Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея; ООО «Мактрен-Нафта»

на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 14.04.2022
по делу № А32-52601/2021
по заявлению ООО «Мактрен-Нафта»

к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея

при участии третьих лиц: Федеральное агентство морского и речного транспорта; Администрация муниципального образования Темрюкский район; ООО "Квантум"; Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю

о признании незаконным бездействия, об обязании,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Мактрен-Нафта" (далее - общество) обратилось в арбитражный суд с заявлением к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарскому крае и Республике Адыгея (далее - теруправление) со следующими требованиями:

[A1] - признать незаконным бездействие теруправления, выразившееся в не рассмотрении заявления общества от 29.07.2021 N 336/21 и не направлении заявителю подписанных уполномоченным органом экземпляров проекта соглашения об установлении сервитута в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:30:0000000:256;

- обязать теруправление в течение 15 дней с момента вступления решения по настоящему делу в законную силу направить в адрес общества три подписанные экземпляра соглашения об установлении сервитута на земельный участок с кадастровым номером 23:30:0000000:256, площадью 73 010 кв. м: срок установления сервитута - 10 лет; цель установления сервитута - для проезда специальной техники, проезда, прохода представителям, контрагентам, работникам общества, обеспечения проезда и прохода органов государственного контроля и надзора и обеспечения доступа на земельные участки 23:30:0401003:405 и 23:30:0401003:19, а также для размещения разворотной площадки, стоянки техники, транспортных средств общества, для строительства автодороги с правом сооружения твердого покрытия, погрузки (выгрузки), складирования инертных материалов, проектирования, строительства и эксплуатации линии электропередач, связи и трубопроводов, водоснабжения и мелиорации, размещения других линейных объектов, годовая плата за сервитут в размере 0,1% от кадастровой стоимости земельного участка.

Заявление мотивировано тем, что вместо установленного Земельным кодексом Российской Федерации решения об установлении сервитута или об отказе в установлении сервитута, теруправление направило письмо, в котором сообщило о невозможности рассмотрения обращения.

Определением от 25.01.2022 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены Федеральное агентство морского и речного транспорта, администрация муниципального образования Темрюкский район, общество с ограниченной ответственностью "Квантум", Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решением от 14.04.2022 суд признать незаконным, не соответствующим Земельному кодексу Российской Федерации, не рассмотрение Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея в установленный законом срок заявления общества с ограниченной ответственностью "Мактрен-Нафта" от 29.07.2021 N 336/21. Обязал Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея в течение одного месяца с даты вступления решения суда по настоящему делу в законную силу рассмотреть по существу заявление общества с ограниченной ответственностью "Мактрен-Нафта" от 29.07.2021 N 336/21 о заключении соглашения об установлении сервитута на земельный участок с кадастровым номером 23:30:0000000:256, сроком на 10 лет, с принятием решения по существу данного заявления, в порядке, установленном пунктами 3 и 4 статьи 39.26 Земельного кодекса Российской Федерации.

Не согласившись с указанным судебным актом, заявитель ООО «Мактрен- Нафта» и заинтересованное лицо Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в

[A2] Краснодарском крае и Республике Адыгея обжаловали его в порядке, определенном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В апелляционных жалобах стороны указали на незаконность решения, просили отменить решение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт.

В обоснование доводов жалобы ООО «Мактрен-Нафта» указывает на то, что суд первой инстанции вышел за пределы заявленных требований, а способ устранения нарушенных прав, выбранный обществом, не получил правовой оценки в оспариваемом решении. Принятый судом порядок устранения нарушенных прав не установлен законодательством и не восстановит права общества. Заявитель утверждает, что имеются основания для установления сервитута на спорном участке.

В обоснование доводов жалобы заинтересованное лицо указывает на то, что спорный участок и земельные участки, на которых ООО «Мактрен-Нафта» осуществляет строительные работы не являются соседними или примыкающими. Из представленных обществом документов не следует, что единственным способом обеспечить цели сервитута, истребуемого ООО «Мактрен-Нафта», является установление права ограниченного пользования земельным участком теруправления. Также установление сервитута на весь земельный участок на длительный срок делает невозможным использование земельного участка собственником.

Через канцелярию суда от ООО "Квантум" и от ООО «Мактрен-Нафта» поступили отзывы на апелляционные жалобы.

В судебном заседании представитель заявителя заявил ходатайство о назначении судебной экспертизы.

В соответствии с ч. 5 ст. 158 АПК РФ арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Заявителю: представить доказательства направления ходатайства и кандидатур экспертных организаций заинтересованному лицу.

заинтересованному лицу: представить отзыв на ходатайство о проведении экспертизы, для обсуждения ходатайства, представить кандидатуры экспертных организаций.

[A3] 4. Информацию о движении дела, времени и месте проведения судебных заседаний, объявленных перерывах, можно узнать на официальном сайте Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: http://15aas.arbitr.ru/ или на доске объявлений в здании суда.

Председательствующий Ю.И. Баранова

Судьи О.А. Еремина

П.В. Шапкин