Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ИП ФИО3 на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 25.07.2018 по делу № А32-17859/2018

по иску ООО "Грин Пауэр"

к ответчикам: к ИП ФИО3, к АО "Мацестинский чай", к ООО "Торговый дом Мацеста чай с 1947 года", к ООО "Мацестинская чайная фабрика Константина Туршу" к временному управляющему ООО "Торговый дом Мацеста чай с 1947 года" ФИО4

при участии третьего лица - Коммерческий банк АО «ЛОКО-БАНК» о взыскании задолженности,

принятое в составе судьи Лесных А.В.,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Грин Пауэр" обратилось в суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО3 о взыскании задолженности в размере долг в сумме 39 662 919,59 руб. по договору поручительства N КрПМ- 2015/3/42 от 30.10.2015 г., заключенному в обеспечение обязательств

ООО "Торговый Дом Мацеста чай с 1947 года" по кредитному договору N КрКМ- 2015/1/42 от 30.10.2015 г., в том числе:

- расходы по досудебному истребованию и погашению задолженности:
250 000 руб.;

- комиссия за расчетное обслуживание операций, связанных с погашением кредита и уплатой процентов (ежемесячная комиссия), начисленная 27.11.2017 г., 25.12.2017 г. и 25.01.2018 г.: 30 712,20 руб.;

- проценты за пользование кредитом с 26.10.2017 года по 21.05.2018 г.: 1 140 149, 88 руб.;

- неустойка на просроченную задолженность с 26 октября 2017 г. по 21 мая 2018 г.: 7 143 514, 64 руб.;

- сумма основного долга по кредиту: 11 070 731, 99 руб.;

- неустойка за неисполнение обязательств по договору поручительства N КрПМ-2015/3/42 от 30.10.2015 г. по погашению обязательств за заемщика в установленный срок по состоянию на 19.07.2018 г.: 20 027 810,88 руб.; взыскать с АО "Мацестинский чай" по договору поручительства N КрПМ-2015/1/42 от 30.10.2015 г., заключенному в обеспечение обязательств ООО "Торговый Дом Мацеста чай с 1947 года" по кредитному договору N КрКМ-2015/1/42 от 30.10.2015 г., долг в сумме 39 662 919,59 руб., в том числе:

- расходы по досудебному истребованию и погашению задолженности: 250 000 руб.;

- проценты за пользование кредитом с 26.10.2017 г. по 21.05.2018 г.: 1 140 149, 88 руб.;

- неустойка на просроченную задолженность с 26.10.2017 г. по 21.05.2018 г.: 7 143 514,64 руб.;

- сумма основного долга по кредиту: 11 070 731, 99 руб.; - неустойка за неисполнение обязательств по договору поручительства

N КрПМ-2015/1/42 от 30.10.2015 г. по погашению обязательств за заемщика в установленный срок по состоянию на 19.07.2018 г.: 20 027 810, 88 руб.; взыскать с АО "Мацестинский чай" по договору поручительства N КрПМ-2015/5/45 от 29.12.2015 г., заключенному в обеспечение обязательств ООО "Торговый Дом Мацеста чай с 1947 года" по кредитному договору N КрКМ-2015/1/45 от 29.12.2015 г. долг в сумме 39 180 552, 18 руб., в том числе:

- расходы по досудебному истребованию и погашению задолженности:
250 000 руб.;

- проценты за пользование кредитом с 26.10.2017 года по 21.05.2018 г.: 163 145, 48 рублей;

- неустойка на просроченную задолженность с 26.10.2017 г. по 10.05.2018 г.: 6 840 389, 69 руб.;

- сумма основного долга по кредиту: 11 111 111,12 руб.;

- неустойка за неисполнение обязательств по договору поручительства N КрПМ-2015/5/45 от 29.12.2015 г. по погашению обязательств за заемщика в установленный срок по состоянию на 19.07.2018 г.: 19 784 239,22 руб.

