Арбитражный суд Республики Алтай

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об отложении судебного разбирательства

Определение   изготовлено   в полном объеме 23 мая 2022 года.

Арбитражный суд Республики Алтай в лице судьи Новиковой О.Л. при ведении протокола секретарем судебного заседания Параевой М.Т., рассмотрел в судебном заседании материалы дела по исковому заявлению Публичного акционерного общества "РОСТЕЛЕКОМ" (ОГРН 1027700198767, ИНН 7707049388, наб. Синопская, д. 14, литер А, г. Санкт-Петербург) в лице Алтайского филиала (ул. Димитрова, д. 52,                 г. Барнаул) к Федеральному казенному учреждению "Уголовно-исполнительная инспекция отдела Федеральной службы исполнения наказаний по Республике Алтай" (ОГРН 1050400675159, ИНН 0408010767, ул. Заводская, д. 54, с. Майма, р-н. Майминский, Республика Алтай) и к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай, (ОГРН 1092221004040, ИНН 2221172516, Алтайский край, г. Барнаул, ул. Молодежная, 3) о взыскании  расходов на отопление,

при участии представителей:

от истца –  посредством веб-конференц-связи – ФИО1, доверенность, копия диплома в деле,

        от ответчиков:

от ФКУ УИИ ОФСИН по РА - ФИО2 (доверенность, диплом в деле),

от МТУ Росимущество в Алтайском крае и Республике Алтай - не явился,

установил:

         согласно   расчетам истца,   общая площадь помещений составляет  1874, 8 кв.м.

         Как пояснил истец в судебном заседании, указанная площадь определена путем суммирования площадей, указанных в  техпаспортах по индивидуальным  помещениям,  в том числе,  указана  площадь  котельной- 89,4 кв.м.

         Учитывая отсутствие технического паспорта на нежилое здание как единое   капитальное строение, с указанием помещений, принадлежащим отдельным собственникам, а также помещений, относящихся к общей площади в здании (лестничные  площадки, холлы, коридоры и т.п.), суд вынес на обсуждение   истца вопрос о проведении судебной экспертизы для получения заключения о площади    здания с указанием площади всех помещений (индивидуальных) и  площади мест общего   пользования.

         Суд повторно выносит на обсуждение  истца вопрос о  проведении  судебной экспертизы.

          В соответствии с пунктами 35 и 44 Правил теплоснабжения договор теплоснабжения  нежилого здания   заключается с   владельцем   нежилого помещения, в котором  имеется  тепловой ввод,   а отношения   по оплате   тепловой энергии   владельцами иных помещений  нежилого здания   определяется по соглашению   между   владельцами таких помещений и владельцами помещений, заключившими   договор теплоснабжения.

  В соответствии с разъяснениями, данными  Пленумом  Высшего  Арбитражного Суда Российской Федерации  по вопросам  судебной практики   разрешения   споров   об определении правового режима   общего имущества   здания, помещения  в котором   принадлежат   на праве собственности  нескольким лицам,   к указанным  отношениям   в соответствии с пунктом   1 статьи   6 ГК РФ   подлежат применению   статьи 249, 289   и 290 ГК РФ.

Таким образом, к отношениям сторон рассматриваемого спора подлежат применению общие правила, регулирующие порядок возмещения расходов на содержание общего имущества, находящегося  в собственности   двух и более лиц.  

Делая такой вывод, суд принял во внимание правовые позиции,  изложенные в  Определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда  Российской Федерации от 17.11.2021  № 307-ЭС21-11960  по делу № А56-129838/2019.   

         Суд предлагает истцу направить пояснения, в которых  со ссылкой на доказательства обосновать, что площадь 1874, 8 кв.м. включает в себя не только площади отдельно расположенных  помещений, но и  мест общего пользования.

          Указать в пояснениях порядок определения  площади здания с  учетом мест общего пользования- представить математический расчет со ссылкой на доказательства и нормы закона, согласно которому  предложенный   истцом   расчет следует признать арифметически верным – в части  определения  размера доли  ответчиков   в праве   общей  собственности   на общее имущество согласно требованиям статей 249, 289   и 290 ГК РФ.

         При условии, что площади мест общего пользования определить не представляется  возможным,  суд повторно предлагает истцу  рассмотреть вопрос о   проведении судебной экспертизы для определения  общей площади всего здания, в который осуществлялась поставка  тепловой энергии или принять в расчетах  площади,  указанные  ответчиком.    

         Истцу обосновать со ссылкой на нормы закона предложенный им  расчет размера расходов, понесенных истцом на отопление и подлежащий  возмещению ответчиками  пропорционально площади помещений, находящихся в пользовании  ответчиков.

          Ответчику   направить пояснения  при   наличии возражений на расчеты истца с  расчетами, отвечающими требованиям статей 249, 289, 290 ГК РФ, со ссылкой на   доказательства.

Для получения от сторон пояснений со ссылкой на доказательства и нормативным обоснованием  расчетов, руководствуясь  статьями 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

судебное разбирательство по делу А02-1729/2021 отложить на 15 часов 30 минут         22 июня 2022 года в помещении суда по адресу: г. Горно-Алтайск, ул. Ленкина, 4,  зал         № 309Б, тел.: (38822) 4-76-57 (помощник судьи).

Информацию о движении дела разместить на официальном сайте Арбитражного суда Республики Алтай  по веб-адресу - http://www.altai.arbitr.ru/.