Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Республики Алтай в составе судьи Кулаковой Л. А., при ведении протокола секретарём судебного заседания Косиловой Е.В., рассмотрев в судебном заседании в рамках дела о банкротстве общества с ограниченной ответственностью «МАЙМА-МОЛОКО» (ОГРН 1020400665669, ИНН 0408006672, ул. Нагорная, 1, с. Майма, Республика Алтай, 649100) заявления внешнего управляющего Потаповой Е.В., Корчагина С.А., Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Алтайского отделения № 8644 о разрешении разногласий по вопросу утверждения Положения о порядке, сроках и условиях продажи залогового имущества должника,

при участии:

внешнего управляющего должника Потаповой Е.В., личность установлена,

кредитора и учредителя должника Корчагина С.А., личность установлена,

от ПАО Сбербанк – Хлыстовой А.Л. представителя по доверенности от 06.03.2017 № 336-Д (в деле), Михненко И.А., представителя по доверенности от 22.03.2017 № 621-Д (в деле), Гурганова А.А. по доверенности от 06.03.2017 № 322-Д (в деле), личности установлены;

от кредитора Зайцева И.А. – не явился, уведомлён,

установил:

решением Арбитражного суда Республики Алтай от 20.03.2015 общество с ограниченной ответственностью «МАЙМА-МОЛОКО» (далее по тексту – ООО «МАЙМА-МОЛОКО», общество, должник) признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство.

Определением от 08.12.2016 суд прекратил процедуру конкурсного производства в отношении должника и ввёл в ООО «МАЙМА-МОЛОКО» процедуру внешнего управления сроком на 12 месяцев, внешним управляющим утвердил Потапову Е.В. Определениями от 12.02.2018, от 19.06.2018 срок внешнего управления в обществе продлен до 08.06.2018, 08.12.2018 соответственно.

13.03.2018 в суд поступило заявление внешнего управляющего ООО «МАЙМА-МОЛОКО» Потаповой Е.В. о разрешении разногласий по вопросу утверждения порядка, сроков и условий продажи залогового имущества должника и утверждении Положения о порядке, сроках и условиях продажи залогового имущества должника (далее - Положение). Определением от 14.03.2018 данное заявление принято судом к рассмотрению.

В заявлении внешний управляющий указал, что Публичное акционерное общество «Сбербанк России» (далее – ПАО Сбербанк, Банк) и Корчагин С.А. на основании определений от 04.03.2014, 17.11.2015, 25.10.2016, 21.06.2017 являются кредиторами ООО «МАЙМА-МОЛОКО», чьи требования обеспечены залогом имущества должника. 01.02.2018 собранием кредиторов должника принято решение о внесении изменений в план внешнего управления, которые заключаются в последовательной модернизации производства. При этом модернизация заключается в исключении из производственного цикла оборудования, находящегося в залоге у Банка с целью его последующей продажи и погашения задолженности перед данным залоговым кредитором. Во исполнение плана внешнего управления внешним управляющим в адрес Банка 01.03.2018 направлено письмо с указанием имущества должника, которое планируется к продаже и предложением о направлении в адрес внешнего управляющего Положения о порядке, сроках и условиях продажи залогового имущества, указанного в Приложении № 1 к данному письму. Поскольку Банк не направил свой вариант Положения, 10.03.2018 внешний управляющий опубликовал в ЕФРСБ Положение в своей редакции. К продаже предлагается 58 позиций имущества общей стоимостью 5408293 руб., находящееся в залоге у ПАО Сбербанк. В связи с изложенным, внешний управляющий просил утвердить Положение о порядке, сроках и условиях продажи залогового имущества должника в его редакции.

К судебному заседанию 10.04.2018 от заявителя поступило ходатайство об уточнении заявления о разрешении разногласий по вопросу утверждения порядка, сроках и условиях продажи залогового имущества должника, которые заключаются в уточнении перечня продаваемого имущества. В данный перечень внешний управляющий включил 113 позиций имущества – оборудование, объекты недвижимости – станцию КНС-2, резервуар, линию по производству сыра TECNIKAL, имущество на которое судом обращено взыскание определением от 14.11.2017 по делу № А02-1543/2013 (трехкомнатная квартира, назначение: жилое, площадью 56, 6 кв.м., литер А, расположенную на 1 этаже по адресу: Республика Алтай. г. Горно-Алтайск, ул. Строителей, дом 4, кв. 45; двухкомнатная квартира, назначение: жилое, площадью 47, 7 кв.м., литер А, расположенную на 1 этаже по адресу: Республика Алтай. г. Горно-Алтайск, Майминский район, с. Майма, ул. Ленина, дом 105, кв. 39; автомобиль RenauIt LOCAN (SR) 2007 года выпуска, VIN X7LLSRAGH7H112362, гос.номер В 004 АМ 04, двигатель № К7JA710 UD 36639; автомобиль TOYOTA LAND CRUISER 200, 2008 года выпуска, VIN JTMHT05J605038590, гос.номер М004 ММ 04, двигатель № 2UZ 1343099).

Предлагаемое внешним управляющим к утверждению Положение (113 позиций имущества) опубликовано в ЕФРСБ 20.05.2018.

21.05.2018 в суд поступило заявление кредитора Корчагина С.А. о разрешении разногласий по вопросу утверждения порядка, сроках и условиях продажи залогового имущества должника и утверждении Положения в редакции внешнего управляющего.

Определением от 24.05.2018 данное заявление принято судом к рассмотрению.

В судебном заседании 15.06.2018 суд в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) принял к рассмотрению ходатайство внешнего управляющего должника об уточнении заявления в части перечня имущества, состоящего из 113 позиций.

Определением от 21.06.2018 суд объединил в одно производство для совместного рассмотрения в рамках дела №А02-1543/2013 о несостоятельности (банкротстве) ООО «МАЙМА-МОЛОКО»:

-заявление внешнего управляющего Потаповой Е.В. о разрешении разногласий по вопросу утверждения порядка, сроков и условий продажи залогового имущества должника и утверждении Положения в редакции внешнего управляющего;

-заявление Корчагина С.А. о разрешении разногласий по вопросу утверждения порядка, сроков и условий продажи залогового имущества должника и утверждении Положения в редакции внешнего управляющего.

28.06.2018 в суд поступило заявление публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Алтайского отделения № 8644 (далее – ПАО «Сбербанк России», Банк) о разрешении разногласий по вопросу утверждения порядка, сроков и условий продажи залогового имущества должника, в котором Банк просил:

не утверждать Положение о продаже залогового имущества (113 единиц) в редакции внешнего управляющего;

отказать в утверждении начальной продажной цены, указанной в пункте 3.3 Положения в редакции внешнего управляющего;

изложить Приложение № 1 к Положению в редакции, предусматривающей продажу имущества пятнадцатью лотами;

главу 2 «Термины и определения» абзац «Имущество» изложить в следующей редакции»: залоговое имущество ООО «МАЙМА-МОЛОКО», указанное в Приложении № 1 и реализуемое в соответствии с настоящим Положением и Законом о банкротстве.

Указанное заявление по ходатайству ПАО Сбербанк принято судом к производству как самостоятельное требование.

К судебному заседанию 29.06.2018 от внешнего управляющего должника поступило ходатайство об уточнении заявления о разрешении разногласий по вопросу утверждения порядка, сроках и условиях продажи залогового имущества ООО «МАЙМА-МОЛОКО» с приложением отчёта об оценке № 02/18 по определению рыночной стоимости имущества ООО «МАЙМА-МОЛОКО» по состоянию на 27.03.2018. Согласно данному уточнению внешний управляющий просил суд:

утвердить Положение в редакции ПАО Сбербанк от 21.03.2018, разработанное им для продажи имущества, на которое определением от 14.11.2017 по делу № А02-1543/2013 суд обратил взыскание (на трехкомнатную квартиру, назначение: жилое, площадью 56, 6 кв.м., литер А, расположенную на 1 этаже по адресу: Республика Алтай. г. Горно-Алтайск, ул. Строителей, дом 4, кв. 45; на двухкомнатную квартиру, назначение: жилое, площадью 47, 7 кв.м., литер А, расположенную на 1 этаже по адресу: Республика Алтай. г. Горно-Алтайск, Майминский район, с. Майма, ул. Ленина, дом 105, кв. 39; на автомобиль RenauIt LOCAN (SR) 2007 года выпуска, VIN X7LLSRAGH7H112362, гос.номер В 004 АМ 04, двигатель № К7JA710 UD 36639; на автомобиль TOYOTA LAND CRUISER 200, 2008 года выпуска, VIN JTMHT05J605038590, гос.номер М004 ММ 04, двигатель № 2UZ 1343099);

изложить пункт 3.1 в следующей редакции: «Настоящее положение устанавливает порядок, сроки и условия продажи имущества Должника (далее – Имущество), обремененного залогом, согласно Приложению № 1 к Положению»;

пункт 3.2 изложить в следующей редакции: «Начальная цена Имущества, указанного в Приложении № 1 к Положению, определена на основании судебных актов об определении начальной цены по делу № А02-1543/2013»;

пункт 3.9 изложить в следующей редакции: «Для участия в торгах Заявитель должен внести задаток в размере 20 (двадцать) процентов от начальной цены лота в срок, обеспечивающий его поступление на счет, указанный в информационном сообщении о проведении торгов до даты окончания приема заявок на участие в торгах.

Раздел 7 Положения изложить в следующей редакции: Предложение Залоговому кредитору по обязательствам, обеспеченным залогом Имущества Должника, оставить предмет залога за собой. Продажа посредством публичного предложения.

Раздел 7 дополнить следующими пунктами:

7.3. В случае, если повторные торги по продаже Имущества Должника признаны несостоявшимися или договор купли-продажи не был заключен с их единственным участником, продаваемое на торгах Имущество Должника подлежит продаже посредством публичного предложения после отказа кредитора по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, оставить предмет залога за собой в соответствии с пунктами 4.1, 4.2 статьи 138 Закона о банкротстве.

7.4 Начальная цена продажи Имущества Должника посредством публичного предложения устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже Имущества Должника на повторных торгах.

7.5Для участия в торгах посредством публичного предложения Заявитель должен внести задаток на специальный банковский счет Должника, указанный в информационном сообщении о проведении торгов, в размере 10 (десять) процентов от начальной цены лота, установленной на каждом шаге снижения, в срок, обеспечивающий его поступление на специальный банковский счет Должника до подачи заявки на участие в торгах.

7.6Дата первого дня приема заявок- 1 -й (первый) рабочий день, следующий после дня размещения сообщения о продаже имущества должника посредством публичного предложения в газете "Коммерсантъ". Срок продажи Имущества путем публичного предложения по Начальной цене продажи Имущества путем публичного предложения 3 (три) дня с даты начала приема заявок. Период, по истечении которого последовательно снижается цена предложения - каждый 3 (третий) день по истечении срока продажи Имущества путем публичного предложения по Начальной цене продажи Имущества путем публичного предложения. Величина снижения начальной цены (шаг снижения) - 10 (десять) процентов от начальной цены продажи Имущества путем публичного предложения. Величина снижения начальной цены продажи Имущества должника и сроки, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена:

Величина снижения начальной цены продажи Имущества Должника

Срок, но истечении которого последовательно снижается начальная цена

0% от начальной цены продажи Имущества путем публичного предложения

Срок продажи Имущества по Начальной цене продажи Имущества путем публичного предложения - 3 (три) рабочих дня с даты начала приема заявок.

10% от начальной цены продажи Имущества путем публичного предложения

По истечении 3-го дня с даты начала приема заявок.

20% от начальной цены продажи Имущества путем публичного предложения

По истечении 6-го дня с даты начала приема заявок.

30% от начальной цены продажи Имущества путем публичного предложения

По истечении 9-го дня с даты начала приема заявок.

40% от начальной цены продажи Имущества путем публичного предложения

По истечении 12-го дня с даты начала приема заявок.

50% от начальной цены продажи Имущества путем публичного предложения

По истечении 15-го дня с даты начала приема заявок.

60% от начальной цены продажи Имущества путем публичного предложения

По истечении 18-го дня с даты начала приема заявок.

70% от начальной цены продажи Имущества путем публичного предложения

По истечении 21-го дня с даты начала приема заявок.

80% от начальной цены продажи Имущества путем публичного предложения

По истечении 24-го дня с даты начала приема заявок.

90% от начальной цены продажи Имущества путем публичного предложения

По истечении 27-го дня с даты начала приема заявок.

99% от начальной цены продажи Имущества путем публичного предложения

По истечении 30-го дня с даты начала приема заявок.

7.7 Со дня определения победителя торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается.

Пункт 8.2 изложить в следующей редакции: «Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания договора.

В случае отказа или уклонения покупателя от оплаты Имущества в установленный срок договор считается расторгнутым во внесудебном порядке и дальнейшие действия Организатор торгов осуществляет в соответствии с пунктами 5.11-5.14 Положения»;

Пункт 8.5 изложить в следующей редакции: «Денежные средства, вырученные от продажи Имущества, направляются на погашение требований залогового кредитора в соответствии со статьями 18.1, 138 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня поступления денежных средств от покупателя на специальный банковский счет должника, указанный в договоре купли-продажи».