Ранее в судебном заседании представители истца предоставили письменные пояснения и ходатайствовали об увеличении суммы иска, просили суд взыскать с ИП ФИО3 долг в сумме 39 933 323, 94 руб. по договору поручительства

NКрПМ-2015/3/42 от 30.10.2015 г., заключенному в обеспечение обязательств

ООО "Торговый Дом Мацеста чай с 1947 года" по кредитному договору N КрКМ- 2015/1/42 от 30.10.2015 г., в том числе:

- комиссию за расчетное обслуживание операций, связанных с погашением кредита и уплатой процентов (ежемесячная комиссия), начисленная 27.11.2017 г., 25.12.2017 г. и 25.01.2018 г.: 30 712, 20 руб.;

- проценты за пользование кредитом с 26.10.2017 г. по 21.05.2018 г.:
1 140 149, 88 руб.;

- неустойку на просроченную задолженность с 26.10.2017 г. по 21.05.2018 г.: 7 143 514, 64 руб.;

- сумму основного долга по кредиту: 11 070 731, 99 руб.;

- неустойку за неисполнение обязательств по договору поручительства NКрПМ-2015/3/42 от 30.10.2015 г. по погашению обязательств за заемщика в установленный срок по состоянию на 23.07.2018 г.: 20 548 215,23 руб.

Взыскать с АО "Мацестинский чай" по договору поручительства

N КрПМ-2015/1/42 от 30.10.2015 г., заключенному в обеспечение обязательств ООО "Торговый Дом Мацеста чай с 1947 года" по кредитному договору

N КрКМ-2015/1/42 от 30.10.2015 г., долг в сумме 39 933 323, 94 руб., в том числе:

- проценты за пользование кредитом с 26.10.2017 г. по 21.05.2018 г.: 1 140 149, 88 руб.;

- неустойку на просроченную задолженность с 26.10.2017 г. по 21.05.2018 г.: 7 143 514,64 руб.;

- сумму основного долга по кредиту: 11 070 731, 99 руб.;

- неустойку за неисполнение обязательств по договору поручительства NКрПМ-2015/1/42 от 30.10.2015 г. по погашению обязательств за заемщика в установленный срок по состоянию на 23.07.2018 г.: 20 548 215, 23 руб.

Взыскать с АО "Мацестинский чай" по договору поручительства N КрПМ- 2015/5/45 от 29.12.2015 г., заключенному в обеспечение обязательств ООО "Торговый Дом Мацеста чай с 1947 года" по кредитному договору

N КрКМ-2015/1/45 от 29.12.2015 г. долг в сумме 39 441 404, 69 руб., в том числе:

- проценты за пользование кредитом с 26.10.2017 г. по 21.05.2018 г.: 1 163 145,48 руб.;

- неустойку на просроченную задолженность с 26.10.2017 г. по 21.05.2018 г.: 6 840 389, 69 руб.;

- сумму основного долга по кредиту: 11 111 111,12 руб.;

- неустойку за неисполнение обязательств по договору поручительства N КрПМ-2015/5/45 от 29.12.2015 г. по погашению обязательств за заемщика в установленный срок по состоянию на 23.07.2018 г.: 20 295 091, 73 руб.

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов в пределах суммы задолженности по кредитным договорам N КрКМ-2015/1/42 от 30.10.2015 г. и КрКМ-2015/1/45 от 29.12.2015 г. на недвижимое имущество, заложенное по

договорам залога N КрЗМ-2015/1/42 от 30.10.2015 г. и N КрЗМ-2015/1/45 от 29.12.2015 г., а именно на:

- административное здание, литер А, назначение: нежилое здание, количество этажей: 2, общей площадью 775, 6 кв. м, кадастровый (условный) номер 23:49:0308004:1873, который принадлежит залогодателю на праве собственности, что подтверждается записью государственной регистрации N 23- 23/050-23/019/802/2015-6197/1, сделанной "06" августа 2015 г. в ЕГРП;

- здание ангара чайной фабрики, литер Б, назначение: нежилое здание, количество этажей: 2, общей площадью 755, 8 кв. м, кадастровый (условный) номер 23:49:0308004:1876, который принадлежит злогодателю на праве собственности, что подтверждается записью государственной регистрации N 23- 23/050-23/019/802/2015-4730/1, сделанной 16.07.2015 г. в ЕГРП.

