ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Определение № 16АП-4012/2013 от 21.04.2015 АС Ставропольского края

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

ул. Мира, д. 458 «Б», г. Ставрополь, 355029, тел. (8652) 20-54-22, факс 71-40-60,

http://www.stavropol.arbitr.ru, http://www.my.arbitr.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отложении судебного разбирательства

г. Ставрополь Дело № А63-8346/2013
« 21 » апреля 2015 г.

Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Орловского Э.И., при  ведении протокола помощником судьи Пузановой В.В., рассмотрев в судебном заседании  дело по иску открытого акционерного общества «Российские железные дороги», ОГРН  <***>, г. Москва, 

к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая 

палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», 

ОГРН <***>, г. Москва,

третьи лица: - территориальное управление Федерального агентства по управлению 

государственным имуществом в Ставропольском крае, ОГРН <***>, 

г.Ставрополь,
 - Федеральное агентство железнодорожного транспорта, г. Москва,

 - администрация Шпаковского муниципального района Ставропольского края, 

ОГРН <***>, г. Михайловск,

 - общество с ограниченной ответственностью сельскохозяйственное 

предприятие «Верхнерусский», ОГРН <***>, с.Верхнерусское 

Шпаковского района,

 - открытое акционерное общество «Межрегиональная распределительная 

сетевая компания Северного Кавказа», ОГРН <***>, г. Пятигорск,

 - индивидуальный предприниматель ФИО1, ОГРН 

306263503900090, г. Ставрополь,

 - министерство дорожного хозяйства и транспорта Ставропольского края, 

ОГРН <***>, г. Ставрополь,

 - общество с ограниченной ответственностью Производственно-коммерческая 

фирма «Айова», ОГРН <***>, г. Михайловск,

 - федеральное государственное казенное учреждение «Управление 

вневедомственной охраны Главного управления Министерства внутренних 

дел Российской Федерации по Ставропольскому краю», ОГРН 

 - общество с ограниченной ответственностью «Ривал», ОГРН <***>, 

г. Михайловск,

 - общество с ограниченной ответственностью «МК-Нефтепродукт», ОГРН 

1022603024344, х. Вязники Шпаковского района,


- общество с ограниченной ответственностью «СпецАвтоСтрой», ОГРН  1082645000756, г. Михайловск, 

 - общество с ограниченной ответственностью «Металлострой», ОГРН  <***>, Липецкая область, г. Липецк, 

 - индивидуальный предприниматель ФИО2, ОГРН  <***>, г. Ставрополь, 

 - индивидуальный предприниматель ФИО3, ОГРН  <***>, г. Ставрополь, 

 - общество с ограниченной ответственностью «Колос», ОГРН <***>,  г. Михайловск, 

 - общество с ограниченной ответственностью «Бустер», ОГРН <***>,  г. Михайловск, 

 - общество с ограниченной ответственностью фирма «Беркут», ОГРН  <***>, г. Михайловск, 

 - общество с ограниченной ответственностью «Авентин», ОГРН  <***>, г. Ставрополь, 

 - общество с ограниченной ответственностью «СтавГазоборудование», ОГРН  <***>, г. Ставрополь, 

 - открытое акционерное общество «Газпром газораспределение Ставрополь»,  ОГРН <***>, г. Ставрополь, 

 - государственное унитарное предприятие Ставропольского края  «Управляющая компания инвестиционного и инновационного развития  Ставропольского края», ОГРН <***>, г. Ставрополь, 

 - администрация муниципального образования города Михайловска, ОГРН  <***>, г. Михайловск, 

 - индивидуальный предприниматель ФИО4, ОГРН  <***>, г. Михайловск, 

 - индивидуальный предприниматель ФИО5, ОГРН  <***>, г. Михайловск, 

 - открытое акционерное общество «Международный аэропорт Ставрополь»,  ОГРН <***>, г. Ставрополь, 

 - министерство имущественных отношений Ставропольского края, ОГРН  <***>, г. Ставрополь, 

 - общество с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Ставрополь»,  ОГРН <***>, г. Ставрополь, 

