Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Республики Адыгея в составе судьи М.А.Афашагова, рассмотрев заявление Управления архитектуры и градостроительства муниципального образования «Город Майкоп» о принятии обеспечительных мер по делу № А01-1935/2017 по исковому заявлению Управления архитектуры и градостроительства муниципального образования «Город Майкоп», (ИНН 0105036300, ОГРН 1020100698507, 385009 Республика Адыгея, город Майкоп, улица Краснооктябрьская, дом 45) к обществу с ограниченной ответственностью «Кофе Фреш» (ИНН 0105067429, ОГРН 1120105002522, 385000, Республика Адыгея, город Майкоп, улица Майкопская, 75), обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-эксплуатационное управление № 3» (ИНН 0105048546, ОГРН 1060105014991, 385000, Республика Адыгея, город Майкоп, улица Кубанская, 118), Индивидуальному предпринимателю Тришину А.А., третье лицо: Администрация муниципального образования «Город Майкоп», об обязании осуществить демонтаж самовольно установленного некапитального объекта торгового назначения,

У С Т А Н О В И Л:

в арбитражный суд поступило исковое заявление Управления архитектуры и градостроительства МО «Город Майкоп» к обществу с ограниченной ответственностью «Кофе Фреш», обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-эксплуатационное управление № 3» об обязании осуществить демонтаж самовольно установленного некапитального объекта торгового назначения.

В ходе рассмотрения дела, Тришин А.А. был привлечен к участию в деле в качестве соответчика. Полагая Тришина А.А. лицом, обязанным наряду с обществом с ограниченной ответственностью «Кофе Фреш» произвести необходимый демонтаж спорного павильона, управление обратилось в суд с ходатайством о принятии обеспечительных мер в виде запрета совершать ими действий, направленных на отчуждение некапитального объекта торгового назначения (киоска), переход права, включая, в том числе, запрет на совершение сделок купли-продажи, мены, дарения, ренты

и пожизненного содержания с иждивением, аренды, безвозмездного пользования, хранения, доверительного управления имуществом, коммерческой концессии и иные сделки, влекущие за собой переход права на некапитальный объект торгового назначения (киоск), расположенный по адресу: город Майкоп, улица Краснооктябрьская, 27, с кадастровым номером 01:08:0507059:21.

Исследовав материалы дела, суд считает требование Управления по обеспечению иска подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд на любой стадии арбитражного процесса по заявлению лица, участвующего в деле, а в случаях, предусмотренных названным Кодексом, и иного лица может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры), если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю. При этом применение обеспечительных мер должно быть обоснованным и для признания их обоснованности необходимо наличие доказательств, подтверждающих затруднительность или невозможность исполнения судебного акта или возможность причинения значительного ущерба заявителю в случае непринятия судом обеспечительных мер.

Меры по обеспечению иска должны быть соразмерны заявленному истцом требованию.

Пунктом 4 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 № 55 «О применении арбитражными судами обеспечительных мер» предусмотрено, что арбитражный суд принимает меры, предусмотренные главой 8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для обеспечения прав и интересов заявителя имущественного или неимущественного характера в целях предупреждения причинения материального либо нематериального вреда в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно пункту 10 указанного выше постановления Пленума обеспечительные меры являются ускоренным средством защиты, следовательно, для их применения не требуется представления доказательств в объеме, необходимом для обоснования требований и возражений стороны по существу спора. Обязательным является представление заявителем доказательств наличия оспоренного или нарушенного права, а также его нарушения.

Как видно из материалов дела, предметом спора по настоящему делу являются требования Управления архитектуры и градостроительства муниципального образования

«Город Майкоп» об обязании круга лиц (Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания ЖЭУ № 3", Общества с ограниченной ответственностью «Кофе Фреш», Индивидуального предпринимателя Тришина А.А.), демонтировать некапитальный объект, расположенный по адресу: Республика Адыгея, город Майкоп, улица Майкопская, 75, с кадастровым номером 01:08:0507059:21.

Основанием к подаче настоящего заявления послужила необходимость предотвращения совершения ответчиком действий, направленные на отчуждение некапитального объекта торгового назначения (киоска), переход права, включая в том числе запрет на совершение сделок купли-продажи, мены, дарения, ренты и пожизненного содержания с иждивением, аренды, безвозмездного пользования, хранения, доверительного управления имуществом, коммерческой концессии и иные сделки, влекущие за собой переход права на некапитальный объект торгового назначения (киоск), расположенный по адресу: город Майкоп, улица Краснооктябрьская, 27.

На дату подачи заявления, истец и ответчики придерживаются противоположенных процессуальных позиций, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что в условиях рассмотрения дела при данном субъектном составе, наличествует объективная вероятность принятия ответчиками мер, могущих воспрепятствовать исполнению решения суда.

Исходя из изложенного, суд признает, что заявленная истцом обеспечительная мера в виде запрета ответчику совершать действия, направленные на отчуждение некапитального объекта торгового назначения (киоска), переход права, включая, в том числе, запрет на совершение сделок купли-продажи, мены, дарения, ренты и пожизненного содержания с иждивением, аренды, безвозмездного пользования, хранения, доверительного управления имуществом, коммерческой концессии и иные сделки, влекущие за собой переход права на некапитальный объект торгового назначения (киоск), непосредственно связана с предметом спора, соразмерна исковым требованиям необходима и достаточна для обеспечения исполнения будущего судебного акта, в связи с чем, полагает необходимым удовлетворить ходатайство управления.

Руководствуясь пунктом 2 статьи 92, статьями 93, 184-186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

заявление Управление архитектуры и градостроительства муниципального образования «Город Майкоп» о принятии обеспечительных мер по делу № А01-1935/2017 удовлетворить.

Запретить обществу с ограниченной ответственностью «Кофе Фреш» (ИНН 0105067429, ОГРН 1120105002522, 385000, Республика Адыгея, город Майкоп, улица Майкопская, 75), совершать действия, направленные на отчуждение некапитального объекта торгового назначения (киоска), переход права, включая, в том числе, запрет на совершение сделок купли-продажи, мены, дарения, ренты и пожизненного содержания с иждивением, аренды, безвозмездного пользования, хранения, доверительного управления имуществом, коммерческой концессии и иные сделки, влекущие за собой переход права на некапитальный объект торгового назначения (киоск), расположенный по адресу: город Майкоп, улица Краснооктябрьская, 27, с кадастровым номером 01:08:0507059:21, до вступления в законную силу судебного акта по делу № А01-1935/2017.

Запретить Индивидуальному предпринимателю Тришину А.А. совершать действия, направленные на отчуждение некапитального объекта торгового назначения (киоска), переход права, включая в том числе запрет на совершение сделок купли-продажи, мены, дарения, ренты и пожизненного содержания с иждивением, аренды, безвозмездного пользования, хранения, доверительного управления имуществом, коммерческой концессии и иные сделки, влекущие за собой переход права на некапитальный объект торгового назначения (киоск), расположенный по адресу: город Майкоп, улица Краснооктябрьская, 27, с кадастровым номером 01:08:0507059:21, до вступления в законную силу судебного акта по делу № А01-1935/2017.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты его вынесения, и в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев с даты вступления его в законную силу. Подача жалобы на данное определение не приостанавливает его исполнение.

Судья М.А.Афашагов