Гражданский кодекс часть 1

третьи лица - Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа г.Уфа Республики Башкортостан (ИНН: <***>, ОГРН: <***>), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра», ООО «Инвест - недвижимость», ООО «Универсал-Трейдинг»

о признании самовольной постройкой объекта недвижимости (пристрой в виде гаража или дебаркадера), расположенного на придомовой территории многоквартирного жилого дома, по адресу: <...>;

об обязании снести самовольную постройку, расположенную на придомовой территории многоквартирного жилого дома, по адресу: <...>, в течение 30 дней с момента вступления решения в законную силу,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>) обратилась в суд с иском к ООО «Инвест - недвижимость» о признании самовольной постройкой объекта недвижимости (пристрой в виде гаража или дебаркадера), расположенного на придомовой территории многоквартирного жилого дома, по адресу: <...>; обязании снести самовольную постройку, расположенную на придомовой территории многоквартирного жилого дома, по адресу: <...>, в течение 30 дней с момента вступления решения в законную силу.

В последующем по ходатайству истца определением суда от 20.07.2015г. была произведена замена ненадлежащего ответчика ООО «Инвест-недвижимость» на надлежащего ответчика ООО «Феникс».

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечен арендатор нежилого помещения ООО «Универсал-Трейдинг».

Представитель ответчика ООО «Феникс», третьи лица ООО «Инвест - недвижимость», ООО «Универсал-Трейдинг», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются уведомления.

В судебном заседании представитель истца исковые требования уточнила, просила признать строение-нежилое здание, общей площадью 189,8 кв.м., кадастровый номер 02:55:010541:2181, расположенное по адресу: <...> рядом с домом № 21, самовольной постройкой. Обязать ответчика за свой счет снести самовольную постройку, расположенную на придомовой территории многоквартирного жилого дома, по адресу: <...>, в течение месяца со дня вступления решения в законную силу.

Данные уточнения приняты судом в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 25.05.2016 (Резолютивная часть решения объявлена 18.05.2016) исковые требования

Администрация ГО г. Уфа (ИНН 0276097173, ОГРН 1050204343474) суд решил - удовлетворить. Признать строение-нежилое здание, общей площадью 189,8 кв.м., кадастровый номер 02:55:010541:2181, расположенное по адресу: г.Уфа, бульвар Ибрагимова, рядом с домом № 21, самовольной постройкой.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Феникс» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу, осуществить за свой счет снос самовольной постройки.

В случае неисполнения Обществом с ограниченной ответственностью «Феникс» (ИНН <***>, ОГРН <***>) обязанности по сносу самовольной постройки в установленный судом срок, предоставить Администрации ГО г.Уфа (ИНН <***>, ОГРН <***>) право осуществить снос нежилого здания, общей площадью 189,8 кв.м., кадастровый номер 02:55:010541:2181, расположенного по адресу: <...> рядом с домом № 21, с отнесением расходов на Общество с ограниченной ответственностью «Феникс» (ИНН <***>, ОГРН <***>).

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Феникс» (ИНН <***>, ОГРН <***>) государственную пошлину в доход государства в размере 4000 руб.

Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.08.2016 года решение Арбитражного суда РБ оставлено без изменения, апелляционная жалоба ООО «Феникс» без удовлетворения.

ООО «Феникс», считая состоявшиеся судебные акты не обоснованными, противоречащими складывающейся судебной практике в данном вопросе и подлежащими отмене, обратилось в суд кассационной инстанции.

Заявитель в обоснование заявленного ходатайства указало, что право собственности Общества с ограниченной ответственностью «Феникс» на объект

недвижимости не оспорено в установленном порядке. Снос некой части объекта может также затронуть иные конструктивные элементы, что нарушает права Общества с ограниченной ответственностью «Феникс». В случае отмены решения по делу № А07-8660/2015 восстановление прав Общества с ограниченной ответственностью «Феникс» повлечет для общества существенные денежные затраты, имущество будет утрачено, повреждено.

Заявление подано с соблюдением требований, установленных ст. ст. 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ч. 3 ст. 127, ст. ст. 133, 135, 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Заявителю - подлинные документы, приложенные к заявлению, представить доказательства направления заявления лицам, участвующим в деле.

Истцу – представить письменный отзыв по существу заявленного требования.

В соответствии с ч. ч. 3, 4 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства должны быть раскрыты до начала судебного заседания, поскольку лица, участвующие в деле, вправе ссылаться только на те доказательства, с которыми другие лица, участвующие в деле, были ознакомлены заблаговременно.

Судья А.В.Пакутин