АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
ул. Мира, д. 458 «Б», г. Ставрополь, 355029, тел. (8652) 20-54-22, факс 71-40-60,
http://www.stavropol.arbitr.ru, http://www.my.arbitr.ru
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отложении судебного разбирательства
г. Ставрополь Дело № А63-8346/2013
« 21 » апреля 2015 г.
Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Орловского Э.И., при ведении протокола помощником судьи Пузановой В.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску открытого акционерного общества «Российские железные дороги», ОГРН <***>, г. Москва,
к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая
палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии»,
ОГРН <***>, г. Москва,
третьи лица: - территориальное управление Федерального агентства по управлению
государственным имуществом в Ставропольском крае, ОГРН <***>,
г.Ставрополь,
- Федеральное агентство железнодорожного транспорта, г. Москва,
- администрация Шпаковского муниципального района Ставропольского края,
ОГРН <***>, г. Михайловск,
- общество с ограниченной ответственностью сельскохозяйственное
предприятие «Верхнерусский», ОГРН <***>, с.Верхнерусское
Шпаковского района,
- открытое акционерное общество «Межрегиональная распределительная
сетевая компания Северного Кавказа», ОГРН <***>, г. Пятигорск,
- индивидуальный предприниматель ФИО1, ОГРН
306263503900090, г. Ставрополь,
- министерство дорожного хозяйства и транспорта Ставропольского края,
ОГРН <***>, г. Ставрополь,
- общество с ограниченной ответственностью Производственно-коммерческая
фирма «Айова», ОГРН <***>, г. Михайловск,
- федеральное государственное казенное учреждение «Управление
вневедомственной охраны Главного управления Министерства внутренних
дел Российской Федерации по Ставропольскому краю», ОГРН
- общество с ограниченной ответственностью «Ривал», ОГРН <***>,
г. Михайловск,
- общество с ограниченной ответственностью «МК-Нефтепродукт», ОГРН
1022603024344, х. Вязники Шпаковского района,
- общество с ограниченной ответственностью «СпецАвтоСтрой», ОГРН 1082645000756, г. Михайловск,
- общество с ограниченной ответственностью «Металлострой», ОГРН <***>, Липецкая область, г. Липецк,
- индивидуальный предприниматель ФИО2, ОГРН <***>, г. Ставрополь,
- индивидуальный предприниматель ФИО3, ОГРН <***>, г. Ставрополь,
- общество с ограниченной ответственностью «Колос», ОГРН <***>, г. Михайловск,
- общество с ограниченной ответственностью «Бустер», ОГРН <***>, г. Михайловск,
- общество с ограниченной ответственностью фирма «Беркут», ОГРН <***>, г. Михайловск,
- общество с ограниченной ответственностью «Авентин», ОГРН <***>, г. Ставрополь,
- общество с ограниченной ответственностью «СтавГазоборудование», ОГРН <***>, г. Ставрополь,
- открытое акционерное общество «Газпром газораспределение Ставрополь», ОГРН <***>, г. Ставрополь,
- государственное унитарное предприятие Ставропольского края «Управляющая компания инвестиционного и инновационного развития Ставропольского края», ОГРН <***>, г. Ставрополь,
- администрация муниципального образования города Михайловска, ОГРН <***>, г. Михайловск,
- индивидуальный предприниматель ФИО4, ОГРН <***>, г. Михайловск,
- индивидуальный предприниматель ФИО5, ОГРН <***>, г. Михайловск,
- открытое акционерное общество «Международный аэропорт Ставрополь», ОГРН <***>, г. Ставрополь,
- министерство имущественных отношений Ставропольского края, ОГРН <***>, г. Ставрополь,
- общество с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Ставрополь», ОГРН <***>, г. Ставрополь,
- общество с ограниченной ответственностью «УниВтор», ОГРН <***>, х. Вязники Шпаковского района,
- гаражное общество автолюбителей «Луч», ОГРН <***>, х. Вязники,
- общество с ограниченной ответственностью «Джули», ОГРН <***>, г. Ставрополь,
- общество с ограниченной ответственностью фирма «Лаймон», ОГРН <***>, х. Вязники,
- общество с ограниченной ответственностью «Левел», ОГРН 1077746334930,
г. Ростов-на-Дону,
- администрация муниципального образования Верхнерусского сельсовета
Шпаковского района Ставропольского края, ОГРН <***>,
с.Верхнерусское Шпаковского района,
- общество с ограниченной ответственностью «Корона», ОГРН <***>,
х.Вязники Шпаковского района,