 - общество с ограниченной ответственностью «УниВтор», ОГРН  <***>, х. Вязники Шпаковского района, 

 - гаражное общество автолюбителей «Луч», ОГРН <***>, х. Вязники,

 - общество с ограниченной ответственностью «Джули», ОГРН <***>,  г. Ставрополь, 

 - общество с ограниченной ответственностью фирма «Лаймон», ОГРН  <***>, х. Вязники, 


- общество с ограниченной ответственностью «Левел», ОГРН 1077746334930, 

г. Ростов-на-Дону,

 - администрация муниципального образования Верхнерусского сельсовета 

Шпаковского района Ставропольского края, ОГРН <***>, 

с.Верхнерусское Шпаковского района,

 - общество с ограниченной ответственностью «Корона», ОГРН <***>, 

х.Вязники Шпаковского района,

 - ФИО6, г. Ставрополь,   - ФИО7, г. Ставрополь, 

 - ФИО8, г. Ставрополь,
 - ФИО9, г. Ставрополь,

 - ФИО10, г. Ставрополь,   - администрация города Ставрополя, ОГРН <***>, г. Ставрополь, 

о признании незаконным внесения в документы кадастрового учета сведений о  пересекающихся координатах границ земельных участков, и признании незаконным решения  от 17.05.2013 № 26/301/13-63725 (об устранении кадастровых ошибок), 

при участии в судебном заседании представителей: от ОАО «РЖД» - ФИО11 по  доверенности от 12.12.2014, от ФГБУ «ФКП Росреестра» - ФИО12 по доверенности от  06.02.2013, от ООО фирмы «Лаймон» - ФИО13 по доверенности от 25.02.2015, от  министерства дорожного хозяйства и транспорта Ставропольского края – ФИО14 по  доверенности от 29.12.2014, от министерства имущественных отношений Ставропольского  края – ФИО15 по доверенности от 09.09.2014, от ООО «МК-Нефтепродукт» –  ФИО16 по доверенности от 10.03.2015 и ФИО17 (руководитель), от ООО  «Беркут» - ФИО16 по доверенности от 14.04.2015, от ООО «Корона» – ФИО16  по доверенности от 18.03.2015, от ФИО4 и ФИО5– ФИО18 по  доверенностям от 20.02.2015 и от 24.04.2014, от ФИО1 – ФИО19 по  доверенности от 20.03.2012, от ООО «СпецАвтоСтрой» – ФИО20 по доверенности от  18.03.2015, в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, 

УСТАНОВИЛ:

ОАО «РЖД» обратилось в арбитражный суд с заявлением к ФГБУ «Федеральная  кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и  картографии» о признании незаконным внесения в документы кадастрового учета сведений о  пересекающихся координатах границ земельных участков, приведенных в решении от  17.05.2013 № 26/301/13-63725 об отказе в выдаче кадастрового паспорта земельного участка  с кадастровым номером 26:11:000000:11, а также о признании незаконным решения от  17.05.2013 № 26/301/13-63725. 

Постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 05.11.2014  отменено решение Арбитражного суда Ставропольского края от 16.05.2014 и постановление  Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.08.2014, настоящее дело  направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Ставропольского края с указанием о  необходимости применения правовой позиции, содержащейся в постановлении Президиума  ВАС РФ от 24.09.2013 № 6002/13 (самостоятельной квалификации требований как  требований об исправлении кадастровых ошибок). 


В судебном заседании представитель заявителя пояснил, что ОАО «РЖД» поручило  проведение кадастровых работ и намерено осуществить осмотр территории полосы отвода  железной дороги в местах пересечения земельного участка с другими участками. 

С учетом этого и в связи с необходимостью получения дополнительных документов,  рассмотрение дела необходимо отложить. 

Руководствуясь ст.ст. 158, 184-185 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Судебное разбирательство по делу отложить на 19.05.2015 на 14-00 час. во втором  корпусе арбитражного суда по адресу: <...>, третий этаж,  кабинет № 308, тел. <***>. 