Дополнить Положение Приложением № 1:

Наименование имущества

Инв. №

Автомобиль TOYOTA LAND CRUISER 200, 2008 года выпуска, инв.№: 00000515, VIN JTMHT05J605038590, гос. номер М004 ММ 04, двигатель № 2UZ 1343099, дата ввода в эксплуатацию 01.07.2009, требуется текущий ремонт

515

Автомобиль Renault LOCAN (SR), 2007 года выпуска, инв.№: 00000480, VTN X7LLSRAGH7H112362, гос. номер В 004 AM 04, двигатель № K7JA710 UD 36639, кузов № X7LLSRAGH7H112362, шасси № отсутствует, цвет темно-серый, требуется проведение капитального ремонта

480

Трехкомнатная квартира, назначение: жилое, площадью 56, 6 кв.м., литер А, расположенная на 1 этаже по адресу: Республика Алтай, г. Горно-Алтайск, ул. Строителей, дом 4, кв. 45, инв.№: 00000420, дата ввода в эксплуатацию 23.11.2006

420

Двухкомнатная квартира, назначение: жилое, площадь 47, 7 кв.м., литер А, расположенная на 1 этаже по адресу: Республика Алтай, г. Горно-Алтайск, Майминский район, с. Майма, ул. Ленина, дом 105, кв. 39, инв.№: 00000437, дата ввода в эксплуатацию 30.12.2006

437

Аккумулятор свинц 2*40 3PzS-210Ah (для а/кары), инв.№: 00000503, дата ввода в эксплуатацию 01.12.2008, не исправен, восстановлению не подлежит

503

Каретка сырная, инв.№: 00000025, дата ввода в эксплуатацию 01.04.2005, исправна, не используется длительное время

Резервуар Р4-ОТМ-6 (1), инв.№: 00000317, дата ввода в эксплуатацию 30.09.2006, распилен, восстановлению не подлежит

317

Резервуар Р4-ОТМ-6 (2), инв.№: 00000338, дата ввода в эксплуатацию 30.09.2006, распилен, восстановлению не подлежит

338

Танк приемки молока 10 тонн, инв.№: 00000061, дата ввода в эксплуатацию 01.04.2005, не исправен (нарушена герметичность), не используется длительное время

Термоусадочная машина Г60П-2А, инв.№: 00000063, дата ввода в эксплуатацию 01.04.2005, исправна, не используется длительное время

Упаковочная машина Point, инв.№: 00000064, дата ввода в эксплуатацию 01.04.2005, не исправна

Упаковочная машина Point 1, инв.№: 00000065, дата ввода в эксплуатацию 01.04.2005, не исправна

Упаковочная машина Point 2, инв.№: 00000066, дата ввода в эксплуатацию 01.04.2005, не исправна

Упаковщик Point, инв.№: 00000003, дата ввода в эксплуатацию 29.09.2005, не исправен

Упаковщик Point нов, инв.№: 00000009, дата ввода в эксплуатацию 03.11.2003, не исправен

Установка агроно-дуговой сварки 150 STH, инв.№: 00000157, дата ввода в эксплуатацию 11.10.2005, не исправна, вышел из строя инвертор

157

Шагающий транспортер, инв.№: 00000068, дата ввода в эксплуатацию 01.04.2005, не используется в связи с неисправностью моечной машины

Я7-ОПГФ1ПС, инв.№: 00000070, дата ввода в эксплуатацию 01.04.2005, не исправен, отсутствуют формы, неисправна пневмосистема, ванна деформирована

Компьютер - ПроцессорР-1У-2400Е, инв.№: 00000074, дата ввода в эксплуатацию 06.05.2005, исправен, морально устарел, не поддерживает новое программное обеспечение

Компьютер в комплекте МроцессорР-1У-2400К, инв.№: 00000075, дата ввода в эксплуатацию 06.12.2005, исправен, морально устарел, не поддерживает новое программное обеспечение

Сервер HP Proliant ML150t05(DVD\RV/O3y 4 GB), инв.№: 00000512, дата ввода в эксплуатацию 01.05.2009, исправен, морально устарел, не поддерживает новое программное обеспечение

512

Принтер MOD, SRP 270Л, инв.№: 00000517, дата ввода в эксплуатацию 01.12.2009, не исправен, ремонту не подлежит

517

Весы С AS LP 30 (1.6), инв.№: 00000143, дата ввода в эксплуатацию 02.08.2005, исправны, не используются длительное время

143

Насос (ОНЦ-1-25/32) 2, инв.№: 00000327, дата ввода в эксплуатацию 28.02.2007, не исправен, восстановлению не подлежит

327

Насос ЦНГС 13/175, инв.№: 00000479, дата ввода в эксплуатацию 30.1 1.2007, не исправен, восстановлению не подлежит

479

Подогреватель молока, инв.№: 00000314. дата ввода в эксплуатацию 01.09.2006, не исправен, восстановлению не подлежит

314

Установка бактерицидная Б-М1/НД 15 № 1, инв.№: 00000487, дата ввода в эксплуатацию 25.03.2008, не исправна

487

Установка бактерицидная Б-М 1/11Д 15 № 2, инв.№: 00000488, дата ввода в эксплуатацию 25.03.2008, не исправна

488

Экскаватор ковшовый к погрузчику, инв.№: 00000262, дата ввода в эксплуатацию 01.07.2006. исправен, не используется длительное время в связи с коротким вылетом стрелы, морально устаревшая модель

262

Охладитель пластинчатый для молока 2, инв.№: 00000459, дата ввода в эксплуатацию 01.07.2010, исправен, не используется длительное время

459

Загрузчик пакетов, инв.№: 00000246, дата ввода в эксплуатацию 26.08.2005, исправен, не используется длительное время, требует больших физических усилий со стороны оператора

246

Полуавтомат для молока ОРЗЕ 5 л, инв.№: 00000253, дата ввода в эксплуатацию 30.06.2006, исправен, не используется длительное время

253

Автомат фасовочный АФ-500, инв.№: 00000508. дата ввода в эксплуатацию 01.04.2009, исправен, не используется длительное время

508

Котел ДСЕ 2,5-14 ШП с топкой. инв.№: 00000139. дата ввода в эксплуатацию 01.09.2006, не исправен, восстановлению не подлежит, находится в разборном состоянии

139

Насос (ОНЦ-1-25/32) 4, инв.№: 00000329, дата ввода в эксплуатацию 01.09.2006, не исправен, восстановлению не подлежит

329

Насос (ОНЦ-1-25/32)5, инв.№: 00000462, дата ввода в эксплуатацию 28.02.2007, не исправен, восстановлению не подлежит

462

Установка озонирующая УОП "Микросан"(9,5-10гОЗ/ч). инв.№: 00000452, дата ввода в эксплуатацию 01.05.2007, не исправна, восстановлению не подлежит

452

Автомобиль FOTON 1049 2, 2006 года выпуска, инв.№: 00000456, Марка ЛФ 77L2BJ VIN, X9H77L2BJ62000100, гос. номер М 683 АК 04, двигатель № RHASER 135TI НС517430NA07, кузов № отсутствует, шасси № LVBVCJA56E010641, цвет красный, не исправен, требуются значительные вложения для ремонта

456

Каретка, инв.№: 00000024, дата ввода в эксплуатацию 01.04.2005, в производстве не используется, срезана рама

Пресс под Советский, инв.№: 00000047, дата ввода в эксплуатацию 01.04.2005, в производстве не используется, отсутствует распределитель и редуктор

Пресс сырный Е8-ОПГ*, инв.№: 00000005, дата ввода в эксплуатацию 20.08.2003, в производстве не используется, отсутствует распределитель и редуктор

Анализатор Коматоз, инв.№: 00000241, дата ввода в эксплуатацию 04.10.2010, в производстве не используется, не исправен

241

Подогреватель пар. 2-9-7 (2), инв.№: 00000296, дата ввода в эксплуатацию 01.09.2006, в производстве не используется, не исправен, нарушена целостность теплообменных поверхностей

296

Упаковщик СМ1 UGL №R00I45, инв.№: 00000504, дата ввода в эксплуатацию 01.12.2008, в производстве не используется длительное время в связи с недостаточной герметизацией упаковки

504

СИП Мойка, инв.№: 00000428, дата ввода в эксплуатацию 31.12.2006, в производстве не используется длительное время

428

Весы с програм. обесп. и принтером, инв.№: 00000249, дата ввода в эксплуатацию 30.06.2006, не используются в производстве в связи с несовместимостью програмного обеспечения

249

Трансформатор сварочный ТДМ-500, инв.№: 00000115, дата ввода в эксплуатацию 18.07.2005, в производстве не используется длительное время

115

Компрессорная станция ПКС - 5,25, инв.№: 00000206, дата ввода в эксплуатацию 25.04.2006, в производстве не используется длительное время в связи с низким качеством сжатого воздуха

206

Автомат фасовочный М6-ОРЗЕ, инв.№: 00000502, дата ввода в эксплуатацию 01.12.2008

502

Отделитель сыворотки ОС-А, инв.№: 00000084, дата ввода в эксплуатацию 15.07.2005, не используется длительное время

Станция КНС-2, инв.№: 00000135 назначение коммуникационное, общей площадью 22,9 (Двадцать две целых девять десятых) кв. м., литер Г, расположенная по адресу: Республика Алтай, Майминский район, с. Майма, ул. Нагорная, д. 1, инвентарный номер 84:215:001:00004656() условный номер 04:01:01:00:00:5/203/Г:1/1/7, дата ввода в эксплуатацию 26.08.2005, не используется длительное время

135

40Резервуар, площадью 150 (сто пятьдесят) куб., инв.№: 00000136 назначение коммуникационное, расположенный по адресу: Республика Алтай, Майминский район, с. Майма, ул. Нагорная, д. 1, инвентарный номер 84:215:001:000046570 условный номер 04:01 :()1:00:0():5/204/1:1/1/8, дата ввода в эксплуатацию 26.08.2005, не используется длительное время

136

1. Автоматическая этикеровочная машина - 3 конвейера, инв.№: 00000509, дата ввода в эксплуатацию 01.04.2009, исправна, не используется длительное время

509

2. Ванна пастеризационная со змеивиком Г6-ОПБ. инв.№: 00000432, дата ввода в эксплуатацию 31.10.2006, исправна, не используется длтелыюс время

432

3. Емкость для охлаждения рассола, инв.№: 00000023, дата ввода в

эксплуатацию 14.08.2008, исправна, не используется длительное время

4. Котел сыроварный VSN6KTS, инв.№: ООООООЗЗ, дата ввода в

эксплуатацию 01.04.2005, исправен, не используется длительное время

5. Бирюса-460/1 шкаф-витрина, инв.№: 00000423, дата ввода в

эксплуатацию 14.11.2006, исправен, не используется длительное время

423

6. CTR SERVER 3000, инв.№: 00000083, дата ввода в эксплуатацию 24.06.2005, исправен, морально устарел, не поддерживает новое программное обеспечение

7. Анализатор "Эвлас", инв.№: 00000242, дата ввода в эксплуатацию 01.05.2006, исправен

242

8. АТС, инв.№: 00000274, дата ввода в эксплуатацию 01.08.2006, исправна, но морально устарела и снята с производства

274

9. Баня лабораторная водяная, инв.№: 00000511, дата ввода в эксплуатацию 01.05.2009, исправна

511

10. Бирюса -355 К ларь глух, крышка, инв.№: 00000422, дата ввода в

эксплуатацию 14.11.2006, исправен, не используется длительное время

422

11. Бирюса-460/1 шкаф-витрина(2), инв.№: 00000424, дата ввода в

эксплуатацию 14.11.2006, исправен, не используется длительное время

424

12. ВПУ-6 (1), инв.№: 00000138, дата ввода в эксплуатацию 01.09.2006, исправна, не обеспечивает должную очистку воды, не используется длительное время

138

13. Маслоизготовитель 0,1 мЗ (1), инв.№: ОООООЗОЗ, дата ввода в

эксплуатацию 01.09.2006, исправен, не используется длительное время в связи с малым объемом выпуска масла

303

14. Стол лабораторный с тумбой 1200*650*750, инв.№: 00000344, дата ввода в эксплуатацию 11.09.2006, исправен

344

15. Стол лабораторный с тумбой 1200*650*750 (2), инв.№: 00000345, дата ввода в эксплуатацию 11.09.2006, исправен

345

16. Стол лабораторный с тумбой 1200*650*750 (3). инв.№: 00000346, дата ввода в эксплуатацию 11.09.2006, исправен

346

17. Стол лабораторный с тумбой 1200*650*750 (4). инв.№: 00000347, дата ввода в эксплуатацию 1 1.09.2006, исправен

347

18. Стол лабораторный с тумбой 1200*650*750 (5). инв.№: 00000348, дата ввода в эксплуатацию 11.09.2006, исправен

348

19. Электроплита с жар. Шкаф ПЭМ-04-01 (2), инв.№: 00000426, дата ввода в эксплуатацию 14.11.2006, исправна, не используется длительное время

426

20. Автомобиль КАМАЗ 541 15, 2006 года выпуска. инв.№: 00000453, VIN Х8954115R60CAI120, гос. номер Е 725 AM 04, двигатель № ЯМ3238Д1-60298452, кузов № КАБ 1992471, шасси № 54115082285954, цвет св. дымка, не исправен, требуются значительные вложения для ремонт

453

21. Полуприцеп-цистерна 96331 -0600, 2006 года выпуска, инв.№:

00000454, VIN XVU96331F60000009, гос. номер АА 2620 04, двигатель № отсутствует, кузов № 0000046, шасси № XIW99050060000641, цвет нержавейка, не исправен, требуются значительные вложения для ремонта

454

22. Трансформатор ТМ 630/10, инв.№: 00000112, дата ввода в

эксплуатацию 18.07.2005, не исправен, нарушена герметичность масляной системы

112

23. Тележка иод формы 10, инв.№: 00000358, дата ввода в эксплуатацию 01.09.2006

358

24. Тележка под формы 11, иив.№: 00000359, дата ввода в эксплуатацию 01.09.2006

359

25. Тележка под формы 12, инв.№: 00000360, дата ввода в эксплуатацию 01.09.2006

360

26. Тележка под формы 13, инв.№: 00000361, дата ввода в эксплуатацию 01.09.2006

361

27. Тележка под формы 14, инв.№: 00000362, дата ввода в эксплуатацию 01.09.2006

362

28. Тележка под формы 15, инв.№: 00000363, дата ввода в эксплуатацию 01.09.2006

363

29. Тележка под формы 16, инв.№: 00000364, дата ввода в эксплуатацию 01.09.2006

364

30. Тележка иод формы 17. инв.№: 00000365, дата ввода в эксплуатацию 01.09.2006

365

31. Тележка под формы 2, инв.№: 00000349, дата ввода в эксплуатацию 01.09.2006

349

32. Тележка иод формы 3, инв.№: 00000350, дата ввода в эксплуатацию 01.09.2006

350

33. Тележка под формы 4, инв.№: 00000351, дата ввода в эксплуатацию 01.09.2006

351

34. Тележка под формы 5, инв.№: 00000352, дата ввода в эксплуатацию 01.09.2006

352

35. Тележка под формы 6, инв.№: 00000353, дата ввода в эксплуатацию 01.09.2006

353

36. Тележка под формы 7, инв.№: 00000354, дата ввода в эксплуатацию 01.09.2006

354

37. Тележка под формы 8, инв.№: 00000356, дата ввода в эксплуатацию 01.09.2006

356

38. Тележка под формы 9, инв.№: 00000357, дата ввода в эксплуатацию 01.09.2006

357

39. Заквасочник 0,63мЗ ИЗ-0,6 2, инв.№: 00000413, дата ввода в эксплуатацию 01.09.2006

