Гражданский кодекс часть 1

от ответчика: ФИО2, паспорт <...>, выдан 3 отделом милиции УВД г.Шахты РО от 24.01.2002г., код подразделения 612-008, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г.Сочи, зарегистрирован <...>, председатель кооператива

от третьих лиц: Управление Роснедвижимости по Ростовской области – ФИО3, паспорт <...>, выдан 12.07.04г. ОВД Советского района, представитель по доверенности №исх/0145 от 29.01.08г.

от УФРС по РО – не явились

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы Автогаражного кооператива "Мотор", Комитета по управлению имуществом администрации г.Шахты

на решение Арбитражного суда Ростовской области
от 06.02.2008г. по делу № А53-16306/2007-С2-6

принятое в составе судьи Петуховой Л.Г.

по иску Комитета по управлению имуществом администрации г.Шахты

к ответчику Автогаражному кооперативу "Мотор"

при участии третьих лиц: Управление Федеральной регистрационной службы по Ростовской области, Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Ростовской области, Администрация г.Шахты

о взыскании 142714,62руб.

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом Администрации г. Шахты обратился в Арбитражный суд Ростовской области с иском к Автогаражному кооперативу "Мотор" о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от 09.12.1996г. №21449 площадью 15600кв.м. в размере 142714,62руб., из которых задолженность по арендным платежам за период с 01.07.2005г. по 31.12.2006г. – 138729,58руб., пени за период с 01.01.2005г. по 01.01.2007г. – 3985,04руб.

Определениями суда от 22.11.2007г. и от 14.01.2008г. к участию в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены УФРС по Ростовской области, Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Ростовской области, Администрация г.Шахты.

Решением суда от 06.02.2008г. взыскано с ответчика в доход консолидированного бюджета Ростовской области задолженность в размере 99530,62руб., в остальной части иска отказано.

Автогаражный кооператив "Мотор" обжаловал решение суда первой инстанции в порядке, предусмотренном гл. 34 АПК РФ и просил решение суда отменить, признать договор аренды №21449 от 09.02.1996г. незаконченным, в иске КУИ Администрации г.Шахты отказать.

КУИ г.Шахты обжаловало решение суда первой инстанции в порядке, предусмотренном гл. 34 АПК РФ и просило решение суда изменить, исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании председатель АГК «Мотор» пояснил, что 192 человека зарегистрировали право собственности на гаражи и имею свидетельства, остальные – зарегистрировали право собственности на гаражи в БТИ. Всего членов кооператива - 270 человек. Каждый член кооператива является собственником своего гаража. Кооператив считает, что должен платить арендную плату только за места общего пользования; заявил ходатайство об отложении рассмотрения апелляционных жалоб и истребования судом из БТИ сведений о собственниках гаражей.

Представитель Комитета не возражал против заявленного ходатайства.

Ходатайство судом рассмотрено и признано подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 66, 158, 184-185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Отложить рассмотрение апелляционной жалобы на мая 2008 года на час. мин. в помещении Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда по адресу: пер. Газетный, 34/70/75 лит. А, г. Ростов-на-Дону, этаж №2, зал №1.

БТИ г.Шахты представить список собственников гаражей, расположенных в Автогаражном кооперативе «Мотор», находящемся по адресу: <...>. Ответ выдать на руки председателю Автогаражного кооператива «Мотор» - ФИО2 либо направить в Пятнадцатый арбитражный суд почтовой корреспонденцией.

Предложить представить:

истцу: письменно изложить свою позицию с учетом пояснений председателя АГК «Мотор»;

ответчику АГК «Мотор»: представить сведения о собственниках гаражей в АГК «Мотор», зарегистрированных в БТИ г.Шахты; представить документы, подтверждающие оплату за пользование земельным участком собственниками гаражей, право которых зарегистрировано в БТИ.

Участвующим в деле лицам обеспечить явку в заседание арбитражного суда апелляционной инстанции представителей с надлежащим образом оформленными полномочиями.

Информацию о движении дела, времени и месте проведения судебных заседаний, объявленных перерывах, можно узнать на официальном сайте Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: http://15aas.arbitr.ru/ или на доске объявлений в здании суда.

Председательствующий О.ФИО4

Судьи В.В. Галов

О.Г. Ломидзе