Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Республики Адыгея в составе судьи Парасюк Е.А., при ведении протокола предварительного судебного заседания помощником
судьи Волосатовым А.А., рассмотрев материалы дела № А01-452/2021 по исковому заявлению индивидуального предпринимателя Карпоевой Маргариты Сумбатовны
(ИНН 230803139999, ОГРНИП 304230817000198) к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Престиж» (ИНН 0107019220,
ОГРН 1100107000960), обществу с ограниченной ответственностью «Строитель»
(ИНН 0107021081, ОГРН 1110107001267), Администрации муниципального образования «Яблоновское городское поселение» (ИНН 0106006387, ОГРН 1020100826118), третьи лица - Дроздов Давид Романович, Дроздов Георгий Романович, об устранении нарушений права,

при участии в предварительном судебном заседании:

от ФИО1 - ФИО4 (доверенность в деле, личность установлена),

от ООО «Строитель» - ФИО5 (доверенность в деле, личность установлена),

от ООО «Управляющая компания «Престиж» - ФИО6 (доверенность в деле, личность установлена),

от ФИО2, ФИО3 - ФИО7 (личность установлена),

в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, уведомленных надлежащим образом,

УСТАНОВИЛ:

в Арбитражный суд Республики Адыгея обратился индивидуальный предприниматель ФИО1 с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Престиж», обществу с ограниченной ответственностью «Строитель», Администрации муниципального образования «Яблоновское городское поселение» об устранении нарушений самовольно занятого участка.

Определением Арбитражного суда Республики Адыгея от 18.02.2021 г. указанное исковое заявление принято к производству.

Определением Арбитражного суда Республики Адыгея от 31.05.2022 г. предварительное судебное заседание отложено до 30.06.2022 г.

24.05.2022 г. представитель ФИО1 ходатайствовал об истребовании документов:

1. у общества с ограниченной ответственностью «Строитель»:

- утвержденный проект планировки территории Северо-западной части,
пгт. ФИО8, кварталы 19,37 (далее - ППТ). кад.квартала 01:05:0200185, разработанного обществом с ограниченной ответственностью «Гео-Юг» в 2014г.;

- информацию и документацию о площади зеленых насаждений посаженных при реализации утвержденного ППТ;

- информацию и документацию о местонахождении «территории озеленения полосы отвода равной 15997 кв.м., указанной в разделе «Основные технико-экономические показатели проекта» ППТ, относительно третьей очереди
ЖК «Солнечный», с указанием кадастровых номеров, граничащих или входящих земельных участков, ориентиры для определения координат;

- информацию и документацию о выполнении раздела «Основные технико-экономические показатели проекта» ППТ - озеленения полосы отвода равной 15997 кв.м.;

- информацию и документацию о местонахождении «Выделенный земельный участок под общественное озеленение» указанный в ППТ в разделах «Основной чертеж проекта планировки» и в разделе «Схема организации улично-дорожной сети и пешеходных связей» с указанием кадастровых номеров граничащих или входящих земельных участков, ориентиры для определения координат;

- документы основание для указания в ППТ в разделах «Основной чертеж проекта планировки» и в разделе «Схема организации улично-дорожной сети и пешеходных связей» земельный массив сотоящий из земельных участков с кадастровыми номерами 01:05:0200185:26; 01:05:0200185:20; 01:05:0200185:21; 01:05:0200185:27; 01:05:0200185:40; 01:05:0200185:41; 01:05:0200185:42; 01:05:0200185:45; 01:05:0200185:52; 01:05:0200185:216, находящихся в собственности как «Выделенный земельный участок под общественное озеленение»;

- документы основание для указания в ППТ в разделе «Схема организации улично-дорожной сети и пешеходных связей» на земельном массиве, состоящим из земельных участков с кадастровыми номерами 01:05:0200185:26; 01:05:0200185:20; 01:05:0200185:21; 01:05:0200185:27; 01:05:0200185:40; 01:05:0200185:41; 01:05:0200185:42; 01:05:0200185:45; 01:05:0200185:52; 01:05:0200185:216, находящихся в собственности как «Основные пешеходные оси»;