- здание цеха переработки чая, литер В, назначение: нежилое здание, количество этажей: 1, общей площадью 1 356, 5 кв. м, кадастровый (условный) номер 23:49:0308004:1875, который принадлежит залогодателю на праве собственности, что подтверждается записью государственной регистрации N 23- 23/050-23/019/802/2015-4732/1, сделанной 16.07.2015 г. в ЕГРП;

- здание цеха, литер Д, назначение: нежилое здание, количество этажей: 2, общей площадью 617,9 кв. м, кадастровый (условный) номер 23:49:0308004:1874, который принадлежит залогодателю на праве собственности, что подтверждается записью государственной регистрации N 23-23/050-23/019/802/2015-4729/1, сделанной 16.07.2015 г. в ЕГРП.

- право аренды земельного участка, категория земель: земли поселений, площадью 85 700 кв. м, кадастровый номер 23:49:0308004:1135 с пропорционально оформленными имущественными правами, имеющего адресные ориентиры: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский р-н, с. Прогресс, участок N 59; которое передано залогодержателю в залог в соответствии с п. 3 ст. 340 Гражданского кодекса Определить начальную продажную стоимость заложенного имущества в следующем размере:

- административное здание, литер А, назначение: нежилое здание, количество этажей: 2, общей площадью 775, 6 кв. м, кадастровый (условный) номер 23:49:0308004:1873: 5 073 183 руб.;

- здание ангара чайной фабрики, литер Б, назначение: нежилое здание, количество этажей: 2, общей площадью 755, 8 кв. м, кадастровый (условный) номер 23:49:0308004:1876: 4 493 672 руб.;

- здание цеха переработки чая, литер В, назначение: нежилое здание, количество этажей: 1, общей площадью 1 356, 5 кв. м, кадастровый (условный) номер 23:49:0308004:1875: 8 872 838 руб.;

- здание цеха, литер Д, назначение: нежилое здание, количество этажей: 2, общей площадью 617, 9 кв. м, кадастровый (условный) номер 23:49:0308004:1874: 4 042 200 руб.;

- право аренды земельного участка, категория земель: Земли поселений, площадью 85 700 кв. м, кадастровый номер 23:49:0308004:1135 с пропорционально оформленными имущественными правами, имеющего адресные ориентиры: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский р-н, с. Прогресс, участок N 59: 18 018 495 руб.

Решением суда с индивидуального предпринимателя ФИО3 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>) взыскана

задолженность в сумме 39 933 323, 94 руб. по договору поручительства N КрПМ- 2015/3/42 от 30.10.2015 г., заключенному в обеспечение обязательств ООО "Торговый Дом Мацеста чай с 1947 года" по кредитному договору N КрКМ- 2015/1/42 от 30.10.2015 г., в том числе:

- проценты за пользование кредитом с 26.10.2017 г. по 21.05.2018 г. в размере 1 140 149, 88 руб.;

- неустойка на просроченную задолженность с 26.10.2017 г. по 21.05.2018 г. в размере 7 143 514, 64 руб.;

- сумма основного долга по кредиту в размере 11 070 731, 99 руб.;

Взыскано с АО "Мацестинский чай" (ОГРН <***>, ИНН <***>) по договору поручительства N КрПМ-2015/1/42 от 30.10.2015 г., заключенному в обеспечение обязательств ООО "Торговый Дом Мацеста чай с 1947 года" по кредитному договору N КрКМ-2015/1/42 от 30.10.2015 г., задолженность в сумме 39 933 323, 94 руб., в том числе:

- проценты за пользование кредитом с 26.10.2017 г. по 21.05.2018 г. в размере 1 140 149, 88 руб.;

- неустойка на просроченную задолженность с 26.10.2017 г. по 21.05.2018 г. в размере 7 143 514, 64 руб.;

- сумма основного долга по кредиту в размере 11 070 731, 99 руб.;

- неустойка за неисполнение обязательств по договору поручительства N КрПМ-2015/1/42 от 30.10.2015 г. по погашению обязательств за заемщика в установленный срок по состоянию на 23.07.2018 г. в размере 20 548 215,23 руб.

