Гражданский кодекс часть 1

администрация муниципального образования город Краснодар (далее – истец, администрация) обратилась в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ВСВ-Инвест» (далее – ответчик, общество) о взыскании 15 198 656 руб. 13 коп. арендной платы и 4 604 183 руб. 28 коп. договорной неустойки.

Требования мотивированы ненадлежащим исполнением обществом условий договора от 19.06.2006 №4300014442 аренды земельного участка с кадастровым номером 23:43:01 42 048:0003 общей площадью 34 032 кв. м., расположенного в Прикубанском внутригородском округе <...>.

Решением суда от 16.02.2010 исковые требования администрации удовлетворены, суд взыскал с общества 15 198 656 руб. 13 коп. арендной платы за период с 19.06.2006 по 30.09.2009 и 1 534 727 руб. договорной неустойки. При взыскании неустойки суд, признав размер начисленной истцом неустойки явно несоразмерным последствиям нарушения обязательства, применил положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Общество обжаловало решение в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, указав на нарушение его процессуального права на участие в судебном разбирательстве, в связи с неуведомлением о рассмотрении дела по месту его нахождения.

Определением от 13.04.2010 апелляционный суд перешел к рассмотрению дела по правилам,установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в суде первой инстанции.

Слушание дела в судебном заседании было отложено для проведения сторонами сверки взаимных расчетов.

Стороны в судебное заседание не явились, не представили подписанный обеими сторонами акт сверки взаимных расчетов.

Департаментом муниципальной собственности и городских земель
г. Краснодара не исполнено определение суда от 13.04.2010 о предоставлении данных о полученных арендных платежах по договору от 19.06.2006 №4300014442 аренды земельного участка с кадастровым номером 23:43:01 42 048:0003 общей площадью 34 032 кв. м, расположенного в Прикубанском внутригородском округе <...>.

Суд приходит к выводу о необходимости отложения слушания дела для получения от сторон доказательств, устраняющих противоречия в расчете размера долга по арендной плате.

В соответствии с частью 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Отложить рассмотрение апелляционной жалобы на мая 2010 года на час. мин. в помещении Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда по адресу: пер. Газетный, 47б лит. А, г. Ростов-на-Дону, этаж № 3 Зал № 5 .

2.Предложить:

истцу представить оригиналы платежных документов, подтверждающих уплату арендной платы по договору.

ответчику представить пояснения по фактуперечисления арендатором платежей по платежным поручениям №1008 от 19.10.2007 (148 259 руб. 05 коп.) и №886 от 24.12.2007 (27 479 руб. 86 коп.), обосновать представленный в материалы дела расчет арендной платы:

- обосновать изменение размера годовой арендной платы в 2007-2009 годах по сравнению с определенной в пунктах 2.1 и 2.2 договора,

- обосновать периодичность начисления арендной платы в 2007 году (согласно расчету начислено дважды, тогда как по условиям договора арендная плата подлежит уплате ежеквартально).

По результатам уточнения представить уточненный расчет долга по арендной плате и пени.

Обосновать приложенный к сопроводительному письму №91 от 05.05.2010 расчет, в котором цена иска увеличена по сравнению в ценой иска, заявленной при рассмотрении дела в суде первой инстанции.

Сторонам провести сверку взаимных расчетов, акт сверки представить в суд.

Участникам процесса иметь при себе подлинники перечисленных выше документов и их надлежаще заверенные копии. В соответствии с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 4 августа 1983 года № 9779-Х «О порядке выдачи и свидетельствования предприятиями, учреждениями и организациями копий документов, касающихся прав граждан», верность копии документа свидетельствуется подписью руководителя или уполномоченного на то должностного лица и печатью. На копии указывается дата ее выдачи и делается отметка о том, где находится подлинный документ.

3.Участвующим в деле лицам обеспечить явку в заседание арбитражного суда апелляционной инстанции представителей с надлежащим образом оформленными полномочиями.

4.Департаменту муниципальной собственности и городских земель повторно представить данные о полученных арендных платежах по договору от 19.06.2006 №4300014442 аренды земельного участка с кадастровым номером 23:43:01 42 048:0003 общей площадью 34 032 кв. м, расположенного в Прикубанском внутригородском округе <...>.

По ходатайству ООО «ВСВ-Инвест» и администрации МО г. Краснодар указанные данные представить также обратившимся лицам.

5.Информацию о движении дела, времени и месте проведения судебных заседаний, объявленных перерывах, можно узнать на официальном сайте Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: http://15aas.arbitr.ru/ или на доске объявлений в здании суда.

Председательствующий О.Г. Авдонина

Судьи С.В. Ехлакова

М.В. Ильина