Лицам, участвующим в деле:

ИСТЦУ: представить землеустроительное дело по инвентаризации полосы отвода на  территории Шпаковского района (все книги, папки и альбомы) и межевые дела в виде  хорошо читаемых бумажных или электронных копий либо в оригинале. По результатам  запланированного осмотра полосы отвода и кадастровых работ представить пояснения об  устраненных и не устраненных пересечениях. 

ФГБУ «ФКП РОСРЕЕСТРА»: пояснить, почему из числа пересекающих участков  выбыли участки 26:11:020122:138, 26:11:020122:139, 26:11:020301:411, 26:11:021002:517,  26:11:021002:518, 26:11:021201:62, 26:11:031403:221, 26:11:031403:80, которые были указаны  в отказе от 17.05.2013 № 26/301/13-63725, но при новом рассмотрении арбитражного дела  (после отмены кассационной инстанцией) в перечень пересекающихся участков не вошли  (например, изменены их границы, сняты с учета, аннулированы и т.п.). Представить перечни  ранее учтенных земельных участков в отношении участков: 26:12:021101:1865,  26:12:021101:1866, 26:12:021101:1867, 26:12:021101:1869, 26:12:021101:1872,  26:12:021101:1874, 26:12:021101:1880, 26:12:021101:1881. Подтвердить или опровергнуть  устранение пересечения с земельным участком 26:11:031403:233. 

ФИО4 и ФИО5: представить договор купли-продажи склада  лит. «С» и техпаспорт на склад лит. «С». 

ФИО6, ФИО7, ФИО8,  ФИО9, ФИО10: представить отзывы на иск; все имеющиеся  документы на земельные участки в садовом товариществе «Престиж». 

АДМИНИСТРАЦИИ г. СТАВРОПОЛЯ: представить постановления о создании  (регистрации) садового товарищества «Престиж» и предоставлении СТ «Престиж»  земельного участка; проект организации и застройки садового товарищества «Престиж» (в  настоящее время в деле имеется только постановление главы администрации Октябрьского  района г. Ставрополя от 31.08.1992 № 498 об организации садового товарищества  «Престиж»). 

ООО «МЕТАЛЛОСТРОЙ»: представить технический паспорт на производственную  базу (в том числе подъездной ж/д путь № 3). Предлагается принять самостоятельные меры к  исправлению кадастровой ошибки в части координат поворотных точек границ указанного  земельного участка (в целях устранения пересечения с границами земельного участка с  кадастровым номером 26:11:000000:11), в случае устранения пересечения, представить  подтверждение (кадастровый паспорт или выписку без сведений о пересечении с участком  26:11:000000:11). 


ОАО «МРСК СЕВЕРНОГО КАВКАЗА»: отзыв на иск, правоустанавливающие  документы на земельные участки 26:11:000000:547, 26:11:000000:567, 26:11:031104:3,  правоустанавливающую и техническую документацию на объекты (опоры ВЛ),  расположенные на этих участках (ВЛ-35, Л-357 ПС "Промкомплекс" - ПС "Радиозавод"; ВЛ- 110, Л-20 ПС "Промкомплекс" - ПС "Московская"). 

ООО «СТАВГАЗОБОРУДОВАНИЕ»: представить отзыв на иск,  правоустанавливающие документы на земельный участок с кадастровым номером  26:11:020149:38. Предлагается принять самостоятельные меры к проверке  наличия/отсутствия кадастровой ошибки и ее исправлению (в целях устранения пересечения  с границами земельного участка с кадастровым номером 26:11:000000:11). В случае, если  кадастровой ошибки не имеется и принадлежащие Вам объекты действительно находятся в  границах участка 26:11:000000:11, то представить доказательства этого (например, схему,  составленную кадастровым инженером, и документы на соответствующие объекты, в т.ч.  правоустанавливающие документы и технический паспорт), а также представить все  имеющиеся землеустроительные дела на свой земельный участок. 

