Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Титкова С.Я. при секретаре судебного заседания Динислям М.С., который ведет протокол судебного заседания, рассмотрел заявление Общества с ограниченной ответственностью «Топ Лэнд» б/н от 31.03.2015 о принятии дополнительного решения по делу № А83-3268/2014

по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Топ Лэнд»
(ул. Революционная, д. 7Б, г. Кривой Рог, Украина, 50006; адрес для корреспонденции:

ул. Шабалина, 23, г. Севастополь, Республика Крым, 299029), к Физическому лицу - предпринимателю Никонову Андрею Владимировичу

(ул. Подгорная, д. 71 - А, г. Бахчисарай, Республика Крым, 298444), об устранении препятствий в пользовании имуществом

и встречное исковое заявление Физического лица - предпринимателя Никонова Андрея Владимировича (ул. Подгородняя, д. 71 - А, г. Бахчисарай, Республика Крым, 298444),

к Обществу с ограниченной ответственностью «Топ Лэнд» (ул. Революционная, д. 7Б,
г. Кривой Рог, Украина, 50006; адрес для корреспонденции: ул. Шабалина, 23,
г. Севастополь, Республика Крым, 299029),

к Обществу с ограниченной ответственностью «АИР - НК - ПЛЮС» (ул. Подгородняя,
д. 71 - А, г. Бахчисарай, Республика Крым, 298400),

о признании недействительным договор купли - продажи нежилого помещения от 08.06.2010.

с участием представителей сторон:

от Общества с ограниченной ответственностью «Топ Лэнд» - Гладковский Г.И., представитель по доверенности от 22.02.2015; Иванов М.Ю. – директор;

от Физического лица - предпринимателя Никонова Андрея Владимировича –
Аркатова В.В., представитель по доверенности от 25.02.2015.

СУТЬ СПОРА:

г. Бахчисарай, ул. Промышленная, 1А/ул. Симферопольская, 44, «посредством разблокировки подъездных путей к строениям автосервисного комплекса, путем перемещения строительного отсева в любое другое место по усмотрению ответчика, но в любом случае с учетом имущественных прав Общества с ограниченной ответственностью «Топ Лэнд» по беспрепятственному хозяйственному использованию автосервисного комплекса».

Определением Хозяйственного суда Республики Крым от 15.12.2014 принято к рассмотрению встречное исковое заявление Физического лица – предпринимателя Никонова Андрея Владимировича о признании недействительным договора купли – продажи нежилого помещения от 08.06.2010, удостоверенного частным нотариусом Криворжского городского нотариального округа Логонюк А.А. и зарегистрированного в реестре за № 1501, который заключен между ООО «АИР – НК - ПЛЮС» и ООО «Топ Лэнд».

Федеральным конституционным законом от 23.06.2014 № 154 – ФКЗ «О создании судов Российской Федерации на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» создан Арбитражный суд Республики Крым.

Указом Президента Российской Федерации от 19.12.2014 № 786 Титков С.Я., замещающий должность судьи Хозяйственного суда Республики Крым, назначен на должность судьи арбитражного суда Республики Крым.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 декабря 2014 года № 21 «О дне начала деятельности федеральных судов на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя» определено считать днем начала деятельности Верховного Суда Республики Крым, Арбитражного суда Республики Крым, районных и городских судов Республики Крым, Крымского гарнизонного военного суда, Севастопольского городского суда, Арбитражного суда города Севастополя, районных судов города Севастополя, Севастопольского гарнизонного военного суда, Двадцать первого арбитражного апелляционного суда –

Дело № А83-3268/2014 было возбуждено и рассматривалось замещающим должность судьи Хозяйственного суда Республики Крым Чумаченко С.А. по правилам Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В связи с неполучением рекомендации Высшей квалификационной комиссии судей Российской Федерации Чумаченко С.А. на должность судьи Арбитражного суда Республики Крым и началом деятельности арбитражного суда, по распоряжению судьи Ищенко И.А. осуществляющей полномочия председателя Арбитражного суда Республики Крым, по делу № А83-3268/2014 сформирован новый состав суда в лице судьи Арбитражного суда Республики Крым Титкова С.Я.