Взыскано с АО "Мацестинский чай" (ОГРН <***>, ИНН <***>) по договору поручительства N КрПМ-2015/5/45 от 29.12.2015 г., заключенному в обеспечение обязательств ООО "Торговый Дом Мацеста чай с 1947 года" по кредитному договору N КрКМ-2015/1/45 от 29.12.2015 г. долг в сумме 39 441 404, 69 руб., в том числе:

- проценты за пользование кредитом с 26.10.2017 г. по 21.05.2018 г. в размере 1 163 145, 48 руб.;

- неустойка на просроченную задолженность с 26.10.2017 г. по 21.05.2018 г. в размере 6 840 389,69 руб.;

- сумма основного долга по кредиту в размере 11 111 111, 12 руб.;

Обращено взыскание путем продажи с публичных торгов в пределах суммы задолженности по кредитным договорам N КрКМ-2015/1/42 от 30.10.2015 г. и КрКМ-2015/1/45 от 29.12.2015 г. на недвижимое имущество, заложенное по договорам залога N КрЗМ-2015/1/42 от 30.10.2015 г. и N КрЗМ-2015/1/45 от 29.12.2015 г., а именно на:

- административное здание, литер А, назначение: нежилое здание, количество этажей: 2, общей площадью 775, 6 кв. м, кадастровый (условный) номер 23:49:0308004:1873, который принадлежит АО "Мацестинский чай" (ОГРН <***>, ИНН <***>) на праве собственности, что подтверждается записью государственной регистрации N 23-23/050-23/019/802/2015-6197/1, сделанной 06.08.2015 г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- здание ангара чайной фабрики, литер Б, назначение: нежилое здание, количество этажей: 2, общей площадью 755, 8 кв. м, кадастровый (условный) номер 23:49:0308004:1876, который принадлежит АО "Мацестинский чай" (ОГРН <***>, ИНН <***>) на праве собственности, что подтверждается записью государственной регистрации N 23-23/050-23/019/802/2015-4730/1, сделанной 16.07.2015 г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

- здание цеха переработки чая, литер В, назначение: нежилое здание, количество этажей: 1, общей площадью 1356, 5 кв. м, кадастровый (условный) номер 23:49:0308004:1875, который принадлежит АО "Мацестинский чай" (ОГРН <***>, ИНН <***>) на праве собственности, что подтверждается записью государственной регистрации N 23-23/050-23/019/802/2015-4732/1, сделанной 16.07.2015 г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- здание цеха, литер Д, назначение: нежилое здание, количество этажей: 2, общей площадью 617, 9 кв. м, кадастровый (условный) номер 23:49:0308004:1874, который принадлежит АО "Мацестинский чай" (ОГРН <***>, ИНН <***>) на праве собственности, что подтверждается записью государственной регистрации N 23-23/050-23/019/802/2015-4729/1, сделанной 16.07.2015 г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

- право аренды земельного участка, категория земель: земли поселений, площадью 85 700 кв. м, кадастровый номер 23:49:0308004:1135 с пропорционально оформленными имущественными правами, имеющего адресные ориентиры: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский р-н, с. Прогресс, участок N 59; которое передано коммерческому банку "Локо-Банк" в залог в соответствии с п. 3 ст. 340 Гражданского кодекса Определить начальную продажную стоимость заложенного имущества в следующем размере:

- административное здание, литер А, назначение: нежилое здание, количество этажей: 2, общей площадью 775, 6 кв. м, кадастровый (условный) номер 23:49:0308004:1873-5 073 183 руб.;

- здание ангара чайной фабрики, литер Б, назначение: нежилое здание, количество этажей: 2, общей площадью 755, 8 кв. м, кадастровый (условный) номер 23:49:0308004:1876-4 493 672 руб.;

- здание цеха переработки чая, литер В, назначение: нежилое здание, количество этажей: 1, общей площадью 1356, 5 кв. м, кадастровый (условный) номер 23:49:0308004:1875-8 872 838 руб.;

- здание цеха, литер Д, назначение: нежилое здание, количество этажей: 2, общей площадью 617, 9 кв. м, кадастровый (условный) номер 23:49:0308004:1874-4 042 200 руб.;

Взыскано с АО "Мацестинский чай" (ОГРН <***>, ИНН <***>) и индивидуального предпринимателя ФИО3 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>) государственную пошлину в доход федерального бюджета в сумме 200 000 руб.

