Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Титкова С.Я. при секретаре судебного заседания Динислям М.С., который ведет протокол предварительного судебного заседания, рассмотрел в судебном заседании в первой инстанции

иск Общества с ограниченной ответственностью «ТОП ЛЭНД» (ул. Революционная, д. 7Б, г. Кривой Рог, Украина, 50006; адрес для корреспонденции: ул. Шабалина, 23, г. Севастополь, <...>),

к Физическому лицу - предпринимателю ФИО1

(ул. Подгорная, д. 71 - А, г. Бахчисарай, <...>), об устранении препятствий в пользовании имуществом

и встречное исковое заявление Физического лица - предпринимателя ФИО1 (ул. Подгородняя, д. 71 - А, г. Бахчисарай, <...>),

к Обществу с ограниченной ответственностью «ТОП ЛЭНД» (ул. Революционная, д. 7Б,
г. Кривой Рог, Украина, 50006; адрес для корреспонденции: ул. Шабалина, 23,
г. Севастополь, <...>),

к Обществу с ограниченной ответственностью «АИР - НК - ПЛЮС» (ул. Подгородняя, д. 71 - А, г. Бахчисарай, <...>),

о признании недействительным договор купли - продажи нежилого помещения от 08.06.2010.

с участием представителей сторон:

от Общества с ограниченной ответственностью «ТОП ЛЭНД» - ФИО2, представитель по доверенности от 22.02.2015; ФИО3 – директор;

от Физического лица - предпринимателя ФИО1 –
ФИО4, представитель по доверенности от 25.02.2015.

СУТЬ СПОРА:

<...>/ул. Симферопольская, 44, в котором требует обязать ответчика разблокировать подъездные пути к строениям автосервисного комплекса, путем перемещения строительного отсева в любое другое место по усмотрению ответчика, но в любом случае с учетом имущественных прав Общества с ограниченной ответственностью «ТОП ЛЭНД» по беспрепятственному хозяйственному использованию автосервисного комплекса.

Определением Хозяйственного суда Республики Крым от 19.11.2014 исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «ТОП ЛЭНД» от 07.11.2014 б/н принято к производству судьи Чумаченко С.А., возбуждено и назначено предварительное судебное заседание на «15» декабря 2014 года на 10 часов 30 минут.

Определением Хозяйственного суда Республики Крым от 15.12.2014 суд удовлетворил ходатайство Общества с ограниченной ответственностью «ТОП ЛЭНД» и произвел замену ответчика – гражданина ФИО1, на надлежащего ответчика - Физическое лицо – предпринимателя ФИО1

Кроме того суд принял к производству встречное исковое заявление Физического лица – предпринимателя ФИО1 о признании недействительным договор купли – продажи нежилого помещения от 08.06.2010, удостоверенного частным нотариусом Криворжского городского нотариального округа ФИО5 и зарегистрированного в реестре за № 1501, который заключен между ООО

«АИР – НК - ПЛЮС» и ООО «ТОП ЛЭНД» и дело назначено к судебному разбирательству на «13» января 2015 года на 11 часов 30 минут.

Федеральным конституционным законом от 23.06.2014 № 154 – ФКЗ «О создании судов Российской Федерации на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» создан Арбитражный суд Республики Крым.

Указом Президента Российской Федерации от 19.12.2014 № 786 Титков С.Я., замещающий должность судьи Хозяйственного суда Республики Крым, назначен на должность судьи арбитражного суда Республики Крым.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 декабря 2014 года № 21 «О дне начала деятельности федеральных судов на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя» определено считать днем начала деятельности Верховного Суда Республики Крым, Арбитражного суда Республики Крым, районных и городских судов Республики Крым, Крымского гарнизонного военного суда, Севастопольского городского суда, Арбитражного суда города Севастополя, районных судов города Севастополя, Севастопольского гарнизонного военного суда, Двадцать первого арбитражного апелляционного суда –

Дело № А83-3268/2014 было возбуждено и рассматривалось замещающим должность судьи Хозяйственного суда Республики Крым Чумаченко С.А. по правилам Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В связи с неполучением рекомендации Высшей квалификационной комиссии судей Российской Федерации Чумаченко С.А. на должность судьи Арбитражного суда Республики Крым и началом деятельности арбитражного суда, по распоряжению судьи Ищенко И.А. осуществляющей полномочия председателя Арбитражного суда Республики Крым, по делу № А83-3268/2014 сформирован новый состав суда в лице судьи Арбитражного суда Республики Крым Титкова С.Я.