Решением Арбитражного суда Республики Крым от 25.03.2015 исковые требования удовлетворены частично, а именно суд решил:

- обязать Индивидуального предпринимателя Никонова А.В. устранить препятствия в пользовании имуществом, принадлежащего Обществу с ограниченной ответственностью «Топ Лэнд»: АЗС и магазин (Бахчисарайский район, г. Бахчисарай,

ул. Промышленная, 1А/ул. Симферопольская, 44), путем удаления с прилегающей к ним территории строительного отсева.

- в остальной части иска отказано.

- взыскать с Индивидуального предпринимателя Никонова А.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Топ Лэнд» государственную пошлину в сумме 2 000,00 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

- Производство по встречному исковому заявлению о признании недействительным договора купли – продажи нежилого помещения заключенного между ООО «АИР-НК- ПЛЮС» и ООО «Топ Лэнд» 08.06.2010 – прекратить.

- вернуть Индивидуальному предпринимателю Никонову А.В. из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 4 000,00 руб.

Справку на возврат государственной пошлины выдать после вступления решения суда в законную силу.

ул. Промышленная, 1А/ул. Симферопольская, 44), путем удаления с прилегающей к ним территории (подъездных дорог) строительных блоков.

Определением Арбитражного суда Республики Крым от 01.04.2015 заявление директора Общества с ограниченной ответственностью «Топ Лэнд» Иванова М.Ю. б/н от 31.03.2015 о принятии дополнительного решения по делу № А83-3268/2014 назначено к рассмотрению в судебном заседании на «16» апреля 2015 года на 10 часов 00 минут.

В судебном заседании, которое состоялось 16.04.2015 представитель Общества с ограниченной ответственностью «Топ Лэнд» поддержал вышеуказанное заявление в полном объеме.

Представитель Индивидуального предпринимателя Никонова Андрея Владимировича просит в удовлетворении заявления директора Общества с ограниченной ответственностью «Топ Лэнд» Иванова М.Ю. б/н от 31.03. о принятии дополнительного решения отказать, так как иск рассмотрен судом по существу и по всем заявленным требованиям принято соответствующее решение.

В соответствии со статьей 178 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд, принявший решение, до вступления этого решения в законную силу по своей инициативе или по заявлению лица, участвующего в деле, вправе принять дополнительное решение в случае если:

- по какому – либо требованию, в отношении которого лица, участвующие в деле, представили доказательства, судом не было принято решение;

- суд, разрешив вопрос о праве, не указал в решении размер присужденной денежной суммы, подлежащее передаче имущество или не указал действия, которые обязан совершить ответчик;

- судом не разрешен вопрос о судебных расходах.

Исследовав материалы дела, суд считает, что основания для принятия дополнительного решения отсутствуют.

В исковом заявлении от 07.11.2014 истцом заявлены следующие требования:

«Обязать Никонова Андрея Владимировича устранить препятствия в пользовании Общества с ограниченной ответственностью «Топ Лэнд» имуществом, состоящим из нежилых строений автосервисного комплекса, включающего автозаправочную станцию и магазин, расположенного по адресу: Крым, Бахчисарайский район, ул. Промышленная, 1А/ Симферопольская, 44, посредством разблокировки подъездных путей к строениям автосервисного комплекса, путем перемещения строительного отсева в любое другое место по усмотрению ответчика, но в любом случае с учетом имущественных прав Общества с ограниченной ответственностью «Топ Лэнд» по беспрепятственному хозяйственному использованию автосервисного комплекса».

ул. Промышленная, д. 1а, путем перемещения строительного отсева, в пределах арендуемого ответчиком земельного участка кадастровый № 0120410100:01:004:0111 расположенного по адресу: Россия, Крым, Бахчисарайский район, г. Бахчисарай,

ул. Промышленная, д.1а за счет ответчика со взысканием с него необходимых расходов в случае, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока».