ОАО «ГАЗПРОМ ГАЗОРАСПРЕДЕЛЕНИЕ СТАВРОПОЛЬ»: Предлагается принять  самостоятельные меры к проверке наличия/отсутствия кадастровой ошибки и ее  исправлению (в целях устранения пересечения с границами земельного участка с  кадастровым номером 26:11:000000:11). В случае, если кадастровой ошибки не имеется и  принадлежащие Вам объекты действительно находятся в границах участка 26:11:000000:11,  то представить доказательства этого (например, схему, составленную кадастровым  инженером, и документы на соответствующие объекты, в т.ч. правоустанавливающие  документы и технический паспорт), а также представить все имеющиеся  землеустроительные дела на свой земельный участок. 

ООО «АВЕНТИН»: проверить наличие/отсутствие кадастровой ошибки в месте  пересечения с земельным участком 26:11:000000:11, при наличии ошибки предлагается  принять самостоятельные меры к ее исправлению, в противном случае представить  технический паспорт производственной базы (в т.ч. на ж/д путь) и землеустроительное дело  земельного участка. 

ООО «БЕРКУТ»: в случае устранения пересечения, представить подтверждение  (кадастровый паспорт или выписку без сведений о пересечении с участком 26:11:000000:11). 

ФИО2: представить отзыв на иск, правоустанавливающие документы на  земельный участок с кадастровым номером 26:11:020122:47 (договор аренды), документы на  объекты на этом земельном участке (при их наличии). 

АДМИНИСТРАЦИИ ШПАКОВСКОГО РАЙОНА: письменно пояснить, передан ли  земельный участок с кадастровым номером 26:11:000000:3186 в аренду ООО СХП  «Верхнерусское», если да, то представить договор аренды, если нет, то кем используется  этот земельный участок в настоящее время. 

ООО СХП «ВЕРХНЕРУССКИЙ»: представить отзыв на иск, правоустанавливающие  документы на земельный участок с кадастровым номером 26:11:000000:3186. Предлагается  принять самостоятельные меры к исправлению кадастровой ошибки в части координат  поворотных точек границ указанного земельного участка (в целях устранения пересечения с  границами земельного участка с кадастровым номером 26:11:000000:11). В случае 


устранения пересечения, представить подтверждение (кадастровый паспорт или выписку без  сведений о пересечении с участком 26:11:000000:11). 

ООО «КОЛОС»: представить отзыв на иск, правоустанавливающие документы на  земельный участок с кадастровым номером 26:11:020122:9 (договор купли-продажи),  свидетельства о праве собственности и технический паспорт на расположенные на этом  земельном участке объекты (в том числе на ж/д пути). 

АДМИНИСТРАЦИИ г.МИХАЙЛОВСКА: представить отзыв на иск; документы, на  основании которых вынесены постановления главы города Михайловска № 1137 и № 1138 от  19.07.2007 об утверждении проектных планов земельных участков под жилыми домами,  расположенными: <...> км ж/д  переезда Палагиада-Старомарьевское, 2, и <...> км ж/д переезда Палагиада- Старомарьевское, 1 (в том числе заявления собственников этих жилых домов об  утверждении схем). Представить техническую документацию на автодороги «Проезд № 1 по  улицам г.Михайловска» (она же «Шпаковское-Ставрополь (объезд)» - передана в  собственностью МО г. Михайловска распоряжением Правительства Ставропольского края от  25.01.2006 № 17-рп) и «Проезд № 3 по улицам г.Михайловска» (она же «Шпаковское –  Станция Палагиада» - передана в собственностью МО г. Михайловска распоряжением  Правительства Ставропольского края от 25.01.2006 № 17-рп), в частности, на участки в  районе железнодорожных переездов. Земельные участки под указанными автодорогами  имеют кадастровые номера, соответственно: 26:11:000000:89 и 26:11:000000:88.  Предлагается принять самостоятельные меры к исправлению кадастровой ошибки в части  координат поворотных точек границ вышеуказанных земельных участков, а также  земельного участка 26:11:020149:48, находящегося в муниципальной собственности  г.Михайловска и предоставленного ГУП СК «Управляющая компания инвестиционного и  инновационного развития Ставропольского края» (в целях устранения пересечения с  границами земельного участка с кадастровым номером 26:11:000000:11). В случае  устранения пересечения, представить подтверждение (кадастровый паспорт или выписку без  сведений о пересечении с участком 26:11:000000:11). 