- информацию и документацию о ППТ в разделах «Основной чертеж проекта планировки» и «Схема организации улично-дорожной сети и пешеходных связей» земельный массив как «Выделенный земельный участок под общественное озеленение» «территорией озеленения полосы отвода равной 15997 кв.м., указанной в разделе «Основные технико-экономические показатели проекта» ППТ;

- информацию и документацию о выполнении утвержденного ППТ раздела «Схема организации улично-дорожной сети и пешеходных связей» в части размещения «Основные пешеходные оси»;

- информацию и документацию о выполнении утвержденного ППТ раздела «Схема организации улично-дорожной сети и пешеходных связей» в части «Выделенного земельного участка под общественное озеленение»;

- документы основание (согласие, договор, соглашение и т.д.) на хозяйственную деятельность по возведению и посадке зеленых насаждений, бетонных дорожек, мусорных, металлического навеса входящего в остановочный комплекс, находящихся на земельном участке с кадастровым номером 01:05:0200185:26 владельцем которого является ФИО1;

- документы основание (согласие, договор, соглашение и т.д.) на хозяйственную деятельность по возведению зеленых насаждений, бетонных дорожек, мусорных урн, находящихся на земельных участках с кадастровыми номерами 01:05:0200185:20; 01:05:0200185:21; 01:05:0200185:27; 01:05:0200185:40; 01:05:0200185:41; 01:05:0200185:42; 01:05:0200185:45; 01:05:0200185:52; 01:05:0200185:216, владельцем которых является ФИО9;

- акты приема-передачи жилых домов, зоны озеленения и иных объектов инфракстуктуры жилого комплекса, имущества общего пользования, а так же придомовой территории ЖК «Солнечный» от застройщика ООО «Строитель в ООО «Управляющая компания «Престиж»;

- информацию и документацию определяющую границы территорий имущества общего пользования, а так же придомовой территории ЖК «Солнечный» при передаче от застройщика ООО «Строитель к ООО «Управляющая компания «Престиж»;

- информацию и документацию о площади зеленых насаждений переданных
ООО «Управляющая компания «Престиж» застройщиком ООО «Строитель» при сдаче третьей очереди ЖК «Солнечный»;

- разрешение собственников (или администрации) на озеленение земельных участков, правоудостоверяющие документы на земельный участок, подвергшийся озеленению и размещению бетонных дорожек, лавочек и остановочного комплекса для общественного транспорта;

- ПЗУ который проходил экспертизу относительно третьей очереди ЖК «Солнечный» (при строительстве домов: корп. 1 ;корп. 2 ;корп. 3; корп. 4; на земельном участке с к.н. 01:05:2900013:4326 по адресу Республика Адыгея, р-н Тахтамукайский,
пгт. ФИО8, ул. Солнечная, д. 57);

- положительное заключение экспертизы ПЗУ относительно третьей очереди ЖК «Солнечный» (при строительстве домов: корп. 1; корп. 2; корп. 3; корп. 4; на земельном участке с к.н. 01:05:2900013:4326 по адресу Республика Адыгея, р-н Тахтамукайский,
пгт. ФИО8, ул. Солнечная, д. 57).

- положительное заключение экспертизы ПЗУ относительно благоустройства: дороги, пешеходных тротуаров, малых архитектурных форм за пределами земельного участка с к.н. 01:05:2900013:4326 по адресу Республика Адыгея, р-н Тахтамукайский,
пгт. ФИО8, ул. Солнечная, д. 57 в отношении третьей очереди ЖК «Солнечный» (при строительстве домов: корп. 1; корп. 2; корп. 3; корп. 4);

- ППТ относительно третьей очереди ЖК «Солнечный»;

- документы основание (согласие, договор, соглашение, постановление, технические условия) на строительство и благоустройства: дороги, пешеходных тротуаров, малых архитектурных форм за пределами земельного участка
с к.н. 01:05:2900013:4326 по адресу Республика Адыгея, р-н Тахтамукайский,
пгт. ФИО8, ул. Солнечная, д. 57 в отношении третьей очереди ЖК «Солнечный»
(при строительстве домов: корп. 1; корп. 2; корп. 3; корп. 4);

- технические условия на автомобильную дорогу, расположенную на муниципальной земле между земельными участками с к.н. 01:05:2900013:4326
и к.н. 01:05:0200185:26 относительно третьей очереди ЖК «Солнечный»;