(Просительная часть иска от 07.11.2014 и иска от 23.12.2014 воспроизведены дословно с сохранением орфографии и стиля подлинника).

В последующем исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Топ Лэнд» не изменялись.

Анализ просительной части иска показывает следующее.

В исковых требованиях Общества с ограниченной ответственностью «Топ Лэнд» заявлены следующие требования:

- разблокировать подъездные пути к строениям автосервисного комплекса путем перемещения строительного отсева в другое место по усмотрению ответчика в течение 3 (трех) дней со дня вступления в силу судебного решения;

- указать в решении о праве истца самому исполнить решение суда за счет ответчика, если последним решение суда не будет исполнено.

Решением Арбитражного суда Республики Крым иск удовлетворен частично:

- суд обязал Физическое лицо – предпринимателя Никонова Андрея Владимировича устранить препятствия в пользовании истцом принадлежащими ему магазином и АЗС по ул. Промышленная, 1А/ул.Симферопольская, 44 в г. Бахчисарае путем удаления с прилегающей к ним территории строительного отсева, а в удовлетворении остальной части иска Обществу с ограниченной ответственностью «Топ Лэнд» отказано.

Общество с ограниченной ответственностью «Топ Лэнд» считает, что суд не принял решения относительно строительных блоков, который ответчик вместе со строительным отсевом разместил на подъездных путях к автосервисному комплексу, и просит принять по делу дополнительное решение, обязав Индивидуального предпринимателя Никонова Андрея Владимировича устранить препятствия в пользовании имуществом, принадлежащим Обществу с ограниченной ответственностью «Топ Лэнд» по ул. Промышленной,1А/Симферопольская, 44 путем удаления с прилегающей к нему территории (подъездных дорог) строительных блоков.

Однако, такое требование в иске не заявлялось, судом не рассматривалось, решение по нему не принято и принято быть не может.

Бетонные блоки действительно размещены Физическим лицом – предпринимателем Никоновым Андреем Владимировичем на проезжей части дороги на выезде из АЗС по ул. Промышленной,1А/Симферопольская,44.

Этот факт документально подтвержден и не оспаривается представителем Физического лица – предпринимателя Никонова Андрея Владимировича.

В ходе рассмотрения дела представитель Общества с ограниченной ответственностью «Топ Лэнд» ссылался на данное обстоятельство как на доказательство того, что Физическое лицо – предприниматель Никонов Андрей Владимирович препятствует Обществу с ограниченной ответственностью «Топ Лэнд» пользоваться имуществом (автозаправочным комплексом), против чего представитель Физического лица – предпринимателя Никонова Андрея Владимировича возражала.

Суд, давая оценку доводам сторон, дал оценку и этому обстоятельству, что отражено в пункте 2 мотивировочной части судебного решения.

Согласно части 1 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражный суд оценивает доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований, возражений; определяет какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, какие законы и иные нормативные правовые акты следует принимать по данному делу; устанавливает права и обязанности лиц, участвующих в деле; решает, подлежит ли иск удовлетворению.

Однако, решение суда принимает в отношении исковых требований, а не в отношении вопросов, разрешаемых при принятии решения.

С учетом изложенного заявление Общества с ограниченной ответственностью «Топ Лэнд» о принятии дополнительного решения по делу № А83-3268/2014, в котором обязать Физическое лицо – предпринимателя Никонова Андрея Владимировича устранить препятствия в пользовании автосервисного комплекса, расположенного по

ул. Промышленной, 1А/Симферопольская, 44 путем удаления с прилегающей территории (подъездных путей) строительных блоков, удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 178, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Крым, -

ОПРЕДЕЛИЛ:
В удовлетворении заявления Общества с ограниченной ответственностью
«Топ Лэнд» б/н от 31.03.2015 о принятии дополнительного решения по делу
№ А83-3268/2014 – отказать.

Определение может быть обжаловано в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия.

Судья С.Я.Титков