Гражданский кодекс часть 1

к закрытому акционерному обществу «СФ «РЕМСТРОЙМОНТАЖ», г. Челябинск; обществу с ограниченной ответственностью «РЕМСТРОЙМОНТАЖ», г. Челябинск; обществу с ограниченной ответственностью «РЕМСТРОЙМОНТАЖ – 1», г. Челябинск,

о взыскании 17 183 952 руб. 01 коп. и об обращении взыскания на заложенное имущество,

при участии в предварительном судебном заседании:

представителя истца: Гапичева А.А. по доверенности б/н от 29.12.2008, паспорт 7503 № 597509;

представителя ответчика (ООО «СФ «РЕМСТРОЙМОНТАЖ»): Неугодникова В.Ф. по доверенности от 13.06.2008, паспорт 7503 № 157158;

представителя ответчика (ООО «РЕМСТРОЙМОНТАЖ»): Неугодникова В.Ф. по доверенности от 01.12.2008, паспорт 7503 № 157158;

УСТАНОВИЛ:

открытое акционерное общество «БИНБАНК», г. Челябинск (далее – истец, ОАО «БИНБАНК») обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к закрытому акционерному обществу «СФ «РЕМСТРОЙМОНТАЖ», г. Челябинск (далее – ответчик, ЗАО «СФ ««РЕМСТРОЙМОНТАЖ»); обществу с ограниченной ответственностью «РЕМСТРОЙМОНТАЖ», г. Челябинск (далее – ответчик, ООО «РЕМСТРОЙМОНТАЖ»); обществу с ограниченной ответственностью «РЕМСТРОЙМОНТАЖ – 1», г. Челябинск (далее – ответчик, ООО «РЕМСТРОЙМОНТАЖ – 1»), о взыскании солидарно 17 183 952 руб. 01 коп., в том числе 17 000 000 руб. основного долга и 183 952 руб. 01 коп. пени и об обращении взыскания на заложенное имущество, поступившим 10.04.2009 (вход. № А76-6883/2009).

Ответчик, ООО «РЕМСТРОЙМОНТАЖ – 1» в предварительное судебное заседание не явился, о времени и месте предварительного судебного заседания извещен надлежащим образом.

27.05.2009 в предварительном судебном заседании представителем ответчиков ООО «СФ «РЕМСТРОЙМОНТАЖ», ООО «РЕМСТРОЙМОНТАЖ» заявлено ходатайство о назначении судебной экспертизы по оценке рыночной стоимости имущества, являющегося предметом залога по договору ипотеки № 720017 от 31.05.2007 (л.д. 137).

На разрешение эксперта просит поставить следующий вопрос: определить рыночную стоимость имущества, являющегося предметом залога по договору ипотеки № 720017 от 31.05.2007:

- нежилое помещение № 30 (часть нежилого помещения № 22), общей площадью 59,0 кв.м., расположенное по адресу: г. Челябинск, ул. Кирова, д. 5 «в», кадастровый (условный) номер 74-74-01/878/2006-359;

- нежилое помещение № 7 (ранее часть помещения № 1), общей площадью 214,2 кв.м., расположенное по адресу: г. Челябинск, ул. Кирова, д. 7 «а», кадастровый (условный) номер 74-74-01/406/2006-447.

В предварительном судебном заседании 27.05.2009 был объявлен перерыв до 03.06.2009 до 11 час. 30 мин., в связи с направлением запросов о возможности проведения судебной экспертизы, информация о перерыве была размещена на официальном сайте Арбитражного суда Челябинской области www.chelarbitr.ru.

В адрес ННО «Южно-Уральская торгово-промышленная палата», ООО Консультационное бюро «Экспертиза собственности» были направлены запросы о стоимости экспертизы, Ф.И.О. эксперта, сведениях о стаже работы, специальности и образовании, а также сроке проведения экспертизы (л.д. 138-141).

В ответ на запросы, ННО «Южно-Уральская торгово-промышленная палата», ООО Консультационное бюро «Экспертиза собственности» направлены ответы с указанием стоимости проведения экспертизы и срока ее проведения (л.д. 142-143).

В предварительном судебном заседании 03.06.2008 участвовал только представитель ответчиков ООО «СФ «РЕМСТРОЙМОНТАЖ», ООО «РЕМСТРОЙМОНТАЖ» - Неугодников В.Ф.

Представитель ответчиков настаивает на проведении экспертизы, проведение которой просит поручить ННО «Южно-Уральская торгово-промышленная палата».

В связи с необходимостью предоставления дополнительных документов, необходимых для проведения экспертизы, суд считает необходимым продолжить подготовку дела к судебному разбирательству.

Руководствуясь ст.ст. 135, 136, 184 и 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Подготовку дела к судебному разбирательству продолжить.

2. Назначить повторное предварительное судебное заседание на 18 июня 2009 г. на 09 час. 00 мин. в помещении арбитражного суда: г. Челябинск, ул. Воровского, 2 в кабинете 220, телефон помощника 266-28-87, факс 267-72-10

3.В судебное заседание вызвать лиц, участвующих в деле.

4. Ответчикам предложить произвести оплату экспертизы на депозитный счёт Арбитражного суда Челябинской области по реквизитам:

р/с 40302810500001000001, кор/с нет,

БИК 047501001 в ГРКЦ ГУ Банка России по Челябинской области, г. Челябинск,

Получатель: ИНН 7451018300, КПП 745301001,

УФК по Челябинской области (Арбитражный суд Челябинской области, л/сч 05434472890).

В назначении платежа указать, что оплата в размере 15 000 руб. вносится за экспертизу по делу №А76-6883/2009-5-306. Доказательства представить в судебное заседание.

5. Истцу и ответчику предложить представить, документы необходимые для производства экспертизы:

- паспорт БТИ на недвижимость (в том числе и на землю) с экспликацией и описанием конструктивных элементов;

- документы, устанавливающие право собственности или аренды на землю и на строение, свидетельство о внесении в государственный реестр, кадастровый план, выписка из ЕГРП;

- инвентарный номер или инвентарную карточку объекта-оценки;

- годовой налог на землю с указанием площади;

- акт о нормативной (кадастровой) стоимости земельного участка, расчет аренды земли;

- арендная плата за помещение годовая сумма;

- годовой налог на имущество и балансовую стоимость имущества;

- эксплуатационные расходы: слив и канализационная сеть (среднегодовой расход и тариф); водопроводная сеть (горячая и холодная вода: среднегодовой расход и тариф); теплосеть (среднегодовой расход и тариф); техобслуживание; электричество (среднегодовой расход и тариф); телефонная сеть (среднегодовая сумма); зарплата с начислениями обслуживающего персонала (охрана, уборщики и т.д.); специальные налоги и льготы (экология и т.д.).

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет - сайтах Арбитражного суда Челябинской области: E-mail: arsud@chel.surnet.ru., http:www.chelarbitr.ru.

Судья подпись Е.Н. Соцкая