Определение № 15АП-12956/2013 от 28.08.2013 Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда

142/2013-74289(5)

ПЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

Газетный пер., 47б, лит А, г. Ростов-на-Дону, 344002, тел.: (863) 218-60-26, факс: (863) 218-60-27

E-mail: info@15aas.arbitr.ru, Сайт: http://15aas.arbitr.ru/

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
арбитражного суда апелляционной инстанции

ОБ ОТЛОЖЕНИИ РАССМОТРЕНИЯ АПЕЛЛЯЦИОННЫХ ЖАЛОБ

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Николаева Д.В.

судей И.Г. Винокур, А.Н. Герасименко

при ведении протокола судебного заседания секретарем Чудиновой М.Г.

при участии:

от конкурсного управляющего открытого акционерного общества КБ «Социальный городской банк» в лице государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов»: представитель ФИО1 по доверенности от 25.06.2013 г.

ИП ФИО2 лично по паспорту

от индивидуальных предпринимателей ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 представитель ФИО10

от ООО Краснодарский комплекс «Продукт» представитель ФИО11 по доверенности от 03.07.2013 г.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы общества с

ограниченной ответственностью Краснодарский комплекс «Продукт»,

индивидуального предпринимателя ФИО2,

индивидуального предпринимателя ФИО3,

индивидуального предпринимателя ФИО4,

индивидуального предпринимателя ФИО5,

индивидуального предпринимателя ФИО6, индивидуального

предпринимателя ФИО7, индивидуального

предпринимателя ФИО8, индивидуального предпринимателя ФИО9,

общества с ограниченной ответственностью "Оливия"

на решение Арбитражного суда Краснодарского края

от 18.03.2013 по делу № А32-11087/2012

по иску открытого акционерного общества КБ «Социальный городской банк»

к ответчику обществу с ограниченной ответственностью Краснодарский комплекс

«Продукт»

при участии третьего лица ФИО12

об обращении взыскания на предмет залога,

принятое в составе судьи Черножуковой М.В.,

УСТАНОВИЛ:

ОАО КБ «Социальный городской банк» (далее также – истец) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ООО Краснодарский комплекс «Продукт» (далее также – ответчик), в котором просит в счет погашения задолженности ООО Краснодарский комплекс «Продукт» по кредитному договору <***> от 18.03.2010 г. в размере 57 151 723,41 руб.: обратить взыскание на предмет залога по Договору об ипотеке № 11.3/10-ЗН (залог недвижимости) от 29.04.2010 г.; обратить взыскание на предмет залога по Договору об ипотеке № 11.2/10-ЗН (залог недвижимости) от 23.03.2010 г.

