Гражданский кодекс часть 1

к ответчику муниципальному образованию «Звениговский муниципальный район» в лице отдела по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Звениговский муниципальный район»

о государственной регистрации перехода права собственности

третье лицо Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Марий Эл

УСТАНОВИЛ:

Истец, индивидуальный предприниматель ФИО1, обратился в Арбитражный суд Республики Марий Эл с исковым заявлением к ответчику, муниципальному образованию «Звениговский муниципальный район» в лице отдела по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Звениговский муниципальный район», в котором просит: «произвести государственную регистрацию перехода права собственности по договору купли-продажи от 21.12.2007 от муниципального унитарного предприятия «Звениговское районное многоотраслевое предприятие коммунального хозяйства» ко мне, индивидуальному предпринимателю ФИО1, на нежилое здание – растворо - бетонный узел с кадастровым номером 12:14:7601006:0066:88:212:002:000013570, состоящий из кирпичного строения литера «А», общей площадью 1025,2 кв.м., находящийся по адресу: Республика Марий Эл, <...>».

Исковое заявление было подано в арбитражный суд с нарушением требований, предъявляемых к его форме и содержанию, а также вопреки правилам о документах, прилагаемых к исковому заявлению, что явилось процессуальным основанием оставления заявления без движения в соответствии со статьёй 128 АПК РФ. В установленный арбитражным судом срок процессуальные нарушения устранены.

При таких обстоятельствах спор подлежит рассмотрению в арбитражном суде первой инстанции и имеется необходимость в совершении действий по подготовке дела к судебному разбирательству в предварительном судебном заседании.

Руководствуясь статьями 127, 133 – 137 АПК РФ, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Принять заявление к производству и провести подготовку дела к судебному разбирательству в предварительном судебном заседании с соблюдением правил и требований Арбитражного процессуального кодекса РФ.

2. Назначить предварительное судебное заседание с извещением сторон на «10» сентября 2009 года на 10 час. 00 мин. в помещении (зал № 204) здания Арбитражного суда Республики Марий Эл, расположенного по адресу: <...>.

Телефон <***>, 69-33-56, 69-33-90, факс <***>) факс <***>. Сайт суда: www.mari-el.arbitr.ru. Адрес электронной почты: arbitr@mari-el.ru.

3. Разъяснить лицам, участвующим в деле, что после принятия заявления к производству каждое из них приобретает процессуальные права и исполняет процессуальные обязанности, установленные статьёй 41 и иными положениями АПК РФ.

Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами. Неисполнение процессуальных обязанностей, возложенных на участников дела арбитражным судом, влечёт за собой для этих лиц предусмотренные АПК РФ неблагоприятные последствия.

4. При подготовке дела к судебному разбирательству в предварительном судебном заседании арбитражный суд предлагает истцу,индивидуальному предпринимателю ФИО1, в срок до 09.09.2009 совершить следующие процессуальные действия:

а) составить письменное дополнение к исковому заявлению, в котором пояснить, оспаривался ли отказ регистрирующего органа в регистрации перехода права собственности на растворо-бетонный узел от 25.01.2009? По каким причинам?

б) представить:

- доказательства уклонения ответчика от государственной регистрации перехода права собственности,

- оригинал свидетельства о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.

Дополнение к исковому заявлению с приложением документов необходимо направить в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, заказным письмом с уведомлением о вручении или вручить непосредственно в срок до 09.09.2009 с тем, чтобы обеспечить возможность надлежащего и полного ознакомления с дополнением и документами до начала предварительного судебного заседания. Доказательства направления (вручения) документов лицам, участвующим в деле, представить в арбитражный суд.

5. При подготовке дела к судебному разбирательству в предварительном судебном заседании арбитражный суд предлагает ответчику,муниципальному образованию «Звениговский муниципальный район» в лице отдела по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Звениговский муниципальный район», в срок до 09.09.2009 совершить следующие процессуальные действия:

а) составить в письменной форме отзыв на исковое заявление с соблюдением требований статьи 131 АПК РФ с мотивированным обоснованием по следующим правовым вопросам:

- Признаёт ли ответчик в полном или частичном размере заявленные исковые требования? В случае несогласия с заявленными исковыми требованиями письменно, мотивированно, со ссылками на нормы права необходимо обосновать свою позицию по спору.