413

40. Котел сыроварный VSN6KTS 1, инв.№: 00000034, дата ввода в эксплуатацию 01.04.2005

41. Электрокара 2т, инв.№: 00000127, дата ввода в эксплуатацию 18.07.2005

127

42. Я7-ОПГФ1ПС 1, инв.№: 00000071, дата ввода в эксплуатацию 01.04.2005, не используется длительное время

43. Мойка нерж. 3-х секц, инв.№: 00000293, дата ввода в эксплуатацию 01.09.2006

293

44. Автопогрузчик ЕВ-687, инв.№: 00000263, дата ввода в эксплуатацию 11.08.2006

263

45. Ванна для охлаждения бидонов "Плазма", инв.№: 00000270, дата ввода в эксплуатацию 08.08.2006, не используется длительное время

270

46. Емкость (ОСКОН) для приема молока 1, инв.№: 00000291, дата ввода в эксплуатацию 01.09.2006

291

47. Емкость (ОСКОН) для приема молока 2, инв.№: 00000397, дата ввода в эксплуатацию 01.09.2006

397

48. Заквасочник 1,0 мЗ ВЗ-1 .ОП/1, инв.№: 00000287, дата ввода в эксплуатацию 01.09.2006

287

49. Заквасочник О.бЗмЗ ВЗ-0,6 1, инв.№: 00000286, дата ввода в эксплуатацию 01.09.2006

286

50. Заквасочник 1,0 мЗ ВЗ-1 .ОП/2, инв.№: 00000414, дата ввода в эксплуатацию 01.09.2006

414

51. Рольганг РВ 85, инв.№: 00000339, дата ввода в эксплуатацию 01.09.2006

339

52. Стерилизатор "Плазма", инв.№: 00000266, дата ввода в эксплуатацию 01.09.2006, не используется длительное время

266

53. Тележка под формы 1, инв.№: 00000325, дата ввода в эксплуатацию 01.09.2006

325

54. Бассейн для транспортировки сыра, инв.№: 00000245, дата ввода в эксплуатацию 30.06.2006

245

55. Эл. таль 3,2 тн. Болгария, инв.№: 00000207, дата ввода в эксплуатацию 25.04.2006

207

56. Электроталь 3,2 т, инв.№: 00000514, дата ввода в эксплуатацию 01.06.2009

514

57. Емкость для созревания сливок Я1-ОСВ4 №4, инв.№: 00000501, дата ввода в эксплуатацию 19.08.2008

501

58. Охладитель пластинчатый для молока 4, инв.№: 00000467, дата ввода в эксплуатацию 30.07.2007

467

59. Расходомер МР400 К/М Ду 50, фланцы ДУ 50 №2, инв.№: 00000463, дата ввода в эксплуатацию 14.05.2007

463

60. Холодильный компрессор ZR12M3-TWD551, инв.№: 00000067, дата ввода в эксплуатацию 01.04.2005

61. Линия по производству сыра TECNICAL, Испания, инв.№: 00000272, дата ввода в эксплуатацию 01.07.2006, требуется ремонт/замена отдельных частей

272

В соответствии со статьей 49 АПК РФ суд принял данное ходатайство внешнего управляющего к рассмотрению.

По объединённым заявлениям определением от 11.07.2018 суд по ходатайству ПАО Сбербанк назначил судебную экспертизу по определению рыночной стоимости имущества, оборудования по производству молока и сыра, принадлежащих ООО «МАЙМА-МОЛОКО» в составе 109 единиц (за исключением имущества, на которое определением от 14.11.2017 по делу № А02-1543/2013 было обращено взыскание). Проведение экспертизы было поручено эксперту общества с ограниченной ответственностью «Независимая экспертная организация «Эксперт 22» (далее – ООО «НЭО «Эксперт 22») Реве В.В.

Назначая экспертизу по определению рыночной стоимости залогового имущества, суд исходил из того, что ПАО Сбербанк не согласен с представленной внешним управляющим и Корчагиным С.А. рыночной стоимостью залогового имущества, указанной в отчете об оценке № 11-И-15 от 07.08.2015 (ООО «Альфа эксперт»), № 02/18 по состоянию на 27.03.2018 (ИП Новикова Л.А.) и считает её заниженной. Внешний управляющий должника и Корчагин С.А. не согласны с рыночной стоимостью залогового имущества, указанной в представленном ПАО Сбербанк заключении – отчете №15-03/2018 от 15.05.2018 (ИП Сигов Ю.О.), и считают её завышенной, не соответствующей рыночной стоимости имущества.

В связи с этим, суд пришел к выводу о том, что с учетом предмета заявленных требований и подлежащих установлению обстоятельств, для правильного разрешения спора необходимо установить реальную рыночную стоимость спорного имущества.

15.08.2018 в суд поступило заключение эксперта ООО «НЭО «Эксперт 22» Ревы В.В. № 01-18-07-27 от 14.08.2018, в котором им определена рыночная стоимость имущества, оборудования по производству молока и сыра, в количестве 109 единиц на общую сумму 11595700 руб.

Ознакомившись с заключением эксперта Ревы В.В. №01-18-07-27 от 14.08.2018, заслушав его ответы в судебном заседании, судом установлено, что заключение содержит некоторые опечатки и неясности, требующие дополнительного пояснения, в частности, по вопросам, изложенным Банком в ходатайстве о вызове эксперта:

по характеристикам объектов исследования и техническому состоянию объектов на страницах 10, 29, 30, 31, 35, 36, 37, 38;

по физическому и функциональному износу оборудования на страницах 71, 72, автотранспортных средств;

расчету стоимости по затратному/сравнительному подходам при определении стоимости линии сыра Technical, Испания.

Определением от 28.08.2018 суд назначил дополнительную судебную экспертизу по определению рыночной стоимости имущества, оборудования по производству молока и сыра, принадлежащих ООО «МАЙМА-МОЛОКО» в составе 109 единиц. Проведение дополнительной экспертизы было поручено эксперту ООО «НЭО «Эксперт 22» Реве В.В.

13.09.2018 в суд поступило заявление эксперта ООО «НЭО «Эксперт 22» Ревы В.В. № 01-18-07/27/Д от 12.09.2018, в котором с учетом устранения замечаний им определена рыночная стоимость имущества, оборудования по производству молока и сыра, в количестве 109 единиц на общую сумму 11858900 руб. (с НДС) и 10049915 руб. (без НДС).

В судебном заседании 17-24 сентября 2018 года (19.09.2018) суд по ходатайству ПАО Сбербанк объединил в одно производство для совместного рассмотрения в рамках дела №А02-1543/2013 о несостоятельности (банкротстве) ООО «МАЙМА-МОЛОКО»:

-заявления внешнего управляющего Потаповой Е.В. и Корчагина С.А. о разрешении разногласий по вопросу утверждения Положения о порядке, сроках и условиях продажи залогового имущества должника,

-заявление публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Алтайского отделения № 8644 о разрешении разногласий по вопросу утверждения порядка, сроков и условий продажи залогового имущества должника.

Представители ПАО Сбербанк 24.09.2018 заявили ходатайства:

о вызове эксперта Ревы В.В. в судебное заседание для дачи пояснений о проведенной дополнительной экспертизы;

о назначении повторной экспертизы по определению рыночной стоимости имущества (109 позиций);

о выделении в отдельное производство и рассмотрении по существу требования Корчагина С.А., Потаповой Е.В, о разрешении разногласий по вопросу утверждения порядка, сроках и условиях продажи залогового имущества:

трехкомнатной квартиры, назначение: жилое, площадью 56, 6 кв.м., литер А, расположенную на 1 этаже по адресу: Республика Алтай. г. Горно-Алтайск, ул. Строителей, дом 4, кв. 45;

двухкомнатной квартиры, назначение: жилое, площадью 47, 7 кв.м., литер А, расположенную на 1 этаже по адресу: Республика Алтай. г. Горно-Алтайск, Майминский район, с. Майма, ул. Ленина, дом 105, кв. 39;

автомобиля RenauIt LOCAN (SR) 2007 года выпуска, VIN X7LLSRAGH7H112362, гос.номер В 004 АМ 04, двигатель № К7JA710 UD 36639;

автомобиля TOYOTA LAND CRUISER 200, 2008 года выпуска, VIN JTMHT05J605038590, гос.номер М004 ММ 04, двигатель № 2UZ 1343099.

Для разрешения указанных ходатайств суд отложил рассмотрение объединенного спора на 26.09.2018.

В судебном заседании 26.09.2018 внешний управляющий Потапова Е.В. заявила об исключении из перечня, включенного в Положение имущества объекты недвижимости: станцию КНС-2 (инвентарный номер 00000135), резервуар (инвентарный номер 00000136), поскольку не решен вопрос о земельном участке, на котором они находятся.

В соответствии со статьей 49 АПК РФ суд принял к рассмотрению данное ходатайство об уточнении перечня имущества (в Приложении № 1 осталось 107 позиций оборудования).

Представители Банка в судебном заседании заявили ходатайство об уточнении требований по своему заявлению о разрешении разногласий, просили суд:

исключить из перечня имущества, указанного в приложении № 1 к Положению 107 позиций имущества за исключением:

автомобиля RenauIt LOCAN (SR) 2007 года выпуска, VIN X7LLSRAGH7H112362, гос.номер В 004 АМ 04, двигатель № К7JA710 UD 36639;

автомобиля TOYOTA LAND CRUISER 200, 2008 года выпуска, VIN JTMHT05J605038590, гос.номер М004 ММ 04, двигатель № 2UZ 1343099;

не утверждать Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника (111 единиц) в редакции внешнего управляющего;

отказать в утверждении начальной продажной цены, указанной в Приложении № 1 к Положению о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО «МАЙМА-МОЛОКО».

В соответствии со статьей 49 АПК РФ суд принял к рассмотрению ходатайство Банка об уточнении требований по заявлению о разрешении разногласий.

В судебном заседании Банк поддержал ходатайства о вызове эксперта Ревы В.В. для дачи пояснений о проведенной дополнительной экспертизы; о назначении повторной экспертизы по определению рыночной стоимости имущества (107 позиций); о выделении в отдельное производство и рассмотрении по существу требования Корчагина С.А., Потаповой Е.В. о разрешении разногласий по вопросу утверждения порядка, сроках и условиях продажи залогового имущества, на которое обращено взыскание определением от 14.11.2017.

Внешний управляющий и Корчагин С.А. возражали против удовлетворения заявленных ходатайств в связи с их необоснованностью, указали на полноту и правильность заключения эксперта Ревы В.В. по результатам дополнительной экспертизы. По мнению указанных лиц, эксперт в полном объеме дал ответ на поставленный судом вопрос о рыночной стоимости имущества. Представленная Банком рецензия ООО «Экспресс Оценка» (рецензент Булавин К.В.) на данное заключение не является надлежащим доказательством недостоверности выводов эксперта, сделанных в заключении № 01-18-07-27/Д от 12.09.2018. Булавин К.В. никогда не осматривал имущество ООО «МАЙМА-МОЛОКО», то есть не имеет представления о его наличии и техническом состоянии, в рецензии ссылается на отчет № 005-2017 от 15.02.2017, который отсутствует в материалах дела.

Внешний управляющий указал, что ходатайство о выделении требований в отдельное производство уже заявлялось Банком и было разрешено судом в определении от 11.07.2018, которое оставлено без изменений судом апелляционной инстанции (постановление от 27.08.2018).

Суд оценил заявленные Банком ходатайства и не нашел оснований для их удовлетворения.

В силу части 3 статьи 86 АПК РФ заключение эксперта является одним из доказательств по делу, не имеет заранее установленной силы, не носит обязательного характера и подлежит исследованию и оценке судом наравне с другими представленными доказательствами.

В соответствии со статьей 87 АПК РФ при недостаточной ясности или полноте заключения эксперта, а также при возникновении вопросов в отношении ранее исследованных обстоятельств дела может быть назначена дополнительная экспертиза, проведение которой поручается тому же или другому эксперту.

В случае возникновения сомнений в обоснованности заключения эксперта или наличия противоречий в выводах эксперта или комиссии экспертов по тем же вопросам может быть назначена повторная экспертиза, проведение которой поручается другому эксперту или другой комиссии экспертов.

Согласно разъяснениям, изложенным в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.04.2014 № 23 «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе», проверка достоверности заключения эксперта слагается из нескольких аспектов: компетентен ли эксперт в решении вопросов, поставленных перед экспертным исследованием, не подлежит ли эксперт отводу по основаниям, указанным в АПК РФ, соблюдена ли процедура назначения и проведения экспертизы, соответствует ли заключение эксперта требованиям, предъявляемым законом.

В силу статьи 17.1 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» под экспертизой отчета понимаются действия эксперта или экспертов саморегулируемой организации оценщиков в целях проверки отчета, подписанного оценщиком или оценщиками, являющимися членами данной саморегулируемой организации, в соответствии с видом экспертизы, в том числе проверки на: соответствие требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, в том числе требованиям настоящего Федерального закона, федеральных стандартов оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, и (или) стандартов и правил оценочной деятельности; подтверждение стоимости объекта оценки, определенной оценщиком в отчете.

Результатом экспертизы отчета является положительное или отрицательное экспертное заключение, подготовленное экспертом или экспертами саморегулируемой организации оценщиков.

В обоснование ходатайства о назначении повторной экспертизы ПАО Сбербанк представил рецензию ООО «Экспресс Оценка» на заключение эксперта Ревы В.В. №01-18-07-27/Д от 12.09.2018, в которой сделан вывод о том, что:

заключение не обладает достаточной объективностью и не является полным;

выводы и применяемая методология не обоснованы и не достаточно аргументированы;

выполненные расчеты содержат ошибки и недостоверные данные.

