Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы арбитражного управляющего ФИО6, ФИО8; ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на определение Арбитражного суда Краснодарского края от 20.07.2021 по делу № А32-22045/2016 по заявлению публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» о намерении удовлетворить требования кредиторов, в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «Сочи-Абсолют» (ИНН <***>, ОГРН <***>),

УСТАНОВИЛ:

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «Сочи-Абсолют» (далее – должник) публичная правовая компания «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» (далее – Фонд) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о намерении приобрести права застройщика на земельный участок с находящимися на нем объектом (объектами) незавершенного строительства, неотделимыми улучшениями в случае выплаты возмещения участникам строительства.

Определением от 20.07.2021 суд отказал в удовлетворении ходатайств о назначении экспертизы, об отложении судебного заседания.

Удовлетворил заявление ППК «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о намерении стать приобретателем прав ООО «Сочи-Абсолют» (ИНН <***>, ОГРН <***>) на земельный участок с кадастровым номером 23:49:0204015:80 общей площадью 1 961 кв. м со всеми неотделимыми улучшениями, в том числе объектом незавершенного строительства: 21-ти этажный односекционный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения и встроенной автостоянкой, площадью 19 114 кв. м с кадастровым номером: 23:49:0204015:1050, расположенный по адресу: г. Сочи, Центральный р-н, ул. Островского, прав на проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения.

Установил, что соотношение стоимости прав застройщика на указанный земельный участок со всеми неотделимыми улучшениями, в том числе объектом незавершенного строительства, и совокупного размера требований участников строительства, включенных в реестр требований кредиторов участников строительства и признанных ППК «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» (ИНН <***>, ОГРН <***>) подлежащих погашению на дату принятия настоящего судебного акта, по которым будет осуществлена выплата возмещения составляет 960 973 025,65 рублей. Требования Фонда, подлежащие включению в реестр требований кредиторов на дату вынесения настоящего судебного акта в соответствии с пунктом 6 статьи 201.15-2-2 составляют 691 194 025,65 рублей.

ППК «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» (ИНН <***>, ОГРН <***>) перечислить на специальный банковский счет ООО «Сочи-Абсолют» (ИНН <***>, ОГРН <***>) денежные средства в размере 1 208 929,92 рублей для погашения требований к должнику по текущим платежам первой очереди, а также требований по заработной плате в сумме 45 216,86 рублей в срок до 13.08.2021.

Конкурсному управляющему: в течение 3 рабочих дней с даты вынесения настоящего определения уведомить ППК «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о реквизитах специального банковского счета ООО «Сочи-Абсолют» (ИНН <***>, ОГРН <***>), иные необходимые для перечисления сведения.

Судебное заседание по вопросу о передаче прав должника на земельный участок со всеми неотделимыми улучшениями ППК «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» (ИНН <***>, ОГРН <***>) назначил на 27.07.2021.

ППК «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» (ИНН <***>, ОГРН <***>): представить к 26.07.2021 заявление о передаче прав застройщика на земельный участок с находящимися на нем объектом (объектами) незавершенного строительства, неотделимыми улучшениями, а также приложить заверенные копии платежных документов, подтверждающих перечисление денежных средств в размере, который указан в определении арбитражного суда об удовлетворении заявления о намерении. Копию указанного заявления направить конкурсному управляющему.

Арбитражный управляющий ФИО6, ФИО8; ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обжаловали определение суда первой инстанции в порядке, предусмотренном гл. 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и просили отменить судебный акт, принять новый.

Рассмотрение дела начинается сначала (ч. 2 ст. 18 АПК РФ) ввиду замены в составе суда судьи Шимбаревой Н.В. на судью Демину Я.А.

В судебном заседании суд огласил, что от арбитражного управляющего ФИО6 через канцелярию суда поступило дополнение к апелляционной жалобе для приобщения к материалам дела.

Суд, совещаясь на месте, определил: приобщить дополнение к апелляционной жалобе к материалам дела.

Суд огласил, что от конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Сочи-Абсолют» ФИО9 через канцелярию суда поступили письменные пояснения для приобщения к материалам дела с приложением дополнительных доказательств: выписка от 21.11.2021, письмо от 03.08.2021, приказ № 7-02 от 20.07.2021, сообщение о сокращении численности (штата) работников организации № 7-01 от 20.07.2021, уведомление № 7-03 от 20.07.2021, уведомление № 14 от 22.07.2021.

Возражений от лиц, участвующих в деле не поступило.