- По каким причинам не осуществлена государственная регистрации перехода права собственности на спорное недвижимое имущество?

- Указать причины расхождения в описании спорного недвижимого имущества, содержащемся в техническом паспорте и в договоре купли-продажи.

- Было ли зарегистрировано право собственности на объект недвижимости на день заключения договора купли-продажи? Представить соответствующие доказательства.

- Было ли зарегистрировано за МУП «Звениговское районное многоотраслевое предприятие коммунального хозяйства» право хозяйственного ведения на спорный объект недвижимости?

- Чем подтверждается право хозяйственного ведения МУП «Звениговское районное многоотраслевое предприятие коммунального хозяйства» на спорный объект недвижимости?

- В чьём фактическом ведении на день судебного разбирательства находится растворо-бетонный узел?

б) представить дополнительные доказательства по делу:

- Положение об отделе по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Звениговский муниципальный район»,

- свидетельство о государственной регистрации права на нежилое здание - растворо - бетонный узел.

Арбитражный суд разъясняет ответчику, что он вправе по своему усмотрению представить иные дополнительные доказательства, подтверждающие возражения против заявленных исковых требований. В предварительное судебное заседание ответчику необходимо представить копии и подлинники всех документов, приложенных к отзыву.

Отзыв подписывается ответчиком или его представителем. К отзыву, подписанному представителем, прилагается доверенность или иной документ, подтверждающие его полномочия на подписание отзыва.

Отзыв на исковое заявление с приложением документов направить в Арбитражный суд РМЭ и всем лицам, участвующим в деле, заказным письмом с уведомлением о вручении или вручить непосредственно в срок до 09.09.2009 с тем, чтобы обеспечить возможность надлежащего и полного ознакомления с ним. Доказательства направления (вручения) документов лицам, участвующим в деле, представить в арбитражный суд.

в) при согласии с отдельными обстоятельствами, на которых истец основывает свои требования, ответчику по правилам статьи 70 АПК РФ необходимо изложить в письменной форме признание каждого обстоятельства.

Заявление о признании стороной отдельных обстоятельств по исковым требованиям подлежит представлению в арбитражный суд и вручению лицам, участвующим в деле, в срок до 09.09.2009 одновременно с отзывом на исковое заявление.

6. При подготовке дела к судебному разбирательству в предварительном судебном заседании арбитражный суд предлагает третьему лицу, Управлению Федеральной регистрационной службы по РМЭ,в срок до 09.09.2009 совершить следующие процессуальные действия:

а) составить в письменной форме отзыв на исковое заявление с соблюдением требований статьи 131 АПК РФ, в котором ответить на следующие правовые вопросы:

- Зарегистрировано ли за кем-либо право на спорное недвижимое имущество? На основании каких документов?

- Оспаривался ли отказ регистрирующего органа в регистрации перехода права собственности на растворо-бетонный узел от 25.01.2009?

- Соответствует ли закону продажа растворо-бетонного узла по договору купли-продажи от 21.12.2007 при отсутствии государственной регистрации права собственности или права хозяйственного ведения на объект недвижимости за продавцом?

- Представлялись ли на регистрацию документы, удостоверяющие право хозяйственного ведения на спорный объект недвижимости за продавцом?

- От имени кого в УФРС по РМЭ подавалось заявление о государственной регистрации перехода права собственности на спорное недвижимое имущество?

б) представить дополнительные доказательства по делу:

- регистрационное дело на спорный объект недвижимости,

- положение об Управлении Федеральной регистрационной службы по РМЭ.

Отзыв подписывается третьим лицом или его представителем. К отзыву, подписанному представителем, прилагается доверенность или иной документ, подтверждающие его полномочия на подписание отзыва.

7. В силу требований статей 9, 66, 135 АПК РФ арбитражный суд предлагает лицам, участвующим в деле, в срок до 09.09.2009 в полном объёме раскрыть имеющиеся у них доказательства и документы, направить друг другу копии документов, которые отсутствуют у другой стороны. Лица, участвующие в деле, вправе ссылаться только на те доказательства, с которыми другие лица, участвующие в деле, были ознакомлены заблаговременно.