Вместе с тем, рецензия ООО «Экспресс Оценка» не является заключением эксперта, в связи с чем сама по себе не опровергает достоверность (недостоверность) выводов о рыночной стоимости имущества, приведенных в заключении эксперта № Ревы В.В. №01-18-07-27/Д, не свидетельствует о не соответствии данного заключения требованиям Федерального закона № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности».

В материалы дела не представлены доказательства того, что рецензент Булавин К.В. производил осмотр имущества должника, включенного в Положение и являвшегося предметом судебной экспертизы по определению рыночной стоимости, к рецензии не приложен отчет № 005-2017 от 15.02.2017, на который делаются ссылки в рецензии, то есть, неясно, что это за отчет, кто его предоставил рецензенту, кем он выполнен.

В материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие право ООО «Экспресс Оценка» на рецензирование экспертных заключений, произведенных по результатам назначенных судебных экспертиз.

Предусмотренное статьей 17.1 Федерального закона № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности» экспертное заключение, подготовленное экспертом или экспертами саморегулируемой организации оценщиков, Банком не представлено.

Банком в материалы дела представлен ответ руководителя Ассоциации Саморегулируемая организация «Национальная коллегия специалистов-оценщиков» № 5593 от 24.09.2018, из которого следует, что заключение эксперта Ревы В.В. в соответствии со статьей 17.1 Федерального закона № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности» не может быть объектом экспертизы со стороны Экспертного совета данной Ассоциации.

Иных безусловных доказательств недостоверности выводов эксперта в материалы дела не представлено.

В связи с этим, суд не находит оснований для сомнений в обоснованности экспертного заключения № 01-18-07-27/Д, не усматривает противоречий в выводах, изложенных в заключении эксперта Ревы В.В., которые подлежат устранению путем проведения повторной экспертизы.

Абзацем 2 части 3 статьи 86 АПК РФ АПК РФ установлено, что по ходатайству лица, участвующего в деле, или по инициативе арбитражного суда эксперт может быть вызван в судебное заседание.

Анализ названной нормы позволяет сделать вывод о том, что вызов эксперта для дачи пояснений является правом, а не обязанностью суда и является необходимым в случае наличия у суда сомнений в правильности выводов эксперта.

Проанализировав заключение эксперта № 01-18-07-27/Д и вопросы, изложенные в ходатайстве Банка о вызове эксперта, суд не установил необходимости осуществления такого процессуального действия для правильного разрешения спора.

Суд оценил ходатайство Банка о выделении в отдельное производство требования Корчагина С.А., Потаповой Е.В. в части имущества, указанного в определении от 14.11.2017 по делу № А02-1543/2013 и считает его не подлежащим удовлетворению.

В соответствии с пунктом 3 статьи 130 АПК РФ арбитражный суд первой инстанции вправе выделить одно или несколько соединенных требований вотдельноепроизводство, если признает раздельное рассмотрение требований соответствующим целям эффективного правосудия.

В законе не предусмотрено каких-либо специальных условий для выделения одного или нескольких соединенных требований вотдельноепроизводство. Этот вопрос решается по усмотрению суда. Единственный критерий, которым должен в данном случае руководствоваться суд, - эффективность реализации права на судебную защиту именно в раздельном производстве, причем в данном случае критерий эффективности должен применяться не только к заявленным истцом требованиям, но и к возможности эффективной реализации ответчиком права на судебную защиту против притязаний истца.

Суд считает, что выделение в отдельное производство требований о разрешении разногласий по вопросу об утверждении порядка, сроках и условиях вышеуказанного имущества не соответствует целям эффективного судебного разбирательства, поскольку предметом рассматриваемых заявлений является единое Положение, представленное внешним управляющим, в которое включено данное имущество. Раздельное рассмотрение может привести к необходимости двойной оценки судом одних и тех же обстоятельств и условий, указанных в данном Положении.

Суд отмечает, что аналогичное ходатайство о выделении вышеназванных требований в отдельное производство уже заявлялось Банком в судебном заседании 10.07.2018 и было разрешено судом в определении от 11.07.2018 путем отказа в его удовлетворении. Данное определение оставлено без изменения судом апелляционной инстанции (постановление от 27.08.2018).

Иных доказательств, обосновывающих необходимость выделения данных требований в отдельное производство, Банком не представлено.

В ходе судебного разбирательства представители Банка возражали против удовлетворения требований внешнего управляющего и утверждения Положения о продаже залогового имущества, перечисленного в приложении № 1 (107 позиций оборудования). Представители указали, что Банк является залоговым кредитором, который не давал согласие на продажу оборудования. Согласно заключению эксперта-оценщика №15-03/2018 от 15.05.2018 реализация имущества поэлементно, является экономически нецелесообразной и технически невозможной, реализация возможна только в составе единого имущественного комплекса, так как заложенное Банку имущество связано между собой единым технологическим процессом.

По мнению представителей Банка, включение 107 позиций оборудования в Положение противоречит статье 18.1 Закона о банкротстве, нарушает права Банка как залогового кредитора. Экспертом в заключении 01-18-07-27/Д неправильно определена начальная продажная цена, заключение является необоснованным и недостоверным. Включение в Положение условий о продаже имущества посредством публичного предложения также нарушает права Банка, так как он имеет право после проведения двух торгов разработать положение о продаже имущества посредством публичного предложения и представить его внешнему управляющему.

В судебном заседании внешний управляющий возражал против доводов Банка и указал, что им были приняты меры по получению согласия залогового кредитора на продажу оборудования, включенного в план внешнего управления (письмо от 01.03.2018). Из ответа Банка от 07.03.2018 следует, что Банк не дает согласия на продажу, Положение о продаже оборудования им не разработано и внешнему управляющему не представлено. На собраниях кредиторов от 01.02.2018 и 07.05.2018 Банк возражал против внесения изменений в план внешнего управления, также ссылался на статью 18.1 Закона о банкротства, предусматривающую необходимость его согласия на продажу оборудования. поскольку условие о продаже оборудования внесено в план внешнего управления, внешним управляющим приняты меры к его исполнению. Необоснованный отказ Банка препятствует выполнению плана внешнего управления, расчету с Банком как с залоговым кредитором и восстановлению платежеспособности должника.

В судебном заседании объявлялся перерыв до 27.09.2018.

Исследовав материалы объединенного обособленного спора, заслушав представителей сторон, суд считает возможным разрешить разногласия между внешним управляющим ООО «МАЙМА-МОЛОКО», Корчагиным С.А. и Банком путем утверждения Положения о порядке, сроках и условиях продажи залогового имущества должника.

Из материалов дела о банкротстве следует, что ПАО Сбербанк является кредитором должника, требования которого обеспечены залогом имущества ООО «МАЙМА-МОЛОКО» по договорам № 35.01-10/197-1з, № 35.01-10/197-2з, № 35.01-10/197-3з, № 35.01-10/197-4з, № 35.01-10/197-6з, № 35.01-10/197-7з, № 35.01-11/111-1з, договорам ипотеки №35.01-10/197-8и, №35.01-10/197-9и, №35.01-10/197-10и, №35.01-11/111-2и.

Согласно статье 329 Гражданского кодекса Российской Федерации залог является одним из способов обеспечения обязательства.

Из положений статей 334, 348, 349, 350 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Требования залогодержателя удовлетворяются за счет заложенного движимого имущества по решению суда, если иное не предусмотрено соглашением залогодателя с залогодержателем. Заложенное имущество подлежит реализации (продажи), которая производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок. Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.

Особенности правового положения кредиторов, требования которых обеспечены залогом имущества должника, установлены в статьях 18.1, 138 Закона о банкротстве. Положениями пункта 4 статьи 134 Закона о банкротстве предусмотрено, что требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, удовлетворяются за счет стоимости предмета залога.

В силу пункта 1 статьи 18.1 Закона о банкротстве, регламентирующей правовое положения кредиторов, требования которых обеспечены залогом имущества должника, с даты введения наблюдения обращение взыскания на заложенное имущество, в том числе во внесудебном порядке, не допускается.

В соответствии с пунктом 2 статьи 18.1 Закона о банкротстве, конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, в ходе финансового оздоровления и внешнего управления вправе обратить взыскание на заложенное имущество должника в следующих случаях:

- обращение взыскания на заложенное имущество должника не приведет к невозможности восстановления его платежеспособности;

- существует риск повреждения заложенного имущества должника, вследствие которого произойдет существенное снижение его стоимости, а также риск гибели или утраты такого имущества.

Следовательно, в ситуации банкротства должника, являющегося залогодателем по обеспеченному залогом обязательству, обращение взыскания на заложенное имущество может быть реализовано исключительно в судебном порядке.

Из материалов дела следует, что по заявлению ПАО Сбербанк определением от 14.11.2017 по делу № А02-1543/2013 суд обратил взыскание на заложенное имущество должника:

по договору ипотеки № 35.01-10/197-8и от 29.08.2011 – на трехкомнатную квартиру, назначение: жилое, площадью 56, 6 кв.м., литер А, расположенную на 1 этаже по адресу: Республика Алтай. г. Горно-Алтайск, ул. Строителей, дом 4, кв. 45, залоговой стоимостью – 1 470 000 рублей;

по договору ипотеки № 35.01-10/197-9и от 29.08.2011 – на двухкомнатную квартиру, назначение: жилое, площадью 47, 7 кв.м., литер А, расположенную на 1 этаже по адресу: Республика Алтай. г. Горно-Алтайск, Майминский район, с. Майма, ул. Ленина, дом 105, кв. 39, залоговой стоимостью – 1 080 000 рублей;

по договору залога № 35.01-10/197-7з от 22.10.2010 – на автомобиль RenauIt LOCAN (SR) 2007 года выпуска, VIN X7LLSRAGH7H112362, гос.номер В 004 АМ 04, двигатель № К7JA710 UD 36639, залоговой стоимостью 198 000 руб.;

по договору залога № 35.01-10/197-4з от 03.09.2010 – на автомобиль TOYOTA LAND CRUISER 200, 2008 года выпуска, VIN JTMHT05J605038590, гос.номер М004 ММ 04, двигатель № 2UZ 1343099, залоговой стоимостью 1 708 000 руб.

Суд установил начальную продажную стоимость вышеназванного имущества в размере его залоговой стоимости.

Определение вступило в законную силу. В связи с этим, 21.03.2018 Банк утвердил Положение о порядке, сроках и условиях продажи вышеназванного имущества, в котором указал начальную продажную цену, установленную судом в определении от 14.11.2017. Данным Положением предусмотрено проведение первоначальных и повторных торгов вышеназванного имущества и право Банка оставить данное имущество за собой в случае признания повторных торгов несостоявшимися.

Поскольку обращение взыскания на трехкомнатную квартиру, площадью 56, 6 кв.м., литер А, расположенную на 1 этаже по адресу: Республика Алтай. г. Горно-Алтайск, ул. Строителей, дом 4, кв. 45; на двухкомнатную квартиру, площадью 47, 7 кв.м., литер А, расположенную на 1 этаже по адресу: Республика Алтай. г. Горно-Алтайск, Майминский район, с. Майма, ул. Ленина, дом 105, кв. 39; на автомобиль RenauIt LOCAN (SR) 2007 года выпуска, VIN X7LLSRAGH7H112362, гос.номер В 004 АМ 04, двигатель № К7JA710 UD 36639; на автомобиль TOYOTA LAND CRUISER 200, 2008 года выпуска, VIN JTMHT05J605038590, гос.номер М004 ММ 04, двигатель № 2UZ 1343099 произведено судом в порядке, установленном статьей 18.1 Закона о банкротстве (определение от 14.11.2017 вступило в законную силу), включение данного имущества в Положение является правомерным. Начальная продажная цена имущества правомерно определена в размере, установленном судом в определении от 14.11.2017.

Внешний управляющий просит суд утвердить данное Положение в редакции Банка, включив него Приложение № 1, в котором дополнительно (к уже включенному Банком имуществу) перечислено находящееся в залоге у Банка иное имущество, включенное в план внешнего управления должника.

С учетом дополнения перечня имущества, внешний управляющий также просит изложить пункты 3.1, 3.2. 3.9 в иной редакции, дополнить Положение пунктами, определяющими продажу имущества посредством публичного предложения.

Суд оценил доводы сторон и пришел к следующим выводам.

Согласно пункту 5 статьи 18.1 Закона о банкротстве продажа предмета залога в ходе финансового оздоровления и внешнего управления осуществляется организатором торгов в порядке, установленном пунктами 4,5.8-19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 11 настоящего Федерального закона.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя», порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества, в той мере, в которой это допускается указанными положениями Закона о банкротстве.

Реализация предмета залога осуществляется под контролем суда, рассматривающего дело о банкротстве, в целях получения максимальной выручки в интересах всех кредиторов должника, поэтому начальная продажная цена предмета залога должна быть указана судом в определении о порядке и условиях продажи заложенного имущества.

Из материалов дела следует, что ООО «МАЙМА-МОЛОКО» с 08.12.2016 находится в процедуре внешнего управления.Основным видом деятельности ООО «МАЙМА-МОЛОКО» является переработка молока, производство сыра, производство цельномолочной продукции, производство сметаны, жидких сливок, творога.

ПАО Сбербанк является кредитором должника, требования которого обеспечены залогом оборудования для производства и переработки молока, производства сыра и объектов недвижимости, предусмотренных договорами № 35.01-10/197-1з, № 35.01-10/197-2з, № 35.01-10/197-3з, № 35.01-10/197-6з, № 35.01-11/111-1з, договорами ипотеки №35.01-10/197-10и, № 35.01-11/111- 2и.

07.02.2017 внешним управляющим проведено собрание кредиторов ООО «МАЙМА-МОЛОКО», которое утвердило план внешнего управления ООО «МАЙМА-МОЛОКО».