Суд, совещаясь на месте, определил: с учетом положения абз. 2 ч. 2 ст. 268 АПК РФ, приобщить письменные объяснения с дополнительными доказательствами к материалам дела, как доказательства, представленные в обоснование возражений на доводы апелляционной жалобы.

Суд огласил, что от арбитражного управляющего ФИО6 через канцелярию суда поступило ходатайство об отложении судебного заседания, мотивированное тем, что в настоящий момент на рассмотрении суда апелляционной инстанции находятся жалобы на определение Арбитражного суда Краснодарского края от 17.08.2021 по настоящему делу, в соответствии с которым установлен размер требований арбитражного управляющего ФИО6 к ООО «Сочи-Абсолют», который имеет преюдициальное значение для рассмотрения настоящего обособленного спора. Рассмотрение апелляционных жалоб отложено на 08.12.2021.

Представитель ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 не возражал против удовлетворения ходатайства

Суд протокольным определением удовлетворил ходатайство и, руководствуясь статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса РФ, отложил рассмотрение апелляционных жалоб.

В соответствии с ч. 5 ст. 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, в случае возникновения технических неполадок при использовании технических средств ведения судебного заседания, в том числе систем видеоконференц-связи, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1.Отложить рассмотрение апелляционных жалоб на декабря 2021 года на час. мин. в помещении Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда по адресу: пер. Газетный, 34, г. Ростов-на-Дону, этаж № 5, Зал №10 .

2. Предложить представить:

арбитражному управляющему ФИО6:

письменную мотивированную позицию по настоящему обособленному спору с учетом рассмотрения апелляционных жалоб на определение Арбитражного суда Краснодарского края от 17.08.2021 по делу № А32-22045/2016 об установлении арбитражному управляющему вознаграждения, взыскании расходов, понесенных за проведение процедуры внешнего управления по заявлению арбитражного управляющего ФИО6;

конкурсному управляющему общества с ограниченной ответственностью «Сочи-Абсолют» ФИО9:

представить мотивированный, нормативно и документально обоснованный отзыв на жалобу арбитражного управляющего ФИО6, в том числе на довод о том, что обжалуемым судебным актом (абзац 4 резолютивной части обжалуемого судебного акта) нарушено право арбитражного управляющего ФИО6 на получение вознаграждения, а также на возмещение фактически понесенных расходов по делу о банкротстве, размер которых, а также требование о взыскании установлено судебным актом, и иные доводы жалобы;

представить подробный расчет суммы денежных средств в размере
1 208 929,92 руб., отраженной в абзаце 4 резолютивной части обжалуемого судебного акта в качестве сумы для погашения ППК «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» требований к должнику по текущим платежам первой очереди, а также требований по заработной плате в сумме 45 216,86 рублей (в материалах дела данный расчет отсутствует, согласно имеющемуся в материалах дела расчету размер задолженности ООО «Сочи-Абсолют» по текущим платежам 1 очереди по состоянию на 16.07.2021 отражен в иной сумме, а именно: в сумме 1 291 595, 98 руб. (л.д. 28-29, т. 5),; кроме того, согласно отзыву от 16.07.2021 г. конкурсного управляющего ФИО9 на заявление Фонда конкурсный управляющий просил суд обязать Фонд перечислить денежные средства в размере 4 858 213,91 рублей для погашения требований к должнику по текущим платежам первой очереди, а также задолженность второй очереди в сумме 45 216,86 рублей (л.д. 24-27 т. 5));

с учетом положений п. 5 ст. 201.10, п. 8 ст. 201.15.1 Закона о банкротстве представить со ссылкой на судебную практику подробный расчет суммы денежных средств, которая, по мнению конкурсного управляющего ФИО9, должна быть отражена в абзаце 4 резолютивной части обжалуемого судебного акта в качестве сумы для погашения ППК «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» требований к должнику по текущим платежам первой очереди, а также требований по заработной плате (согласно абзацу 4 резолютивной части обжалуемого судебного акта суд определил, что ППК «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» необходимо перечислить на специальный банковский счет ООО «Сочи-Абсолют» (ИНН <***>, ОГРН <***>) денежные средства в размере 1 208 929,92 рублей для погашения требований к должнику по текущим платежам первой очереди, а также требований по заработной плате в сумме 45 216,86 рублей в срок до 13.08.2021);

представить письменные пояснения в связи с чем при расчете задолженности ООО «Сочи-Абсолют» по текущим платежам 1 очереди по состоянию на 16.07.2021 в сумме 1 291 595, 98 руб. (л.д. 28-29, т. 5) не учтено вознаграждение арбитражного управляющего ФИО6.