- ФИО6, г. Ставрополь, - ФИО7, г. Ставрополь,
- ФИО8, г. Ставрополь,
- ФИО9, г. Ставрополь,
- ФИО10, г. Ставрополь, - администрация города Ставрополя, ОГРН <***>, г. Ставрополь,
о признании незаконным внесения в документы кадастрового учета сведений о пересекающихся координатах границ земельных участков, и признании незаконным решения от 17.05.2013 № 26/301/13-63725 (об устранении кадастровых ошибок),
при участии в судебном заседании представителей: от ОАО «РЖД» - ФИО11 по доверенности от 12.12.2014, от ФГБУ «ФКП Росреестра» - ФИО12 по доверенности от 06.02.2013, от ООО фирмы «Лаймон» - ФИО13 по доверенности от 25.02.2015, от министерства дорожного хозяйства и транспорта Ставропольского края – ФИО14 по доверенности от 29.12.2014, от министерства имущественных отношений Ставропольского края – ФИО15 по доверенности от 09.09.2014, от ООО «МК-Нефтепродукт» – ФИО16 по доверенности от 10.03.2015 и ФИО17 (руководитель), от ООО «Беркут» - ФИО16 по доверенности от 14.04.2015, от ООО «Корона» – ФИО16 по доверенности от 18.03.2015, от ФИО4 и ФИО5– ФИО18 по доверенностям от 20.02.2015 и от 24.04.2014, от ФИО1 – ФИО19 по доверенности от 20.03.2012, от ООО «СпецАвтоСтрой» – ФИО20 по доверенности от 18.03.2015, в отсутствие иных лиц, участвующих в деле,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «РЖД» обратилось в арбитражный суд с заявлением к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» о признании незаконным внесения в документы кадастрового учета сведений о пересекающихся координатах границ земельных участков, приведенных в решении от 17.05.2013 № 26/301/13-63725 об отказе в выдаче кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером 26:11:000000:11, а также о признании незаконным решения от 17.05.2013 № 26/301/13-63725.
Постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 05.11.2014 отменено решение Арбитражного суда Ставропольского края от 16.05.2014 и постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.08.2014, настоящее дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Ставропольского края с указанием о необходимости применения правовой позиции, содержащейся в постановлении Президиума ВАС РФ от 24.09.2013 № 6002/13 (самостоятельной квалификации требований как требований об исправлении кадастровых ошибок).
В судебном заседании представитель заявителя пояснил, что ОАО «РЖД» поручило проведение кадастровых работ и намерено осуществить осмотр территории полосы отвода железной дороги в местах пересечения земельного участка с другими участками.
С учетом этого и в связи с необходимостью получения дополнительных документов, рассмотрение дела необходимо отложить.
Руководствуясь ст.ст. 158, 184-185 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Судебное разбирательство по делу отложить на 19.05.2015 на 14-00 час. во втором корпусе арбитражного суда по адресу: <...>, третий этаж, кабинет № 308, тел. <***>.
Лицам, участвующим в деле:
ИСТЦУ: представить землеустроительное дело по инвентаризации полосы отвода на территории Шпаковского района (все книги, папки и альбомы) и межевые дела в виде хорошо читаемых бумажных или электронных копий либо в оригинале. По результатам запланированного осмотра полосы отвода и кадастровых работ представить пояснения об устраненных и не устраненных пересечениях.
ФГБУ «ФКП РОСРЕЕСТРА»: пояснить, почему из числа пересекающих участков выбыли участки 26:11:020122:138, 26:11:020122:139, 26:11:020301:411, 26:11:021002:517, 26:11:021002:518, 26:11:021201:62, 26:11:031403:221, 26:11:031403:80, которые были указаны в отказе от 17.05.2013 № 26/301/13-63725, но при новом рассмотрении арбитражного дела (после отмены кассационной инстанцией) в перечень пересекающихся участков не вошли (например, изменены их границы, сняты с учета, аннулированы и т.п.). Представить перечни ранее учтенных земельных участков в отношении участков: 26:12:021101:1865, 26:12:021101:1866, 26:12:021101:1867, 26:12:021101:1869, 26:12:021101:1872, 26:12:021101:1874, 26:12:021101:1880, 26:12:021101:1881. Подтвердить или опровергнуть устранение пересечения с земельным участком 26:11:031403:233.
ФИО4 и ФИО5: представить договор купли-продажи склада лит. «С» и техпаспорт на склад лит. «С».
ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10: представить отзывы на иск; все имеющиеся документы на земельные участки в садовом товариществе «Престиж».
АДМИНИСТРАЦИИ г. СТАВРОПОЛЯ: представить постановления о создании (регистрации) садового товарищества «Престиж» и предоставлении СТ «Престиж» земельного участка; проект организации и застройки садового товарищества «Престиж» (в настоящее время в деле имеется только постановление главы администрации Октябрьского района г. Ставрополя от 31.08.1992 № 498 об организации садового товарищества «Престиж»).
ООО «МЕТАЛЛОСТРОЙ»: представить технический паспорт на производственную базу (в том числе подъездной ж/д путь № 3). Предлагается принять самостоятельные меры к исправлению кадастровой ошибки в части координат поворотных точек границ указанного земельного участка (в целях устранения пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером 26:11:000000:11), в случае устранения пересечения, представить подтверждение (кадастровый паспорт или выписку без сведений о пересечении с участком 26:11:000000:11).
ОАО «МРСК СЕВЕРНОГО КАВКАЗА»: отзыв на иск, правоустанавливающие документы на земельные участки 26:11:000000:547, 26:11:000000:567, 26:11:031104:3, правоустанавливающую и техническую документацию на объекты (опоры ВЛ), расположенные на этих участках (ВЛ-35, Л-357 ПС "Промкомплекс" - ПС "Радиозавод"; ВЛ- 110, Л-20 ПС "Промкомплекс" - ПС "Московская").
ООО «СТАВГАЗОБОРУДОВАНИЕ»: представить отзыв на иск, правоустанавливающие документы на земельный участок с кадастровым номером 26:11:020149:38. Предлагается принять самостоятельные меры к проверке наличия/отсутствия кадастровой ошибки и ее исправлению (в целях устранения пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером 26:11:000000:11). В случае, если кадастровой ошибки не имеется и принадлежащие Вам объекты действительно находятся в границах участка 26:11:000000:11, то представить доказательства этого (например, схему, составленную кадастровым инженером, и документы на соответствующие объекты, в т.ч. правоустанавливающие документы и технический паспорт), а также представить все имеющиеся землеустроительные дела на свой земельный участок.
ОАО «ГАЗПРОМ ГАЗОРАСПРЕДЕЛЕНИЕ СТАВРОПОЛЬ»: Предлагается принять самостоятельные меры к проверке наличия/отсутствия кадастровой ошибки и ее исправлению (в целях устранения пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером 26:11:000000:11). В случае, если кадастровой ошибки не имеется и принадлежащие Вам объекты действительно находятся в границах участка 26:11:000000:11, то представить доказательства этого (например, схему, составленную кадастровым инженером, и документы на соответствующие объекты, в т.ч. правоустанавливающие документы и технический паспорт), а также представить все имеющиеся землеустроительные дела на свой земельный участок.
ООО «АВЕНТИН»: проверить наличие/отсутствие кадастровой ошибки в месте пересечения с земельным участком 26:11:000000:11, при наличии ошибки предлагается принять самостоятельные меры к ее исправлению, в противном случае представить технический паспорт производственной базы (в т.ч. на ж/д путь) и землеустроительное дело земельного участка.
ООО «БЕРКУТ»: в случае устранения пересечения, представить подтверждение (кадастровый паспорт или выписку без сведений о пересечении с участком 26:11:000000:11).
ФИО2: представить отзыв на иск, правоустанавливающие документы на земельный участок с кадастровым номером 26:11:020122:47 (договор аренды), документы на объекты на этом земельном участке (при их наличии).
АДМИНИСТРАЦИИ ШПАКОВСКОГО РАЙОНА: письменно пояснить, передан ли земельный участок с кадастровым номером 26:11:000000:3186 в аренду ООО СХП «Верхнерусское», если да, то представить договор аренды, если нет, то кем используется этот земельный участок в настоящее время.
ООО СХП «ВЕРХНЕРУССКИЙ»: представить отзыв на иск, правоустанавливающие документы на земельный участок с кадастровым номером 26:11:000000:3186. Предлагается принять самостоятельные меры к исправлению кадастровой ошибки в части координат поворотных точек границ указанного земельного участка (в целях устранения пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером 26:11:000000:11). В случае
устранения пересечения, представить подтверждение (кадастровый паспорт или выписку без сведений о пересечении с участком 26:11:000000:11).
ООО «КОЛОС»: представить отзыв на иск, правоустанавливающие документы на земельный участок с кадастровым номером 26:11:020122:9 (договор купли-продажи), свидетельства о праве собственности и технический паспорт на расположенные на этом земельном участке объекты (в том числе на ж/д пути).