8. Разъяснить участвующим в деле лицам, что в соответствии с пунктом 4 статьи 66 АПК РФ лицо, участвующее в деле и не имеющее возможности самостоятельно получить необходимое доказательство от лица, у которого оно находится, вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об истребовании данного доказательства. В ходатайстве должно быть обозначено доказательство, указано, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, могут быть установлены этим доказательством, указаны причины, препятствующие получению доказательства, и место его нахождения.

9. Указать участникам дела, что при необходимости и с учётом обстоятельств спора каждая из сторон вправе заявить в письменной форме отдельные мотивированные ходатайства об обеспечении иска, о привлечении к участию в деле третьих лиц, о вызове свидетелей, о назначении экспертизы, об осмотре на месте вещественных доказательств. Такие ходатайства подлежат разрешению в предварительном судебном заседании, должны быть составлены с соблюдением соответствующих правил, предусмотренных АПК РФ.

10. Арбитражный суд, исходя из содержания исковых материалов, существа исковых требований, предлагает истцу и ответчику с участием руководителей или уполномоченных ими лиц провести вне судебного заседания обсуждение всех спорных вопросов по иску и урегулировать спор в добровольном порядке.

11. При намерении участников дела разрешить спор только в судебном заседании арбитражный суд разъясняет, что дело подлежит разбирательству судьей единолично.

Однако каждая из сторон на основании статей 19, 135 АПК РФ вправе заявить в письменной форме ходатайство о коллегиальном рассмотрении дела с участием арбитражных заседателей, не позднее, чем за один месяц до начала судебного разбирательства.

Если ходатайство будет удовлетворено арбитражным судом, то каждая из сторон вправе избрать кандидатуру арбитражного заседателя для рассмотрения дела из списка арбитражных заседателей, находящегося в Арбитражном суде РМЭ. Заявление о выбранной кандидатуре передается арбитражному суду не позднее десяти дней до начала судебного разбирательства.

12. Предложить лицам, участвующим в деле, обеспечить явку в предварительное судебное заседание руководителя организации или уполномоченных представителей.

Полномочия руководителя как исполнительного органа юридического лица на ведение дела от имени организации в арбитражном суде должны быть подтверждены: документами, удостоверяющими личность, служебными удостоверениями (если имеется); выпиской из устава, иного учредительного документа юридического лица о праве руководителя действовать от его имени без доверенности, о порядке, сроке назначения или избрания руководителя; а также выписка из решения общего собрания участников (учредителей) об избрании (назначении) конкретного руководителя; выписка из трудовой книжки.

В качестве подтверждения надлежащих полномочий на ведение дела в арбитражном суде представителей организации должны быть предъявлены: документ, удостоверяющий личность и подлинная доверенность, оформленная с соблюдением требований статей 61 и 62 АПК РФ. Копия доверенности представляется для приобщения к материалам дела.

Полномочия представителей, явившихся в судебное заседание, подлежат специальной проверке арбитражным судом по правилам статьи 63 АПК РФ. В случае непредставления лицом, участвующим в деле, его представителем необходимых документов арбитражный суд отказывает в признании полномочий соответствующего лица и не допускает его к участию в деле.

13. Каждая из сторон вправе заявить в письменной форме ходатайства о совершении иных действий, направленных на обеспечение законного и своевременного рассмотрения дела.

14. Изложенные в настоящем определении процессуальные действия должны быть совершены участвующим в деле лицам в срок до 09.09.2009.

15. Если присутствующие в предварительном судебном заседании лица, участвующие в деле, не будут возражать против продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, суд вправе завершить предварительное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции.

16. Каждое лицо, участвующее в деле, вправе письменно сообщить о своем согласии рассмотреть дело без его участия по представленным в арбитражный суд доказательствам.

Все дополнительные документы необходимо представлять в канцелярию Арбитражного суда Республики Марий Эл в установленный срок, с указанием номера дела А38-3089/2009, даты и времени предварительного судебного заседания для их последующей обязательной регистрации в Аппаратно-программном комплексе «Электронное дело».

Направить копии настоящего определения всем лицам, участвующим в деле, заказным письмом с уведомлением о вручении или вручить его под расписку уполномоченным представителям.

Определение обжалованию не подлежит.

Дело будет рассматриваться судьёй ФИО2

Судья А.В. Камаева