Решением суда от 18.03.2013 исковые требования удовлетворены. Обращено взыскание путем продажи с публичных торгов на предмет залога по договору об ипотеке №11.3/10-ЗН от 29.04.2010 г., заключенному между ОАО «Коммерческий банк «Социальный городской банк» и ООО «Краснодарский комплекс «Продукт», а именно: административное здание, площадью 1 779,7 кв.м., литер под/А1, а1, А1, этажностью:4, подземная этажность:1, адрес (местонахождение): г.Краснодар, Западный округ, ул. им.Дзержинского, д.40; кадастровый (или условный) номер: 23- 2301/446/2006-112, право аренды земельного участка, площадью 13978 кв.м., категория земель -земли населенных пунктов, разрешенное использование - для эксплуатации зданий и сооружений материально-технической базы и подъезда, кадастровый номер: 23:43:0201016:0003, расположенный по адресу: г.Краснодар, Западный округ, ул. им.Дзержинского, 40. Установлена начальная продажная цена указанного предмета залога в размере 40 000 000 руб.; Обращено взыскание путем продажи с публичных торгов на предмет залога по договору об ипотеке №11.2/10-ЗН от 23.03.2010 г., заключенному между ОАО «Коммерческий банк «Социальный городской банк» и ООО «Краснодарский комплекс «Продукт», а именно: Нежилые помещения первого этажа №№1,2,3,4, литер О, назначение - нежилое, площадью 113,5 кв.м., адрес (месторасположение): г.Краснодар, Западный округ, ул.им. Дзержинского, д.40; кадастровый (или условный) номер: 23-23-01/152/2006-163, Нежилые помещения первого этажа №№1,2,3,4, литер Х, назначение - нежилое, площадью 59,4 кв.м., адрес (месторасположение): г.Краснодар, Западный округ, ул.им. Дзержинского, д.40; кадастровый (или условный) номер: 23-23-01/152/2006-164; Нежилые помещения первого этажа №№1,2,3,4, литер М с пристройкой литер м, назначение - нежилое, площадью 119,6 кв.м., адрес (месторасположение): г.Краснодар, Западный округ, ул.им. Дзержинского, д.40; кадастровый (или условный) номер:23-23- 01/152/2006-162; Нежилые помещения первого этажа №№21,22,23,24, литер С, назначение -нежилое, площадью 82,4 кв.м., адрес (месторасположение): г.Краснодар, Западный округ, ул.им. Дзержинского, д.40; кадастровый (или условный) номер:23-23-01/152/2006-161; Установлена начальная продажная цену указанного предмета залога в размере 8 430 000 руб. Из стоимости заложенного имущества удовлетворены требования ОАО «Коммерческий банк «Социальный городской банк» о погашении задолженности по

кредитному договору №11/10 от 18.03.2010 г. в сумме 57 151 723,41 руб., в том числе: просроченный основной долг 35 200 000 руб., просроченные проценты по кредиту 5 635 379,45 руб., неустойка по основному долгу 13 398 400 руб., неустойка по процентам 2 917 943,96 руб. Взыскано с ООО Краснодарский комплекс «Продукт» (ОГРН 1022301196719) в пользу ОАО КБ «Социальный городской банк» (ОГРН 1025000000266) 8 000 руб. расходов по оплате госпошлины.

Общество с ограниченной ответственностью Краснодарский комплекс "Продукт" обжаловало определение суда первой инстанции в порядке, предусмотренном гл. 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и просило отменить судебный акт.

Индивидуальный предприниматель ФИО2, индивидуальный предприниматель ФИО3, индивидуального предпринимателя ФИО4, индивидуальный предприниматель ФИО5, индивидуальный предприниматель ФИО6, индивидуальный предприниматель ФИО7, индивидуальный предприниматель ФИО8, индивидуальный предприниматель ФИО9, общество с ограниченной ответственностью "Оливия" обжаловали определение суда первой инстанции в порядке, предусмотренном гл. 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и просили отменить судебный акт.

В судебном заседании суд огласил, что через канцелярию поступили дополнительные пояснения от ООО Краснодарский комплекс «Продукт» с приложением дополнительных доказательств.

Представитель ООО Краснодарский комплекс «Продукт» заявил ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных пояснений ООО Краснодарский комплекс «Продукт» с приложением дополнительных доказательств, в том числе копии заявления о разъяснении судебного акта - определения Судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 03.07.2012 г. по делу № 33- 10012/2012 и иных документов.

Лица, участвующие в деле, не возражали против удовлетворения ходатайства.

Суд протокольным определением приобщил к материалам дела дополнительные пояснения ООО Краснодарский комплекс «Продукт» с приложением дополнительных доказательств, как непосредственно связанных с предметом исследования по настоящему спору.

Представитель конкурсного управляющего открытого акционерного общества КБ «Социальный городской банк» в лице государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» заявил ходатайство о прекращении производства по апелляционным жалобам лиц, не участвовавших при рассмотрении дела в суде первой инстанции, в том числе индивидуального предпринимателя ФИО2, индивидуального предпринимателя ФИО3, индивидуального предпринимателя ФИО4, индивидуального предпринимателя ФИО5, индивидуального предпринимателя ФИО6, индивидуального предпринимателя ФИО7, индивидуального предпринимателя ФИО8, индивидуального предпринимателя ФИО9, общества с ограниченной ответственностью "Оливия"

Представитель индивидуальных предпринимателей возражал против удовлетворения ходатайства и прекращения производства по апелляционным жалобам лиц, не участвовавших при рассмотрении дела в суде первой инстанции.

