Определение № 15АП-21648/2014 от 12.01.2015 Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда

131/2015-736(1)

ПЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

Газетный пер., 34/70/75, лит А, г. Ростов-на-Дону, 344002, тел.: (863) 218-60-26,

факс: (863) 218-60-27
E-mail: info@15aas.arbitr.ru, Сайт: http://15aas.arbitr.ru/

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
арбитражного суда апелляционной инстанции

ОБ ОТЛОЖЕНИИ РАССМОТРЕНИЯ АПЕЛЛЯЦИОННОЙ ЖАЛОБЫ

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Ванина В.В.

судей О.А. Ереминой, Б.Т. Чотчаева

при ведении протокола секретарем судебного заседания Жабской А.Л.,

при участии:

от Администрации Советского района города Ростова-на-Дону: представитель не явился, извещена

от ИП ФИО1: ФИО1, паспорт

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Администрации Советского района города Ростова-на-Дону

на решение Арбитражного суда Ростовской области

от 10.11.2014 по делу № А53-18189/2014

по иску Администрации Советского района города Ростова-на-Дону

к ответчику индивидуальному предпринимателю ФИО1 об обязании освободить земельный участок

принятое судьей Андриановой Ю.Ю.

УСТАНОВИЛ:

Администрация Советского района города Ростова-на-Дону (далее – администрация, истец) обратилась в Арбитражный суд Ростовской области с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее - предприниматель) об обязании в течение 15 дней с момента вступления в силу решения суда освободить земельный участок по адресу: <...>, путем демонтажа торгового объекта - павильона площадью 15 кв. м, выполненного из металлических конструкций, обшитых металлическими профилированными листами.

Решением Арбитражного суда Ростовской области от 10 ноября 2014 года в иске отказано.

Судебный акт мотивирован тем, что истец не представил доказательства, что именно ответчик осуществил занятие земельного участка путем установки павильона. Составленный в одностороннем порядке акт обследования земельного

участка от 31.10.2014 подтверждает только факт нахождения павильона по оказанию услуг автострахования по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Доватора, 152. Однако данное письменное доказательство не подтверждает использования именно ответчиком земельного участка.

Не согласившись с принятым судебным актом, ответчик обратился с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда. В обоснование жалобы заявитель указывает на то, что администрацией Советского района города Ростова-на-Дону проведено обследование земельного участка, имеющего адресный ориентир: <...>. Актом обследования от 04.07.2014 земельного участка, расположенного по адресу: Доватора, 152, установлено, что на земельном участке расположен торговый объект - павильон, площадью 15,0 кв.м. Павильон используется для оказания услуг оформления заявлений для регистрации автомобилей и обмена водительских удостоверений, договоров купли-продажи, автострахования. Факт владения ответчиком торговым объектом и использования земельного участка подтверждается протоколом об административном правонарушении от 17.04.2014г. о привлечении к административной ответственности гр. ФИО1 по статье 5.1 Областного закона «Об административных правонарушениях» № 273-ЗС от 25.10.2002г., согласно которому ответчик разместил нестационарный объект по оказанию услуг автострахования без правоустанавливающих документов; постановлением № 323 по делу об административном правонарушении от 23.04.2014 согласно которому ФИО1 вину признала и пояснила, что подала заявление в администрацию Советского района, документы находятся на стадии оформления; квитанцией об уплате штрафа предусмотренного ст. 5.1 Областного закона «Об административных правонарушениях» № 273-ЗС от 25.10.2002г. Более того, ответчик в первом судебном заседании не отрицал факт установки им нестационарного торгового объекта, а ссылался лишь на то, что впоследствии продал павильон. Документы, подтверждающие наличие трудовых отношений между ответчиком и гр. ФИО2, ответчиком не представлены. Информацию о смене собственника в Администрацию Советского района гр. ФИО1 не представляла вплоть до обращения к ней с настоящим иском, не был составлен акт, в котором было бы зафиксировано освобождение земельного участка. Следовательно, ответчиком не представлено доказательств освобождения земельного участка. При таких обстоятельствах, документы об отчуждении павильонов вызывают сомнения, а их простая письменная форма препятствует их проверке на достоверность.

Ответчик в судебном заседании указала на несостоятельность доводов апелляционной жалобы, в удовлетворении которой просила отказать, оставив решение суда без изменения.

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, явку представителя в судебное заседание не обеспечил.

В соответствии с ч. 5 ст. 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, в случае возникновения технических неполадок при использовании технических средств ведения судебного заседания, в том числе систем видеоконференц-связи, а также

при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

В целях исключения вынесения судебного акта, могущего повлиять на права и обязанности лица, не участвующего в деле, и выяснения обстоятельств дела, суд апелляционной инстанции считает необходимым привлечь к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 (<...>); ФИО3 (<...>).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Отложить рассмотрение апелляционной жалобы на 30 января 2015 года на 10 час. 30 мин. в помещении Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда по адресу: пер. Газетный, 34/70/75, лит. А, г. Ростов-на-Дону, Зал №6.

2. Привлечь к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 (<...>); ФИО3 (<...>).

3. Обязать истца направить в адрес вновь привлеченных третьих лиц копию искового заявления, копию решения Арбитражного суда Ростовской области от 10.11.2014 по делу № А53-18189/2014, копию апелляционной жалобы; доказательства направления представить в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд.

4. Обязать ответчика направить в адрес суда и вновь привлеченных третьих лиц отзыв на исковое заявление и апелляционную жалобу; доказательства направления представить в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд.

5. ФИО2 представить документально оформленный и нормативно обоснованный отзыв на апелляционную жалобу, содержащий пояснения о том, по какому адресу был расположен блок- контейнер БК 6,0*3,0*2,5, приобретенный ФИО2 у ООО «Комфорт Модуль Строй» на основании договора № 03/10/2 от 11.11.2013г.; был ли расположен указанный блок-контейнер по адресу: <...>, в качестве павильона площадью 15 кв.м, используемого для оказания услуг оформления заявлений для регистрации автомобилей и обмена водительских удостоверений, договоров купли-продажи, автострахования.

6. ФИО3 представить документально оформленный и нормативно обоснованный отзыв на апелляционную жалобу, содержащий пояснения о том, по какому адресу расположен блок-контейнер БК 6,0*3,0*2,5, приобретенный ФИО3 у ФИО2 на основании договора купли-продажи блок-контейнера от 25 мая 2014 года; расположен ли указанный блок-контейнер по адресу: <...>, в качестве павильона площадью 15 кв.м, используемого для оказания услуг оформления заявлений для регистрации автомобилей и

обмена водительских удостоверений, договоров купли-продажи, автострахования.

7. Сторонам представить документально оформленные пояснения о фактическом нахождении по адресу: <...>, павильона площадью 15 кв.м, используемого для оказания услуг оформления заявлений для регистрации автомобилей и обмена водительских удостоверений, договоров купли-продажи, автострахования.

8. Сторонам произвести осмотр места установки спорного объекта с составлением акта осмотра.

9. Участвующим в деле лицам обеспечить явку в заседание арбитражного суда апелляционной инстанции представителей с надлежащим образом оформленными полномочиями.

10. Информацию о движении дела, времени и месте проведения судебных заседаний, объявленных перерывах, можно узнать на официальном сайте Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: http://15aas.arbitr.ru/ или на доске объявлений в здании суда.