайствовал перед судом об истребовании у конкурсного управляющего открытого акционерного общества КБ «Социальный городской банк» в лице государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» заключения по результатам оценки стоимости имущества, являвшегося предметом залога.

Представитель конкурсного управляющего открытого акционерного общества КБ «Социальный городской банк» в лице государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» возражал против удовлетворения ходатайства.

Иные лица, участвующие в деле, оставили рассмотрение ходатайства на усмотрение суда.

Суд определил ходатайство удовлетворить, поскольку истребуемое доказательство непосредственно связано с предметом исследования по настоящему спору.

Суд вынес определение об отложении рассмотрения апелляционной жалобы, отложить рассмотрения апелляционной жалобы на 20.11.2013 в 10 час. 40 мин., и огласил его.

Суд отложил рассмотрение заявленного в предыдущем судебном заседании ходатайства представителя конкурсного управляющего открытого акционерного общества КБ «Социальный городской банк» в лице государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» о прекращении производства по апелляционным жалобам лиц, не участвовавших при рассмотрении дела в суде первой инстанции, в том числе индивидуального предпринимателя ФИО3, индивидуального предпринимателя ФИО4, индивидуального предпринимателя ФИО5, индивидуального предпринимателя ФИО6, индивидуального предпринимателя ФИО7, индивидуального предпринимателя ФИО8, индивидуального предпринимателя ФИО9, индивидуального предпринимателя ФИО10, общества с ограниченной ответственностью "Оливия".

В соответствии с ч. 5 ст. 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, в случае возникновения технических неполадок при использовании технических средств ведения судебного заседания, в том числе систем видеоконференц-связи, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Отложить рассмотрение апелляционных жалоб на 20 ноября 2013 года на 10 час. 40 мин. в помещении Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда по адресу: пер. Газетный, 34/70/75, лит. А, г. Ростов-на-Дону, этаж № 5, Зал №10.

2. Предложить представить: Индивидуальным предпринимателям ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, обществу с ограниченной ответственностью "Оливия" – исполнить определение суда от 28.08.2013 г., представить письменный отзыв на заявленное конкурсным управляющим открытого акционерного общества КБ «Социальный городской банк» в лице государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» ходатайство о прекращении производства по апелляционным жалобам указанных лиц;

предложить ООО Краснодарский комплекс «Продукт», конкурсному управляющему открытого акционерного общества КБ «Социальный городской банк» в лице государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» ввиду наличия различных позиций по вопросу подсудности спора об обращении взыскания на заложенное имущество заблаговременно направить суду апелляционной инстанции результаты рассмотрения судом общей юрисдикции заявления ООО Краснодарский комплекс «Продукт» от 11.10.2013 г. о повторном разъяснении судебных актов – апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 03.07.2012 г. по делу № 33-10012/2012, определения Первомайского районного суда от 22.03.2012 г. по делу № 2-776/12 по вопросу подсудности спора по иску КБ «Социальный городской банк» к ООО Краснодарский комплекс «Продукт» об обращении взыскания на предмет залога по договору об ипотеке № 11.3/10-ЗН (залог недвижимости) от 29.04.2010 г.; по договору об ипотеке № 11.2/10-ЗН (залог недвижимости) от 23.03.2010 г.; о разъяснении апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 29.08.2013 г.

конкурсному управляющему открытого акционерного общества КБ «Социальный городской банк» в лице государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов»:

с учетом заявленного требования КБ «Социальный городской банк» к ООО Краснодарский комплекс «Продукт» об обращении взыскания на предмет залога по договору об ипотеке № 11.3/10-ЗН (залог недвижимости) от 29.04.2010 г.; по договору об ипотеке № 11.2/10-ЗН (залог недвижимости) от 23.03.2010 г. представить заключение по результатам оценки стоимости соответствующего имущества, являвшегося предметом залога;

представить письменный мотивированный и документально обоснованный отзыв на апелляционную жалобу;

с учетом довода жалобы о том, что обществу при осуществлении платежей по платежным поручениям от 23.08.2011 г., 31.08.2011 г., 07.09.2011 г., 03.10.2011 г. не были известны новые реквизиты для погашения задолженности по кредитному договору после возбуждения процедуры банкротства в отношении открытого акционерного общества КБ «Социальный городской банк», письменно документально обосновать, что с учетом отправки банком соответствующих требований с новыми реквизитами по почте только 26.08.2011 г. до сведения клиента банка своевременно доведена информация об изменении реквизитов для зачисления денежных средств в связи с введением процедуры банкротства в отношении открытого акционерного общества КБ «Социальный городской банк», представить почтовые уведомления о вручении ООО Краснодарский комплекс «Продукт» соответствующих требований банка;

с учетом заявленного банком требования об обращении взыскания на право аренды земельного участка, площадью 13978 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для эксплуатации зданий и сооружений материально-технической базы и подъезда, кадастровый номер: 23:43:0201016:0003 представить договор аренды указанного земельного участка;

ООО Краснодарский комплекс «Продукт»:

с учетом дополнительно представленных конкурсным управляющим открытого акционерного общества КБ «Социальный городской банк» в лице государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» и приобщенных в материалы дела требований об уплате задолженности по кредитному договору и списков заказных писем документально обосновать довод жалобы о том, что обществу при осуществлении платежей по платежным поручениям от 23.08.2013 г., 31.08.2011 г., 07.09.2011 г., 03.10.2011 г. не были известны новые реквизиты для погашения задолженности по кредитному договору после возбуждения процедуры банкротства в отношении открытого акционерного общества КБ «Социальный городской банк».

представить контррасчет взыскиваемой банком неустойки с учетом указанного выше довода жалобы о том, что обществу при осуществлении платежей по платежным поручениям от 23.08.2013 г., 31.08.2011 г., 07.09.2011 г., 03.10.2011 г. не были известны новые реквизиты для погашения задолженности по кредитному договору после возбуждения процедуры банкротства в отношении открытого акционерного общества КБ «Социальный городской банк»;

в связи с отложением вопроса о приобщении к материалам дела копии отчета от 27.04.2011 г. № КН-110421 об оценке рыночной стоимости имущества ООО Краснодарский комплекс «Продукт», приложенного к апелляционной жалобе, определиться по вопросу о том, будет ли заявлено ходатайство о приобщении указанного документа в материалы дела; при заявлении ходатайства – обосновать уважительность причин его не заявления в суде первой инстанции.

3. Участвующим в деле лицам обеспечить явку в заседание арбитражного суда апелляционной инстанции представителей с надлежащим образом оформленными полномочиями.

4. Информацию о движении дела, времени и месте проведения судебных заседаний, объявленных перерывах, можно узнать на официальном сайте Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: http://15aas.arbitr.ru/ или на доске объявлений в здании суда.