- Проект «Автомобильная дорога», расположенную на муниципальной земле между земельным участком с к.н. 01:05:2900013:4326 и к.н. 01:05:0200185:26 относительно третьей очереди ЖК «Солнечный»;

- документы основание (согласие, договор, соглашение, постановление, технические условия) на строительство автомобильной дороги, расположенной
на муниципальной земле между земельными участками с к.н. 01:05:2900013:4326 и к.н. 01:05:0200185:26 относительно третьей очереди ЖК «Солнечный»;

- информацию и документацию о выполнении Технических условий на автомобильную дорогу расположенную на муниципальной земле между земельными участками с к.н. 01:05:2900013:4326 и к.н. 01:05:0200185:26 относительно третьей очереди ЖК «Солнечный»;

- информация и документация о выполнении Проекта Автомобильная дорога расположенной на муниципальной земле между земельным участком
к.н. 01:05:2900013:4326 и земельным участком с к.н. 01:05:0200185:26 относительно третьей очереди ЖК «Солнечный»;

- техническая и иная документация согласно которой возводились пешеходные тротуары и бордюрные камни примыкающие к земельному участку
с к.н. 01:05:0200185:26 на муниципальной земле между земельным участком
к.н. 01:05:2900013:4326 и земельным участком с к.н. 01:05:0200185:26 относительно третьей очереди ЖК «Солнечный»;

- документы основание (согласие, договор, соглашение, постановление, технические условия) на возведение пешеходных тротуаров и бордюрных камней, примыкающих к земельному участку с к.н. 01:05:0200185:26 на муниципальной земле между земельными участками с к.н. 01:05:2900013:4326 и к.н. 01:05:0200185:26 относительно третьей очереди ЖК «Солнечный»;

- акт Управления государственных инспекций по надзору за строительством зданий, сооружений и эксплуатацией жилищного фонда Республики Адыгея о выполнении ПЗУ относительно третьей очереди ЖК «Солнечный» (при строительстве домов: корп. 1; корп. 2; корп. 3; корп. 4; на земельном участке с к.н. 01:05:2900013:4326 по адресу РА, р-н Тахтамукайский, пгт. ФИО8, ул. Солнечная, д. 57).

2. у общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Престиж»:

- акты приема-передачи жилых домов, зоны озеленения и иных объектов инфракстуктуры, имущества общего пользования, а так же придомовой территории ЖК «Солнечный» от застройщика ООО «Строитель в ООО «Управляющая компания «Престиж»;

- информацию об общей площади зеленых насаждений переданных обществу «Управляющая компания «Престиж» застройщиком ООО «Строитель» при сдаче третьей очереди ЖК «Солнечный»;

- информацию о площади зеленых насаждений в ЖК «Солнечный» на 2020 год;

- документы которые определяют границы территорий которые обслуживает в ЖК «Солнечный» ООО «Управляющая компания «Престиж»;

- документы, являющимися основанием (согласие, договор, соглашение и т.д.) на ведение хозяйственной деятельности по поливу и уходу за зелеными насаждениями, бетонными дорожками, мусорными урнами, металлическим навесом входящим в остановочный комплекс, находящимися на земельном участке с кадастровым номером 01:05:0200185:26 владельцем которого является ФИО1;

- документы основание (согласие, договор, соглашение и т.д.) на ведение хозяйственной деятельности по поливу и уходу за зелеными насаждениями, размещения системы полива, бетонными дорожками, мусорными урнами, находящимися на земельных участках с кадастровыми номерами 01:05:0200185:20; 01:05:0200185:21; 01:05:0200185:27; 01:05:0200185:40; 01:05:0200185:41; 01:05:0200185:42; 01:05:0200185:45; 01:05:0200185:52; 01:05:0200185:216 владельцем которых является ФИО9;

- пакет документов, связанных с работами по озеленению территории ЖК Солнечный: закупочные документы при озеленении деревьями и кустарниками, договор с подрядчиками по озеленению земли, карта-план озеленения участков, акты выполненных работ, акты приема передачи зоны зелени управляющей компании, разрешение собственников (или администрации) на озеленение земельных участков, правоудостоверяющие документы на земельный участок, подвергшийся озеленению и размещению бетонных дорожек, лавочек и остановочного комплекса для общественного транспорта;