Из плана внешнего управления следует, что для восстановления платежеспособности ООО «МАЙМА-МОЛОКО» в нем предусмотрены следующие мероприятия:

восстановление рентабельного производства деятельности должника (за счет выручки в краткосрочной перспективе и за счет прибыли в среднесрочной перспективе);

взыскание (в максимально возможном объеме) дебиторской задолженности (январь-ноябрь 2017 года);

уступка прав требования должника (февраль-ноябрь 2017 года);

исполнение обязательств должника учредителем, либо третьим лицом;

увеличение уставного капитала собственником, или третьим лицом (февраль-ноябрь 2017 года);

Решением собрания кредиторов от 05.12.2017 в план внесены изменения в разделы: «Плановые производственные показатели», таблица «Расчетный денежный поток», таблица «График погашения кредиторской задолженности» (изменен период погашения на октябрь-ноябрь 2018 года); все разделы плана внешнего управления, в которых указаны сроки исполнения до декабря 2017 года, следует читать «до декабря 2018 года»; добавлен раздел VI: «внешний управляющий вправе с согласия залогового кредитора и в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» сдавать в аренду третьим лицам движимое и недвижимое имущество ООО «МАЙМА-МОЛОКО».

Решением собрания кредиторов должника от 01.02.2018 также внесены изменения в план внешнего управления:

дополнен подраздел VII в раздел VI: Модернизация производства, предусматривающая исключение из производственного цикла оборудования, недвижимого имущества, находящегося в залоге у ПАО Сбербанк и его реализация в течение 3-12 месяцев:

Полученные от продажи денежные средства будут направлены на погашение требований залогового кредитора.

Определением от 09.04.2018 суд признал законным данное решение собрания кредиторов должника и отказал в удовлетворении требования Банка о признании его недействительным (оставлено без изменения постановлением суда апелляционной инстанции от 29.05.2018).

07.05.2018 внешним управляющим проведено собрание кредиторов ООО «МАЙМА-МОЛОКО», на котором принято решение о внесении изменений в план внешнего управления, продлении процедуры внешнего управления сроком на 6 месяцев в связи с незавершенностью мероприятий, предусмотренных планом внешнего управления ООО «МАЙМА-МОЛОКО».

Изменения в план внешнего управления заключаются в дополнении подраздела VII в раздел VI: Модернизация производства

«первый этап модернизации производства ООО «МАЙМА-МОЛОКО» включает:

-продажа имущества должника, находящегося в залоге у кредитора ПАО «Сбербанк России», которое не используется в производственной деятельности;

- продажа имущества должника, находящегося в залоге у кредитора ПАО «Сбербанк России», которое используется в производстве сыров.

Перечень имущества, которое должник не использует, либо в ближайшее прекратит использовать, указан в Приложении № 1.

Таким образом, с учетом всех вышеназванных решений собраний кредиторов в план внешнего управления внесены изменения, предусматривающие продажу части залогового имущества ООО «МАЙМА-МОЛОКО», перечисленного в представленном внешним управляющим Приложении № 1 к Положению (109 позиций). Данное имущество находится в залоге у ПАО Сбербанк.

Исходя из содержания главы VI Закона о банкротстве, внешнее управление представляет собой реабилитационную процедуру, применяемую в деле о банкротстве к должнику в целях восстановления его платежеспособности.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 106 Закона о банкротстве план внешнего управления должен предусматривать меры по восстановлению платежеспособности должника, условия и порядок реализации указанных мер, расходы на их реализацию и иные расходы должника.

Согласно статье 109 Закона о банкротстве продажа части имущества должника является одной из мер для восстановления платежеспособности.

Статьями 110, 111 Закона о банкротстве определен порядок продажи имущества на стадии внешнего управления.

Так в частности в соответствии со статьями 110, 111 Закона о банкротстве продажа предприятия (части имущества) осуществляется в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, путем проведения торгов в форме аукциона, за исключением имущества, продажа которого в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляется путем проведения конкурса.

Начальная цена продажи предприятия определяется решением собрания кредиторов или комитета кредиторов с учетом рыночной стоимости имущества должника, определенной в соответствии с отчетом оценщика, в случае, если такая оценка проводилась по требованию конкурсного кредитора или уполномоченного органа в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Собрание кредиторов или комитет кредиторов вправе утвердить иной порядок продажи предприятия, чем тот, который был предложен конкурсным управляющим.

Порядок, сроки и условия продажи предприятия должны быть направлены на реализацию имущества должника по наиболее высокой цене и должны обеспечивать привлечение к торгам наибольшего числа потенциальных покупателей.

В случае, если в сроки, установленные планом внешнего управления, или в течение двух месяцев с даты представления внешним управляющим собранию кредиторов или в комитет кредиторов предложения о продаже предприятия должника (если планом внешнего управления сроки утверждения не установлены) собранием кредиторов или комитетом кредиторов не утверждены сведения о предприятии, о сроках его продажи, о форме торгов, о форме представления предложений о цене предприятия, о начальной цене его продажи, о средствах массовой информации и сайтах в сети "Интернет", где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже предприятия, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения, внешний управляющий, конкурсный кредитор и (или) уполномоченный орган, если размер включенной в реестр требований кредиторов кредиторской задолженности перед ним составляет более двадцати процентов общего размера кредиторской задолженности, включенной в реестр требований кредиторов, вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об утверждении порядка, сроков и условий продажи предприятия должника.

Поскольку ПАО Сбербанк не представило внешнему управляющему (в ответ на письмо от 01.03.2018) Положение о продаже оборудования, включенного в план внешнего управления, внешний управляющий правомерно обратился в суд с заявлением о разрешении разногласий и утверждении Положения о порядке, сроках и условиях продажи залогового имущества.

Доводы ПАО Сбербанк о нарушении его прав залогового кредитора на определение порядка и условий продажи залогового имущества являются несостоятельными, так как в соответствии с пунктом 5 статьи 18.1 Закона о банкротстве продажа предмета залога в ходе внешнего управления осуществляется организатором торгов в порядке, установленном пунктами 4,5,8-19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 названного Федерального закона. Правомерность включения в план внешнего управления части залогового имущества уже была предметом оценки суда при рассмотрении требования Сбербанка об оспаривании решения собрания кредиторов от 01.02.2018 и от 07.05.2018, а также при оспаривании Банком плана внешнего управления должника с внесенными в него изменениями о модернизации производства и реализации залогового имущества в количестве 109 единиц (определение от 15.06.2018).

План внешнего управления и решения собрания кредиторов о внесении изменений оставлены без изменения судами первой и апелляционной инстанции. При принятии вышеназванных судебных актов суд первой инстанции сделал вывод о том, что внесенные в план внешнего управления ООО «МАЙМА-МОЛОКО» мероприятия включают в себя обновление производственного оборудования, которое позволит наладить выпуск современной продукции и повысить конкурентоспособность предприятия. Проведение поэтапной модернизации позволит исключить из производственного цикла оборудование, находящееся в залоге у Сбербанка, с целью его последующей продажи для расчета с данным залоговым кредитором. Суд также установил, что Банк не представил безусловных доказательств того, что реализация оборудования, указанного в плане внешнего управления, не позволит ООО «МАЙМА-МОЛОКО» продолжить финансово-хозяйственную деятельность, приведет к прекращению деятельности по производству молока и молочной продукции, не позволит реализовать меры по восстановлению платежеспособности.

Следовательно, обоснованность и целесообразность включения залогового имущества (оборудования) в план внешнего управления должника для его продажи с целью восстановления платежеспособности и погашения требования залогового кредитора – ПАО Сбербанк уже проверена судом и признана правомерной.

Суд оценил доводы ПАО Сбербанк о том, что залоговый кредитор не давал согласие на продажу вышеназванного залогового имущества (с учетом ходатайства внешнего управляющего об исключении из перечня имущества объектов недвижимости, выводы суда по настоящему спору касаются только оборудования и линии по производству сыра) и не принимает их во внимание.

Согласно части 4 статьи 18.1 Закона о банкротстведолжник вправе отчуждать имущество, являющееся предметом залога, передавать его в аренду или безвозмездное пользование другому лицу либо иным образом распоряжаться им или обременять предмет залога правами и притязаниями третьих лиц только с согласия кредитора, требования которого обеспечены залогом такого имущества, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором залога и не вытекает из существа залога.

Таким образом, по общему правилу продажа находящегося в залоге имущества должника возможна только с согласия залоговых кредиторов. Вместе с тем отказ кредитора в даче согласия на продажу залогового имущества должен быть обоснованным, обусловленным наличием уважительных причин.

Отступление от названного подхода (преодоление отказа залогового кредитора) допустимо только в исключительных случаях при явно недобросовестном уклонении залогодержателя от дачи согласия на продажу имущества (пункт 13 Обзора судебной практики Верховного суда РФ № 1 (2018).

Оценив материалы дела о банкротстве ООО «МАЙМА-МОЛОКО» суд делает вывод о том, что действия Банка являются явно недобросовестными, направленными на воспрепятствование внешнему управляющему и иным кредиторам:

реализовать мероприятия, предусмотренные планом внешнего управления;

восстановить платежеспособность должника за счет реализации части неиспользуемого имущества должника, а также не рентабельного имущества;

провести расчеты с самим залоговым кредитором;

реализовать мероприятия по модернизации производства.

Из материалов дела следует, что внешний управляющий принимал меры по получению у Банка указанного согласия и предлагал Банку определить порядок продажи залогового имущества (письмо от 01.03.2018 вх.№ 8558-72/). В ответе на указанное письмо от 07.03.2018 Банк указал на отсутствие согласия на продажу залогового имущества должника. При этом позиция Банка о несогласии с продажей данного имущества неоднократно высказывалась его представителями на собраниях кредиторов от 05.12.2017, от 01.02.2018, от 07.05.208, а также в судебных заседаниях при продлении срока внешнего управления, оспаривании решений собраний кредиторов от 01.02.2018 и 07.05.2018, плана внешнего управления.

Кроме этого, суд исходит из того, что Банком в арбитражный суд обжалованы решения собрания кредиторов от 01.02.2018 и от 07.05.2018, а также план внешнего управления с внесенными в него изменениями, касающимися модернизации производства путем продажи части имущества, перечисленного в Приложении № 1 к Положению (107 позиций), представленном внешним управляющим.

Определениями от 09.04.2018, от 15.06.2018, от 04.07.2018 суд отказал Банку в удовлетворении заявленных требований. Постановлениями Седьмого арбитражного апелляционного суда от 29.05.2018, от 10.08.2018, от 21.08.2018 указанные определения оставлены без изменения, то есть вступили в законную силу.

Согласно статье 16 АПК РФ, вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

Несмотря на выводы судов об обоснованности решений собрания кредиторов в части включения в план внешнего управления условия о продажи части залогового имущества, а также обоснованности плана внешнего управления, все доводы Банка по-прежнему сводятся к неправомерности включения этого пункта в план внешнего управления без согласия залогового кредитора.

Анализ действий Банка в ходе рассмотрения всех вышеперечисленных обособленных споров и настоящего спора позволяет сделать вывод о том, что в намерение данного кредитора входит введение процедуры конкурсного производства ООО «МАЙМА-МОЛОКО» и продажа его имущества, а не восстановление платежеспособности должника. В связи с этим, Банк уклоняется от дачи согласия на продажу залогового имущества в период внешнего управления.

Суд отклоняет доводы Банка о том, что реализация перечисленного в Приложении № 1 оборудования возможна только в составе имущественного комплекса, реализация части оборудования поэлементно, входящего в единый производственный цикл, не позволит привлечь к участию в торгах действительно заинтересованных в его приобретении покупателей, снизит привлекательность и рыночную стоимость имущества, ущемит интересы и нарушит права кредитора ПАО Сбербанк. При этом Банк ссылается на заключение- отчет эксперта-оценщика Сигова Ю.О. от 15.05.2018.

В соответствии со статьей 71 АПК РФ любое экспертное заключение, иное доказательство не имеет для суда заранее установленной силы. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами.

Судом установлено, что заключение Сигова Ю.О. от 15.05.2018 № 15-03/2018 (на 18 листах) приобщено Банком в судебном заседании 15.06.2018. Ранее данное заключение приобщалось Банком в иных обособленных спорах, в том числе при оспаривании решения собрания кредиторов от 07.05.2018.

В судебном заседании 06.07.2018 Банком представлено заключение Сигова Ю.О. от 15.05.2018 № 15-03/2018 на 123 листах, то есть представлено иное заключение этого же эксперта, под тем же номером и от той же даты.

Суд учитывает, что заключение дано Сиговым Ю.О. по инициативе ПАО Сбербанк на предмет осмотра и обследования оборудования залогового имущества с целью определения функционального назначения исследуемого имущества, наилучшего экономического использования, степени износа каждой единицы оборудования, возможности использования оборудования отдельно, вне состава имущественного комплекса, экономической целесообразности реализации имущества поэлементно либо в составе имущественного комплекса, а также определения рыночной стоимости залогового имущества ООО «МАЙМА-МОЛОКО» на дату оценки.

Суд считает, что данное заключение не является безусловным доказательством невозможности поэлементной реализации имущества, указанного в Приложении № 1 и невозможности продолжения производственного процесса в ООО «МАЙМА-МОЛОКО без данного имущества.

Заключение Сигова Ю.О. не является заключением эксперта, сделанного в соответствии с требованиями Федерального закона № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности». Из данного заключения не усматривается, на основании каких критериев Сигов Ю.О. сделал вывод о том, что реализация перечисленного в Приложении № 1 возможна только в составе имущественного комплекса. Заключение на 18 листах не содержит информации об оценке имущества, о стандартах оценки, расчетов, на основании которых сделаны выводы. Приведенная в заключении на 123 листах схема производственного процесса не соответствует фактической (в частности, приведена схема производства голландского сыра, который не производит ООО «МАЙМА-МОЛОКО», технологическая линии пастеризованного молока взята из иного источника). Из заключения следует, что проверка работоспособности оборудования Сиговым Ю.О. не проводилась, результаты диагностики не представлены, сделано предположение о том, что состояние оборудования работоспособное при условии проведения ремонта и технического оборудования. Указанный вывод свидетельствует о том, что Сигов Ю.О. при даче заключения исходил не из фактического состояния оборудования.

Банк не представил иных убедительных оснований для отказа в даче согласия на продажу залогового имущества, включенного в план внешнего управления ООО «МАЙМА-МОЛОКО».

В связи с этим суд делает вывод о том, что Банк неправомерно уклоняется от дачи согласия на продажу имущества, включенного в Приложение № 1 к положению (107 позиций).