Так согласно представленного в материалы дела конкурсным управляющим общества с ограниченной ответственностью «Сочи-Абсолют» ФИО9 перечня требований кредиторов по текущим обязательствам, оставшихся не удовлетворенными по причине недостаточности денежных средств на 16.07.2021 ООО «Абсолют-Сочи», фиксирование вознаграждение внешнего управляющего ФИО6 отражено в сумме 0 руб. (л.д. 28, т. 5). При этом арбитражный управляющий ФИО6 ссылается на судебный акт об установлении ему вознаграждения, а именно: определением Арбитражного суда Краснодарского края от 17.08.2021 суд уменьшил суму вознаграждения арбитражного управляющего ФИО6 в конкурсном производстве до 106 172,04 руб. и взыскал с ООО «Сочи-Абсолют» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу ФИО6 404 999,99 рублей вознаграждения внешнего управляющего, 106 172,04 рублей вознаграждения конкурсного управляющего, 34 081,62 рублей расходов на публикации в ЕФРСБ, 116 984,01 почтовых расходов, 52 500 рублей расходов по аренде помещений, 910 000 рублей по расходам на охрану имущества, 9 400 рублей расходов по нотариальному удостоверению, 200 000 рублей расходов на специалистов, в остальной части отказал;

мотивированный, нормативно и документально обоснованный отзыв на жалобы ФИО8; ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5.

публичной правовой компании «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства»:

мотивированный, нормативно и документально обоснованный отзыв на жалобу арбитражного управляющего ФИО6, поскольку в отзыве Фонда, поступившего в суд апелляционной инстанции от 20.09.2021, не содержаться доводов в отношении жалобы арбитражного управляющего ФИО6; в том числе на доводы о том, что обжалуемым судебным актом нарушено право арбитражного управляющего ФИО6 на получение вознаграждения, а также на возмещение фактически понесенных расходов по делу о банкротстве, размер которых, а также требование о взыскании установлено судебным актом, и иные доводы жалобы;

с учетом положений п. 5 ст. 201.10, п. 8 ст. 201.15.1 Закона о банкротстве представить со ссылкой на судебную практику подробный расчет суммы денежных средств, которая, по мнению Фонда, должна быть отражена в абзаце 4 резолютивной части обжалуемого судебного акта в качестве сумы для погашения ППК «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» требований к должнику по текущим платежам первой очереди, а также требований по заработной плате (согласно абзацу 4 резолютивной части обжалуемого судебного акта суд определил, что ППК «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» необходимо перечислить на специальный банковский счет ООО «Сочи-Абсолют» (ИНН <***>, ОГРН <***>) денежные средства в размере 1 208 929,92 рублей для погашения требований к должнику по текущим платежам первой очереди, а также требований по заработной плате в сумме 45 216,86 рублей в срок до 13.08.2021).

(согласно сложившейся в последнее время судебной практике по данному вопросу суды обязывают Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства перечислить на специальный банковский счет должника денежные средства для погашения текущих платежей первой очереди, а также реестровых платежей первой и второй очереди: постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.03.2021 по делу №А53-22897/2012, постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.05.2021 по делу №А32-8916/2017, постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.12.2020 по делу №А56-117381/2018, постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.03.2020 по делу А50-26343/2015, постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 17.12.2020 по делу А40-16181/13, определение Верховного суда Российской Федерации № 305-ЭС14-5891 от 16.03.2021).

3.Учитывая сохраняющуюся угрозу распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19), явку представителей лиц, участвующих в деле, суд не признает обязательной. Рекомендовать сторонам воздержаться от личного присутствия своих представителей в судебном заседании и направить все необходимые пояснения в письменной форме по почте или через электронную систему подачи документов в электронном виде "Мой Арбитр". Предложить всем лицам, участвующим в деле, заблаговременно направить в суд соответствующее ходатайство о рассмотрении апелляционной жалобы по существу в отсутствие своих представителей.

4.Информацию о движении дела, времени и месте проведения судебных заседаний, объявленных перерывах, можно узнать на официальном сайте Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: http://15aas.arbitr.ru/ или на доске объявлений в здании суда.

Председательствующий Д.В. Николаев

Судьи Я.А. Демина

Н.В. Сулименко