Гражданский кодекс часть 1

в отсутствие лиц, участвующих в деле, о месте и времени рассмотрения дела извещенных надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда;

рассмотрев в судебном заседании дело № А60-8451/2021 по иску Администрации города Нижний Тагил

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>),

третье лицо: индивидуальный предприниматель ФИО2 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>),

о взыскании задолженности по договору аренды,
установил:

Администрация г. Нижний Тагил (далее – истец, Администрация) обратилась в Арбитражный суд Свердловской области с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ответчик, ИП ФИО1) о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка № 65в от 04.12.2006 в сумме 1 761 341 руб. 50 коп. за период с 01.03.2018 по 31.12.2020, 892 392 руб. 81 коп. неустойки за период с 11.03.2018 по 31.12.2020.

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 21.05.2021 исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с принятым судебным актом, ответчик обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции

[A2] отменить, исковые требования удовлетворить частично, взыскав в пользу Администрации 1 102 518 руб. 84 коп. долга по арендной плате за период с 01.03.2018 по 31.12.2020, 75 456руб. 18 коп. неустойки за период с 11.03.2018 по 31.12.2020. Оспаривая вывод суда первой инстанции об изменении порядка использования земельного участка и обоснованности применения коэффициента 4.4, отметил, что изменения в части назначения использования земельного участка сторонами в договор не вносились, в течение всего срока действия договора, а также на момент обращения с исковым заявлением в суд истец производил начисления за пользование земельным участком исходя из коэффициента 2, предусмотренного для данной категории земельного участка; договор аренды Администрацией в связи с нецелевым использованием земельного участка не расторгался. Поскольку условия о порядке пользования земельным участком сторонами не изменялись, внесение изменений в договор одностороннем порядке в части использования земельного участка, по мнению ответчика, недопустимо, заявитель считает, что Администрация не вправе до расторжения договора аренды производить начисления по иному назначению.

В связи с установлением на территории Пермского края Указом Президента Российской Федерации от 20 октября 2021 года № 595 «Об установлении на территории Российской Федерации нерабочих дней в октябре- ноябре 2021 года», и Указом губернатора Пермского края от 22.10.2021 года № 147 «Об установлении на территории Пермского края нерабочих дней с 25 по 29 октября 2021» с 25.10.2021 по 07.11.2021 нерабочих дней, определением от 26.10.2021 Семнадцатый арбитражный апелляционный суд приостановил производство по апелляционной жалобе.

Протокольным определением от 20.01.2022 суд апелляционной инстанции, в отсутствие возражений участвующих в деле лиц, возобновил производство по апелляционной жалобе, объявил в судебном заседании перерыв до 27.01.2022 до 13 час. 30 мин., зал № 711.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции 20.01.2022 представитель ответчика заявил ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица соарендатора земельного участка ИП ФИО2 (ИНН <***>), не привлеченного к участию в деле.

Определением от 27.01.2022 суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела № А60-8451/2021 по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, индивидуального предпринимателя ФИО2, отложив судебное разбирательство на 02.03.2022 на 12 час. 30 мин., зал № 711.

[A3] заседании путем использования системы вэб-конференции.

Определением от 04.02.2022 ходатайство истца об участии в судебном заседании путем использования системы вэб-конференции удовлетворено, истцу предоставлен доступ к вэб-конференции.

Судом апелляционной инстанции установлено, что данный отзыв не подписан ни самим третьим лицом, ни его представителем, при этом на конверте, в котором поступил данный отзыв в качестве отправителя указано иное лицо – ФИО3 и адрес отправителя иной.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции 02.03.2022 лица, участвующие в деле, не явились.

Представитель ответчика, которому была предоставлена возможность участия в судебном заседании в режиме веб-конференции посредством использования информационной системы «Картотека арбитражных дел», по независящим от арбитражного суда причинам к вэб-конференции не подключился и не принял участие в судебном заседании.

Исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции полагает, что судебное разбирательство подлежит отложению на основании следующего.

В соответствии с частью 5 статьи 158 АПК РФ арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что дело не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, в случае возникновения технических неполадок при использовании технических средств ведения судебного заседания, в том числе систем видеоконференц-связи, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

Поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства надлежащего извещения привлеченного судом апелляционной инстанции к участию в деле третьего лица ИП ФИО2 о судебном разбирательстве, отзыв третьего лица на исковое заявление ИП ФИО2 не подписан, в качестве отправителя на почтовом конверте указано иное лицо - ФИО3, полномочия данного лица материалами дела не подтверждены, суд апелляционной инстанции считает необходимым отложить судебное заседание на 29.03.2022 на 12 час. 30 мин. на основании ст. 158 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 158, 184, 185, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

[A4] ОПРЕДЕЛИЛ:

Третьему лицу - представить в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок до 22.03.2022 письменные отзывы на исковое заявление, апелляционную жалобу, содержащие подпись подающего их лица, доказательства направления отзывов истцу, ответчику.

Телефон справочной службы № <***>, факс № <***>.

Подача документов в электронном виде в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд может осуществляться только в системе «Мой Арбитр» по веб-адресу: http://my.arbitr.ru/.

Председательствующий Э.А. Ушакова

Судьи Е.И. Гуляева
О.Г. Дружинина