В силу пункта 5 статьи 18.1 Закона о банкротстве начальная продажная цена предмета залога определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге.

Из пунктов 1 и 3 статьи 340 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом. Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Стоимость заложенного имущества определяется арбитражным судом на основе оценки заложенного имущества, предусмотренной в договоре о залоге, или начальной продажной цены, установленной решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, с учетом доводов заинтересованных лиц об изменении указанной стоимости в большую или меньшую сторону (абзац 6 пункта 2 Постановления ВАС РФ от 23.07.2009 № 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя»).

Поскольку между Банком и ООО «МАЙМА-МОЛОКО» имеется спор относительно рыночной стоимости имущества (107 позиций), включенного в Приложение № 1 Положения, судом была назначена экспертиза по определению рыночной стоимости имущества, оборудования по производству молока и сыра, принадлежащих ООО «МАЙМА-МОЛОКО» в составе 109 единиц. Проведение экспертизы и дополнительной экспертизы было поручено эксперту ООО «НЭО «Эксперт 22» Реве В.В.

Частью 1 статьи 12 Федерального закона «Об оценочной деятельности» предусмотрено, что итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом, признается достоверной, если в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или в судебном порядке не установлено иное.

Оценив материалы обособленного спора суд делает вывод о том, что начальная продажная цена залогового оборудования (107 единиц) подлежит установлению в размере, указанном экспертом в заключении № 01-18-07-27/Д от 12.09.2018.

При этом суд считает необоснованными доводы Банка о том, что экспертом неправильно определена начальная продажная цена, заключение является необоснованным и недостоверным.

Согласно части 1 статьи 55 АПК РФ экспертом в арбитражном суде может быть лицо, обладающее специальными знаниями по касающимся рассматриваемого дела вопросам и назначенное судом для дачи заключения в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом.

При выборе кандидатуры эксперта Ревы В.В. суд исходил из документального подтверждения наличия у эксперта необходимых специальных познаний и уровня квалификации, стажа работы, документов, подтверждающих его право на проведение оценки имущества. Отводов кандидатуре эксперта при назначении экспертизы не заявлено.

Таким образом, экспертиза проведена надлежащим лицом, обладающим специальными познаниями в области оценки имущества.

В силу статьи 17.1 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» под экспертизой отчета понимаются действия эксперта или экспертов саморегулируемой организации оценщиков в целях проверки отчета, подписанного оценщиком или оценщиками, являющимися членами данной саморегулируемой организации, в соответствии с видом экспертизы, в том числе проверки на: соответствие требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, в том числе требованиям настоящего Федерального закона, федеральных стандартов оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, и (или) стандартов и правил оценочной деятельности; подтверждение стоимости объекта оценки, определенной оценщиком в отчете.

Экспертное заключение 01-18-07-27/Д от 12.09.2018 содержит сведения, предусмотренные статьей 86 АПК РФ, экспертом дана подписка об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, экспертное заключение содержит ответ на поставленный судом вопрос об определении рыночной стоимости имущества.

В обоснование недостоверности заключения ПАО Сбербанк представило рецензию ООО «Экспресс Оценка» на заключение эксперта Ревы В.В. №01-18-07-27/Д от 12.09.2018, в которой сделан вывод о том, что:

заключение не обладает достаточной объективностью и не является полным;

выводы и применяемая методология не обоснованы и не достаточно аргументированы;

выполненные расчеты содержат ошибки и недостоверные данные.

Кроме этого, суд учитывает, что в материалы дела не представлены доказательства того, что рецензент Булавин К.В. производил осмотр имущества должника, включенного в Положение и являвшегося предметом судебной экспертизы по определению рыночной стоимости, к рецензии не приложен отчет № 005-2017 от 15.02.2017, на который делаются ссылки в рецензии, то есть, неясно, что это за отчет, кто его предоставил рецензенту, кем он выполнен.

Суд оценил доводы внешнего управляющего относительно вышеназванной рецензии и пришел к выводу о наличии иных сомнений в правильности и достоверности рецензии ООО «Экспресс Оценка».

С учетом этого, у суда отсутствуют безусловные основания для вывода о том, что экспертное заключение №01-18-07-27/Д, является необоснованным, немотивированным, составлено ненадлежащим образом с нарушением требований процессуального законодательства, содержит недостоверные сведения.

Суд оценил требование внешнего управляющего Потаповой Е.В. о внесении изменений в пункт 3.9 Положения (размер задатка в 20%) и считает его не подлежащим удовлетворению.

При этом суд исходит из того, что установление задатка в размере 20% от начальной стоимости лота, с учетом значительной цены продажи имущества, приведет к снижению количества потенциальных покупателей.

Суд оценил требование внешнего управляющего Потаповой Е.В. о внесении в раздел 7 пунктов 7.3-7.7, определяющих порядок продажи имущества посредством публичного предложения и считает их обоснованными.

В пункте 3 статьи 111 Закона о банкротстве определено, что заложенное имущество подлежит продаже на торгах, проводимых в электронной форме.

На основании пункта 4 статьи 139 Закона о банкротстве в случае, если повторные торги по продаже имущества должника признаны несостоявшимися или договор купли-продажи не был заключен с их единственным участником, а также в случае незаключения договора купли-продажи по результатам повторных торгов продаваемое на торгах имущество должника подлежит продаже посредством публичного предложения.

Таким образом, продажа залогового имущества посредством публичного предложения допускается Законом о банкротстве при наступлении определенных условий.

Банк считает, что включение в Положение условий о продаже имущества посредством публичного предложения нарушает его права кредитора, так как он имеет право после проведения двух торгов разработать положение о продаже имущества посредством публичного предложения и представить его внешнему управляющему.

Суд считает, что предложенный внешним управляющим порядок наиболее отвечает интересам кредиторов и должника, является целесообразным и разумным, направлен на получение возможной выручки от продажи не используемого в производственном процессе имущества должника, а также от продажи нерентабельного оборудования в случае отказа залогового кредитора от оставления за собой залогового имущества после проведения повторных торгов. Указанный порядок предложения имущества увеличит круг потенциальных покупателей, поскольку покупательская привлекательность имущества возрастает прямо пропорционально снижению цены.

Не включение данного порядка проведения торгов в настоящее Положение напротив приведет к необоснованному затягиванию процесса реализации имущества должника и создает правовую неопределенность в дальнейшей судьбе этого имущества после отказа залогового кредитора оставить его за собой.

Вместе с тем, суд считает, что в пункте 7.5 размер задатка подлежит установлению в размере 10%, поскольку установление задатка в размере 20% может ограничить круг возможных покупателей имущества.

Суд также исходит из того, что Банком не представлен свой вариант продажи имущества посредством публичного предложения, а также возражения, касающиеся содержания пунктов 7.3-7.7.

Суд оценил требование внешнего управляющего по пунктам 8.2 и 8.5 и считает их не противоречащими требованиям Закона о банкротстве.

При вынесении определения суд разрешил вопрос о судебных расходах на выплату вознаграждения эксперту.

Из материалов дела следует, что судебная экспертизы была назначена по ходатайству Банка, который внес на депозитный счет арбитражного суда 214000 руб. Стоимость экспертизы составила 150000 руб.

В силу статьи 109 АПК РФ денежные суммы, причитающиеся экспертам, специалистам, свидетелям и переводчикам, выплачиваются по выполнении ими своих обязанностей. Денежные суммы, причитающиеся экспертам и свидетелям, выплачиваются с депозитного счета арбитражного суда.

Согласно статье 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При разрешении разногласий суд принял заключение эксперта для определения начальной цены продаваемого имущества и пришел к выводу об обоснованности требований Потаповой Е.В. и Корчагина С.А. в части включения в положение Приложения № 1, установления начальной цены в размере, установленном в экспертном заключении № 01-18-07-27/Д, а также о необоснованности доводов Банка.

С учетом этого, судебные расходы по оплате вознаграждения эксперту в сумме 150000 руб. суд относит на ПАО Сбербанк, оставшаяся сумма – 64000 руб. подлежит возврату Банку с депозитного счета суда как излишне уплаченная.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 109, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд

определил:

разрешить разногласия между внешним управляющим общества с ограниченной ответственностью «МАЙМА-МОЛОКО», Корчагиным С.А. и Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» в лице Алтайского отделения № 8644 путем утверждения Положения о порядке, сроках и условиях продажи залогового имущества общества с ограниченной ответственностью «МАЙМА-МОЛОКО» (ОГРН 1020400665669, ИНН 0408006672, ул. Нагорная, 1, с. Майма, Республика Алтай, 649100) в следующей редакции:

1.1.Настоящее Положение определяет порядок, сроки и условия продажи имущества, находящегося в залоге IIАО Сбербанк (далее - Залоговый кредитор. Залогодержатель), принадлежащего на праве собственности ООО «Майма-Молоко».

1.2. Внешний управляющий открывает отдельный банковский счет Должника, который предназначен только для удовлетворения требований кредиторов за счет денежных средств, вырученных от реализации имущества Должника.

Денежные средства со специального банковского счета Должника списываются по распоряжению внешнего управляющего только в целях удовлетворения требований кредиторов в порядке, предусмотренном ст.ст. 18.1, ст. 110, ст. 111 Закона.

2. Сокращения и Термины

2.1. Заявитель - юридическое или физическое лицо, направившее заявку на участие в торгах.

2.2.Закон - Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 №127-ФЗ.

2.3.Организатор торгов - внешний управляющий Потапова Елена Валентиновна. Вознаграждение Организатора торгов не предусматривается.

2.4.Положение - настоящее Положение о порядке, сроках и условиях проведения торгов по реализации предмета залога;

2.5.Порядок проведения электронных торгов - порядок проведения торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, утвержденный Приказом Минэкономразвития №495 от 23.07.2015;

2.6. Участник торгов - заявитель, допущенный к торгам;

2.7. Оператор электронной площадки - оператор электронной площадки, соответствующий требованиям Закона.

3.Подготовка к торгам.

3.1. Настоящее Положение устанавливает порядок, сроки и условия продажи имущества Должника (далее - Имущество), обремененного залогом, перечисленного в Приложении № 1, которое является неотъемлемой частью Положения.

3.2 Начальная продажная стоимость Имущества указанного в Приложении №1 к Положению устанавливается в размере:

указанном в определении от 14.11.2017 по делу № А02-1543/2013 (на трехкомнатную квартиру, назначение: жилое, площадью 56, 6 кв.м., литер А, расположенную на 1 этаже по адресу: Республика Алтай. г. Горно-Алтайск, ул. Строителей, дом 4, кв. 45; на двухкомнатную квартиру, назначение: жилое, площадью 47, 7 кв.м., литер А, расположенную на 1 этаже по адресу: Республика Алтай. г. Горно-Алтайск, Майминский район, с. Майма, ул. Ленина, дом 105, кв. 39; на автомобиль RenauIt LOCAN (SR) 2007 года выпуска, VIN X7LLSRAGH7H112362, гос.номер В 004 АМ 04, двигатель № К7JA710 UD 36639; на автомобиль TOYOTA LAND CRUISER 200, 2008 года выпуска, VIN JTMHT05J605038590, гос.номер М004 ММ 04, двигатель № 2UZ 1343099);

указанном в заключении эксперта № 01-18-07-27/Д от 12.09.2018 (на остальное имущество).

3.3 Торги (разделы 4 - 6 настоящего Положения) проводятся в форме аукциона, в электронной форме, являются открытыми по составу участников.

3.4.Предложения по цене Имущества Должника (выставленного лота) подаются в открытой форме.

3.5. Торги по продаже имущества проводятся в форме электронных торгов с использованием Электронной площадки, определенной внешним управляющим ООО «Майма-Молоко». Доступ к электронной площадке через сеть Интернет является открытым.

3.6. Организатор торгов в соответствии с настоящим Положением:

а) в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня получения настоящего Положения включает в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве сведения о начальной продажной цене предмета залога, порядке и условиях проведения торгов;

б) определяет дату проведения торгов, при этом период времени с даты публикации информационного сообщения о проведении торгов (подпункт «в» п. 3.6. настоящего Положения) до даты проведения торгов не должен превышать 50 (пятьдесят) календарных дней;

в) не позднее, чем за 30 (Тридцать) дней до даты проведения тортов, публикует
информационное сообщение о проведении тортов в Едином Федеральном реестре сведений о банкротстве. Информационное сообщение может быть дополнительно размещено в иных средствах массовой информации.

г) опубликовывает и размещает сообщение о продаже Имущества и сообщение о результатах проведения торгов, в соответствии с требования Закона;

д) принимает заявки на участие в торгах, предложения о цене Имущества;

е) заключается с заявителем договоры о задатке (по требованию заявителя);

ж) определяет участников торгов;

и) уведомляет Заявителей о результатах рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и признании или непризнании Заявителей Участниками тортов; к) определяет победителей торгов и подписывает протокол о результатах проведения торгов;

л) уведомляет Участников торгов о результатах проведения тортов.

3.7. Информационное сообщение о проведении торгов включает:

а) сведения об Имуществе Должника, ею составе, характеристиках, описание и порядок его осмотра;

б) сведения о форме проведения торгов и форме представления предложений о цене Имущества;

в) порядок, срок, время и место представления заявок на участие в торгах (даты и время начала и окончания представления указанных заявок);

г) порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению;

д) размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов, на которые
вносится задаток, проект договора о задатке;

е) начальная цена продажи Имущества Должника;

ж)величина повышения начальной цены («шаг аукциона»);
и) порядок и критерии выявления победителя торгов;

к) дата, время и место подведения результатов торгов;

л) порядок и срок заключения договора купли-продажи;

м) сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи;

и) сведения об Организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер) контактного телефона.

3.8.С момента начала приема заявок Организатор торгов предоставляет каждому заинтересованному лицу возможность предварительного ознакомления с составом Имущества, осмотра Имущества (по согласованию с Внешним управляющим) и условиями продажи, а также с иной имеющейся у нею информацией о выставленном на продажу Имуществе.

3.9.Для участия в торгах Заявитель должен внести задаток в размере 10 (десять) процентов от начальной цены лота в срок, обеспечивающий его поступление на счет, указанный в информационном сообщении о проведении торгов до даты окончания приема заявок на участие в торгах.