Не согласившись с указанным судебным актом, ИП ФИО3 обжаловал его в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В апелляционной жалобе заявитель указал на незаконность решения, просил отменить решение суда первой инстанции полностью и принять по делу новый судебный акт.

В обоснование жалобы заявитель сослался на то, что все действия по погашению кредита были совершены ФИО3 как физическим лицом, а не предпринимателем, таким образом, в ходе разбирательства в арбитражном суде была дана оценка правомерности действий гражданина, однако к участию в деле ФИО3 привлечен не был, что является безусловным основанием для отмены принятого по делу судебного акта. У ФИО3 имелось право на досрочное исполнение обязательств по кредиту в полном объеме, в связи с направлением в адрес заемщика уведомления о повышении процентной ставки по кредиту. Заявитель также указывает, что на дату открытия депозита, Кредитором не направлялось требование о досрочном исполнении обязательств в полном объеме не исключает обязанность ООО «Грин Пауэр» принять исполнение в требуемой части (просроченная задолженность и начисленные проценты). Равным образом, имея информацию о депозите нотариуса и зачисленных на него денежных средствах, Истец, действуя разумно и добросовестно, мог (а по смыслу ст. 313 ГК РФ должен был) принять исполнение по кредитному договору в полном объеме 26 марта 2018 года (дата направления в адрес должника требования о досрочном погашении задолженности). При внесении денежных средств на депозит нотариуса на стороне ответчика отсутствуют признаки злоупотребления правом, поскольку данный вид исполнения денежного обязательства был продиктован исключительно стремлением ФИО3 не допустить начисления штрафных санкций и повышенных процентов, что в полной мере соответствует принципам разумности и добросовестности. Также к доводам заявитель относит, что место нахождения юридического лица определяется местом нахождения его уполномоченного органа, в данном случае - руководителя ОО «Отделение в Краснодаре», а не место открытия корреспондентского счета. ОО «Отделение в Краснодаре» поставлено на учет в качестве обособленного подразделения банка как в налоговом органе, так и в Книге государственной регистрации кредитных организаций. Кроме того, как из содержания подписанных сторонами документов, так и из обстановки, существа и обычаев исполнения следует, что стороны согласовали в качестве места исполнения именно в городе Краснодаре, а не в г. Ростове-на-Дону или г. Москве.

Поскольку погашение задолженности в полном объеме, как того требуют положения Кредитного договора без информации о размере задолженности невозможно, ответчик, руководствуясь ли. 4 п. 1 спи 327 ГК РФ абсолютно законно и обоснованно осуществил исполнение обязательств по Кредитным договорам путем внесения денежных средств на депозит нотариуса. На момент внесения основных денежных средств на депозит нотариуса (7 марта 2018 года) у ответчика отсутствовало надлежащее подтверждение уступки прав требования в пользу

ООО «Грин Пауэр» от КБ «ЛОКО-Банк».

Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, предусмотренном статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель АО "Мацестинский чай" и ИП ФИО3 заявил ходатайство об отложении судебного разбирательства.

Представитель ИП ФИО3 в судебном заседании поддержал доводы апелляционной жалобы, просил решение суда отменить и принять по делу новый судебный акт.

Представитель истца возражал против удовлетворения апелляционной жалобы.

С учетом представленных сторонами дополнительных пояснений, суду необходимо время для изучения материалов дела.

В соответствии с ч. 5 ст. 158 АПК РФ арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Председательствующий Ю.И. Баранова

Судьи О.А. ФИО5 Новик