АДМИНИСТРАЦИИ г.МИХАЙЛОВСКА: представить отзыв на иск; документы, на основании которых вынесены постановления главы города Михайловска № 1137 и № 1138 от 19.07.2007 об утверждении проектных планов земельных участков под жилыми домами, расположенными: <...> км ж/д переезда Палагиада-Старомарьевское, 2, и <...> км ж/д переезда Палагиада- Старомарьевское, 1 (в том числе заявления собственников этих жилых домов об утверждении схем). Представить техническую документацию на автодороги «Проезд № 1 по улицам г.Михайловска» (она же «Шпаковское-Ставрополь (объезд)» - передана в собственностью МО г. Михайловска распоряжением Правительства Ставропольского края от 25.01.2006 № 17-рп) и «Проезд № 3 по улицам г.Михайловска» (она же «Шпаковское – Станция Палагиада» - передана в собственностью МО г. Михайловска распоряжением Правительства Ставропольского края от 25.01.2006 № 17-рп), в частности, на участки в районе железнодорожных переездов. Земельные участки под указанными автодорогами имеют кадастровые номера, соответственно: 26:11:000000:89 и 26:11:000000:88. Предлагается принять самостоятельные меры к исправлению кадастровой ошибки в части координат поворотных точек границ вышеуказанных земельных участков, а также земельного участка 26:11:020149:48, находящегося в муниципальной собственности г.Михайловска и предоставленного ГУП СК «Управляющая компания инвестиционного и инновационного развития Ставропольского края» (в целях устранения пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером 26:11:000000:11). В случае устранения пересечения, представить подтверждение (кадастровый паспорт или выписку без сведений о пересечении с участком 26:11:000000:11).
ГУП СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ИНВЕСТИЦИОННОГО И ИННОВАЦИОННОГО РАЗВИТИЯ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ»: представить отзыв на иск, правоустанавливающие документы на земельный участок с кадастровым номером 26:11:020149:48. Предлагается принять самостоятельные меры к исправлению кадастровой ошибки в части координат поворотных точек границ указанного земельного участка (в целях устранения пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером 26:11:000000:11).
АДМИНИСТРАЦИИ ВЕРХНЕРУССКОГО СЕЛЬСОВЕТА: представить отзыв на иск, в котором указать являются ли дорогами общего пользования автомобильные дороги на земельных участках 26:11:031403:707 (схема расположения земельного участка под автодорогой утверждена постановлением от 23.11.2012 № 262) и 26:11:031403:714 (схема расположения земельного участка под автодорогой утверждена постановлением от 16.07.2009 № 281). Письменно указать, почему в границы земельного участка 26:11:031403:714 включена территория под ж/д полотном (в утвержденной постановлением № 281 от 16.07.2009 схеме прямо указано о пересечении с ж/д дорогой). Предлагается принять самостоятельные меры к исправлению кадастровой ошибки в части координат
поворотных точек границ вышеуказанных земельных участков (в целях устранения пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером 26:11:000000:11). В случае устранения пересечения, представить подтверждение (кадастровый паспорт или выписку без сведений о пересечении с участком 26:11:000000:11).
ТУ РОСИМУЩЕСТВА В СТАВРОПОЛЬСКОМ КРАЕ: представить отзыв на иск, пояснения и документы в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 26:11:020121:41, 26:11:020150:156, 26:11:000000:105, и расположенных на них объектов.
ФКУ УВО ГУ МВД РОССИИ ПО СТАВРОПОЛЬСКОМУ КРАЮ: представить отзыв на иск, правоустанавливающие документы на земельный участок с кадастровым номером 26:11:020121:41 (адрес участка: <...>). Проверить наличие/отсутствие кадастровой ошибки в месте пересечения с земельным участком 26:11:000000:11, при наличии ошибки предлагается принять самостоятельные меры к ее исправлению, в противном случае представить правоустанавливающие документы и технический паспорт на здание, расположенное на указанном земельном участке. В случае устранения пересечения, представить подтверждение (кадастровый паспорт или выписку без сведений о пересечении с участком 26:11:000000:11).
ФИО1: представить отзыв на иск, правоустанавливающие документы на земельные участки с кадастровыми номерами 26:11:000000:579, 26:11:000000:580, 26:11:000000:581 (договоры купли-продажи). В случае устранения пересечения, представить подтверждение (кадастровый паспорт или выписку без сведений о пересечении с участком 26:11:000000:11).