ГУП СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ  ИНВЕСТИЦИОННОГО И ИННОВАЦИОННОГО РАЗВИТИЯ СТАВРОПОЛЬСКОГО  КРАЯ»: представить отзыв на иск, правоустанавливающие документы на земельный участок  с кадастровым номером 26:11:020149:48. Предлагается принять самостоятельные меры к  исправлению кадастровой ошибки в части координат поворотных точек границ указанного  земельного участка (в целях устранения пересечения с границами земельного участка с  кадастровым номером 26:11:000000:11). 

АДМИНИСТРАЦИИ ВЕРХНЕРУССКОГО СЕЛЬСОВЕТА: представить отзыв на  иск, в котором указать являются ли дорогами общего пользования автомобильные дороги на  земельных участках 26:11:031403:707 (схема расположения земельного участка под  автодорогой утверждена постановлением от 23.11.2012 № 262) и 26:11:031403:714 (схема  расположения земельного участка под автодорогой утверждена постановлением от  16.07.2009 № 281). Письменно указать, почему в границы земельного участка  26:11:031403:714 включена территория под ж/д полотном (в утвержденной постановлением   № 281 от 16.07.2009 схеме прямо указано о пересечении с ж/д дорогой). Предлагается  принять самостоятельные меры к исправлению кадастровой ошибки в части координат 


поворотных точек границ вышеуказанных земельных участков (в целях устранения  пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером 26:11:000000:11). В  случае устранения пересечения, представить подтверждение (кадастровый паспорт или  выписку без сведений о пересечении с участком 26:11:000000:11). 

ТУ РОСИМУЩЕСТВА В СТАВРОПОЛЬСКОМ КРАЕ: представить отзыв на иск,  пояснения и документы в отношении земельных участков с кадастровыми номерами  26:11:020121:41, 26:11:020150:156, 26:11:000000:105, и расположенных на них объектов. 

ФКУ УВО ГУ МВД РОССИИ ПО СТАВРОПОЛЬСКОМУ КРАЮ: представить  отзыв на иск, правоустанавливающие документы на земельный участок с кадастровым  номером 26:11:020121:41 (адрес участка: <...>). Проверить  наличие/отсутствие кадастровой ошибки в месте пересечения с земельным участком  26:11:000000:11, при наличии ошибки предлагается принять самостоятельные меры к ее  исправлению, в противном случае представить правоустанавливающие документы и  технический паспорт на здание, расположенное на указанном земельном участке. В случае  устранения пересечения, представить подтверждение (кадастровый паспорт или выписку без  сведений о пересечении с участком 26:11:000000:11). 

ФИО1: представить отзыв на иск, правоустанавливающие документы  на земельные участки с кадастровыми номерами 26:11:000000:579, 26:11:000000:580,  26:11:000000:581 (договоры купли-продажи). В случае устранения пересечения, представить  подтверждение (кадастровый паспорт или выписку без сведений о пересечении с участком  26:11:000000:11). 

ООО ПКФ «АЙОВА»: представить отзыв на иск, правоустанавливающие документы  на земельные участки с кадастровыми номерами 26:11:020120:9 и 26:11:020122:43 (договоры  аренды); документы на рекламные конструкции. Предлагается принять самостоятельные  меры к исправлению кадастровой ошибки в части координат поворотных точек границ  указанных земельных участков (в целях устранения пересечения с границами земельного  участка с кадастровым номером 26:11:000000:11). В случае устранения пересечения,  представить подтверждение (кадастровый паспорт или выписку без сведений о пересечении  с участком 26:11:000000:11). 

