Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Конопелько Е.И. при ведении аудиозаписи и протокола судебного заседания секретарем Радунцевой Р.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление

акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» (ОГРН 1027700342890 ИНН 7725114488), г. Барнаул,

о признании обоснованным и включении в реестр требований кредиторов открытого акционерного общества «Бийский Элеватор» (ОГРН1022200559325 ИНН 2226010068), г. Бийск Алтайского края,

требования в размере 430 166 036 руб.,
с участием в судебном заседании:

от АО «Россельхозбанк» - Просточенко В.Н. по доверенности от 16.02.2015, от конкурсного управляющего – Середа К.М. по доверенности от 22.06.2016,

У С Т А Н О В И Л

Определением суда от 10.01.2017 заявление принято к производству.
Рассмотрение заявления откладывалось.

В настоящем судебном заседании представитель заявителя заявил ходатайство о приостановлении производства по делу, поскольку в настоящий момент не осуществлено аннулирование записи о предыдущем собственнике имущества, возвращенного в

конкурсную массу на основании определения суда от 31.10.2016, в Едином государственном реестре недвижимости.

Представитель конкурсного управляющего поддержал ходатайство о приостановлении производства по настоящему заявлению.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Определением суда от 31.07.2014 возбуждено дело по заявлению Федеральной налоговой службы, г. Москва о признании открытого акционерного общества «Бийский Элеватор» (ОГРН 1022200559325 ИНН 2226010068), г. Бийск, Алтайского края (далее - должник) несостоятельным (банкротом).

Определением суда от 13.07.2015 в отношении должника введена процедура наблюдения, временным управляющим утверждена Василова Юлия Игоревна.

Решением суда от 20.02.2016 должник признан банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство. 18.03.2016 конкурсным управляющим утвержден Афонькин Максим Петрович.

Информация об открытии конкурсного производства опубликована в газете «Коммерсантъ» 20.02.2016.

6) здание гаража, общей площадью 139,8 кв.м., кадастровый номер 22:65:016301:

кадастровый номер 22:65:016301:83;

номер 22:65:016301:159;

(цех по производству геркулеса), общей площадью 694,3 кв.м., кадастровый номер

кадастровый номер 22:65:016301:161;
19) здание механической мастерской, общей площадью 262,9 кв.м., кадастровый
номер 22:65:016301:46;

23) здание вагонных весов, общей площадью 9,8 кв.м., кадастровый

номер 22:65:016301:82;

кадастровый номер 22:65:016301:173;

кадастровый номер 22:65:016301:170;

кв.м, кадастровый номер 22:65:016301:155;

продукции, общей площадью 944,4 кв.м, кадастровый номер 22:65:016301:50;

кадастровый номер 22:65:016301:157;

площадью 15676,23 кв.м. кадастровый номер 22:65:016301:17;

площадью 8110,75 кв.м.; кадастровый номер 22:65:016301:1;

- здание склада, общей площадью 868,6 кв.м., расположенное по адресу: г. Бийск, ул.

Шадрина 66, кадастровый номер 22:65:016307:86;

- здание кафе на 16 мест, общей площадью 230,2 кв.м., кадастровый номер

Чуйская, 7а;

- земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов - для эксплуатации

кафе-магазина, кадастровый номер 22:04:270002:250, общей площадью 833 кв.м.

В соответствии с п. 2.1. договора цена договора составила 40 250 000 руб.

В договоре указано, что на момент заключения договора оплата по договору

произведена покупателем в полном объёме.

Определением суда от 31.10.2016, оставленным без изменения Постановлением

Седьмого Арбитражного Апелляционного суда от 22.12.2016, признан недействительным

договор купли – продажи от 20.04.2012 и применены последствия недействительности сделки.

Учитывая, что вышеперечисленное имущество является предметом залога по договору № 101807/0030-7/3 об ипотеке, 29.12.2016 заявитель обратился в суд с требованием о признании обоснованным и включении в реестр требований кредиторов должника требования в размере 430 166 036 руб. как обеспеченного залогом.

Однако в настоящее время конкурсный управляющий ОАО «Бийский элеватор» не осуществила аннулирование записи в ЕГРН о предыдущем собственнике – ОАО «Бийский комбинат хлебопродуктов» ввиду отсутствия денежных средств у должника.

Согласно пункту 1 статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае:

В соответствии с пунктом 2 статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд приостанавливает производство по делу и в иных предусмотренных федеральным законом случаях.

В силу частью 1 статьи 58 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» производство по делу о банкротстве может быть приостановлено по ходатайству лица, участвующего в деле о банкротстве, в случае:

обжалования судебных актов, предусмотренных статьей 52 настоящего Федерального закона;

обжалования решений собрания кредиторов (комитета кредиторов);

в иных предусмотренных Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом случаях.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет ходатайства сторон и приостанавливает производство по настоящему заявлению до регистрации перехода права

собственности на недвижимое имущество за должником, возвращенное в конкурсную массу на основании определения суда от 31.10.2016.

Руководствуясь частью 1 статьи 58 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», частями 1, 2 статьи 143, частью 1 статьи 145, статьями 159, 184-188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Приостановить производство по заявлению акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» (ОГРН 1027700342890 ИНН 7725114488), г. Барнаул о признании обоснованным и включении в реестр требований кредиторов открытого акционерного общества «Бийский Элеватор» (ОГРН1022200559325 ИНН 2226010068), г. Бийск Алтайского края требования в размере 430 166 036 руб.

до регистрации перехода права собственности за должником недвижимого имущества, возвращенное в конкурсную массу на основании определения суда от 31.10.2016, а именно:

11) здание зерносклада, общей площадью 1885,4 кв.м., кадастровый номер

номер 22:65:016301:159;

(цех по производству геркулеса), общей площадью 694,3 кв.м., кадастровый номер

номер 22:65:016301:82;

28) здание тароремонтного цеха, общей площадью 158,4 кв.м, кадастровый номер 22:65:016301:170;

- здание склада, общей площадью 868,6 кв.м., расположенное по адресу: г. Бийск, ул. Шадрина 66, кадастровый номер 22:65:016307:86;

- здание кафе на 16 мест, общей площадью 230,2 кв.м., кадастровый номер 22:04:270002:441, расположенное по адресу: Алтайский край, Бийский район, с. Сростки, ул. Чуйская, 7а;

- земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов - для эксплуатации кафе-магазина, кадастровый номер 22:04:270002:250, общей площадью 833 кв.м.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья Е.И. Конопелько

кадастровый номер 22:65:016301:83;

кадастровый номер 22:65:016301:173;