3.10.Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении о проведении торгов, является выписка с указанного счета, заверенная банком.

3.11.Задаток, внесенный победителем торгов, засчитывается в счет оплаты приобретаемого Имущества.

3.12. Задаток возвращается:

а) при отказе в допуске заявителя к участию в торгах в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола об определении участников торгов;

б) всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.

3.13.Задаток не возвращается в случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи Имущества Должника в течение 5 дней с момента направления Внешним управляющим победителю торгов предложения заключить договор купли-продажи, а также в случае неоплаты Имущества Должника в установленный срок в соответствии с заключенным договором купли-продажи.

3.14.Шаг аукциона устанавливается в размере 5 (пять) процентов от начальной цены продажи Имущества.

4.Порядок организации электронных торгов, условия участия в торгах.

4.1. Для проведения торгов Организатор торгов заключает договор о проведении торгов с Оператором электронной площадки.

4.2. Для обеспечения доступа к участию в торгах Оператор электронной площадки
проводит регистрацию на электронной площадке. Регистрация на электронной площадке
осуществляется без взимания платы.

Для регистрации на электронной площадке заявитель представляет Оператору электронной площадки документы и сведения, предусмотренные в Порядке проведения электронных торгов.

4.3.Для проведения торгов Организатор торгов представляет Оператору электронной площадки с помощью программно-аппаратных средств сайта заявку на проведение торгов в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью Организатора тортов.

4.4.В заявке на проведение торгов указываются;

а) наименование Должника, его адрес и идентифицирующие должника сведения (государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица, идентификационный номер налогоплательщика);

б) фамилию, имя, отчество утвержденного арбитражного управляющего, наименование саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом которой он является;

в) наименование арбитражного суда, принявшего судебный акт, дату принятия такого судебного акта и указание на наименование процедуры, применяемой в деле о банкротстве, а
также номер дела о банкротстве;

г) сведения об Имуществе, выставляемом на торги, его составе, характеристиках,
описание, порядок ознакомления с Имущество Должника;

д) сведения о форме проведения тортов и форме представления предложений о пене Имущества;

е) порядок, место срок и время представления заявок на участие в торгах и предложений о цене Имущества (дата и время начата представления указанных заявок и предложений);

ж) порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению;

з) размер задатка, сроки и порядок внесения и возврата задатка, реквизиты счета, на который вносится задаток;

и) начальная цена продажи Имущества Должника:

к) величина повышения начальной цены продажи Имущества («шаг аукциона»);

л) порядок и критерии определения победителя торгов;

м) дата, время и место подведения результатов торгов;

н) порядок и сроки заключения договора купли-продажи Имущества;

о) сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи;

п) сведения об Организаторе торгов (его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона):

р) дата публикации сообщения о проведении торгов в официальном издании, осуществляющем опубликование сведений, предусмотренных Законом, и дата его размещения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.

4.5. К заявке на проведение торгов прилагаются проект договора купли-продажи имущества (предприятия), а также подписанные квалифицированной электронной подписью Организатора торгов договор о задатке.

4.6.Представленная Организатором торгов заявка на проведение торгов регистрируется Оператором электронной площадки в течение одного дня с момента ее поступления и Организатору торгов направляется электронное уведомление о принятии указанной заявки.

4.7.Не позднее срока, указанного в пункте 4.6., с помощью программно-аппаратных средств сайта автоматически создается проектэлектронного сообщения о продаже имущества должника (далее - электронное сообщение о продаже), доступ к которому до момента его подписания организатором торгов предоставляется исключительно организатору тортов, представившему заявку на проведение торгов.

Организатор торгов подписывает проект электронного сообщения о продаже не позднее одного рабочего дня с даты его создания квалифицированной электронной подписью, после чего электронное сообщение о продаже подлежит размещению оператором электронной площадки на электронной площадке в открытом доступе не позднее десяти минут после подписания электронного сообщения о продаже квалифицированной электронной подписью организатора тортов.

Проект договора купли-продажи Имущества и подписанный квалифицированной электронной подписью организатора торгов договор о задатке, предоставленные организатором торгов оператору электронной площадки, размешаются оператором электронной площадки в открытом доступе не позднее десяти минут после подписания электронного сообщения о продаже квалифицированной электронной подписью организатора тортов.

4.8.После размещения на электронной площадке в открытом доступе электронное сообщение о продаже, проект договора купли-продажи Имущества и договор о задатке не могут бытьизменены, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

4.9.Для участия в торгах заявитель с помощью программно-аппаратных средств сайта представляет оператору электронной площадки заявку на участие в торгах, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя и прилагаемые к ней документы.

Срок представления заявок на участие в торгах составляет не менее 25 (Двадцать пять) рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов и заканчивается не более чем за 7 (семь) календарных дней до проведения торгов.

4.10. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным Законом, указанным в сообщении о проведении торгов и должна содержать:

а) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридическою лица); фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица);

б) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя:

в) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является внешний управляющий.

4.11.К заявке на участие в торгах должны быть приложены, заверенные надлежащим образом, копии следующих документов:

а) выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица),надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о
государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица);

б)документ, подтверждающий полномочия лица на осуществлений действий от имени заявителя.

4.12.В течение тридцати минут с момента представления заявки на участие в торгах такая заявка с помощью программно-аппаратных средств сайта автоматически регистрируется в журнале заявок на участие в торгах, при этом заявителю в форме электронного сообщения направляется подтверждение регистрации заявки с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления.

4.13.Заявитель вправе отозвать заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в тортах посредством направления оператору электронной площадки электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя.

Заявитель вправе изменить заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах путем представления новой заявки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. Оператор электронной площадки обеспечивает невозможность подачи заявителем новой заявки без отзыва первоначальной заявки.

4.14. Заявитель представляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заяви геля договор о задатке и направляет задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже. Заявитель вправе направить задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с электронным сообщением о продаже признается акцептом договора о задатке.

4.15.Не позднее тридцати минут после окончания срока представления заявок на участие в торгах посредством программно-аппаратных средств сайта организатору торгов направляются все зарегистрированные заявки на участие в торгах, представленные и не отозванные до окончания срока представления заявок, и приложенные к ним документы с указанием даты и точного времени представления заявки на участие в торгах, порядкового номера регистрации каждой заявки.

4.16.Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается по результатам рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и оформляется протоколом об определении участников тортов, формируемом в порядке, предусмотренном настоящим пунктом.

К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.

Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если:

а) заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным в соответствии с Законом о банкротстве, настоящим Положением и указанным в сообщении о проведении торгов;

б) представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны:

в) поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении тортов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников.

Организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта формирует протокол об определении участников торгов не позднее пяти календарных дней после окончания срока представления заявок на участие в торгах и направляет указанный протокол в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью, оператору электронной площадки вдень его подписания.

4.17. В течение пяти календарных дней со дня подписания и направления протокола об определении участников торгов оператору электронной площадки организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта направляет каждому заявителю, чья заявка зарегистрирована в журнале заявок на участие в торгах и не отозвана до окончания срока представления заявок на участие в торгах, электронное сообщение о признании заявителя участником торгов или об отказе в признании его участником торгов с указанием причин отказа с приложением копии протокола об определении участников торгов.

5.Проведение первых торгов. Порядок заключении договора с победителем торгов.

5.1.Торги по продаже имущества проводятся: в форме открытого аукциона, в ходе которого предложения о цене заявляются на электронной площадке, участниками торгов о 1 крыто в ходе проведения торгов.

5.2.В торгах могут принимать участие только лица, признанные участниками торгов. Торги проводятся на электронной площадке в день и время, указанные в сообщении о продаже.

5.3.Предложения о цене заявляются участниками торгов открыто и размещаются оператором электронной площадки на электронной площадке не позднее времени реакции программного обеспечения с указанием точного времени их поступления, а также времени, оставшегося до истечения срока представления таких предложений.

Доступ к данной информации предоставляется только лицам, зарегистрированным на электронной площадке.

5.4. Торги проводятся путем повышения начальной иены продажи на величину, кратную величине «шага аукциона». Если в течение одного часа с момента начала представления предложений о цене не поступило ни одного предложения о цене, торги с помощью программно-аппаратных средств сайта завершаются автоматически, при этом представление и принятие предложений о цене прекращаются.

В случае поступления предложения о цене в течение одного часа с момента начала представления предложений о цене время представления предложений о цене продлевается на тридцать минут с момента представления каждого из таких предложений.

Если в течение тридцати минут после представления последнего предложения о цене (не учитывая отклоненных предложений о цене) не поступило следующее предложение, торги с помощью программно-аппаратных средств сайта завершаются автоматически.

5.5. Во время проведения торгов с помощью программно-аппаратных средств сайта предложение о цене в момент его поступления отклоняется с направлением лицу уведомления об отказе в приеме его предложения с указанием причин отказа в случае, если:

а) предложение о цене представлено по истечении установленною срока представление предложений о цене;

б) предложение о цене увеличено в размере, не равном "шагу аукциона", меньше или равно ранее представленному предложению о пене;

в) одним участником представлено второе предложение о цене подряд при отсутствии предложений других участников торгов.

5.6. По результатам проведения торгов Оператором электронной площадки с помощь программно-аппаратных средств сайта формируется и направляется организатору торгов в форме электронного сообщения проект протокола о результатах проведения торгов или решения о признании торгов несостоявшимися не позднее тридцати минут с момента;

а) окончания срока представления заявок на участие в торгах при отсутствии заявок на участие в торгах;

б) получения от организатора торгов протокола об определении участников торгов, согласно которому к участию в торгах не допущен ни один заявитель или допущен только один участник;

в) завершения торгов.

5.7. Организатор торгов рассматривает, подписывает квалифицированной электронной подписью и направляет Оператору электронной площадки, поступившие в соответствии с пунктом 5.6 настоящею Положения протокол о результатах проведения торгов или решение признании торгов несостоявшимися не позднее одного часа после получения от оператора электронной площадки соответствующих проектов протокола или решения;

5.8. Победителем торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену.

5.9. Протокол о результатах проведения торгов или решение о признании торгов несостоявшимися, предусмотренные настоящим пунктом, размещаются оператором электронной площадки на электронной площадке не позднее десяти минут после их вступления оператору электронной площадки.

Не позднее тридцати минут после размещения на электронной площадке указанных протокола или решения организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта направляет такие протокол или решение в форме электронного сообщения всем участникам торгов, в том числе на адрес электронной почты, указанный в заявке на участие в торгах.

5.10.В течение 5 (пяти) дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов Организатор торгов направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи Имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене.

5.11.В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней со дня получения предложения арбитражного управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается, и Организатор торгов предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену имущества (предприятия) должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.

5.12.Организатор торгов в течение трех рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи направляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения сведения о заключении договора купли-продажи имущества должника (дата заключения договора с победителем торгов или сведения об отказе или уклонении победителя торгов от заключения договора, дата заключения договора с иным участником торгов и цена, по которой имущество или предприятие приобретено покупателем).

5.13.Вслучае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник. Организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися.

Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которою на участие в торгах содержит предложение о цене имущества (предприятия) должника не ниже установленной начальной цены имущества (предприятия) должника, договор купли-продажи заключается Организатором с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества должника.

5.14.Втечение 15(пятнадцати) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов или принятия решения о признании торгов несостоявшимися. Организатор торгов обязан опубликовать сообщение о результатах проведения торгов в Официальном издании, на сайте Официального издания. В случае, если торги признаны состоявшимися, в этом информационном сообщении Должны быть указаны сведения о победителе торгов, в том
числе сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности победителя торгов по
отношению к Должнику, Залоговому кредитору, Внешнему управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале победителя торгов внешнего управляющего, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является внешний управляющий, а также сведения о предложенной победителем цене.

6.Проведение повторных торгов.

6.1.Вслучае признания первых торгов не состоявшимися, а также в случае не заключения договора купли-продажи по результатам торгов, Организатор торгов в течение двух дней после утверждения протокола о признании торгов несостоявшимися принимает решение о проведении повторных торгов и об установлении начальной цены.

6.2.Организатор торгов в течение 3(трех) рабочих дней со дня принятия решения о признании торгов не состоявшимися направляет для размещения в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве копию протокола о результатах проведения тортов и копию решения о признании торгов несостоявшимися и в течение 10 (десяти) календарных дней, со дня принятия решения о признании торгов несостоявшимися публикует информационное сообщение о проведении следующих торгов, в соответствии с настоящем Положением.

6.3.Повторные торги проводятся в порядке и сроки, установленные для первых торгов (разделы 4,5настоящего Положения) с учетом особенностей, предусмотренных для повторных торгов настоящим Положением и Законом о банкротстве.

Начальная цена продажи Имущества на повторных торгах устанавливается на 10 (Десять) процентов ниже начальной цены продажи Имущества на первоначальных торгах.

7.Предложение Залоговому кредитору по обязательствам, обеспеченным залогом Имущества Должника, оставить предмет залога за собой. Продажа посредством публичного предложения.

7.1.Вслучае признания повторных торгов несостоявшимися внешний управляющий не позднее дня, следующего за днем получения уведомления об объявлении повторных тортов несостоявшимися, письменно уведомляет Залогового кредитора о возможности оставления продажной пены на повторных торгах.

7.2. Залоговый кредитор, при оставлении предмета залога за собой, в течение 10 (десяти) дней с даты направления Внешнему управляющему заявления об оставлении предмета залога за собой, обязан перечислить денежные средства в размере, определяемом в соответствии с пунктом 2 статьи 138 Закона, на специальный банковский счет, указанный в уведомлении.

7.5 Для участия в торгах посредством публичного предложения Заявитель должен внести задаток на специальный банковский счет Должника, указанный в информационном сообщении о проведении торгов, в размере 10 (десять) процентов от начальной цены лота, установленной на каждом шаге снижения, в срок, обеспечивающий его поступление на специальный банковский счет Должника до подачи заявки на участие в торгах.

