Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Республики Алтай в составе судьи Масаловой А.Н., рассматривает в предварительном заседании дело по заявлению Индивидуального предпринимателя ФИО1 к Администрации города Горно-Алтайска о признании распоряжения № 214-р от 26.02.2009г. об отказе в переводе жилого помещения в нежилое незаконным и обязании вынести распоряжение о переводе жилого помещения в нежилое

при участии:

от заявителя – ФИО2, представитель по доверенности (в деле);

от ответчика – ФИО3, представитель по доверенности (в деле);

установил:

Изучив материалы дела, заслушав представителей сторон, суд считает предварительную подготовку дела к судебному разбирательству завершенной, дело подготовлено к рассмотрению в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

Руководствуясь статьями 137, 184-187 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

определил:

Рассмотрение дела № А02 – 530/2009г. в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции назначить на 26 июня 2009г. на 14 часов 15 мин. в помещении Арбитражного суда РА по адресу <...>, каб. 13. тел. <***>

Сторонам обеспечить явку своих представителей с надлежащим образом оформленными полномочиями.

Судья А.Н.Масалова

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ АЛТАЙ

П Р О Т О К О Л

Предварительного судебного заседания

г. Горно-Алтайск Дело №А02-530/2009

26 мая 2009 г.

Арбитражный суд РА в составе судьи Масаловой А.Н.., рассматривает в предварительном заседании дело по заявлению Индивидуального предпринимателя БояркинойЛарисы Анатольевны к Администрации города Горно-Алтайска о признании распоряжения № 214-р от 26.02.2009г. об отказе в переводе жилого помещения в нежилое незаконным и обязании вынести распоряжение о переводе жилого помещения в нежилое

при участии:

от заявителя – ФИО2, представитель по доверенности (в деле);

от ответчика – ФИО3, представитель по доверенности (в деле);

Предварительное судебное заседание открыто в 10 часов 30 мин.

Судья объявил, какое дело подлежит рассмотрению, наименование арбитражного суда и его состав, объявлено, что протокол предварительного судебного заседания ведет секретарь судебного заседания Наймушина Л.А.

Проверены полномочия представителей лиц, участвующих в деле, иных участников процесса, явившихся в предварительное судебное заседание.

Лицам, участвующим в деле, разъяснено их право заявлять отводы.
Отвод судье не заявлен.

Лицам, участвующим в деле и иным участникам арбитражного процесса разъяснены их процессуальные права и обязанности, предусмотренные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Представитель ответчика заявил ходатайство о приобщении к материалам дела отзыва на заявление.

Суд приобщил отзыв к материалам дела, в порядке ст. 66 АПК РФ,

Суд определил порядок ведения предварительного судебного заседания.

Заслушаны объяснения представителя ответчика, который заявленные требования не признал, ссылаясь на доводы, изложенные в отзыве на заявление.

На вопрос суда, представитель ответчика пояснил, что отказ Администрации перевода жилого помещения в нежилое мотивирован несоответствием проекта переустройства (перепланировки) помещения действующему законодательств. Кроме того, при реализации проекта переустройства возникает необходимость разрушения части несущей стены здания, оборудование крыльца, установление отдельного входа в помещение, а это, в свою очередь влечет изменение объекта и режима пользования земельным участком, на котором находиться многоквартирный дом, тем самым, затрагивая общее имущество собственников помещений в указанном доме. Также указал, что в соответствии ст. 36 ЖК РФ ФИО1 при обращении в Администрацию, должна была получить согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме на реконструкцию и перепланировку квартиры. Однако такое согласие отсутствует, и более того имеются письменные заявления собственников помещений в данном многоквартирном доме о несогласии реконструкции и перепланировке помещения.

На вопрос суда, представитель ответчика затруднился указать норму права, содержащую требования к проекту перепланировки (переустройства) жилого помещения.

На вопрос суда, представитель ответчика затруднился указать точное количество собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <...>.

Вопросов нет.

Заслушаны объяснения представителя заявителя, который поддержал заявленные требования в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении. Дополнительно указал, что ФИО1 были представлены в Администрацию все предусмотренные действующим законодательством документы для перевода жилого помещения расположенного по адресу :<...>, в нежилое, в связи с чем, считает отказ Администрации незаконным. Пояснил, что согласие собственников помещений в многоквартирном доме имеется, что подтверждается протоколом общего собрания от 22.12.2008г.

На вопрос суда, представитель заявителя затруднился указать точное количество собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <...>.

Вопросов нет.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, считает возможным завершить предварительную подготовку дела и признать его подготовленным к рассмотрению в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

В соответствии со ст.137 АПК РФ суд определил: назначить дело к судебному разбирательству.

Определение вынесено и оглашено.

Представители сторон уведомлены под расписку (расписка в деле).

Предварительное судебное заседание окончено 26 мая 2009г. в 10 час. 50 мин.

Протокол составлен 26 мая 2009г.

Судья А.Н.Масалова

Секретарь судебного заседания Л.А.Наймушина