3. у Администрации муниципального образования «Яблоновское городское поселения»:

- утвержденный проект планировки территории Северо-западной части пгт. ФИО8, кварталы 19,37 (далее - ППТ). кад/квартала 01:05:0200185 разработанного ООО «Гео-Юг» в 2014г.;

- информацию и документацию о площади зеленых насаждений засаженных при реализации утвержденного ППТ;

- информацию и документацию о местонахождении «территории озеленения полосы отвод* равной 15997 кв.м. указанной в разделе «Основные технико-экономические показатели проекта» ППТ относительно третьей очереди ЖК «Солнечный». Указать кадастровые номера граничащих шп входящих земельных участков, ориентиры для определения, координаты;

- информацию и документации о выполнении раздела «Основные технико-экономические показатели проекта» ППТ - озеленения полосы отвода равной 15997 кв.м.;

- информацию и документацию о местонахождении «Выделенный земельный участок по< общественное озеленение», указанный в ППТ в разделах «Основной чертеж проекта планировки» и разделе «Схема организации улично-дорожной сети и пешеходных связей». Указать кадастровые номер граничащих или входящих земельных участков, ориентиры для определения, координаты;

- документы основание для указания в ППТ в разделах «Основной чертеж проекта планировки» и разделе «Схема организации улично-дорожной сети и пешеходных связей» земельный массив состоящий из земельных участков с кадастровыми номерами 01:05:0200185:26; 01:05:0200185:20 01:05:0200185:21; 01:05:0200185:27; 01:05:0200185:40; 01:05:0200185:41; 01:05:0200185:4 01:05:0200185:45; 01:05:0200185:52; 01:05:0200185:216 находящихся в частной собственности к; «Выделенный земельный участок под общественное озеленение»;

- документы основание для указания в ППТ в разделе «Схема организации улично-дорожной сети пешеходных связей» на земельном массиве, состоящим из земельных участков с кадастровыми номера 01:05:0200185:26; 01:05:0200185:20; 01:05:0200185:21; 01:05:0200185:27; 01:05:0200185:40; 01:05:0200185:41; 01:05:0200185:42; 01:05:0200185:45; 01:05:0200185:52; 01:05:0200185:216, находящихся в частной собственности как «Основные пешеходные оси»;

- информацию и документацию является ли указанный в ППТ в разделах «Основной чертеж проекта планировки» и в разделе «Схема организации улично-дорожной сети и пешеходных связей» земельный массив как «Выделенный земельный участок под общественное озеленение» «территорией озеленения полосы отвода равной 15997 кв.м. указанной в разделе «Основные технико-экономические показатели проекта» ППТ;

- документы основание (согласие, договор, соглашение и т.д.) на хозяйственную деятельность по возведению зеленых насаждений, бетонных дорожек, мусорных урн, металлического навеса похожего на остановочный комплекс, находящихся на земельном участке с кадастровым номером 01:05:0200185:26 владельцем которого является ФИО1;

- пакет документов, связанных с работами по озеленению «территории озеленения полосы отвода равной 15997 кв.м. указанной в разделе «Основные технико-экономические показатели проекта» ППТ находящихся вблизи ЖК Солнечный: закупочные документы при озеленении деревьями и кустарниками, договор с подрядчиками по озеленению земли, карта-план озеленения участков, акты выполненных работ, акты приема передачи зоны зелени управляющей компании, разрешение собственников (или администрации) на озеленение земельных участков, правоудостоверяющие документы на земельный участок, подвергшийся озеленению и размещению бетонных дорожек, лавочек и остановочного комплекса для общественного транспорта;

- основания (обращение заинтересованного лица о изменении ПЗЗ) и документы, послужившие внесению изменений из зоны Ж3104 на зону рекреации Р3602 в границах земельного участка 01:05:0200185:26, а так же весь земельный массив «Выделенный земельный участок под общественное озеленение», указанный в ППТ в разделах «Основной чертеж проекта планировки» и в разделе «Схема организации улично-дорожной сети и пешеходных связей»;