Общества с ограниченной ответственностью «ТОП ЛЭНД» по беспрепятственному хозяйственному использованию автосервисного комплекса в срок до трех дней со дня вступления в силу судебного решения по настоящему делу.

Кроме того Общество с ограниченной ответственностью «ТОП ЛЭНД» просит указать в решении о том, что Общество с ограниченной ответственностью «ТОП ЛЭНД» вправе осуществить действия по разблокировке подъездных путей к строениям автосервисного комплекса путем перемещения строительного отчета в пределах арендуемого ответчиком земельного участка кадастровый номер 01 204 101 00:01:004:0111, расположенного по адресу: <...> за счет ответчика со взысканием с него необходимых расходов в случае, если ответчик не исполнит решения суда в течение установленного срока.

Определением Арбитражного суда Республики Крым от 19.01.2015 дело

№ А83-3268/2014 принято к производству судьи Арбитражного суда Республики Крым Титковым С.Я. и продолжено его рассмотрение со стадии предварительного судебного заседания.

В предварительном судебном заседании, которое состоялось 10.02.2015, суд в связи с невозможностью завершения предварительного судебного заседания и перехода на стадию судебного разбирательства в суде первой инстанции объявил об отложении судебного заседания на «26» февраля 2015 года на 11 часов 00 минут.

В предварительном судебном заседании, которое состоялось 26.02.2015 в связи с неявкой и неисполнением сторонами требований суда, изложенных в определении Арбитражного суда Республики Крым от 10.02.2015, суд отложил предварительное судебное заседание на «19» марта 2015 года на 10 часов 00 минут.

Во время предварительного судебного заседания, которое состоялось 19.03.2015 от представителя Индивидуального предпринимателя ФИО1 ФИО4 поступило ходатайство от 19.03.2015 о разъединении требований согласно которого, по утверждению представителя в процессе рассмотрения данного дела стало очевидным отсутствие взаимосвязи встречного иска с первоначальным, что усложняет рассмотрение дела.

В связи с эти, просит суд выделить требования по встречному иску в отдельное производство.

Суд, рассмотрев вышеуказанное ходатайство о выделении требований, не находит оснований для его удовлетворения.

В силу части 3 статьи 130 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд первой инстанции вправе выделить одно или несколько

соединенных требований в отдельное производство, если признает раздельное рассмотрение требований соответствующим целям эффективного правосудия.

Данная норма закрепляет право, а не обязанность арбитражного суда выделить одно или несколько соединенных требований в отдельное производство в том случае, если признает целесообразным их раздельное рассмотрение.

В данном случае суд не усматривает, что совместное рассмотрение требований не будет соответствовать целям эффективного правосудия.

Кроме того, встречный иск принят к рассмотрению определением Хозяйственного суда Республики Крым от 15.12.2014 в связи с тем, что удовлетворение встречного иска исключает удовлетворение первоначального иска.

Этот вывод суда и определение Хозяйственного суда Республики Крым от 15.12.2014 не утратили своей юридической силы и являются обязательными при последующем рассмотрении дела.

Руководствуясь статьями 184 - 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

В удовлетворении ходатайства от 19.03.2015 б/н о разъединении требований отказать.

Определение может быть обжаловано лицом, подавшем ходатайство о выделении встречного иска по делу № А83-3268/2014 в отдельное производство в течении 10 дней со дня вынесения определения в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Крым.

Судья С.Я.Титков