Определение № А03-10548/18 от 21.03.2019 АС Алтайского края

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 29-88-01

http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: a03.info@arbitr.ru 

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества 

г. Барнаул Дело № А03-10548/2018 22 марта 2019 года

Резолютивная часть определения изготовлена 21 марта 2019 года

Полный текст определения изготовлен 22 марта 2019 года

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Болотиной М.И., при ведении  протокола судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании  заявление финансового управляющего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.  (ИНН <***>), г. Барнаул, ФИО3, об утверждении  Положения о реализации имущества должника, 

при участии в судебном заседании:
от финансового управляющего: не явился,

установил:

определением Арбитражного суда Алтайского края от 29.06.2018 по заявлению  ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (ИНН <***>), г. Барнаул  Алтайского края, возбуждено дело о признании её несостоятельной (банкротом). 

Решением суда от 07.09.2018 (резолютивная часть объявлена 03.09.2018) должник  признан несостоятельной (банкротом), в отношении него открыта процедура реализации  имущества. Финансовым управляющим утвержден ФИО3. 

Информация о введении процедуры реализация имущества опубликована в газете  «Коммерсантъ» № 163 в печатной версии от 08.09.2018. 

Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества

ФИО2
1.Общие положения

Начальная цена продажи имущества Должника, подлежащего реализации в 

соответствии с настоящим Положением, определена на основании Решения об оценке  имущества гражданина от 29.01.2019 г., произведенного Финансовым управляющим без 

проведения независимой экспертизы.

предложения. Продажа имущества проводится Финансовым управляющим без 

привлечения электронных торговых площадок.

2.Функции Финансового управляющего

осуществляется Финансовым управляющим Должника.

имущества Финансовый управляющий осуществляет следующие функции:

•  организует подготовку и осуществляет публикацию сообщения о проведении  торгов в форме публичного предложения на сайте ЕФРСБ -  http://bankrot.fedresurs.ru; 

•  организует подготовку и осуществляет публикацию объявления о продаже  имущества на сайте бесплатных объявлений Авито - http://www.avito.ru; 

•  производит прием и проверку поступивших заявок;

•  предоставляет заявителям возможность ознакомления с документацией,  характеризующей имущество, включенное в состав лота; 

•  принимает предложения о цене имущества Должника,
•  определяет победителя,

•  уведомляет лиц, с которыми подлежат заключению договоры купли-продажи  имущества 

•  заключает с заявителями договоры купли-продажи имущества,

•  принимает иные решения и совершает иные действия, предусмотренные Законом  о банкротстве и иными федеральными законами и нормативно-правовыми актами,  а также настоящим Положением. 

осуществляется за счет имущества Должника.

утверждения настоящего Положения Арбитражным судом Алтайского края осуществляет 

подготовку подлежащего опубликованию и размещению текста сообщения на сайте 

ЕФРСБ http://bankrot.fedresurs.ru и сайте бесплатных объявлений Авито - 

http://www.avito.ru.

3.2.  Текст сообщения должен содержать предмет торгов, форму торгов, размер  начальной цены продажи, шаг и периодичность снижения цены, цену отсечения, место  приема заявок, адрес и телефон организатора торгов, порядок и критерии выявления лиц,  с которыми подлежат заключению договоры купли-продажи имущества, порядок и срок  заключения договора купли- продажи, сроки платежей, реквизиты счетов, на которые  вносится оплата за имущество Должника. Текст сообщения на сайте бесплатных  объявлений Авито содержит только описание имущества и контактные данные  финансового управляющего. 

4.Представление заявок на участие

имущества Должника подлежит регистрации в журнале заявок на участие в торгах с 

указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления во избежание  совпадения этого времени со временем представления других заявок на участие в торгах. 

торгах, содержащую наиболее высокое предложение о цене имущества должника,  которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для  определенного периода проведения торгов. Торги завершаются в 18:00 часов в день  окончания определенного ценового периода, в течение которого поступила хотя бы одна  заявка на участие в торгах. Протокол о результатах рассмотрения заявок и подведения  итогов торгов размещается Финансовым управляющим на сайте ЕФРСБ на следующий  рабочий день после даты завершения торгов. 