Представитель ООО Краснодарский комплекс «Продукт» оставил рассмотрение ходатайства конкурсного управляющего открытого акционерного общества КБ «Социальный городской банк» в лице государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» о прекращении производства по апелляционным жалобам лиц, не участвовавших при рассмотрении дела в суде первой инстанции, на усмотрение суда.

Суд определил отложить рассмотрения ходатайства.

Представитель ООО Краснодарский комплекс «Продукт» настаивал на рассмотрении апелляционной жалобы в данном судебном заседании, поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, просил решение суда отменить.

Представитель индивидуальных предпринимателей поддержал доводы, изложенные в апелляционных жалобах, просил решение суда отменить.

Представитель конкурсного управляющего открытого акционерного общества КБ «Социальный городской банк» в лице государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» поддержал доводы, изложенные в отзыве на апелляционную жалобу, просил решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО Краснодарский комплекс «Продукт» - без удовлетворения, поддержал ходатайство о прекращении производства по апелляционным жалобам лиц, не участвовавших при рассмотрении дела в суде первой инстанции.

Представитель конкурсного управляющего открытого акционерного общества КБ «Социальный городской банк» в лице государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» представил копию заявления о разъяснении судебного акта - определения Судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 03.07.2012 г. по делу № 33-10012/2012, возражал против рассмотрения апелляционной жалобы в данном судебном заседании, поскольку судом общей юрисдикции не рассмотрены заявления ООО Краснодарский комплекс «Продукт», конкурсного управляющего открытого акционерного общества КБ «Социальный городской банк» в лице государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» о разъяснении судебного акта – апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 03.07.2012 г. по делу № 33-10012/2012 по вопросу подсудности спора об обращении взыскания на предмет залога по договору об ипотеке № 11.3/10-ЗН (залог недвижимости) от 29.04.2010 г.; по договору об ипотеке № 11.2/10-ЗН (залог недвижимости) от 23.03.2010 г.

Из представленных в материалы дела документов суд установил, что ООО Краснодарский комплекс «Продукт», конкурсный управляющий открытого акционерного общества КБ «Социальный городской банк» в лице государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» обратились с заявлениями в суды общей юрисдикции о разъяснении судебного акта – апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 03.07.2012 г. по делу № 33-10012/2012 по вопросу подсудности спора по иску КБ «Социальный городской банк» к ООО Краснодарский комплекс «Продукт» об обращении взыскания на предмет залога по договору об ипотеке № 11.3/10-ЗН (залог недвижимости) от 29.04.2010 г.; по договору об ипотеке № 11.2/10-ЗН (залог недвижимости) от 23.03.2010 г.

Указанные заявления судом общей юрисдикции до настоящего времени не рассмотрены.

Суд вынес определение об отложении рассмотрения апелляционных жалоб на 22.10.2013 в 15 час. 00 мин., и огласил его, о чем лица, участвующее в деле и присутствующее в судебном заседании, извещены под расписку.

В соответствии с ч. 5 ст. 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, в случае возникновения технических неполадок при использовании технических средств ведения судебного заседания, в том числе систем видеоконференц-связи, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Отложить рассмотрение апелляционных жалоб на 22 октября 2013 года на 15 час. 00 мин. Обращаем внимание лиц, участвующих в деле, что апелляционные жалобы будут рассматриваться в помещении Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда по новому адресу: Газетный пер., 34/70/75, лит А, г. Ростов- на-Дону, этаж № 5, Зал №10.