- информацию о земельном участке общей площадью 1,6 гектар засаженном при озеленении деревьями и кустарниками, подвергшийся размещению бетонных дорожек, лавочек и остановочного комплекса для общественного транспорта указанном в утвержденном проекте планировки территории Северо-западной части пгт. ФИО8, кварталы 19,37 кадастрового квартала 01:05:0200185. а именно: (утверждение правил благоустройства территории поселения, осуществление муниципального контроля в сфере благоустройства, предметом которого является соблюдение правил благоустройства территории поселения, организация благоустройства территории поселения в соответствии с указанными правилами, а также организация использования, охраны, защиты, воспроизводства городских лесов, лесов особо охраняемых природных территорий, расположенных в границах населенных пунктов поселения);

- ПЗУ который проходил экспертизу относительно третьей очереди ЖК «Солнечный» (при строительстве домов: корп. 1; корп. 2; корп. 3; корп. 4; на земельном участке с к.н. 01:05:2900013:4326 по адресу Республика Адыгея, р-н Тахтамукайский,
пгт. ФИО8, ул. Солнечная, д. 57);

- положительное заключение экспертизы ПЗУ относительно третьей очереди ЖК «Солнечный» (при строительстве домов: корп. 1; корп. 2; корп. 3; корп. 4;на земельном участке с к.н. 01:05:2900013:4326 по адресу Республика Адыгея, р-н Тахтамукайский,
пгт. ФИО8, ул. Солнечная, д. 57);

- ППТ относительно третьей очереди ЖК «Солнечный»;

- документы основание (согласие, договор, соглашение, постановление, технические условия и т. д.) на строительство и благоустройства: дороги, пешеходных тротуаров, малых архитектурных форм за пределами земельного участка с к.н. 01:05:2900013:4326 по адресу Республика Адыгея, р-н Тахтамукайский, пгт. ФИО8, ул. Солнечная, д. 57 в отношении третьей очереди ЖК «Солнечный» (при строительстве домов: корп. 1; корп. 2; корп. 3; корп. 4).

- технические условия на автомобильную дорогу расположенную на муниципальной земле между земельными участками к.н. 01:05:2900013:4326 и к.н. 01:05:0200185:26 относительно третьей очереди ЖК «Солнечный»;

- проект «Автомобильная дорога», расположенный на муниципальной земле между земельными участками к.н. 01:05:2900013:4326 и к.н. 01:05:0200185:26 относительно третьей очереди ЖК «Солнечный»;

- документы основание (согласие, договор, соглашение, постановление, технические условия и т. д.) на строительство автомобильной дороги, расположенной на муниципальной земле между земельными участками с к.н. 01:05:2900013:4326 и к.н. 01:05:0200185:26 относительно третьей очереди ЖК «Солнечный»;

- информация и документация о выполнении Технических условий на автомобильную дорогу расположенную на муниципальной земле между земельным участком к.н. 01:05:2900013:4326 и земельным участком с к.н. 01:05:0200185:26 относительно третьей очереди ЖК «Солнечный»;

- информация и документация о выполнении Проекта Автомобильная дорога расположенной на муниципальной земле между земельными участками
с к.н. 01:05:2900013:4326 и к.н. 01:05:0200185:26 относительно третьей очереди
ЖК «Солнечный»;

- техническая и иная документация согласно которой возводились пешеходные тротуары и бордюрные камни примыкающие к земельному участку с к.н. 01:05:0200185:26 на муниципальной земле между земельными участками с к.н. 01:05:2900013:4326 и к.н. 01:05:0200185:26 относительно третьей очереди ЖК «Солнечный»;

- документы основание (согласие, договор, соглашение, постановление, технические условия и т. д.) на возведение пешеходных тротуаров и бордюрных камней, примыкающих к земельному участку с к.н. 01:05:0200185:26 на муниципальной земле между земельными участками с к.н. 01:05:2900013:4326 и к.н. 01:05:0200185:26, относительно третьей очереди ЖК «Солнечный»;

- акт Управления государственных инспекций по надзору за строительством зданий, сооружений и эксплуатацией жилищного фонда Республики Адыгея о выполнении ПЗУ относительно третьей очереди ЖК «Солнечный» (при строительстве домов: корп. 1; корп. 2; корп. 3; корп. 4; на земельном участке с к.н. 01:05:2900013:4326 по адресу Республика Адыгея, р-н Тахтамукайский, пгт. ФИО8, ул. Солнечная, д.57).