ООО ПКФ «АЙОВА»: представить отзыв на иск, правоустанавливающие документы на земельные участки с кадастровыми номерами 26:11:020120:9 и 26:11:020122:43 (договоры аренды); документы на рекламные конструкции. Предлагается принять самостоятельные меры к исправлению кадастровой ошибки в части координат поворотных точек границ указанных земельных участков (в целях устранения пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером 26:11:000000:11). В случае устранения пересечения, представить подтверждение (кадастровый паспорт или выписку без сведений о пересечении с участком 26:11:000000:11).
ОАО «МЕЖДУНАРОДНЫЙ АЭРОПОРТ СТАВРОПОЛЬ»: представить отзыв на иск, правоустанавливающие документы на земельный участок с кадастровым номером 26:11:020150:156 и на расположенные на этом земельном участке объекты; технический паспорт на прирельсовый склад ГСМ; землеустроительное дело вышеуказанного земельного участка. Предлагается принять самостоятельные меры к проверке правильности определения координат поворотных точек границы своего земельного участка в месте их пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером 26:11:000000:11. В случае устранения пересечения, представить подтверждение (кадастровый паспорт или выписку без сведений о пересечении с участком 26:11:000000:11).
ООО «УНИВТОР»: представить отзыв на иск, правоустанавливающие документа на земельный участок с кадастровым номером 26:11:031403:118, землеустроительное дело указанного земельного участка (2006 года); технический паспорт производственной базы, расположенной на указанном участке; свидетельство о праве собственности на объекты производственной базы, в том числе на железнодорожный подъездной путь.
ООО «ГАЗПРОМ ТРАНСГАЗ СТАВРОПОЛЬ»: представить правоустанавливающие документы на земельный участок с кадастровым номером 26:11:000000:105 (договор аренды).
ООО «БУСТЕР»: представить отзыв на иск, правоустанавливающие документы на земельный участок с кадастровым номером 26:11:020149:26. Проверить наличие/отсутствие кадастровой ошибки в месте пересечения с земельным участком 26:11:000000:11, при наличии ошибки предлагается принять самостоятельные меры к ее исправлению, в противном случае представить правоустанавливающие документы и технический паспорт на здания и строения, расположенные на указанном земельном участке. В случае устранения пересечения, представить подтверждение (кадастровый паспорт или выписку без сведений о пересечении с участком 26:11:000000:11).
ООО «РИВАЛ»: представить отзыв на иск, правоустанавливающие документы на земельный участок с кадастровым номером 26:11:020122:18 и на расположенное на нем здание. Предлагается принять самостоятельные меры к исправлению кадастровой ошибки в части координат поворотных точек границ указанного земельного участка (в целях устранения пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером 26:11:000000:11). В случае устранения пересечения, представить подтверждение (кадастровый паспорт или выписку без сведений о пересечении с участком 26:11:000000:11).
ФИО3: представить отзыв на иск, правоустанавливающие документы на земельный участок с кадастровым номером 26:11:020122:51. Предлагается принять самостоятельные меры к исправлению кадастровой ошибки в части координат поворотных точек границ указанного земельного участка (в целях устранения пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером 26:11:000000:11). В случае устранения пересечения, представить подтверждение (кадастровый паспорт или выписку без сведений о пересечении с участком 26:11:000000:11).
ООО «ДЖУЛИ»: представить отзыв на иск, правоустанавливающие документы на земельный участок с кадастровым номером 26:11:031403:203. Проверить наличие/отсутствие кадастровой ошибки в месте пересечения с земельным участком 26:11:000000:11, при наличии ошибки предлагается принять самостоятельные меры к ее исправлению, в противном случае представить землеустроительные дела на эти участки. В случае устранения пересечения, представить подтверждение (кадастровый паспорт или выписку без сведений о пересечении с участком 26:11:000000:11).
МИНИСТЕРСТВУ ДОРОЖНОГО ХОЗЯЙСТВА И ТРАНСПОРТА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ и МИНИСТЕРСТВУ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ: в случае устранения пересечений, представить подтверждение (кадастровый паспорт или выписку без сведений о пересечении с участком 26:11:000000:11).
Каждому участвующему в деле лицу заблаговременно направить письменные пояснения и возражения другому лицу, участвующему в деле, с приложением копий представляемых документов. Документы в суд представлять в подлинниках или надлежащим образом заверенных копиях. Информация о рассматриваемом деле размещается на сайте http://kad.arbitr.ru.
Судья Э.И. Орловский