2. Предложить представить: предложить ООО Краснодарский комплекс «Продукт», конкурсному управляющему открытого акционерного общества КБ «Социальный городской банк» в лице государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» ввиду наличия различных позиций по вопросу подсудности спора об обращении взыскания на заложенное имущество повторно обратиться с заявлениями в суды общей юрисдикции о разъяснении судебных актов – апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 03.07.2012 г. по делу № 33-10012/2012, определения Первомайского районного суда от 22.03.2012 г. по делу № 2-776/12 по вопросу подсудности спора по иску КБ «Социальный городской банк» к ООО Краснодарский комплекс «Продукт» об обращении взыскания на предмет залога по договору об ипотеке № 11.3/10-ЗН (залог недвижимости) от

29.04.2010 г.; по договору об ипотеке № 11.2/10-ЗН (залог недвижимости) от

23.03.2010 г., заблаговременно направить суду апелляционной инстанции результаты рассмотрения указанных заявлений;

конкурсному управляющему открытого акционерного общества КБ «Социальный городской банк» в лице государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов»:

мотивированный и документально обоснованный отзыв на апелляционную жалобу;

платежные поручения от 31.08.2011 г., 07.09.2011 г., 03.10.2011 г., на которые ссылается заявитель жалобы, выписку банка, подтверждающую списание денежных средств по указанным платежным поручениям;

с учетом довода жалобы о том, что обществу при осуществлении платежей по платежным поручениям от 31.08.2011 г., 07.09.2011 г., 03.10.2011 г. не были известны новые реквизиты для погашения задолженности по кредитному договору после возбуждения процедуры банкротства в отношении открытого акционерного общества КБ «Социальный городской банк», представить доказательства, свидетельствующие о том, каким образом до сведения клиентов банка доводилась информация об изменении реквизитов для зачисления денежных средств в связи с введением процедуры банкротства в отношении открытого акционерного общества КБ «Социальный городской банк»;

с учетом заявленного банком требования об обращении взыскания на право аренды земельного участка, площадью 13978 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для эксплуатации зданий и сооружений материально-технической базы и подъезда, кадастровый номер: 23:43:0201016:0003 представить договор аренды указанного земельного участка;

ООО Краснодарский комплекс «Продукт»:

платежные поручения от 31.08.2011 г., 07.09.2011 г., 03.10.2011 г., на которые ссылается заявитель жалобы, выписку банка, подтверждающая списание денежных средств по указанным платежным поручениям;

документально обосновать довод жалобы о том, что обществу при осуществлении платежей по платежным поручениям от 31.08.2011 г., 07.09.2011 г., 03.10.2011 г. не были известны новые реквизиты для погашения задолженности по кредитному договору после возбуждения процедуры банкротства в отношении открытого акционерного общества КБ «Социальный городской банк»;

представить контррасчет взыскиваемой банком неустойки с учетом указанного выше довода жалобы о том, что обществу при осуществлении платежей по платежным поручениям от 31.08.2011 г., 07.09.2011 г., 03.10.2011 г. не были известны новые реквизиты для погашения задолженности по кредитному договору после возбуждения процедуры банкротства в отношении открытого акционерного общества КБ «Социальный городской банк»;

в связи с отложением вопроса о приобщении к материалам дела копии отчета от 27.04.2011 г. № КН-110421 об оценке рыночной стоимости имущества ООО Краснодарский комплекс «Продукт», приложенного к апелляционной жалобе, определиться по вопросу о том, будет ли заявлено ходатайство о приобщении указанного документа в материалы дела; при заявлении ходатайства – обосновать уважительность причин его не заявления в суде первой инстанции.

Индивидуальным предпринимателям ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, обществу с ограниченной ответственностью "Оливия" – представить письменный отзыв на заявленное конкурсным управляющим открытого акционерного общества КБ «Социальный городской банк» в лице государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» ходатайство о прекращении производства по апелляционным жалобам указанных лиц.

3. Участвующим в деле лицам обеспечить явку в заседание арбитражного суда апелляционной инстанции представителей с надлежащим образом оформленными полномочиями.

4. Информацию о движении дела, времени и месте проведения судебных заседаний, объявленных перерывах, можно узнать на официальном сайте Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: http://15aas.arbitr.ru/ или на доске объявлений в здании суда.