В предварительном судебном заседании представитель ФИО1 поддержал ходатайство об истребовании документов.

Рассмотрев ходатайство об истребовании, суд считает его подлежащим частичному удовлетворению, за исключением требований в отношении земельных участков, принадлежащих ФИО9, который не является лицом, участвующим в деле.

В исковом заявлении истец ФИО1 указала, что земельный участок с кадастровым номером 01:05:0200185:26, площадью 1200 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Республика Адыгея, <...> (далее — земельный участок), являющийся предметом спора, был поставлен на государственный кадастровый учет в 2010 году, в собственности физического лица находится с 2012 года.

При подготовке к судебному разбирательству истцу стало известно, что согласно Правилам землепользования и застройки (далее - ПЗЗ) пгт. Яблоновское ранее земельный участок находился в территориальной зоне ЖЗ 104 (жилая застройка), а затем, начиная с 2018 года в зоне РЗ 602 (зона объектов отдыха и рекреации).

Как стало известно истцу в 2014 году Краснодарская фирма ООО «Гео-Юг» по заданию администрации пгт. Яблоновское разработала проект планировки территории Северо-западной части пгт. ФИО8, кварталы 19,37 (далее - ППТ). На которой в том числе находится территориально земельный участок с кадастровым номером 01:05:0200185:26. Из проекта следует, что для проектирования третьей очереди строительства многоэтажной жилой застройки ЖК Солнечный, земельный массив общей площадью 1,6 гектаров, «наложен» на земельные участки, находящиеся в частной собственности лиц — ФИО1 и ФИО9, обозначен как «Выделенный земельный участок под общественное озеленение». Но при этом, земельный участок истца ФИО1 не входит в границы проектируемых земель.

Согласно статье 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, имеют право знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии; заявлять отводы; представлять доказательства и знакомиться с доказательствами, представленными другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного разбирательства; участвовать в исследовании доказательств; задавать вопросы другим участникам арбитражного процесса, заявлять ходатайства, делать заявления, давать объяснения арбитражному суду, приводить свои доводы по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам; знакомиться с ходатайствами, заявленными другими лицами, возражать против ходатайств, доводов других лиц, участвующих в деле; и т.д.

В соответствии со статьей 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лицо, участвующее в деле и не имеющее возможности самостоятельно получить необходимое доказательство от лица, у которого оно находится, вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об истребовании данного доказательства.

В ходатайстве должно быть обозначено доказательство, указано, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, могут быть установлены этим доказательством, указаны причины, препятствующие получению доказательства, и место его нахождения.

При удовлетворении ходатайства суд истребует соответствующее доказательство от лица, у которого оно находится.

Таким образом, поскольку перечисленные в ходатайстве документы на прямую связаны с предметом спора и являются доказательствами подлежащими исследованию, за исключением документов в части земельных участков, принадлежащих ФИО9, суд считает необходимым удовлетворить ходатайство ФИО1 в соответствующей части.

Руководствуясь статьями 66, 184-186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

обязать общество с ограниченной ответственностью «Строитель»
(ИНН <***>, ОГРН <***>) представить в суд не позднее 5 рабочих дней с момента получения настоящего определения копии следующих документов:

- информацию и документацию о площади зеленых насаждений, посаженных при реализации, утвержденного ППТ;

- документы основание для указания в ППТ в разделах «Основной чертеж проекта планировки» и в разделе «Схема организации улично-дорожной сети и пешеходных связей» земельный массив состоящий из земельного участка с кадастровым номером 01:05:0200185:26, находящегося в собственности как «Выделенный земельный участок под общественное озеленение»;

- документы основание для указания в ППТ в разделе «Схема организации улично-дорожной сети и пешеходных связей» на земельном массиве, состоящем из земельного участка с кадастровым номером 01:05:0200185:26; находящимся в собственности как «Основные пешеходные оси»;

- акты приема-передачи жилых домов, зоны озеленения и иных объектов инфраструктуры жилого комплекса, имущества общего пользования, а так же придомовой территории ЖК «Солнечный» от застройщика ООО «Строитель в ООО «Управляющая компания «Престиж»;