Получатель: ФИО2
Яковлевна Счет получателя:
40817810502002604590

Банк получателя: АЛТАЙСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ № 8644 ПАО  Сбербанк БИК банка получателя: 040173604 

Корреспондентский счет: 30101810200000000604 ИНН банка
получателя: 7707083893

Назначение платежа: «Оплата за имущество должника по делу о банкротстве №  А03-10548/2018». 

была предложена наиболее высокая цена по сравнению с ценой, предложенной другими  участниками, за исключением победителя. 

6.Заключительные положения

 Финансовым управляющим было подготовлено Положение о продаже  недвижимого имущества ФИО2, включенного в конкурсную  массу, за утверждением которого он обратился в арбитражный суд. 

Определением от 04.02.2019 заявление принято к производству, судебное заседание  назначено на 21.03.2019. 

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, в порядке статьи 123  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ)  извещены надлежащим образом. 

В соответствии со статьей 156 АПК РФ судебное заседание проводится в  отсутствие не явившихся лиц. 

Исследовав материалы дела, суд полагает ходатайство финансового  управляющего подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с частью 1 статьи 223 АПК РФ, пункта 1 статьи 32 Федерального  закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее, – ФЗ «О  несостоятельности (банкротстве)»), рассматриваются арбитражным судом по правилам  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с особенностями,  установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности  (банкротства). 

В силу п.1 ст.213.25 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» всё имущество  гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании  гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или  приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу,  за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи. 

Согласно п.п.1, 2, 3 ст.213.26 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в течение  одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина  финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке,  об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены  продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно  соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110,  111, 112, 139 настоящего Федерального закона. 

Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации  имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится  определение. Указанное определение может быть обжаловано. 

Оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в  соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим  самостоятельно, о чём финансовым управляющим принимается решение в письменной  форме. Проведённая оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами,  уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина. 

Имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в  порядке, установленном настоящим Федеральным законом, если иное не предусмотрено  решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда. Драгоценности и  другие предметы роскоши, стоимость которых превышает сто тысяч рублей, и вне  зависимости от стоимости недвижимое имущество подлежат реализации на открытых  торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. 

Возражений против утверждения предложенного финансовым управляющим  порядка реализации имущества принадлежащего должнику имущества, лицами,  участвующими в деле о банкротстве, не заявлено. 

Проведённая оценка имущества должника лицами, участвующими в деле, так же не  оспорена. 

Таким образом, с учетом изложенного, суд считает возможным утвердить  Положение о порядке, об условиях и о сроках продажи имущества должника ФИО3 в редакции финансового управляющего. 

В соответствии с ч.1 ст. 213.26 Закона о банкротстве об утверждении положения о  порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении  начальной цены продажи имущества выносится определение. 

Руководствуясь статьями 60 Федерального закона «О несостоятельности  (банкротстве)», статьями 65, 71, 156, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

определил:

заявление финансового управляющего имуществом ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ИНН <***>), г. Барнаул, ФИО3 удовлетворить. 

Утвердить в редакции финансового управляющего:

Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ИНН <***>), г. Барнаул, с предложением  начальной продажной цены: 

 Лот № 1 земельный участок, общей площадью 968,00 кв.м., категория земель  земли сельскохозяйственного назначения, дата регистрации: 25.01.2013, расположенный  по адресу: Россия, Алтайский край, Павловский район, СНТ «Солнечное», участок № 91,  кадастровый (условный) номер 22:31:010804:336 – 60 000 руб.; 

Лот № 2 помещение, общей площадью 4, 00 кв. м., назначение объекта  недвижимости: нежилое, расположенное по адресу: Россия, <...>, корпус, а, погреб 78, кадастровый (условный) номер  22:63:030417:3013 – 12 500 руб. 

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в  арбитражный суд апелляционной инстанции в течение десяти дней со дня его вынесения. 

Судья М.И. Болотина