ОАО «МЕЖДУНАРОДНЫЙ АЭРОПОРТ СТАВРОПОЛЬ»: представить отзыв на  иск, правоустанавливающие документы на земельный участок с кадастровым номером  26:11:020150:156 и на расположенные на этом земельном участке объекты; технический  паспорт на прирельсовый склад ГСМ; землеустроительное дело вышеуказанного земельного  участка. Предлагается принять самостоятельные меры к проверке правильности определения  координат поворотных точек границы своего земельного участка в месте их пересечения с  границами земельного участка с кадастровым номером 26:11:000000:11. В случае устранения  пересечения, представить подтверждение (кадастровый паспорт или выписку без сведений о  пересечении с участком 26:11:000000:11). 

ООО «УНИВТОР»: представить отзыв на иск, правоустанавливающие документа на  земельный участок с кадастровым номером 26:11:031403:118, землеустроительное дело  указанного земельного участка (2006 года); технический паспорт производственной базы,  расположенной на указанном участке; свидетельство о праве собственности на объекты  производственной базы, в том числе на железнодорожный подъездной путь. 


ООО «ГАЗПРОМ ТРАНСГАЗ СТАВРОПОЛЬ»: представить правоустанавливающие  документы на земельный участок с кадастровым номером 26:11:000000:105 (договор  аренды). 

ООО «БУСТЕР»: представить отзыв на иск, правоустанавливающие документы на  земельный участок с кадастровым номером 26:11:020149:26. Проверить наличие/отсутствие  кадастровой ошибки в месте пересечения с земельным участком 26:11:000000:11, при  наличии ошибки предлагается принять самостоятельные меры к ее исправлению, в  противном случае представить правоустанавливающие документы и технический паспорт на  здания и строения, расположенные на указанном земельном участке. В случае устранения  пересечения, представить подтверждение (кадастровый паспорт или выписку без сведений о  пересечении с участком 26:11:000000:11). 

ООО «РИВАЛ»: представить отзыв на иск, правоустанавливающие документы на  земельный участок с кадастровым номером 26:11:020122:18 и на расположенное на нем  здание. Предлагается принять самостоятельные меры к исправлению кадастровой ошибки в  части координат поворотных точек границ указанного земельного участка (в целях  устранения пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером  26:11:000000:11). В случае устранения пересечения, представить подтверждение  (кадастровый паспорт или выписку без сведений о пересечении с участком 26:11:000000:11). 

ФИО3: представить отзыв на иск, правоустанавливающие документы на  земельный участок с кадастровым номером 26:11:020122:51. Предлагается принять  самостоятельные меры к исправлению кадастровой ошибки в части координат поворотных  точек границ указанного земельного участка (в целях устранения пересечения с границами  земельного участка с кадастровым номером 26:11:000000:11). В случае устранения  пересечения, представить подтверждение (кадастровый паспорт или выписку без сведений о  пересечении с участком 26:11:000000:11). 

ООО «ДЖУЛИ»: представить отзыв на иск, правоустанавливающие документы на  земельный участок с кадастровым номером 26:11:031403:203. Проверить наличие/отсутствие  кадастровой ошибки в месте пересечения с земельным участком 26:11:000000:11, при  наличии ошибки предлагается принять самостоятельные меры к ее исправлению, в  противном случае представить землеустроительные дела на эти участки. В случае  устранения пересечения, представить подтверждение (кадастровый паспорт или выписку без  сведений о пересечении с участком 26:11:000000:11). 

МИНИСТЕРСТВУ ДОРОЖНОГО ХОЗЯЙСТВА И ТРАНСПОРТА  СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ и МИНИСТЕРСТВУ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ  СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ: в случае устранения пересечений, представить подтверждение  (кадастровый паспорт или выписку без сведений о пересечении с участком 26:11:000000:11). 

Каждому участвующему в деле лицу заблаговременно направить письменные  пояснения и возражения другому лицу, участвующему в деле, с приложением копий  представляемых документов. Документы в суд представлять в подлинниках или надлежащим  образом заверенных копиях. Информация о рассматриваемом деле размещается на сайте  http://kad.arbitr.ru. 

Судья Э.И. Орловский