- информацию и документацию, определяющую границы территорий имущества общего пользования, а так же придомовой территории ЖК «Солнечный» при передаче
от застройщика ООО «Строитель к ООО «Управляющая компания «Престиж»;

- разрешение собственников (или администрации) на озеленение земельных участков, правоустанавливающие документы на земельный участок, подвергшийся озеленению и размещению бетонных дорожек, лавочек и остановочного комплекса для общественного транспорта;

- ПЗУ который проходил экспертизу относительно третьей очереди ЖК «Солнечный» (при строительстве домов: корп. 1; корп. 2 ;корп. 3; корп. 4; на земельном участке с к.н. 01:05:2900013:4326 по адресу Республика Адыгея, р-н Тахтамукайский,
пгт. ФИО8, ул. Солнечная, д. 57);

- ППТ относительно третьей очереди ЖК «Солнечный»;

- проект «Автомобильная дорога», расположенная на муниципальной земле между земельным участком с к.н. 01:05:2900013:4326 и к.н. 01:05:0200185:26 относительно третьей очереди ЖК «Солнечный»;

- документы основание (согласие, договор, соглашение, постановление, технические условия) на строительство автомобильной дороги, расположенной на муниципальной земле между земельными участками с к.н. 01:05:2900013:4326 и к.н. 01:05:0200185:26 относительно третьей очереди ЖК «Солнечный»;

- информацию и документацию о выполнении Технических условий на автомобильную дорогу, расположенную на муниципальной земле между земельными участками с к.н. 01:05:2900013:4326 и к.н. 01:05:0200185:26 относительно третьей очереди ЖК «Солнечный»;

- информация и документация о выполнении проекта Автомобильная дорога, расположенной на муниципальной земле между земельным участком
к.н. 01:05:2900013:4326 и земельным участком с к.н. 01:05:0200185:26 относительно третьей очереди ЖК «Солнечный»;

- техническая и иная документация согласно которой возводились пешеходные тротуары и бордюрные камни, примыкающие к земельному участку
с к.н. 01:05:0200185:26 на муниципальной земле между земельным участком
к.н. 01:05:2900013:4326 и земельным участком с к.н. 01:05:0200185:26 относительно третьей очереди ЖК «Солнечный»;

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Престиж» (ИНН <***>, ОГРН <***>) представить в суд не позднее 5 рабочих дней с момента получения настоящего определения копии следующих документов:

- акты приема-передачи жилых домов, зоны озеленения и иных объектов инфраструктуры, имущества общего пользования, а так же придомовой территории
ЖК «Солнечный» от застройщика ООО «Строитель» в ООО «Управляющая компания «Престиж»;

- информацию об общей площади зеленых насаждений, переданных обществу «Управляющая компания «Престиж» застройщиком ООО «Строитель» при сдаче третьей очереди ЖК «Солнечный»;

- информацию о площади зеленых насаждений в ЖК «Солнечный» на 2020 год;

- документы которые определяют границы территорий, которые обслуживает в ЖК «Солнечный» ООО «Управляющая компания «Престиж»;

- пакет документов, связанных с работами по озеленению территории
ЖК Солнечный: закупочные документы при озеленении деревьями и кустарниками, договор с подрядчиками по озеленению земли, карта-план озеленения участков, акты выполненных работ, акты приема передачи зоны зелени управляющей компании, разрешение собственников (или администрации) на озеленение земельных участков, правоустанавливающие документы на земельный участок, подвергшийся озеленению и размещению бетонных дорожек, лавочек и остановочного комплекса для общественного транспорта;

Обязать Администрацию муниципального образования «Яблоновское городское поселение» (ИНН <***>, ОГРН <***>) представить в суд не позднее 5 рабочих дней с момента получения настоящего определения копии следующих документов:

- утвержденный проект планировки территории Северо-западной части
пгт. ФИО8, кварталы 19,37 (далее - ППТ), кад.квартала 01:05:0200185 разработанного ООО «Гео-Юг» в 2014г.;

- информацию и документацию о площади зеленых насаждений засаженных при реализации утвержденного ППТ;