7.6 Дата первого дня приема заявок- 1 -й (первый) рабочий день, следующий после дня размещения сообщения о продаже имущества должника посредством публичного предложения в газете "Коммерсантъ". Срок продажи Имущества путем публичного предложения по Начальной цене продажи Имущества путем публичного предложения 3 (три) дня с даты начала приема заявок. Период, по истечении которого последовательно снижается цена предложения - каждый 3 (третий) день по истечении срока продажи Имущества путем публичного предложения по Начальной цене продажи Имущества путем публичного предложения. Величина снижения начальной цены (шаг снижения) - 10 (десять) процентов от начальной цены продажи Имущества путем публичного предложения. Величина снижения начальной цены продажи Имущества должника и сроки, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена:

Величина снижения начальной цены продажи Имущества Должника

Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена

0% от начальной цены продажи Имущества путем публичного предложения

10% от начальной цены продажи Имущества путем публичного предложения

По истечении 3-го дня с даты начала приема заявок.

20% от начальной цены продажи Имущества путем публичного предложения

По истечении 6-го дня с даты начала приема заявок.

30% от начальной цены продажи Имущества путем публичного предложения

По истечении 9-го дня с даты начала приема заявок.

40% от начальной цены продажи Имущества путем публичного предложения

По истечении 12-го дня с даты начала приема заявок.

50% от начальной цены продажи Имущества путем публичного предложения

По истечении 15-го дня с даты начала приема заявок.

60% от начальной цены продажи Имущества путем публичного предложения

По истечении 18-го дня с даты начала приема заявок.

70% от начальной цены продажи Имущества путем публичного предложения

По истечении 21-го дня с даты начала приема заявок.

80% от начальной цены продажи Имущества путем публичного предложения

По истечении 24-го дня с даты начала приема заявок.

90% от начальной цены продажи Имущества путем публичного предложения

По истечении 27-го дня с даты начала приема заявок.

99% от начальной цены продажи Имущества путем публичного предложения

По истечении 30-го дня с даты начала приема заявок.

8. Оплата имущества, приобретенного на торгах, его передача, переход нрава

собственности.

8.1. Продажа Имущества оформляется договором купли-продажи, который заключает
внешний управляющий с победителем торгов.

Обязательными условиями договора купли-продажи Имущества являются:

-сведения об Имуществе, его составе, характеристиках, описание Имущества:

-цена продажи Имущества;

-порядок и срок передачи Имущества покупателю:

-условия, в соответствии с которыми Имущество приобретено;

-сведения о наличии или об отсутствии обременении в отношении Имущества:

-иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия.

8.2 Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания договора.

8.3.Право собственности на приобретаемое Имущество переходит к покупателю после полной его оплаты, с момента государственной регистрации права собственности на имущество, в соответствии с условиями договора купли-продажи. Передача Имущества арбитражным управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8.4.Оплата Имущества осуществляется путем перечисления денежных средств на банковский счет, реквизиты которого указаны в сообщении о продаже Имущества.

8.5.Денежные средства, вырученные от продажи Имущества, направляются на погашение требований залогового кредитора в соответствии со статьями 18.1, 138 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня поступления денежных средств от покупателя на специальный банковский счет должника, указанный в договоре купли-продажи.

9. Внесение изменений в Положение

9.1. В случае изменения порядка, сроков и (или) условий продажи Имущества Должника, в том числе, состава лота, такие изменения утверждаются только в порядке, в котором утверждалось настоящее Положение, и оформляются Дополнениями к настоящему Положению.

Приложение № 1 к Положению о порядке, сроках и условиях продажи залогового имущества должника

№лота

Наименование имущества

Инв. №

515

480

420

437

503

Каретка сырная, инв.№: 00000025, дата ввода в эксплуатацию 01.04.2005, исправна, не используется длительное время

Резервуар Р4-ОТМ-6 (1), инв.№: 00000317, дата ввода в эксплуатацию 30.09.2006, распилен, восстановлению не подлежит

317

Резервуар Р4-ОТМ-6 (2), инв.№: 00000338, дата ввода в эксплуатацию 30.09.2006, распилен, восстановлению не подлежит

338

Упаковочная машина Point, инв.№: 00000064, дата ввода в эксплуатацию 01.04.2005, не исправна

Упаковочная машина Point 1, инв.№: 00000065, дата ввода в эксплуатацию 01.04.2005, не исправна

Упаковочная машина Point 2, инв.№: 00000066, дата ввода в эксплуатацию 01.04.2005, не исправна

Упаковщик Point, инв.№: 00000003, дата ввода в эксплуатацию 29.09.2005, не исправен

Упаковщик Point нов, инв.№: 00000009, дата ввода в эксплуатацию 03.11.2003, не исправен

157

512

Принтер MOD, SRP 270Л, инв.№: 00000517, дата ввода в эксплуатацию 01.12.2009, не исправен, ремонту не подлежит

517

Весы С AS LP 30 (1.6), инв.№: 00000143, дата ввода в эксплуатацию 02.08.2005, исправны, не используются длительное время

143

Насос (ОНЦ-1-25/32) 2, инв.№: 00000327, дата ввода в эксплуатацию 28.02.2007, не исправен, восстановлению не подлежит

327

Насос ЦНГС 13/175, инв.№: 00000479, дата ввода в эксплуатацию 30.1 1.2007, не исправен, восстановлению не подлежит

479

Подогреватель молока, инв.№: 00000314. дата ввода в эксплуатацию 01.09.2006, не исправен, восстановлению не подлежит

314

Установка бактерицидная Б-М1/НД 15 № 1, инв.№: 00000487, дата ввода в эксплуатацию 25.03.2008, не исправна

487

Установка бактерицидная Б-М 1/11Д 15 № 2, инв.№: 00000488, дата ввода в эксплуатацию 25.03.2008, не исправна

488

262

459

246

253

508

139

Насос (ОНЦ-1-25/32) 4, инв.№: 00000329, дата ввода в эксплуатацию 01.09.2006, не исправен, восстановлению не подлежит

329

Насос (ОНЦ-1-25/32)5, инв.№: 00000462, дата ввода в эксплуатацию 28.02.2007, не исправен, восстановлению не подлежит

462

452

456

Каретка, инв.№: 00000024, дата ввода в эксплуатацию 01.04.2005, в производстве не используется, срезана рама

⁴¹

Анализатор Коматоз, инв.№: 00000241, дата ввода в эксплуатацию 04.10.2010, в производстве не используется, не исправен

241

296

504

СИП Мойка, инв.№: 00000428, дата ввода в эксплуатацию 31.12.2006, в производстве не используется длительное время

428

249

115

206

Автомат фасовочный М6-ОРЗЕ, инв.№: 00000502, дата ввода в эксплуатацию 01.12.2008

502

Отделитель сыворотки ОС-А, инв.№: 00000084, дата ввода в эксплуатацию 15.07.2005, не используется длительное время

Имущество, используемое в производстве сыров, в том числе:

509

432

3. Емкость для охлаждения рассола, инв.№: 00000023, дата ввода в

эксплуатацию 14.08.2008, исправна, не используется длительное время

4. Котел сыроварный VSN6KTS, инв.№: ООООООЗЗ, дата ввода в

эксплуатацию 01.04.2005, исправен, не используется длительное время

5. Бирюса-460/1 шкаф-витрина, инв.№: 00000423, дата ввода в

эксплуатацию 14.11.2006, исправен, не используется длительное время

423

7. Анализатор "Эвлас", инв.№: 00000242, дата ввода в эксплуатацию 01.05.2006, исправен

242

8. АТС, инв.№: 00000274, дата ввода в эксплуатацию 01.08.2006, исправна, но морально устарела и снята с производства

274

9. Баня лабораторная водяная, инв.№: 00000511, дата ввода в эксплуатацию 01.05.2009, исправна

511

10. Бирюса -355 К ларь глух, крышка, инв.№: 00000422, дата ввода в

эксплуатацию 14.11.2006, исправен, не используется длительное время

422

11. Бирюса-460/1 шкаф-витрина(2), инв.№: 00000424, дата ввода в

эксплуатацию 14.11.2006, исправен, не используется длительное время

424

138

13. Маслоизготовитель 0,1 мЗ (1), инв.№: ОООООЗОЗ, дата ввода в

эксплуатацию 01.09.2006, исправен, не используется длительное время в связи с малым объемом выпуска масла

303

14. Стол лабораторный с тумбой 1200*650*750, инв.№: 00000344, дата ввода в эксплуатацию 11.09.2006, исправен

344

15. Стол лабораторный с тумбой 1200*650*750 (2), инв.№: 00000345, дата ввода в эксплуатацию 11.09.2006, исправен

345

16. Стол лабораторный с тумбой 1200*650*750 (3). инв.№: 00000346, дата ввода в эксплуатацию 11.09.2006, исправен

346

17. Стол лабораторный с тумбой 1200*650*750 (4). инв.№: 00000347, дата ввода в эксплуатацию 1 1.09.2006, исправен

347

18. Стол лабораторный с тумбой 1200*650*750 (5). инв.№: 00000348, дата ввода в эксплуатацию 11.09.2006, исправен

348

426

453

21. Полуприцеп-цистерна 96331 -0600, 2006 года выпуска, инв.№:

454

22. Трансформатор ТМ 630/10, инв.№: 00000112, дата ввода в

эксплуатацию 18.07.2005, не исправен, нарушена герметичность масляной системы

112

23. Тележка иод формы 10, инв.№: 00000358, дата ввода в эксплуатацию 01.09.2006

358

24. Тележка под формы 11, иив.№: 00000359, дата ввода в эксплуатацию 01.09.2006

359

25. Тележка под формы 12, инв.№: 00000360, дата ввода в эксплуатацию 01.09.2006

360

26. Тележка под формы 13, инв.№: 00000361, дата ввода в эксплуатацию 01.09.2006

361

27. Тележка под формы 14, инв.№: 00000362, дата ввода в эксплуатацию 01.09.2006

362

28. Тележка под формы 15, инв.№: 00000363, дата ввода в эксплуатацию 01.09.2006

363

29. Тележка под формы 16, инв.№: 00000364, дата ввода в эксплуатацию 01.09.2006

364

30. Тележка иод формы 17. инв.№: 00000365, дата ввода в эксплуатацию 01.09.2006

365

31. Тележка под формы 2, инв.№: 00000349, дата ввода в эксплуатацию 01.09.2006

349

32. Тележка иод формы 3, инв.№: 00000350, дата ввода в эксплуатацию 01.09.2006

350

33. Тележка под формы 4, инв.№: 00000351, дата ввода в эксплуатацию 01.09.2006

351

34. Тележка под формы 5, инв.№: 00000352, дата ввода в эксплуатацию 01.09.2006

352

35. Тележка под формы 6, инв.№: 00000353, дата ввода в эксплуатацию 01.09.2006

353

36. Тележка под формы 7, инв.№: 00000354, дата ввода в эксплуатацию 01.09.2006

354

37. Тележка под формы 8, инв.№: 00000356, дата ввода в эксплуатацию 01.09.2006

356

38. Тележка под формы 9, инв.№: 00000357, дата ввода в эксплуатацию 01.09.2006

357

39. Заквасочник 0,63мЗ ИЗ-0,6 2, инв.№: 00000413, дата ввода в эксплуатацию 01.09.2006

413

40. Котел сыроварный VSN6KTS 1, инв.№: 00000034, дата ввода в эксплуатацию 01.04.2005

41. Электрокара 2т, инв.№: 00000127, дата ввода в эксплуатацию 18.07.2005

127

42. Я7-ОПГФ1ПС 1, инв.№: 00000071, дата ввода в эксплуатацию 01.04.2005, не используется длительное время

43. Мойка нерж. 3-х секц, инв.№: 00000293, дата ввода в эксплуатацию 01.09.2006

293

44. Автопогрузчик ЕВ-687, инв.№: 00000263, дата ввода в эксплуатацию 11.08.2006

263

270

46. Емкость (ОСКОН) для приема молока 1, инв.№: 00000291, дата ввода в эксплуатацию 01.09.2006

291

47. Емкость (ОСКОН) для приема молока 2, инв.№: 00000397, дата ввода в эксплуатацию 01.09.2006

397

48. Заквасочник 1,0 мЗ ВЗ-1 .ОП/1, инв.№: 00000287, дата ввода в эксплуатацию 01.09.2006

287

49. Заквасочник О.бЗмЗ ВЗ-0,6 1, инв.№: 00000286, дата ввода в эксплуатацию 01.09.2006

286

50. Заквасочник 1,0 мЗ ВЗ-1 .ОП/2, инв.№: 00000414, дата ввода в эксплуатацию 01.09.2006

414

51. Рольганг РВ 85, инв.№: 00000339, дата ввода в эксплуатацию 01.09.2006

339

52. Стерилизатор "Плазма", инв.№: 00000266, дата ввода в эксплуатацию 01.09.2006, не используется длительное время

266

53. Тележка под формы 1, инв.№: 00000325, дата ввода в эксплуатацию 01.09.2006

325

54. Бассейн для транспортировки сыра, инв.№: 00000245, дата ввода в эксплуатацию 30.06.2006

245

55. Эл. таль 3,2 тн. Болгария, инв.№: 00000207, дата ввода в эксплуатацию 25.04.2006

207

56. Электроталь 3,2 т, инв.№: 00000514, дата ввода в эксплуатацию 01.06.2009

514

57. Емкость для созревания сливок Я1-ОСВ4 №4, инв.№: 00000501, дата ввода в эксплуатацию 19.08.2008

501

58. Охладитель пластинчатый для молока 4, инв.№: 00000467, дата ввода в эксплуатацию 30.07.2007

467

59. Расходомер МР400 К/М Ду 50, фланцы ДУ 50 №2, инв.№: 00000463, дата ввода в эксплуатацию 14.05.2007

463

60. Холодильный компрессор ZR12M3-TWD551, инв.№: 00000067, дата ввода в эксплуатацию 01.04.2005

272

Перечислить с депозитного счета Арбитражного суда Республики Алтай 150000 (сто пятьдесят тысяч) рублей обществу с ограниченной ответственностью «Независимая Экспертная Организация «Эксперт 22» по реквизитам, указанным в счете № 24 от 14 августа 2018 года.

Возвратить Публичному акционерному обществу «Сбербанк России» с депозитного счета Арбитражного суда Республики Алтай 64000 рублей, уплаченные платежным поручением № 508355 от 09.07.2018.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в десятидневный срок с момента его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд.

Судья Кулакова Л.А.