Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Быкова А.С., рассмотрев заявление открытого акционерного общества «Молочный комбинат «Ставропольский»,

г. Ставрополь, ОГРН <***>, о разъяснении решения Арбитражного суда Ставропольского края от 31.12.2014 по делу № А63-11352/2013,

УСТАНОВИЛ:

- установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 26:12:000000:56 в размере равном его рыночной стоимости на дату 01.01.2012;

- обязать кадастровую палату внести изменения в государственный кадастр недвижимости установленную судом кадастровую стоимость в размере равном его рыночной стоимости на дату 01.01.2012.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены министерство поимущественных отношений Ставропольского края (далее – министерство), администрация города Ставрополя (далее – администрация), управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю (далее – управление Росреестра).

Решением Арбитражного суда Ставропольского края от 24.02.2014, оставленным без изменения постановлением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.05.2014, в удовлетворении заявленных требований отказано. Постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 15.09.2014 судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

При новом рассмотрении к участию в деле в качестве соответчика по иску привлечено управление Росреестра, а в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью «ФинГрупп», торгово-промышленная палата Ставропольского края.

Указанное решение оставлено без изменения постановлением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20 апреля 2015 года.

Ознакомившись с материалами дела и доводами общества, суд считает заявление о разъяснении судебного акта, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьей 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае неясности решения арбитражный суд, принявший этот судебный акт, по заявлению лица, участвующего в деле, судебного пристава-исполнителя, других исполняющих решение арбитражного суда органа, организации вправе разъяснить решение без изменения его содержания. Разъяснение решения допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение может быть принудительно исполнено (часть 2 статьи 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации)

Заявление истца о разъяснении решения суда по делу А63-11352/2013 от 30.12.2014 мотивировано тем, что в резолютивной части данного решения не указана дата, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость, в связи с чем возникли трудности в понимании решения и его исполнения.

Согласно абзацу 6 статьи 24.20 Федерального закона № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» сведения об изменении кадастровой стоимости на основании решения комиссии или суда, включая дату подачи соответствующего заявления о пересмотре кадастровой стоимости, подлежат внесению в государственный кадастр недвижимости в соответствии с пунктом 11 части 2 статьи 7 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон № 221-ФЗ).

В соответствии с названным пунктом Закона № 221-ФЗ сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости.

В силу подпункта 7 пункта 8 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития от 04.02.2010 № 42 в редакции приказа от 12.03.2014 № 121 запись об объекте недвижимости в реестре включает в себя следующие сведения о кадастровой стоимости:

кадастровая стоимость объекта недвижимости и дата ее утверждения;
дата внесения сведений о кадастровой стоимости в реестр;

дата, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость (дата определения кадастровой стоимости);

реквизиты акта об утверждении кадастровой стоимости.

Таким образом, сведения о дате подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости в суд и дата, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость (дата определения кадастровой стоимости), подлежат внесению в государственный кадастр недвижимости и такие сведения подлежат указанию в решение суда о пересмотре кадастровой стоимости.

Из материалов дела и решения Арбитражного суда Ставропольского края от 30.12.2014 № А63-11352/2013 следует, что датой обращения общества в суд с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 26:12:000000:56 является 24 октября 2013 года.

Истец при обращении в суд просил установить кадастровую стоимость участка в размере его рыночной стоимости, определенной по состоянию на 01.01.2012. Судебной экспертизой определена рыночная стоимость участка по состоянию на 01.01.2012 и установлена (определена) кадастровая стоимость земельного участка по решению суда по состоянию на 01.01.2012.

Таким образом, суд пришел к выводу о разъяснении решения Арбитражного суда Ставропольского края от 30.12.2014 по делу № А63-11352/2013, с указанием даты подачи

искового заявления о пересмотре кадастровой стоимости в суд и даты, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость.

Руководствуясь статьями 179, 184, 185, 187, 188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ставропольского края

ОПРЕДЕЛИЛ:

разъяснить решение Арбитражного суда Ставропольского края от 30 декабря 2014 года по делу № А63-11352/2013.

Разъяснить, что заявление о пересмотре кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 26:12:000000:56 подано в суд 24 октября 2013 года.

Разъяснить, что кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 26:12:000000:56 определена по состоянию на 01 января 2012 года.

Определение может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия и Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в установленном законом порядке.

Судья А.С. Быков