- информацию и документацию о местонахождении «территории озеленения полосы отвода равной 15997 кв.м. указанной в разделе «Основные технико-экономические показатели проекта» ППТ относительно третьей очереди ЖК «Солнечный». Указать кадастровые номера граничащих или входящих земельных участков, ориентиры для определения, координаты;

- документы основание для указания в ППТ в разделах «Основной чертеж проекта планировки» и разделе «Схема организации улично-дорожной сети и пешеходных связей» земельный массив состоящий из земельного участка с кадастровым номером 01:05:0200185:26, находящихся в частной собственности как «Выделенный земельный участок под общественное озеленение»;

- документы основание для указания в ППТ в разделе «Схема организации улично-дорожной сети пешеходных связей» на земельном массиве, состоящем из земельного участка с кадастровым номером 01:05:0200185:26, находящимся в частной собственности как «Основные пешеходные оси»;

- пакет документов, связанных с работами по озеленению «территории озеленения полосы отвода равной 15997 кв.м. указанной в разделе «Основные технико-экономические показатели проекта» ППТ находящихся вблизи ЖК Солнечный: закупочные документы при озеленении деревьями и кустарниками, договор с подрядчиками по озеленению земли, карта-план озеленения участков, акты выполненных работ, акты приема передачи зоны зелени управляющей компании, разрешение собственников (или администрации) на озеленение земельных участков, правоустанавливающие документы на земельный участок, подвергшийся озеленению и размещению бетонных дорожек, лавочек и остановочного комплекса для общественного транспорта;

- ПЗУ который проходил экспертизу относительно третьей очереди ЖК «Солнечный» (при строительстве домов: корп. 1; корп. 2; корп. 3; корп. 4; на земельном участке с к.н. 01:05:2900013:4326 по адресу Республика Адыгея, р-н Тахтамукайский,
пгт. ФИО8, ул. Солнечная, д. 57);

- положительное заключение экспертизы ПЗУ относительно третьей очереди ЖК «Солнечный» (при строительстве домов: корп. 1; корп. 2; корп. 3; корп. 4;на земельном участке с к.н. 01:05:2900013:4326 по адресу Республика Адыгея, р-н Тахтамукайский,
пгт. ФИО8, ул. Солнечная, д. 57);

- ППТ относительно третьей очереди ЖК «Солнечный»;

- технические условия на автомобильную дорогу расположенную на муниципальной земле между земельными участками к.н. 01:05:2900013:4326
и к.н. 01:05:0200185:26 относительно третьей очереди ЖК «Солнечный»;

- проект Автомобильной дороги, расположенной на муниципальной земле между земельными участками к.н. 01:05:2900013:4326 и к.н. 01:05:0200185:26 относительно третьей очереди ЖК «Солнечный»;

- информация и документация о выполнении проекта Автомобильной дороги расположенной на муниципальной земле между земельными участками
с к.н. 01:05:2900013:4326 и к.н. 01:05:0200185:26 относительно третьей очереди
ЖК «Солнечный»;

- техническая и иная документация согласно которой возводились пешеходные тротуары и бордюрные камни, примыкающие к земельному участку
с к.н. 01:05:0200185:26 на муниципальной земле между земельными участками
с к.н. 01:05:2900013:4326 и к.н. 01:05:0200185:26 относительно третьей очереди
ЖК «Солнечный»;

- акт Управления государственных инспекций по надзору за строительством зданий, сооружений и эксплуатацией жилищного фонда Республики Адыгея о выполнении ПЗУ относительно третьей очереди ЖК «Солнечный» (при строительстве домов: корп. 1; корп. 2; корп. 3; корп. 4; на земельном участке с к.н. 01:05:2900013:4326 по адресу Республика Адыгея, р-н Тахтамукайский, пгт. ФИО8, ул. Солнечная, д.57).

Если лицо, от которого истребуется доказательство, не имеет возможности его представить вообще или представить в установленный судом срок, оно обязано известить об этом суд с указанием причин непредставления в пятидневный срок со дня получения копии определения об истребовании доказательства.

В случае неисполнения обязанности представить истребуемое судом доказательство по причинам, признанным арбитражным судом неуважительными, либо не извещения о невозможности представления доказательства вообще или в установленный срок на лицо, от которого истребуется доказательство, судом налагается судебный штраф в порядке и в размерах, которые установлены в главе 11Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья Е.А. Парасюк